Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 35 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 2/6D TRẦN NHÂN TÔN PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 2 TRẦN NHÂN TÔN QUẬN 10)
- bds Trần Nhân Tôn Quận 10: Vị trí 2/6d Trần Nhân Tôn diện tích 18m² (5x4m) ngang khủng 5m, 3 tầng mới xây xong 2PN 3WC, ngõ 1 ô tô đường vào 3m, ra ô tô tránh <100m
- Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Căn nhà kiên cố tại 2/6d Trần Nhân Tôn nhánh 2 Trần Nhân Tôn, 3 tầng mới 100%, ngõ thông xe hơi, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
- Đánh giá thực tế tài sản nhà đất Trần Nhân Tôn: Nhà 3 tầng mặt tiền ngang 5m đường Trần Nhân Tôn, cự ly ra đường ô tô tránh nhau <100m, sổ riêng hoàn công
- Phân khúc nhà phố trung tâm Quận 10: Tòa nhà 3 tầng tường chịu lực mới đẹp trục đường Trần Nhân Tôn, 2 phòng ngủ 3 vệ sinh riêng biệt, giá trị sinh lời bền vững
- Khảo sát thực tế căn 2/6d Trần Nhân Tôn: Nhà 3 tầng xây mới xong, hẻm ô tô đỗ cửa đường vào chuẩn 3m, dịch vụ ký gửi nhà đất Trần Nhân Tôn cập nhật chính chủ 100%
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 2/6d Trần Nhân Tôn (thuộc cụm phân nhánh 2 Trần Nhân Tôn), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 18 m² | Diện tích thực tế: 18 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 5 m × Chiều dài 4 m (Mặt tiền ngang 5m bề thế hiếm có, khuôn đất nở ngang vuông vức) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố), công năng gồm sảnh để xe, phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ độc lập, 3 nhà vệ sinh |
| Cấu trúc công trình | Nhà tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, tình trạng mới xây xong 100% |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước âm sàn hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Hướng nhà | Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà rộng 2.5m – 5m (ngõ 1 ô tô tới cửa), độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 3m |
| Đặc điểm ngõ | Ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, thông suốt ra các tuyến đường nhánh lân cận |
| Khoảng cách giao thông | Ra đường ô tô tránh nhau <100m; Ngõ xe hơi tới tận cửa nhà; Bãi đỗ xe ô tô: Không có bãi tập trung sát bên |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng mới, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Tòa Nhà Số 2/6d Đường Trần Nhân Tôn, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Quy Mô 3 Tầng Tường Chịu Lực Mới Xây Xong Diện Tích 18m² Mặt Tiền Ngang 5m Bề Thế (5x4m) Vuông Vắn, Bố Trí 2 Phòng Ngủ 3 Nhà Vệ Sinh Riêng Biệt, Ngõ 1 Ô Tô Đỗ Cửa Tuyến Đường Vào Chuẩn 3m Ngõ Thông Bàn Cờ, Cự Ly Ra Đường Ô Tô Tránh Dưới 100m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 18m² Hoàn Công Đầy Đủ
Trục đường Trần Nhân Tôn thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã khẳng định vị thế là “trục liên kết giao thương sầm uất, an cư dân trí cao” tại vùng lõi trung tâm Quận 10, chạy xuyên suốt kết nối giữa các trục đại lộ huyết mạch như Ngô Gia Tự, Vĩnh Viễn, Hòa Hảo, Hùng Vương và mở thẳng sang địa phận Quận 5. Nằm liền kề hệ thống hạ tầng an sinh và tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: Chợ Nhật Tảo, Chợ Nguyễn Tri Phương, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), khu vực này luôn duy trì mật độ sinh sống và giao thương nhộn nhịp. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về thị trường bds Trần Nhân Tôn hay các cơ hội đầu tư phân khúc nhà đất Trần Nhân Tôn luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng di chuyển linh hoạt và thanh khoản ổn định. Trong phân khúc nhà phố diện tích dưới 20m², hầu hết các căn nhà đều có mặt tiền hẹp từ 2m đến 2.8m khiến không gian sinh hoạt bị bó hẹp. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 2/6d Trần Nhân Tôn (thuộc cụm phân nhánh 2 Trần Nhân Tôn), sở hữu diện tích công nhận đủ 18m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất, khuôn đất vuông vức với bề ngang mặt tiền rộng lên tới 5m và chiều sâu 4m, quy mô lên tới 3 tầng đúc kiên cố mới xây dựng xong 100%, bố trí tối ưu tới 2 phòng ngủ độc lập và 3 nhà vệ sinh riêng biệt, đường trước nhà 1 ô tô vào tận nơi rộng 2.5m – 5m với độ rộng đường dẫn nhỏ nhất đạt chuẩn 3m ngõ thông bàn cờ, chỉ cách trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau chưa đầy 100m, được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống cao ráo, bề thế cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Ngõ 1 ô tô tới cửa, đường vào chuẩn 3m ngõ thông bàn cờ, cách ô tô tránh <100m
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 2/6d Trần Nhân Tôn sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:
-
🚗 Độ rộng đường trước nhà: Đoạn đường trước cửa nhà đạt bề rộng từ 2.5m đến 5m, cho phép xe ô tô 4 chỗ đến 7 chỗ có thể di chuyển trực tiếp tới cửa nhà để đón trả người thân hoặc vận chuyển hàng hóa.
-
🚗 Độ rộng đường dẫn vào nhà: Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào đến căn nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu, mặt ngõ cao ráo, tầm nhìn thoáng đãng, không gặp khúc cua thắt cổ chai gắt. Kích thước lòng đường 3m này giúp xe ô tô nhỏ, taxi hay xe ba gác chuyển hàng ra vào êm ái.
-
🚗 Cự ly tiếp cận đường ô tô tránh nhau: Khoảng cách di chuyển từ vị trí nhà ra đến tuyến đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ).
-
🛡️ Đặc điểm ngõ thông bàn cờ: Khác biệt với các ngõ cụt chật hẹp, đây là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các trục đường nhánh của Trần Nhân Tôn, Ngô Gia Tự, Vĩnh Viễn, Hòa Hảo và Lê Hồng Phong, giúp việc đi lại linh hoạt, không chịu áp lực quay đầu xe.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS -
🅿️ Ghi nhận về bãi đỗ xe: Khu vực lân cận không có bãi đỗ xe ô tô tập trung gần sát; tuy nhiên nhờ cự ly ra đường lớn có ô tô tránh nhau dưới 100m, việc đưa đón bằng xe hơi cá nhân hoặc xe công nghệ diễn ra vô cùng thuận lợi ngay đầu ngõ.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 5, Quận 3 và Quận 1
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 2 Trần Nhân Tôn, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục Trần Nhân Tôn – Ngô Gia Tự – Vòng xoay Ngã Bảy: Chỉ 1 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng Tám.
-
📍 Trục Trần Nhân Tôn – Vĩnh Viễn – Nguyễn Tri Phương: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra phố ẩm thực đêm sầm uất, Chợ Nguyễn Tri Phương và TTTM Vạn Hạnh Mall.
-
📍 Trục Trần Nhân Tôn – Hùng Vương – An Dương Vương: 2 phút kết nối sang khu Chợ Lớn Quận 5, Chợ An Đông, Bệnh viện Chợ Rẫy và Bệnh viện Đại học Y Dược.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần trục kết nối tương lai, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi an sinh và thương mại sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh:
-
🛍️ Thương mại & Chợ dân sinh: Cách Chợ Nhật Tảo chỉ 200m (vài bước chân đi bộ), Chợ Nguyễn Tri Phương 300m, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ 350m, Chợ An Đông 600m và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 800m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1 chỉ 300m, Bệnh viện Chợ Rẫy 600m, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM 700m, Bệnh viện Bình Dân 700m và Bệnh viện Nhân dân 115 khoảng 1.2km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Sài Gòn và hệ thống trường phổ thông các cấp.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất cân xứng 5m x 4m với diện tích công nhận đủ 18m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 18 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 18 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng rãi 5m:
-
📐 Mặt tiền 5m: Bề ngang 5m là thông số cực kỳ hiếm có trong phân khúc nhà phố diện tích dưới 20m². Mặt tiền rộng giúp căn nhà trông bề thế, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa chính lớn kết hợp cửa sổ đón trọn ánh sáng tự nhiên.
-
📐 Chiều sâu 4m hợp lý: Chiều ngang 5m kết hợp chiều sâu 4m tạo nên không gian sinh hoạt mở vuông vức, giúp việc bài trí phòng khách, bếp và nơi để xe máy tầng trệt vô cùng thông thoáng, không bị cảm giác chật chội hay bí bách.
Kết cấu 3 tầng tường chịu lực mới xây xong 100% với công năng 2PN 3WC
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 4 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình mới xây dựng xong 100% theo kỹ thuật tường gạch chịu lực dày dặn kết hợp sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch mới tinh tươm, nước sơn sáng bóng, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo bề ngang 5m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1 & Lầu 2: Mỗi tầng bố trí 1 phòng ngủ độc lập rộng rãi, các phòng đều có cửa sổ lớn hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên và gió trời đối lưu. Đi kèm là hệ thống phòng vệ sinh khép kín riêng biệt cho từng tầng.
-
Trang bị 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh riêng biệt: Đây là cấu trúc công năng cực kỳ hoàn hảo cho một căn nhà 3 tầng, đảm bảo mỗi tầng đều có toilet riêng, tiện lợi tối đa cho các thành viên trong gia đình hoặc khách thuê phòng.
-
Ban công đón gió: Các tầng lầu đều sở hữu ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ thông bàn cờ, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Hiện trạng nhà có sẵn nội thất cơ bản gắn tường gồm tủ kệ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 3 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Người mua có thể dọn đồ dùng vào ở ngay mà không cần tốn chi phí cải tạo kết cấu thô.
-
🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 3 tầng sử dụng cầu thang bộ kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.
-
🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 18 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 3 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 3
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 2.5-5m ô tô tới cửa, đường vào chuẩn 3m ngõ thông bàn cờ, cách đường ô tô tránh dưới 100m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Trần Nhân Tôn, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds Trần Nhân Tôn, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, an ninh, ngõ 1 ô tô đỗ cửa, 3 tầng đúc kiên cố mới xây xong 100%, mặt tiền ngang 5m bề thế giúp các thành viên tận hưởng không gian sống tiện nghi ngay giữa lòng Quận 10.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm nhà thuê của sinh viên đại học UEH, nhân viên văn phòng và tiểu thương các chợ lân cận luôn ở mức rất cao. Căn nhà có sẵn 3 nhà vệ sinh riêng biệt, có thể cho thuê phòng hoặc cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm kho hàng kinh doanh online / Văn phòng nhỏ: Bề ngang 5m tạo không gian mặt tiền trưng bày hàng hóa và làm việc rộng rãi, vị trí ngõ xe hơi giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.
-
📈 Tích sản sinh lời bền vững: Quỹ đất trung tâm Quận 10 có nhà mới xây xong 100% với bề ngang rộng 5m ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một căn nhà 3 tầng đúc mới đẹp ngõ thông giữ tính thanh khoản cao, đạt mức tăng trưởng giá đất ổn định từ 10% – 15%/năm.
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 2/6d Trần Nhân Tôn xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 2/6D TRẦN NHÂN TÔN PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 2/6d Trần Nhân Tôn (thuộc cụm phân nhánh 2 Trần Nhân Tôn), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Trần Nhân Tôn, Ngô Gia Tự và Vĩnh Viễn, liền kề Chợ Nhật Tảo.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô có vào được không?
Đoạn đường trước cửa nhà có độ rộng từ 2.5m đến 5m, cho phép 1 xe ô tô có thể di chuyển trực tiếp đến cửa nhà. Đặc biệt, độ rộng tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Đây là ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Trần Nhân Tôn, Ngô Gia Tự, Vĩnh Viễn, Hòa Hảo và Lê Hồng Phong, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh nhau là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), rất thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày.
Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi đỗ xe ô tô không?
Khu vực lân cận không có bãi đỗ xe ô tô tập trung gần sát; tuy nhiên nhờ cự ly ra đường lớn dưới 100m, việc đón trả bằng xe taxi hoặc xe công nghệ diễn ra rất thuận lợi ngay đầu ngõ.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 18 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 5m và chiều dài sâu 4m vuông vắn.
Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 5m mang lại những ưu thế gì?
Bề ngang 5m là ưu thế hiếm có tại Quận 10, giúp mặt tiền ngôi nhà trông bề thế, không gian tầng trệt mở rộng tối đa, dễ bố trí phòng khách rộng rãi và khu vực để xe máy riêng biệt.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 3 tầng đúc (1 trệt, 2 lầu), kết cấu tường chịu lực dày dặn mới xây xong 100%. Bố trí công năng gồm phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập, 3 nhà vệ sinh riêng biệt và ban công đón gió mát mẻ.
Câu hỏi: Kết cấu tường chịu lực mới xây xong có bảo đảm an toàn không?
Nhà mới xây dựng xong 100% theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn đúc bê tông kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch mới tinh tươm, nước sơn sáng sủa, không bị rạn nứt hay thấm dột, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 3 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 18m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Trần Nhân Tôn.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất Trần Nhân Tôn thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi nhà đất Trần Nhân Tôn hoặc cần quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 3 tầng mới tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 2 TRẦN NHÂN TÔN QUẬN 10
🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – MẶT TIỀN NGANG 5M BỀ THẾ – 3 TẦNG MỚI XÂY XONG 100% – NGÕ 1 Ô TÔ ĐỖ CỬA – SỔ RIÊNG 18M²!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư mới tinh tươm, ngõ xe hơi thông bàn cờ sạch sẽ ngay sát Chợ Nhật Tảo và Chợ Nguyễn Tri Phương Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 2/6d Trần Nhân Tôn, Phường Hòa Hưng!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 18m² (ngang 5m × dài 4m vuông vắn, mặt tiền ngang khủng hiếm có)
-
🏢 Kết cấu: 3 tầng đúc kiên cố mới xây xong 100%, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, 3WC riêng biệt, ban công đón gió
-
🚗 Ngõ 1 ô tô rộng 2.5m – 5m tới cửa, đường vào chuẩn 3m phẳng phiu
-
🚶 Ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, cách đường 2 ô tô tránh nhau chưa đầy 100m
-
🛡️ Khu dân cư văn minh, an ninh trật tự cao, không ngập nước
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 18m², hoàn công đủ 3 tầng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm nhánh số 2 Trần Nhân Tôn trên tuyến đường Trần Nhân Tôn, sát vách Chợ Nhật Tảo, Chợ Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Nhi Đồng 1 và Vạn Hạnh Mall. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản bds Trần Nhân Tôn / nhà đất Trần Nhân Tôn để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #TranNhanTon #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 2 TRẦN NHÂN TÔN QUẬN 10
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 2/6D TRẦN NHÂN TÔN PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
