Bán nhà 116/63/40 Tô Hiến Thành Quận 10 – 29 mét vuông 2 lầu - 2026

⏱️ Thời gian xem: 35 phút

 BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 10 116/63/40 TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 116/63/40 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10)

1. Bán nhà 116/63/40 Tô Hiến Thành Quận 10: 29m² (3.5x9m) 2 tầng đúc kiên cố, hướng Nam mát rượi, sẵn 3PN 4WC riêng, ngõ thông bàn cờ ra phố 100m
2. Bán nhà Tô Hiến Thành Quận 10 trục 116/63: Thiết kế 3 phòng ngủ có 4 toilet riêng biệt, ngõ thông sạch sẽ, bãi đỗ ô tô 100-300m, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
3. Mua nhà Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng: Đất ở đô thị 29m² vuông vức ngang 3.5m, nhà hướng Nam vượng khí, cách mặt phố & đường ô tô tránh 100-300m
4. Bán nhà hẻm 116 Tô Hiến Thành Quận 10 tại số 116/63/40: Sát vách Tops Market & ĐH Bách Khoa, sẵn 3 phòng ngủ 4WC cho thuê dòng tiền cao, sổ riêng chính chủ
5. Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Bán nhà đường Tô Hiến Thành Quận 10, nhà 2 tầng đúc kiên cố 29m² ngõ thông thoáng, giá chính chủ xem nhà ngay

Bán Nhà 116/63/40 Tô Hiến Thành Quận 10: Tòa Nhà 2 Tầng Đúc Kiên Cố 29m² (3.5x9m) Bề Ngang Nở Nang Hướng Nam Mát Rượi, Thiết Kế Đột Phá 3 Phòng Ngủ 4 Nhà Vệ Sinh Riêng Biệt, Tuyến Đường Vào Chuẩn 2m Ngõ Thông Bàn Cờ, Cách Mặt Phố, Đường Ô Tô Tránh & Bãi Đỗ Xe Chỉ 100-300m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng Công Nhận Đủ

Đại lộ Tô Hiến Thành thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã giữ vị thế là “trục huyết mạch giao thương vật liệu xây dựng, ẩm thực và dịch vụ tài chính” sầm uất hàng đầu trung tâm Quận 10. Chạy xuyên tâm kết nối trực tiếp từ đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) qua Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Lý Thường Kiệt và mở ra khu vực Lữ Gia, tuyến đường này tập trung mật độ tiện ích đẳng cấp bậc nhất: liền kề trực diện Siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành, Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Trưng Vương và khu Cư xá Bắc Hải phồn hoa. Bất động sản tại nhánh hẻm 116 đường Tô Hiến Thành luôn nằm trong danh mục ưu tiên săn đón của người mua ở thực lẫn giới đầu tư kinh doanh dòng tiền. Trong phân khúc nhà phố trung tâm nội thành, các căn nhà diện tích dưới 30m² quy mô 2 tầng thông thường chỉ có 1 – 2 phòng ngủ và chỉ bố trí 1 nhà vệ sinh dùng chung bất tiện. Việc xuất hiện một bất động sản sở hữu bề ngang mặt tiền rộng rãi 3.5m, khuôn đất vuông vắn 3.5x9m công nhận đủ 29m² trên sổ hồng, tọa lạc theo hướng Nam đón gió lành mát mẻ, quy mô 2 tầng đúc kiên cố với công năng đột phá gồm 3 phòng ngủ độc lập và có tới 4 nhà vệ sinh riêng biệt, ngõ thông bàn cờ sạch sẽ với độ rộng đường dẫn đạt chuẩn 2m, chỉ cách mặt phố Tô Hiến Thành, trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau cùng bãi đỗ xe ô tô dịch vụ khoảng 100m – 300m, đặc biệt được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 116/63/40 Tô Hiến Thành (thuộc khu vực 116/63 Tô Hiến Thành, 116 Tô Hiến Thành và hẻm Tô Hiến Thành) mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ cho gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác cho thuê phòng trọ hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp sinh dòng tiền thụ động ổn định từ 12 đến 15 triệu đồng/tháng.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt

Ngõ thông bàn cờ, đường vào chuẩn 2m, cách mặt phố, đường ô tô tránh & bãi đỗ xe 100-300m

Tọa lạc tại nhánh đường bàn cờ khang trang hẻm số 116/63 trục đường Tô Hiến Thành (thuộc cụm cư dân 116/63/40 Tô Hiến Thành), ưu thế giao thông nổi trội hàng đầu của bất động sản chính là cự ly tiếp cận các trục giao thông lớn cực kỳ nhanh chóng. Cư dân chỉ mất khoảng 1 – 2 phút đi bộ (khoảng cách chỉ từ 100m đến 300m) là đã bước chân ra đến mặt tiền đại lộ Tô Hiến Thành sầm uất, đường ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái.

Đường trước nhà là hẻm xe máy sạch sẽ, cao ráo, đoạn đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 2m phẳng phiu. Kích thước lòng ngõ này giúp các phương tiện xe máy di chuyển êm ái, xe ba gác chuyển đồ vào tận cửa mà không gặp khúc cua ngặt nghèo nào, đồng thời giữ trọn không gian sống yên tĩnh, văn minh, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi và tiếng còi xe ngoài mặt lộ.

Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các tuyến phố huyết mạch lân cận như Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Hồ Bá Kiện, Đồng Nai và khu Cư xá Bắc Hải. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Đồng thời, đối với gia chủ sở hữu ô tô cá nhân hoặc tiếp đón đối tác, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà chỉ 100m – 300m, giải quyết hoàn toàn bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Quận 11 và Tân Bình

Từ tọa độ căn nhà tại bds Tô Hiến Thành, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:

• 🚗 Trục Tô Hiến Thành – CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu.

• 🚗 Trục Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh – Ba Tháng Hai: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra phố ẩm thực đêm sầm uất và TTTM Vạn Hạnh Mall.

• 🚗 Trục Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt: 2 phút kết nối đến Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy và khu Chợ Lớn.

• 🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai tại nút giao CMT8 – Tô Hiến Thành, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa vùng lõi kinh tế, y tế và giáo dục sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh:

• 🛍️ Mua sắm & Giải trí: Sát vách siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành (cách 200m), TTTM Vạn Hạnh Mall 500m, chợ Hòa Hưng 350m, chợ Chí Hòa 400m và khu phức hợp Hà Đô Centrosa chỉ 3 phút di chuyển.

• 🌳 Không gian xanh & Thể thao: Cách công viên sinh thái Lê Thị Riêng chỉ 400m (không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), rạp Lan Anh và Ga Sài Gòn chỉ trong bán kính 500m – 700m.

  🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH

  🌟 KHÁM PHÁ NGAY

• 🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh và Bệnh viện Trưng Vương chỉ từ 400m đến 900m.

• 🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT), Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Kiến trúc 2 tầng đúc kiên cố, khuôn đất 3.5m x 9m nở nang hướng Nam và công năng 3PN 4WC

Khuôn đất cân xứng 3.5m x 9m với diện tích công nhận đủ 29m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 29 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 29 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng lên tới 3.5m kết hợp chiều sâu 9m tạo nên khuôn đất vuông vắn, không bị góc vát hay lỗi phong thủy:

• Chiều ngang 3.5m giúp mặt tiền ngôi nhà trông nở nang, thanh thoát, dễ dàng bố trí cửa cuốn an ninh kết hợp cửa nhôm kính Xingfa sang trọng.

• Khoảng sảnh đệm để xe máy phía trước chứa được 3-5 chiếc xe máy an toàn mà không lấn chiếm không gian sinh hoạt.

• Chiều sâu 9m giúp căn nhà dễ dàng bố trí phòng khách tầng trệt thoáng đãng, liên hoàn với khu bếp ăn gia đình khoa học và cầu thang thông tầng nép sát góc tường.

Hướng Nam đón gió lành mát mẻ quanh năm

Ngôi nhà tọa lạc theo hướng Nam:

• 🍃 Khí hậu mát mẻ tự nhiên: Hướng Nam đón trọn luồng gió đối lưu tự nhiên mát rượi, tránh được ánh nắng gay gắt buổi chiều chiếu trực diện, giúp không gian ngôi nhà luôn mát mẻ và tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng máy lạnh.

• ☀️ Vượng khí phong thủy: Theo quan niệm phong thủy Á Đông, hướng Nam mang lại sinh khí dồi dào, sự nghiệp hanh thông và gia đạo bình an, êm ấm cho gia chủ.

Kết cấu 2 tầng đúc kiên cố với công năng đột phá 3PN 4WC

Công trình được hoàn thiện trong khoảng 5-10 năm theo kỹ thuật xây dựng tường gạch chịu lực dày dặn kết hợp sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố:

• 🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm chống ồn và chống nóng vượt trội giữa các tầng, toàn bộ kết cấu dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.

• 🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):

  • Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng đãng trải dài theo bề ngang 3.5m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng, 1 phòng ngủ tiện lợi và 1 nhà vệ sinh chung.

  • Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi, các phòng đều có cửa sổ đón gió hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên.

  • Hệ thống 4 nhà vệ sinh riêng biệt: Đây là điểm thiết kế cực kỳ đột phá cho một căn nhà 29m² 2 tầng đúc, đảm bảo các phòng ngủ đều có toilet riêng khép kín, tiện lợi tối đa cho các thành viên trong gia đình hoặc khách thuê phòng.

  • Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ thông bàn cờ, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.

• 🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với nền móng kiên cố, khuôn đất vuông vắn ngang 3.5m dài 9m và ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, căn nhà sở hữu chỉ tiêu quy hoạch cấp phép xây dựng nâng thêm tầng (có thể xin phép nâng lên 3 – 4 tầng) để mở rộng diện tích sử dụng trong tương lai.

Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh ở cả 4 phòng tắm, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách mua nhà Tô Hiến Thành có thể dọn đồ vào ở ngay, mở văn phòng hoặc cho thuê giữ dòng tiền tạm thời mà không tốn kém chi phí sửa chữa kết cấu thô.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 3

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng

• 📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 29 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng trên sổ hồng.

• 📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới giải tỏa, hỗ trợ công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 3

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):

• 💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi chỉ cách mặt phố Tô Hiến Thành, đường ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe khoảng 100m – 300m, đường vào 2m ngõ thông bàn cờ.

  💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN

  🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY

• 💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính Tô Hiến Thành, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà Tô Hiến Thành và khu vực thuê nhà Tô Hiến Thành lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay sát vách Siêu thị Tops Market, Đại học Bách Khoa và Bệnh viện 115. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.

Với căn nhà tại 116/63/40 Tô Hiến Thành, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

1. 🏡 An cư lý tưởng cho gia đình: Nhà 2 tầng đúc kiên cố, khuôn đất 29m² ngang 3.5m nở nang, sẵn 3 phòng ngủ, 4WC riêng biệt, hướng Nam mát mẻ, ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, bãi xe sát bên 100-300m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.

2. 💰 Khai thác dòng tiền cho thuê Căn hộ Dịch vụ (CHDV): Nhu cầu tìm thuê nhà Tô Hiến Thành và thuê nhà quận 10 phòng khép kín luôn ở mức cao do liền kề các bệnh viện lớn và trường đại học. Căn nhà có sẵn 3 phòng ngủ và 4WC riêng biệt, có thể cho thuê phòng với mức giá từ 4 – 4.5 triệu đồng/phòng/tháng, mang lại tổng doanh thu từ 12 – 14 triệu đồng/tháng.

3. 📦 Khai thác làm văn phòng nhỏ / Kho hàng online: Chiều ngang 3.5m tạo không gian làm việc rộng rãi, cách mặt phố 100-300m giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.

4. 📈 Tích sản sinh lời ổn định & Tiềm năng nâng tầng: Quỹ đất trung tâm Quận 10 đoạn đại lộ Tô Hiến Thành không thể mở rộng thêm, một căn nhà 2 tầng đúc kiên cố sẵn 3PN 4WC giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm. Gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để nhân đôi diện tích sử dụng.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi nhà đất Tô Hiến Thành, ký gửi nhà đất quận 10 và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 10 116/63/40 TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 116/63/40 Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám và siêu thị Tops Market.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?

Đường trước nhà là hẻm xe máy sạch sẽ rộng dưới 2m, đoạn đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính Tô Hiến Thành vào nhà đạt chuẩn 2m. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám, Hồ Bá Kiện và khu Cư xá Bắc Hải, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến mặt tiền đại lộ Tô Hiến Thành, trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau và bãi gửi xe ô tô dịch vụ mất một quãng đường từ 100m đến 300m (chỉ mất 1-2 phút đi bộ), rất thuận tiện cho việc lưu thông và gửi xe ngày đêm.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 29 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3.5m và chiều dài sâu 9m vuông vắn.

Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 3.5m mang lại những ưu thế gì?

Bề ngang 3.5m giúp mặt tiền ngôi nhà trông nở nang, không gian phòng khách thoáng đãng, dễ bố trí khu vực để xe máy riêng biệt phía trước và cầu thang thông tầng khoa học.

Câu hỏi: Hướng Nam của ngôi nhà có ưu điểm gì?

Hướng Nam đón luồng gió đối lưu tự nhiên mát mẻ quanh năm, tránh ánh nắng gay gắt buổi chiều, mang lại không khí thoáng đãng và vượng khí phong thủy cho gia chủ.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?

Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), bố trí công năng gồm phòng khách rộng, khu bếp ăn, 3 phòng ngủ độc lập và có tới 4 phòng vệ sinh riêng biệt ở các phòng và tầng trệt.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố bằng bê tông cốt thép với tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Kết cấu nhà xây 5-10 năm có còn bảo đảm an toàn không?

Nhà được xây dựng kiên cố theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông cốt thép xây dựng 5-10 năm. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún nguy hiểm, sẵn sàng sử dụng lâu dài hoặc nâng tầng cải tạo.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 4 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 29m² đã được công nhận trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính Tô Hiến Thành.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để khai thác mô hình cho thuê phòng trọ, CHDV không?

Rất lý tưởng. Với thiết kế 2 tầng có sẵn 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh riêng biệt, nằm sát Siêu thị Tops Market và Trường ĐH Bách Khoa, căn nhà luôn có khách thuê kín phòng, mang lại dòng tiền ổn định từ 12 – 14 triệu đồng/tháng.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 116/63/40 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

• ✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.

• ✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.

• ✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ GIÁ RẺ QUẬN 10 116/63/40 TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS