Bán nhà hẻm 475/31b CMT8 Quận 10 – 29 mét vuông 3 lầu - 2026

⏱️ Thời gian xem: 34 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 475/31B CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 475 CMT8)

1. bán nhà CMT8 Quận 10: Vị trí 475/31B CMT8 diện tích thực tế 29m² (3.6x9m), 3 tầng khung cột 2PN 3WC 2 ban công, ngõ thông ra mặt phố & bãi xe <100m
2. mua nhà CMT8 Phường Hòa Hưng: Tòa nhà 3 tầng đúc kiên cố tại 475/31B CMT8 nhánh hẻm 475 CMT8, đường vào 2.5m, Vị trí 2 tính thuế cực rẻ
3. bds CMT8 phân khúc an cư trung tâm: Bất động sản trục 475 CMT8, diện tích sổ 19m² thực tế 29m², mặt tiền ngang 3.6m bề thế, cách đường ô tô tránh <100m, sổ riêng
4. Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Nhà 3 tầng ngõ thông bàn cờ sạch sẽ trục đường CMT8, liền kề Ga Metro số 2 & Công viên Lê Thị Riêng, nhu cầu cho thuê nhà CMT8 cực cao
5. Khảo sát thực tế căn 475/31B CMT8: Nhà 3 tầng khung cột xây 5-10 năm, bãi đỗ xe ô tô sát bên dưới 100m, dịch vụ ký gửi nhà CMT8 xác thực thông tin chính chủ

Đánh Giá Tòa Nhà Số 475/31B Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Quy Mô 3 Tầng Khung Cột Bê Tông Kiên Cố Diện Tích Thực Tế 29m² (3.6x9m) Vuông Vắn, Bố Trí 2 Phòng Ngủ 3 Nhà Vệ Sinh 2 Ban Công Đón Gió, Ngõ Thông Bàn Cờ Tuyến Đường Vào Chuẩn 2.5m, Cự Ly Ra Mặt Phố, Đường Ô Tô Tránh & Bãi Đỗ Xe Dưới 100m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 19m² Hoàn Công Đầy Đủ

Đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) thuộc Phường Hòa Hưng từ nhiều thập kỷ qua luôn giữ vững vị thế là “trục động lực giao thông và thương mại xuyên tâm đắt giá bậc nhất” TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Ngã Sáu Dân Chủ qua trung tâm Quận 10, Quận 3 sang Quận Tân Bình. Liền kề công viên sinh thái Lê Thị Riêng, khu đô thị HaDo Centrosa Garden, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành và hưởng lợi trực tiếp từ dự án nhà ga ngầm tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), khu vực trục hẻm 475 CMT8 luôn là tâm điểm săn đón của khách mua ở thực lẫn giới đầu tư giữ tiền. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về việc bán nhà CMT8 hay cơ hội để mua nhà CMT8 luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng di chuyển linh hoạt và mặt bằng dân trí ổn định. Trong phân khúc nhà phố nội thành, các căn nhà có ngõ thông thoáng, cự ly ra đường lớn ngắn và sát bãi gửi xe ô tô luôn chiếm ưu thế thanh khoản tuyệt đối. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 475/31B CMT8 (thuộc cụm phân nhánh hẻm 475 CMT8), sở hữu diện tích công nhận 19m² trên sổ hồng (diện tích thực tế sử dụng đạt tới 29m²), khuôn đất vuông vắn với bề ngang mặt tiền rộng rãi 3.6m và chiều sâu 9m, quy mô lên tới 3 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực kiên cố xây dựng 5-10 năm, bố trí công năng gồm 2 phòng ngủ độc lập, 3 nhà vệ sinh riêng biệt và 2 ban công đón gió, ngõ ngách trước nhà sạch sẽ rộng 2m – 2.5m, đường vào đạt chuẩn 2.5m ngõ thông bàn cờ, đặc biệt chỉ cách mặt phố CMT8, trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau và bãi gửi xe ô tô dịch vụ chưa đầy 100m, được xếp vào Vị trí số 2 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống cao ráo, thoáng mát cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê nhà CMT8 giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 11 đến 14 triệu đồng/tháng.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản

Ngõ thông bàn cờ, đường vào chuẩn 2.5m, cách mặt phố, đường ô tô tránh & bãi đỗ xe <100m

Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 475/31B CMT8 sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:

• 🚶 Cự ly tiếp cận mặt phố: Khoảng cách từ cửa nhà bước chân ra đến mặt tiền đại lộ CMT8 sầm uất chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thương mại hàng ngày.

• 🚗 Cự ly ra đường ô tô và đường ô tô tránh nhau: Khoảng cách ra đến tuyến đường có xe ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m, việc đón taxi, xe công nghệ hay bốc dỡ đồ đạc diễn ra cực kỳ nhanh chóng.

• 🅿️ Bãi đỗ xe ô tô sát bên: Điểm cộng lớn của căn nhà là cách bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm dưới 100m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe ô tô qua đêm cho gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân tại trung tâm Quận 10.

• 🛵 Độ rộng đường trước nhà và lối vào: Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ, cao ráo, rộng từ 2m đến 2.5m; độ rộng đường nhỏ nhất xuyên suốt lộ trình di chuyển từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 2.5m phẳng phiu. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ lưu thông êm ái, an toàn.

  🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ

  🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS

• 🛡️ Đặc điểm ngõ thông bàn cờ: Khác biệt với các ngõ cụt chật hẹp, đây là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các trục đường nhánh của CMT8, Tô Hiến Thành, Hòa Hưng và khu Cư xá Bắc Hải, giúp việc đi lại linh hoạt, không chịu áp lực quay đầu xe.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1

Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 475 CMT8, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:

• 📍 Trục CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám.

• 📍 Trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.

• 📍 Trục CMT8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 4 phút kết nối đến quận Tân Bình, chợ Tân Bình, cụm bệnh viện Thống Nhất và hướng đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

• 🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:

• 🌳 Không gian xanh & Giải trí: Sát vách công viên sinh thái Lê Thị Riêng (cách 300m – không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), khu phức hợp Hà Đô Centrosa 500m, rạp Lan Anh và Ga Sài Gòn chỉ trong bán kính 400m – 600m.

  🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH

  🌟 KHÁM PHÁ NGAY

• 🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách Chợ Hòa Hưng 350m, Chợ Chí Hòa 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 750m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.

• 🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.

• 🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và hệ thống trường phổ thông các cấp.

2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế

Khuôn đất cân xứng 3.6m x 9m với diện tích thực tế 29m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 19 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng lên tới 29 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng rãi 3.6m:

• 📐 Mặt tiền 3.6m: Bề ngang 3.6m giúp mặt tiền ngôi nhà trông nở nang, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn an ninh kết hợp cửa kính hiện đại.

• 📐 Chiều sâu 9m hợp lý: Chiều dài 9m cho phép phân chia mặt bằng tầng trệt liên hoàn: khoảng sân đệm để xe máy phía trước chứa được 3-4 chiếc xe gọn gàng mà không lấn chiếm phòng khách, phòng khách thoáng đãng trải dài theo bề ngang 3.6m, khu bếp ăn gia đình khoa học và nhà vệ sinh bố trí gọn gàng phía sau.

Kết cấu 3 tầng khung cột bê tông kiên cố với công năng 2PN 3WC 2 ban công

• 🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 5 nhân khẩu.

• 🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình được hoàn thiện trong khoảng 5 – 10 năm theo kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực kiên cố. Toàn bộ dầm móng và cột sàn còn rất vững chắc, nước sơn tường sáng sủa, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.

• 🏢 Công năng chi tiết:

  • Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo bề ngang 3.6m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và 1 nhà vệ sinh chung.

  • Lầu 1 & Lầu 2: Mỗi tầng bố trí 1 phòng ngủ lớn độc lập rộng rãi, các phòng đều có cửa mở ra ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên và gió trời đối lưu. Đi kèm là hệ thống phòng vệ sinh riêng biệt cho từng tầng.

  • Trang bị 3 nhà vệ sinh riêng biệt: Đây là cấu trúc công năng cực kỳ hoàn hảo cho một căn nhà 3 tầng, đảm bảo mỗi tầng đều có toilet riêng, tiện lợi tối đa cho các thành viên trong gia đình hoặc khách thuê phòng.

  • Trang bị 2 ban công đón gió: Cả 2 tầng lầu đều sở hữu ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ thông bàn cờ, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.

• 🏢 Nội thất bàn giao: Hiện trạng nhà có sẵn nội thất cơ bản gắn tường gồm tủ kệ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 3 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Người mua có thể dọn đồ dùng vào ở ngay mà không cần tốn chi phí cải tạo kết cấu thô.

• 🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 3 tầng sử dụng cầu thang bộ khung cột bê tông kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.

• 🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.

3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng

• 📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 19 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 3 tầng xây dựng trên sổ hồng.

• 📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 2

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện, cách ô tô tránh dưới 100m):

• 💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường vào chuẩn 2.5m ngõ thông bàn cờ, cách mặt phố CMT8, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe dưới 100m.

• 💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị

Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds CMT8 và nhà đất CMT8, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác:

1. 🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, an ninh, 3 tầng đúc kiên cố sẵn 2PN 3WC 2 ban công, cách mặt phố và bãi xe ô tô dưới 100m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.

2. 💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà CMT8 của sinh viên đại học, nhân viên văn phòng và chuyên gia làm việc tại các tòa nhà lân cận luôn ở mức rất cao. Căn nhà có sẵn 3 nhà vệ sinh riêng biệt, có thể cho thuê phòng hoặc cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 11 đến 14 triệu đồng/tháng.

3. 📦 Làm kho hàng kinh doanh online / Văn phòng nhỏ: Bề ngang 3.6m tạo không gian mặt tiền trưng bày hàng hóa và làm việc rộng rãi, cách mặt phố dưới 100m giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.

4. 📈 Tích sản sinh lời bền vững: Quỹ đất trung tâm Quận 10 đoạn đại lộ CMT8 ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một căn nhà 3 tầng đúc kiên cố ngõ thông giữ tính thanh khoản cao, đón đầu tuyến Metro số 2 với mức tăng trưởng giá đất ổn định từ 10% – 15%/năm.

   💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN

   🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY

5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà

Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:

• 👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản

• 📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản

Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 475/31B CMT8 xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 475/31B CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Căn nhà tọa lạc tại số 475/31B CMT8 (thuộc cụm phân nhánh hẻm 475 CMT8, khu vực 475 CMT8), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa CMT8, Tô Hiến Thành và Công viên Lê Thị Riêng.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?

Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, độ rộng đường nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 2.5m phẳng phiu. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của CMT8, Tô Hiến Thành và Hòa Hưng, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến mặt tiền đại lộ CMT8, trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau và bãi gửi xe ô tô dịch vụ đều dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), rất thuận tiện cho việc lưu thông và gửi xe ngày đêm.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng là 19 m², diện tích thực tế sử dụng lên tới 29 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3.6m và chiều dài sâu 9m vuông vắn.

Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 3.6m mang lại những ưu thế gì?

Bề ngang 3.6m giúp mặt tiền ngôi nhà trông nở nang, không gian phòng khách tầng trệt thoáng đãng, dễ bố trí khu vực để xe máy riêng biệt phía trước và cầu thang thông tầng khoa học.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?

Căn nhà có quy mô xây dựng 3 tầng đúc (1 trệt, 2 lầu), kết cấu khung cột bê tông kiên cố xây dựng 5-10 năm. Bố trí công năng gồm phòng khách, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập, 3 nhà vệ sinh riêng biệt và 2 ban công đón gió mát mẻ.

Câu hỏi: Kết cấu khung cột bê tông của căn nhà có ưu điểm gì?

Kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực dày dặn giúp ngôi nhà cách âm, cách nhiệt tốt, dầm móng và cột sàn rất vững chắc, tường vách sáng sủa, không bị rạn nứt hay thấm dột, sẵn sàng dọn vào ở ngay.

Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?

Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 3 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 19m² đã được công nhận trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện, cách ô tô tránh dưới 100m. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà CMT8 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi nhà CMT8 hoặc quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 3 tầng tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

 KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 475 CMT8

🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – 3 TẦNG KHUNG CỘT KIÊN CỐ – 2 BAN CÔNG ĐÓN GIÓ – BÃI XE SÁT BÊN <100M!

Bạn đang tìm kiếm nơi an cư cao ráo, kiên cố, ngõ thông bàn cờ sạch sẽ ngay sát Công viên Lê Thị Riêng Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 475/31B CMT8, Phường Hòa Hưng!

✨ Thông số thực tế nổi bật:

• 📐 Diện tích: Thực tế 29m² (trên sổ 19m²), khuôn đất 3.6m × 9m vuông vắn, bề ngang rộng thoáng

• 🏢 Kết cấu: 3 tầng đúc khung cột kiên cố xây 5-10 năm, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, 3WC riêng biệt, 2 ban công đón gió

• 🚶 Vị trí cực gần: Cách mặt phố CMT8, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m

• 🛵 Ngõ ngách 2m – 2.5m sạch sẽ, đường vào chuẩn 2.5m ngõ thông bàn cờ

• 🛡️ Khu dân cư văn minh, an ninh trật tự cao, không ngập nước

• 📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 19m², hoàn công đủ 3 tầng, Vị trí 2 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày

📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm hẻm 475 CMT8 nhánh 475 CMT8, sát vách Công viên Lê Thị Riêng, ĐH Bách Khoa và Ga Metro số 2. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản bán nhà CMT8 / mua nhà CMT8 để tích sản!

(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)

📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377

🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #CMT8 #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 475 CMT8

DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS

QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.

• Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS

• Hotline hỗ trợ: 0778.777.377

• Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 475/31B CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS