Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 33 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 61/6A BẮC HẢI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 ĐỊA CHỈ 61/6A BẮC HẢI)
- BÁN NHÀ Bắc Hải Quận 10: Vị trí 61/6A Bắc Hải diện tích 53.2m² (3.7×13.8m), 2 tầng đúc kiên cố, đường vào 3m, ra ô tô <100m, Vị trí 2 tính thuế
- mua nhà Bắc Hải Cư xá Bắc Hải: Căn nhà 61/6A Bắc Hải thuộc nhánh 61 Bắc Hải, diện tích lớn 53.2m², không nằm cuối ngõ, bãi xe ô tô 100-300m
- bán nhà hẻm Bắc Hải Quận 10: Bất động sản trục hẻm 61 Bắc Hải, khuôn đất 3.7×13.8m vuông vắn, 2 tầng tường chịu lực 5-10 năm, sổ riêng công chứng ngay
- Cơ hội an cư Cư xá Bắc Hải: Nhà 2 tầng rộng 53.2m² hẻm 61 Bắc Hải, ngõ cụt an ninh cao, nhu cầu tìm kiếm cho thuê nhà Bắc Hải cực lớn
- Khảo sát thực tế căn 61/6A Bắc Hải: Đất ở đô thị 53.2m², ngõ trước nhà 2-2.5m, đường vào chuẩn 3m, Vị trí 2 tính thuế cực lợi, xem nhà ngay
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 61/6A Bắc Hải (thuộc cụm hẻm 61 Bắc Hải, nhánh 61 Bắc Hải), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 53.2 m² | Diện tích thực tế: 53.2 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3.7 m × Chiều dài 13.8 m (Khuôn đất vuông vức, bề ngang 3.7m rộng rãi, nở dài lý tưởng) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu kiên cố), công năng gồm sân để xe, phòng khách, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh |
| Cấu trúc công trình | Nhà tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, xây dựng 5-10 năm giữ gìn chắc chắn |
| Tình trạng nội thất | Chỉ có nội thất liền tường cơ bản, hệ thống điện nước âm sàn hoàn chỉnh |
| Hướng nhà | Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà rộng 2 m – 2.5 m, độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 3 m |
| Đặc điểm ngõ & Vị trí | Ngõ cụt an ninh cao, căn nhà nằm ở đoạn giữa (không nằm cuối ngõ), không gian trước nhà thoáng đãng |
| Khoảng cách giao thông | Ra đường ô tô <100m; Ra đường ô tô tránh 100-300m; Ra mặt phố Bắc Hải 100-300m; Ra bãi đỗ xe ô tô 100-300m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 2 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Căn Nhà Số 61/6A Đường Bắc Hải, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Tòa Nhà 2 Tầng Tường Chịu Lực Kiên Cố Diện Tích 53.2m² (3.7×13.8m) Rộng Rãi, Ngõ Cụt An Ninh Không Nằm Cuối Ngõ, Tuyến Đường Vào Chuẩn 3m, Cự Ly Ra Đường Ô Tô Dưới 100m & Bãi Xe 100-300m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Lợi, Sổ Hồng Riêng 53.2m² Hoàn Công Đầy Đủ
Khu vực Cư xá Bắc Hải thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã được mệnh danh là “thủ phủ cà phê, ẩm thực, văn phòng và an cư sinh thái” kiểu mẫu hàng đầu Quận 10. Chạy song hành và kết nối trực tiếp các đại lộ huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám (CMT8), Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành và Thành Thái, trục đường Bắc Hải sở hữu quy hoạch ô bàn cờ thông thoáng, mật độ cây xanh dày đặc và hệ thống dịch vụ đa dạng. Khu vực này liền kề Công viên sinh thái Lê Thị Riêng, Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM và Ga Metro số 2 sắp vận hành. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về việc BÁN NHÀ Bắc Hải hay cơ hội để mua nhà Bắc Hải luôn duy trì thanh khoản cực cao nhờ môi trường sống trong lành và khả năng kinh doanh linh hoạt. Trong phân khúc nhà phố nội thành, các căn nhà có diện tích đất trên 50m² với bề ngang tiệm cận 4m là nguồn cung vô cùng hiếm hoi. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 61/6A Bắc Hải (thuộc cụm phân nhánh hẻm 61 Bắc Hải và trục 61 Bắc Hải), sở hữu diện tích công nhận đủ 53.2m² trên sổ hồng, khuôn đất vuông vắn với bề ngang rộng rãi 3.7m và chiều sâu lên tới 13.8m, quy mô 2 tầng tường chịu lực kiên cố xây dựng 5-10 năm, bố trí công năng gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, ngõ ngách trước nhà sạch sẽ 2m – 2.5m, đường vào đạt chuẩn 3m, cách đường ô tô chưa đầy 100m, cách đường ô tô tránh, mặt phố Bắc Hải và bãi đỗ xe ô tô chỉ khoảng 100m – 300m, vị trí nằm đoạn giữa ngõ không nằm cuối ngõ, đặc biệt được xếp vào Vị trí số 2 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống bình yên, thoáng rộng cho gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh online, làm văn phòng hoặc cho thuê nhà Bắc Hải giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Tuyến đường vào chuẩn 3m, cách đường ô tô <100m, bãi xe 100-300m
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 61/6A Bắc Hải sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:
-
🚗 Độ rộng đường dẫn vào nhà: Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào đến căn nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu, mặt ngõ cao ráo, tầm nhìn thoáng đãng, không gặp khúc cua thắt cổ chai gắt. Kích thước lòng đường 3m này giúp xe ba gác chuyển hàng và xe máy ra vào êm ái.
-
🚗 Cự ly tiếp cận đường ô tô: Khoảng cách di chuyển từ vị trí nhà ra đến tuyến đường có xe ô tô lưu thông chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), việc đón taxi hay bốc dỡ đồ đạc diễn ra cực kỳ nhanh chóng.
-
🚗 Cự ly ra đường ô tô tránh và mặt phố: Khoảng cách ra đến trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau và mặt tiền đường Bắc Hải chỉ từ 100m đến 300m.
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ gần nhà: Đối với gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà trong bán kính từ 100m đến 300m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS -
🛡️ Vị trí không nằm cuối ngõ: Bất động sản tọa lạc trong ngõ cụt an ninh cao, khu phố văn minh, nhà nằm ở đoạn giữa hẻm, không nằm cuối ngõ. Điều này đảm bảo khoảng không gian phía trước nhà luôn thoáng đãng, đón gió lưu thông tốt và không bị cảm giác tù túng như các căn cuối ngõ.
Mạng lưới giao thông liên vùng từ trục đường Bắc Hải
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 61 Bắc Hải, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục Bắc Hải – Cách Mạng Tháng Tám – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai.
-
📍 Trục Bắc Hải – Lý Thường Kiệt: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Trưng Vương và chợ Tân Bình.
-
📍 Trục Bắc Hải – Thành Thái – Tô Hiến Thành: 2 phút kết nối đến siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhân dân 115 và Viện Tim TP.HCM.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần trục kết nối ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi an sinh và giải trí nổi tiếng của Cư xá Bắc Hải, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh:
-
🌳 Không gian xanh & Thể thao: Cách Công viên sinh thái Lê Thị Riêng chỉ 350m (không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), Trung tâm Thể dục Thể thao Quận 10 khoảng 500m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🛍️ Thương mại & Ẩm thực: Nằm trọn trong khu phố cà phê, ẩm thực Cư xá Bắc Hải sầm uất, cách Chợ Hòa Hưng 500m, Chợ Chí Hòa 600m, TTTM Vạn Hạnh Mall 1km và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh và Bệnh viện Mắt TP.HCM chỉ từ 700m đến 1.2km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Huflit và hệ thống trường phổ thông các cấp.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất cân xứng 3.7m x 13.8m với diện tích công nhận đủ 53.2m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 53.2 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 53.2 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng rãi 3.7m kết hợp chiều sâu 13.8m:
-
📐 Mặt tiền 3.7m: Bề ngang tiệm cận 4m giúp mặt tiền ngôi nhà trông bề thế, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn an ninh kết hợp cửa nhôm kính hiện đại.
-
📐 Chiều sâu 13.8m lý tưởng: Diện tích đất lớn 53.2m² cho phép phân chia mặt bằng tầng trệt vô cùng thoáng đãng: khoảng sân đệm để xe máy phía trước chứa được 5-7 chiếc xe an toàn mà không lấn chiếm phòng khách, phòng khách rộng rãi, khu bếp ăn gia đình khoa học, 1 phòng ngủ tiện lợi và nhà vệ sinh bố trí gọn gàng phía sau.
Kết cấu 2 tầng tường chịu lực kiên cố xây dựng 5-10 năm
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 5 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình được hoàn thiện trong khoảng 5 – 10 năm theo kỹ thuật tường gạch chịu lực dày dặn kết hợp sàn đúc bê tông kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch còn rất vững chắc, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sân để xe máy rộng rãi, phòng khách thoáng mát trải dài, khu bếp ăn gia đình, 1 phòng ngủ tiện lợi và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí thêm 1 phòng ngủ lớn độc lập rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên từ ban công phía trước.
-
Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Hiện trạng nhà có sẵn nội thất liền tường cơ bản gồm tủ kệ bếp, bồn rửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Người mua có thể dọn đồ dùng cá nhân vào ở ngay mà không cần tốn chi phí sửa chữa kết cấu thô.
-
🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 53.2 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 2
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường vào chuẩn 3m, cách đường ô tô dưới 100m và bãi đỗ xe chỉ 100-300m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính đường Bắc Hải, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bán nhà hẻm Bắc Hải, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng cho gia đình: Môi trường ngõ cụt yên tĩnh, an ninh, không có lưu lượng xe vãng lai qua lại ồn ào, vị trí không nằm cuối ngõ, diện tích rộng 53.2m² tạo không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà Bắc Hải của nhân viên văn phòng, chuyên gia và gia đình trẻ tại Cư xá Bắc Hải luôn ở mức rất cao. Căn nhà có thể cho thuê nguyên căn làm văn phòng online hoặc gia đình ở với mức thu nhập ước tính từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm kho hàng kinh doanh online / Văn phòng nhỏ: Diện tích 53.2m² tạo không gian lưu trữ hàng hóa và làm việc rộng rãi, đường vào 3m giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.
-
📈 Tích sản sinh lời & Tiềm năng cải tạo nâng tầng: Quỹ đất Cư xá Bắc Hải có diện tích trên 50m² ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một căn nhà có diện tích 53.2m² giữ tính thanh khoản cao, đạt mức tăng trưởng giá đất ổn định từ 10% – 15%/năm. Gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để nhân đôi diện tích sử dụng.
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 61/6A Bắc Hải xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 61/6A BẮC HẢI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 61/6A Bắc Hải (thuộc cụm phân nhánh hẻm 61 Bắc Hải, nhánh 61 Bắc Hải), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm liền kề khu Cư xá Bắc Hải và Công viên Lê Thị Riêng.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?
Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, độ rộng đường nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông và vị trí căn nhà thế nào?
Đây là ngõ cụt an ninh cao, yên tĩnh. Căn nhà nằm ở đoạn giữa ngõ, không nằm cuối ngõ, đảm bảo khoảng không gian phía trước nhà luôn thoáng đãng, đón gió lưu thông tốt và đi lại thuận tiện.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô và bãi đỗ xe là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến đường ô tô mất quãng đường dưới 100m. Khoảng cách ra đường ô tô tránh nhau, mặt phố Bắc Hải và bãi đỗ xe ô tô dịch vụ đều trong bán kính từ 100m đến 300m, rất thuận tiện cho việc gửi xe ngày đêm.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 53.2 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3.7m và chiều dài sâu 13.8m vuông vắn.
Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 3.7m kết hợp diện tích 53.2m² mang lại những ưu thế gì?
Bề ngang 3.7m giúp mặt tiền ngôi nhà trông bề thế, không gian phòng khách thoáng đãng, dễ bố trí khu vực để xe máy riêng biệt phía trước và các phòng ngủ rộng rãi.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), bố trí công năng gồm phòng khách rộng, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và ban công đón gió mát mẻ.
Câu hỏi: Kết cấu nhà xây 5-10 năm có còn bảo đảm an toàn không?
Nhà được xây dựng kiên cố theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông xây dựng 5-10 năm. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún nguy hiểm, sẵn sàng sử dụng lâu dài hoặc nâng tầng cải tạo.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất liền tường cơ bản gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 53.2m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính đường Bắc Hải.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Khách hàng muốn thuê nhà Bắc Hải có thể khai thác căn nhà này ra sao?
Nếu khai thác dưới dạng căn nhà cho thuê, tài sản này phù hợp để cho thuê nguyên căn làm văn phòng online hoặc gia đình ở với doanh thu ước tính từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 2 tầng tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 ĐỊA CHỈ 61/6A BẮC HẢI
🏡 TÌM NHÀ CƯ XÁ BẮC HẢI QUẬN 10 – DIỆN TÍCH LỚN 53.2M² – ĐƯỜNG VÀO 3M – SỔ RIÊNG CHÍNH CHỦ!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư thoáng đãng, an ninh cao, khuôn đất rộng rãi ngay sát Công viên Lê Thị Riêng? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 61/6A Bắc Hải, Phường Hòa Hưng, Quận 10!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 53.2m² (ngang 3.7m × dài sâu 13.8m nở dài ấn tượng)
-
🏢 Kết cấu: 2 tầng kiên cố tường chịu lực xây 5-10 năm, sẵn 2 phòng ngủ, 1WC, ban công đón gió
-
🛵 Đường trước nhà 2m – 2.5m sạch sẽ, đường vào chuẩn 3m phẳng phiu
-
🚶 Cách đường ô tô dưới 100m; bãi gửi xe ô tô chỉ 100-300m
-
🛡️ Ngõ cụt an ninh cao, nhà nằm đoạn giữa (không nằm cuối ngõ)
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 53.2m², hoàn công 2 tầng, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm hẻm 61 Bắc Hải nhánh 61 Bắc Hải, liền kề Cư xá Bắc Hải, ĐH Bách Khoa và Bệnh viện 115. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản BÁN NHÀ Bắc Hải / mua nhà Bắc Hải để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #BacHai #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 ĐỊA CHỈ 61/6A BẮC HẢI
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 61/6A BẮC HẢI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
