Bán nhà hẻm 384/58/16 Lý Thái Tổ Quận 10 – 49 mét vuông 2 lầu - 2026

⏱️ Thời gian xem: 20 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 384/58/16 LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI – BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 384/58/16 LÝ THÁI TỔ)

1. Bán nhà chính chủ 384/58/16 Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài Quận 10: 48m2, Hẻm Thông, Thoáng Trước Sau
2. Bán nhà hẻm Lý Thái Tổ Quận 10 giá tốt: Căn 384/58/16 Lý Thái Tổ Ngang 4m x 11.7m, Cách Mặt Phố <100m
3. Chính chủ bán nhà hẻm 384 Lý Thái Tổ Quận 10: Sổ hồng 48m2 vuông vức, hẻm thông bàn cờ giáp Quận 3
4. Cần bán nhà 384/58/16 Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài Quận 10: Diện tích 48.7m2, nở hậu nhẹ, thoáng 3 mặt
5. Bán nhà Quận 10 hẻm thông 384/58 Lý Thái Tổ: Vị trí đắc địa gần Bệnh viện Nhi Đồng 1, giá đầu tư cực mềm

Vị Trí Hẻm Thông Bàn Cờ – Cách Mặt Phố Dưới 100m Tại 384/58/16 Lý Thái Tổ

📍 Đường Lý Thái Tổ là một trong những đại lộ thương mại lâu đời và sầm uất bậc nhất Quận 10, nối liền trực tiếp Vòng xoay Lý Thái Tổ với Ngã sáu Cộng Hòa (giáp ranh Quận 3 và Quận 5). Tọa lạc tại địa chỉ 384/58/16 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (trước sáp nhập là Phường 10, Quận 10), ngôi nhà sở hữu vị trí giao thông cực kỳ linh hoạt khi nằm trong mạng lưới hẻm 384 Lý Thái Tổ dạng bàn cờ thông suốt.

🛵 Tuy là hẻm xe máy, nhưng ưu điểm vượt trội của căn nhà là khoảng cách di chuyển ra mặt tiền cực kỳ ngắn. Từ cửa nhà ra đến trục đường chính 384 Lý Thái Tổ hay đoạn đường ô tô tránh nhau gần nhất đều dưới 100m. Cư dân chỉ mất đúng 30 giây chạy xe máy là đã tiếp cận trực tiếp với nhịp sống thương mại nhộn nhịp của trung tâm Quận 10.

🚗 Đối với các gia đình sở hữu xe hơi, việc di chuyển và tìm chỗ gửi xe hoàn toàn không phải là rào cản. Bán kính xung quanh khu vực 384/58 Lý Thái Tổ tập trung nhiều bãi giữ xe ô tô dịch vụ 24/7 của bệnh viện, trường học và tòa nhà văn phòng lân cận. Từ đây, bạn chỉ mất 3 – 5 phút để kết nối sang Quận 1, Quận 3, Quận 5 thông qua các đường lớn như Ba Tháng Hai, Điện Biên Phủ, Ngô Gia Tự và Sư Vạn Hạnh.

Thiết Kế Nở Hậu Thoáng Trắng 3 Mặt – Ngang 4m x Dài 11.7m Rộng Rãi

📐 Khi tìm mua bất động sản trong khu vực nội thành TP.HCM, những ngôi nhà có chiều ngang rộng 4m luôn được ưu tiên hàng đầu nhờ không gian thoáng đãng. Căn nhà tại 384/58/16 Lý Thái Tổ đáp ứng hoàn hảo tiêu chí này với bộ thông số vàng:

• Chiều ngang mặt tiền: 4.0m – bề ngang lý tưởng giúp việc bố trí phòng khách và lối đi vô cùng rộng rãi.

• Chiều dài: 11.7m – không gian chiều sâu vừa vặn, không bị hẹp hay chật chội.

• Diện tích công nhận sổ hồng: 48.0 m² (Diện tích thực tế sử dụng đạt 48.7 m²).

🏠 Ưu điểm kết cấu & Độ thoáng vượt trội:

• Ưu thế thoáng 3 mặt độc đắc: Ngôi nhà sở hữu mặt thoáng phía sau rộng 1.0m và mặt thoáng bên cạnh rộng 1.0m. Nhờ đó, ngôi nhà luôn nhận được ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua các ô cửa sổ hông và khe thoáng phía sau, khắc phục hoàn toàn điểm yếu bí bách của các căn nhà phố kẹp hông thông thường.

• Kết cấu 2 tầng kiên cố: Căn nhà gồm 1 trệt và 1 lầu, tổng diện tích sàn sử dụng gần 100m2. Khung nhà còn rất chắc chắn, nền móng vững vàng.

  🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH

  🌟 KHÁM PHÁ NGAY

• Trang bị nội thất cơ bản: Nhà bàn giao với nội thất cơ bản, hệ thống điện nước, khu vực bếp và nhà vệ sinh hoàn thiện sạch sẽ. Khách mua có thể dọn vali vào ở ngay hoặc thoải mái nâng cấp, sơn sửa décor lại theo gu thẩm mỹ cá nhân mà không tốn nhiều chi phí.

Tiện Ích Hạ Tầng Hoàn Hảo Bán Kính 500m Quanh 384/58/16 Lý Thái Tổ

Sở hữu căn nhà tại khu vực này, cư dân sinh sống hoặc khách thuê bán nhà hẻm Lý Thái Tổ được hưởng trọn chuỗi tiện ích y tế, giáo dục và giải trí đẳng cấp hàng đầu Quận 10:

🏥 Thủ phủ y tế tuyến trung ương:

• Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1 chỉ 250m – vô cùng thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc mở dịch vụ y tế đi kèm.

• Cách Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Trưng Vương chỉ từ 600m đến 1km.

🎓 Trường học các cấp & Đại học lớn:

• Gần Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH).

• Hệ thống trường Mầm non, Tiểu học, THCS và THPT trong bán kính 500m.

🛍️ Trung tâm Thương mại & Giải trí:

• Cách Siêu thị Big C (Go!) Miền Đông và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 3 phút di chuyển.

• Xung quanh hẻm là hàng chục cửa hàng tiện lợi 24/7, chợ truyền thống Vườn Lài và ngân hàng.

🔗 Quý khách có thể xem thêm các sản phẩm nhà đất giá tốt đang chào bán tại Quận 10 trên Group đăng tin bất động sản.

Pháp Lý Sổ Hồng Riêng – Tiềm Năng Đầu Tư Tích Sản Bền Vững

📄 Pháp lý an toàn chuẩn mực: Bất động sản tại 384/58/16 Lý Thái Tổ có sổ hồng riêng chính chủ, diện tích đất công nhận 48m2 thổ cư 100%. Giấy tờ hoàn chỉnh, không bị dính quy hoạch hay tranh chấp, sẵn sàng hỗ trợ công chứng mua bán sang tên cho người mua ngay trong ngày.

📈 Cơ hội khai thác & Phương án đầu tư:

1. An cư gia đình trung tâm: Không gian 48m2 rộng rãi, hẻm yên tĩnh an ninh, vị trí trung tâm di chuyển đi làm hay đi học đều vô cùng thuận tiện.

2. Khai thác Cho thuê Dòng tiền: Nhờ vị trí sát Bệnh viện Nhi Đồng 1 và các trường đại học lớn, gia chủ có thể chọn phương án cho thuê nhà Lý Thái Tổ nguyên căn hoặc ngăn phòng cho thuê với nguồn thu nhập thụ động duy trì bền vững từ 12 – 16 triệu/tháng.

3. Đầu tư Cải tạo Sinh lời (Sửa sang bán lại): Với diện tích khuôn đất đẹp 4m x 11.7m, các nhà đầu tư lướt sóng hoặc giữ tài sản có thể mua về sơn sửa, thiết kế lại theo phong cách hiện đại để gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng.

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ GIÁ BÁN:

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Đánh Giá Tổng Quan Căn Nhà 384/58/16 Lý Thái Tổ

Sở hữu diện tích thực tế 48.7m² (ngang 4m chuẩn đẹp), kết cấu 2 tầng chắc chắn, ưu thế thoáng trước sau và thoáng hông 1m, vị trí bán nhà hẻm Lý Thái Tổ hẻm thông bàn cờ cách mặt phố dưới 100m, căn nhà tại 384/58/16 Lý Thái Tổ là lựa chọn an cư và đầu tư tích sản hợp lý nhất trong phân khúc nhà phố Quận 10 hiện nay.

Quý khách có thể xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết tại Fanpage bất động sản.

⚠️ (Lần 2) Nhắc lại: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 384/58/16 LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI 

Câu hỏi: Vị trí chính xác của bất động sản nằm ở đâu?

👉 Căn nhà tọa lạc tại địa chỉ 384/58/16 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (trước sáp nhập thuộc Phường 10), Quận 10, TP.HCM.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt tiền đường Lý Thái Tổ là bao xa?

👉 Từ nhà di chuyển ra mặt tiền đường chính 384 Lý Thái Tổ chỉ dưới 100m, đi bộ mất chưa đầy 1 phút.

Câu hỏi: Đặc điểm hẻm trước nhà như thế nào và có thông không?

👉 Hẻm trước nhà là hẻm xe máy, thuộc khu hẻm thông bàn cờ của hẻm 384 Lý Thái Tổ, di chuyển ra nhiều hướng cực kỳ thuận tiện.

Câu hỏi: Khoảng cách ra đường ô tô gần nhất là bao nhiêu mét?

👉 Khoảng cách từ nhà ra tới đoạn đường ô tô tránh nhau gần nhất là dưới 100m.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ hồng là bao nhiêu?

👉 Diện tích thực tế của đất đạt 48.7 m² và diện tích công nhận trên sổ hồng là 48.0 m² (kích thước mặt tiền ngang 4.0m x chiều dài 11.7m).

Câu hỏi: Căn nhà có ưu điểm gì về độ thoáng mát?

👉 Căn nhà sở hữu mặt thoáng phía sau rộng 1.0m và mặt thoáng hông rộng 1.0m, tạo sự thông thoáng đối lưu không khí rất tốt.

Câu hỏi: Kết cấu ngôi nhà gồm mấy tầng và tình trạng nhà ra sao?

👉 Nhà có kết cấu 2 tầng (1 trệt 1 lầu), xây dựng chắc chắn, hiện trạng còn tốt và sạch sẽ.

Câu hỏi: Tình trạng nội thất bàn giao khi mua nhà gồm những gì?

👉 Bàn giao trọn gói nội thất cơ bản, hệ thống điện nước hoàn chỉnh, có thể dọn vào ở ngay hoặc sửa chữa thêm theo nhu cầu.

Câu hỏi: Tình trạng pháp lý sổ hồng của căn nhà 384/58/16 Lý Thái Tổ ra sao?

👉 Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 48m2 đất thổ cư, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch hay tranh chấp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

Câu hỏi: Giá bán niêm yết chính thức của căn nhà là bao nhiêu?

👉 Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

👉 Căn nhà có sổ hồng riêng hoàn chỉnh tại Quận 10 nên các ngân hàng hỗ trợ định giá tốt và cho vay từ 70% – 80% giá trị tài sản.

Câu hỏi: Ngôi nhà này có tiềm năng khai thác cho thuê như thế nào?

👉 Nằm gần Bệnh viện Nhi Đồng 1 và các trường đại học, ngôi nhà rất dễ cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê phòng với nguồn thu nhập từ 12 – 16 triệu/tháng.

Câu hỏi: Làm thế nào để liên hệ đặt lịch hẹn đi xem nhà trực tiếp?

👉 Quý khách vui lòng gọi trực tiếp hotline ở phần chữ ký dịch vụ bên dưới để được hướng dẫn và đặt lịch xem nhà trực tiếp.

DỊCH VỤ BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 384/58/16 LÝ THÁI TỔ

DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS – BỨT PHÁ TỐC ĐỘ BÁN NHÀ ĐẤT BẰNG CÔNG NGHỆ DẪN ĐẦU

Bạn đang sở hữu bất động sản giá trị tại TP.HCM nhưng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm người mua thực sự? Tin rao bán của bạn bị chìm nghỉm giữa hàng ngàn tin đăng khác trên Internet? Đã đến lúc bạn cần một giải pháp truyền thông bất động sản đột phá, chuyên nghiệp và mang lại hiệu quả thanh khoản nhanh nhất!

TẠI SAO BẠN BẮC BUỘC PHẢI CHỌN DỊCH VỤ QUẢNG CÁO CỦA QCBDS?

• 🎯 Đột Phá Với Công Nghệ SEO & GEO Chuẩn Quốc Tế: Bài viết ký gửi nhà đất của bạn không chỉ đứng TOP cao trên Google mà còn được tối ưu hóa cho các công cụ tìm kiếm trí tuệ nhân tạo (GEO/AI Search), giúp khách hàng tiềm năng tiếp cận tài sản của bạn đầu tiên.

• 📷 Kỹ Thuật Tối Ưu SEO Hình Ảnh Độc Quyền: Chúng tôi biến từng góc chụp nhà đất của bạn thành công cụ thu hút lượt truy cập, phủ sóng tràn ngập trên Google Images với các bộ từ khóa tìm kiếm HOT nhất.

• 🌐 Phủ Sóng Hệ Sinh Thái Mạng Xã Hội Khổng Lồ: Đưa tin đăng của bạn tiếp cận ngay lập tức với hơn 500.000 thành viên chất lượng trên Hệ thống Fanpage, Group Facebook BĐS Chính Chủ và mạng lưới Website vệ tinh uy tín.

• 🤝 Bán Đúng Giá – Tiết Kiệm Thời Gian – Bảo Mật Thông Tin: Giúp chính chủ kết nối trực tiếp với người mua có nhu cầu thực, loại bỏ các khâu trung gian kéo dài thời gian thanh khoản tài sản.

Đừng để bất động sản của bạn đọng vốn lâu! Hãy hợp tác ngay với QCBDS để biến tài sản thành tiền mặt trong thời gian ngắn nhất!

• Tên đơn vị: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS

• Hotline tư vấn & Ký gửi BĐS (24/7): 0778.777.377

• Đăng ký gửi nhà đất ngay tại đây: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 384/58/16 LÝ THÁI TỔ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS