Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 36 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 601/54E CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI BDS PHƯỜNG HOÀ HƯNG SỐ NHÀ HẺM 601 CMT8 QUẬN 10)
- bán nhà CMT8 Quận 10: Vị trí 601/54E CMT8 diện tích 34.5m² mặt tiền ngang 5.7m, 2 tầng tường chịu lực mới <5 năm 2PN 2WC, nội thất giá trị cao tiền tỷ, hướng Tây Nam
- mua nhà CMT8 Phường Hòa Hưng: Căn nhà kiên cố tại 601/54E CMT8 nhánh 601 CMT8, đường vào chuẩn 3m, ra ô tô tránh <100m, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
- bds CMT8 phân khúc an cư trung tâm: Bất động sản trục CMT8, diện tích 34.5m² (5.7×6.1m), ngõ cụt yên tĩnh cuối ngõ, bãi xe 100-300m, sổ riêng hoàn công
- Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Nhà 2 tầng mặt tiền ngang khủng 5.7m đường CMT8, liền kề Ga Metro số 2 & Công viên Lê Thị Riêng, nhu cầu cho thuê nhà CMT8 cực cao
- Khảo sát thực tế căn 601/54E CMT8: Nhà 2 tầng hoàn thiện nội thất cao cấp tiền tỷ, dịch vụ ký gửi nhà đất CMT8 & môi giới nhà đất CMT8 xác thực chính chủ 100%
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 601/54E CMT8 (thuộc cụm phân nhánh 601 CMT8), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 34.5 m² | Diện tích thực tế: 34.5 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 5.7 m × Chiều dài 6.1 m (Mặt tiền ngang 5.7m bề thế hiếm có, khuôn đất vuông vức) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), công năng gồm sảnh để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh, 1 ban công |
| Cấu trúc công trình | Nhà tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, thời gian xây dựng mới dưới 5 năm |
| Tình trạng nội thất | Nội thất giá trị cao, đầu tư tiền tỷ, thiết bị nhập khẩu sang trọng |
| Hướng nhà | Tây Nam (Đón gió đối lưu tự nhiên vào buổi chiều, không gian thông thoáng, vượng khí phong thủy) |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà rộng 2 m – 2.5 m, độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 3 m |
| Đặc điểm ngõ & Vị trí | Ngõ cụt an ninh cao, căn nhà nằm ở vị trí cuối ngõ, không gian biệt lập, riêng tư tuyệt đối |
| Khoảng cách giao thông | Ra đường ô tô <100m; Ra đường ô tô tránh <100m; Ra mặt phố CMT8 100-300m; Ra bãi đỗ xe ô tô 100-300m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Tòa Nhà Số 601/54E Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Quy Mô 2 Tầng Tường Chịu Lực Mới Xây <5 Năm Diện Tích 34.5m² Mặt Tiền Ngang 5.7m Bề Thế (5.7×6.1m) Hướng Tây Nam, Thiết Kế 2 Phòng Ngủ 2 Nhà Vệ Sinh 1 Ban Công, Gói Nội Thất Giá Trị Cao Tiền Tỷ, Ngõ Cụt An Ninh Vị Trí Cuối Ngõ Riêng Tư, Tuyến Đường Vào Chuẩn 3m, Cự Ly Ra Đường Ô Tô Tránh Dưới 100m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 34.5m² Hoàn Công Đầy Đủ
Đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã khẳng định vị thế là “trục động lực giao thông và thương mại xuyên tâm đắt giá bậc nhất” TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Ngã Sáu Dân Chủ qua trung tâm Quận 10, Quận 3 sang Quận Tân Bình. Liền kề công viên sinh thái Lê Thị Riêng, khu đô thị HaDo Centrosa Garden, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành và hưởng lợi trực tiếp từ dự án nhà ga ngầm tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), khu vực trục nhánh 601 CMT8 luôn là tâm điểm săn đón của khách mua ở thực lẫn giới đầu tư giữ tiền. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về việc bán nhà CMT8 hay cơ hội để mua nhà CMT8 luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng di chuyển linh hoạt và môi trường sống văn minh. Trong phân khúc nhà phố nội thành, các căn nhà có diện tích trên 30m² sở hữu bề ngang mặt tiền rộng rãi tiệm cận 6m là nguồn cung vô cùng khan hiếm. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 601/54E CMT8 (thuộc cụm phân nhánh 601 CMT8), sở hữu diện tích công nhận đủ 34.5m² trên sổ hồng và thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất, khuôn đất vuông vắn với bề ngang mặt tiền rộng lên tới 5.7m và chiều sâu 6.1m, quy mô lên tới 2 tầng đúc kiên cố mới xây dựng dưới 5 năm, tọa lạc theo hướng Tây Nam đón gió đối lưu, trang bị gói nội thất giá trị cao tiền tỷ cực kỳ đẳng cấp, bố trí công năng gồm 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió, ngõ ngách trước nhà sạch sẽ rộng 2m – 2.5m, đường vào đạt chuẩn 3m, cách đường ô tô và đường ô tô tránh nhau chưa đầy 100m, cách mặt phố CMT8 và bãi đỗ xe ô tô chỉ khoảng 100m – 300m, vị trí nằm ở cuối ngõ cụt yên tĩnh tuyệt đối, được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống sang trọng, tĩnh lặng cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê nhà CMT8 giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Tuyến đường vào chuẩn 3m, cách đường ô tô tránh <100m, bãi xe 100-300m
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 601/54E CMT8 sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:
-
🚗 Độ rộng đường dẫn vào nhà: Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào đến căn nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu, mặt ngõ cao ráo, tầm nhìn thoáng đãng, không gặp khúc cua thắt cổ chai gắt. Kích thước lòng đường 3m này giúp xe ô tô nhỏ, taxi hay xe ba gác chuyển hàng ra vào êm ái.
-
🚗 Cự ly tiếp cận đường ô tô và đường ô tô tránh nhau: Khoảng cách di chuyển từ vị trí nhà ra đến tuyến đường có xe ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), việc đón taxi hay bốc dỡ đồ đạc diễn ra cực kỳ nhanh chóng.
-
🚶 Cự ly tiếp cận mặt phố: Khoảng cách từ cửa nhà bước chân ra đến mặt tiền đại lộ CMT8 sầm uất chỉ khoảng 100m – 300m, giữ trọn không gian sống yên tĩnh, không bị tiếng ồn và khói bụi xe cộ ảnh hưởng.
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ gần nhà: Đối với gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà trong bán kính từ 100m đến 300m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS -
🛡️ Vị trí cuối ngõ an ninh cao: Bất động sản tọa lạc tại vị trí cuối ngõ cụt yên tĩnh, mang lại đặc quyền riêng tư tối đa cho gia đình: trước cửa nhà không có phương tiện lạ qua lại, tạo khoảng sân an toàn tuyệt đối cho người lớn tuổi nghỉ ngơi và trẻ nhỏ vui chơi.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 601 CMT8, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám.
-
📍 Trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.
-
📍 Trục CMT8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 4 phút kết nối đến quận Tân Bình, chợ Tân Bình, cụm bệnh viện Thống Nhất và hướng đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:
-
🌳 Không gian xanh & Giải trí: Sát vách công viên sinh thái Lê Thị Riêng (cách 300m – không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), khu phức hợp Hà Đô Centrosa 500m, rạp Lan Anh và Ga Sài Gòn chỉ trong bán kính 400m – 600m.
-
🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách Chợ Hòa Hưng 350m, Chợ Chí Hòa 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 750m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và hệ thống trường phổ thông các cấp.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất cân xứng 5.7m x 6.1m với diện tích công nhận đủ 34.5m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 34.5 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 34.5 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng rãi 5.7m:
-
📐 Mặt tiền 5.7m: Bề ngang 5.7m là thông số cực kỳ hiếm có trong phân khúc nhà phố trung tâm Quận 10. Mặt tiền rộng giúp căn nhà trông bề thế, uy nghi, dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn an ninh kết hợp vách kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên.
-
📐 Chiều sâu 6.1m hợp lý: Chiều ngang 5.7m kết hợp chiều sâu 6.1m tạo nên không gian sinh hoạt mở vuông vức, giúp việc bài trí phòng khách, bếp và nơi để xe máy tầng trệt vô cùng thông thoáng, không bị cảm giác chật chội hay bí bách.
Hướng Tây Nam đón gió đối lưu tự nhiên
Ngôi nhà tọa lạc theo hướng Tây Nam:
-
🍃 Khí hậu thông thoáng: Hướng Tây Nam đón luồng gió đối lưu tự nhiên mát rượi vào các buổi chiều, giúp không gian các tầng lầu luôn thoáng đãng, xua tan không khí oi bức của đô thị.
-
☀️ Vượng khí phong thủy: Theo quan niệm phong thủy Á Đông, hướng Tây Nam mang lại sự ổn định, gia đạo hòa thuận và tài lộc hanh thông cho gia chủ.
Kết cấu 2 tầng tường chịu lực mới xây <5 năm với gói nội thất tiền tỷ
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 5 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình mới xây dựng dưới 5 năm theo kỹ thuật tường gạch chịu lực dày dặn kết hợp sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch còn mới tinh tươm, nước sơn sáng bóng, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Gói nội thất giá trị cao tiền tỷ: Khác biệt với các căn nhà thông thường, ngôi nhà được chủ nhân đầu tư gói nội thất cao cấp tiền tỷ với vật liệu chọn lọc: tủ bếp acrylic cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu thông minh, hệ thống đèn trang trí cao cấp, sàn lát tinh xảo mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp như khách sạn cao cấp.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo bề ngang 5.7m, khu vực bếp ăn gia đình hiện đại và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên, 1 nhà vệ sinh tiện nghi và 1 ban công đón gió mát rượi phía trước.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Nhà bàn giao toàn bộ nội thất cao cấp tiền tỷ hiện hữu, người mua chỉ cần mang đồ dùng cá nhân vào ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí mua sắm hay sửa chữa.
-
🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 2 tầng sử dụng cầu thang bộ kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 34.5 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 3
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường vào chuẩn 3m, cách đường ô tô tránh dưới 100m, cách mặt phố CMT8 và bãi đỗ xe 100-300m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds CMT8, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ cụt yên tĩnh, an ninh, vị trí cuối ngõ biệt lập, nhà mới xây <5 năm với gói nội thất tiền tỷ sang trọng, mặt tiền ngang 5.7m bề thế giúp gia chủ tận hưởng không gian sống chuẩn mực ngay giữa lòng Quận 10.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà CMT8 phân khúc căn hộ dịch vụ cao cấp của chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao luôn ở mức rất cao. Căn nhà có sẵn nội thất tiền tỷ, có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm studio / Văn phòng online cao cấp: Bề ngang 5.7m kết hợp nội thất sang trọng rất phù hợp làm studio livestream, văn phòng đại diện nhỏ hoặc kinh doanh thời trang cao cấp.
-
📈 Tích sản sinh lời bền vững: Quỹ đất trung tâm Quận 10 có bề ngang rộng 5.7m và nhà hoàn thiện nội thất tiền tỷ ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu căn nhà giữ tính thanh khoản cao, đón đầu tuyến Metro số 2 với mức tăng trưởng giá đất ổn định từ 10% – 15%/năm.
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 601/54E CMT8 xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 601/54E CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 601/54E CMT8 (thuộc cụm phân nhánh 601 CMT8), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa CMT8, Tô Hiến Thành và Công viên Lê Thị Riêng.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?
Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, độ rộng đường nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông và vị trí căn nhà thế nào?
Đây là ngõ cụt an ninh cao, yên tĩnh. Căn nhà nằm ở vị trí cuối ngõ, mang lại không gian sống biệt lập, riêng tư, không có phương tiện lạ qua lại trước cửa nhà.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh và bãi đỗ xe là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến đường ô tô và trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ). Khoảng cách ra mặt phố CMT8 và bãi gửi xe ô tô dịch vụ đều trong bán kính từ 100m đến 300m, rất thuận tiện cho việc gửi xe ngày đêm.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 34.5 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 5.7m và chiều dài sâu 6.1m vuông vắn.
Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 5.7m mang lại những ưu thế gì?
Bề ngang 5.7m là ưu thế hiếm có tại Quận 10, giúp mặt tiền ngôi nhà trông bề thế, không gian tầng trệt mở rộng tối đa, dễ bố trí phòng khách sang trọng và khu vực bếp ăn tiện nghi.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu tường chịu lực dày dặn mới xây dưới 5 năm. Bố trí công năng gồm phòng khách rộng, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió mát mẻ.
Câu hỏi: Gói nội thất tiền tỷ của căn nhà gồm những gì?
Nhà được trang bị gói nội thất giá trị cao tiền tỷ gồm: hệ thống tủ bếp cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu thông minh, đèn trang trí cao cấp, sàn lát cao cấp và điều hòa âm trần hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Ngôi nhà tọa lạc theo hướng Tây Nam, đón luồng gió đối lưu tự nhiên mát mẻ vào các buổi chiều, mang lại sự thông thoáng và tài lộc hanh thông cho gia chủ.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 34.5m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
Câu hỏi: Khách hàng muốn thuê nhà CMT8 có thể khai thác căn nhà này ra sao?
Nếu khai thác dưới dạng căn nhà cho thuê, tài sản này phù hợp để cho thuê nguyên căn cao cấp cho chuyên gia hoặc gia đình ở với doanh thu ước tính từ 13 đến 16 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất CMT8 hoặc môi giới nhà đất CMT8 thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi nhà đất CMT8 hoặc cần đội ngũ môi giới nhà đất CMT8 hỗ trợ quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 2 tầng mới tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI BDS PHƯỜNG HOÀ HƯNG SỐ NHÀ HẺM 601 CMT8 QUẬN 10
🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – MẶT TIỀN NGANG 5.7M BỀ THẾ – 2 TẦNG MỚI <5 NĂM – NỘI THẤT CAO CẤP TIỀN TỶ – SỔ RIÊNG 34.5M²!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư sang trọng, tĩnh lặng, ngõ an ninh cao ngay sát Công viên Lê Thị Riêng Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 601/54E CMT8, Phường Hòa Hưng!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 34.5m² (ngang 5.7m × dài 6.1m vuông vắn, mặt tiền ngang khủng hiếm có)
-
🏢 Kết cấu: 2 tầng đúc kiên cố mới xây <5 năm, tường chịu lực dày dặn, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, 2WC, ban công đón gió
-
💎 Nội thất: Hoàn thiện gói nội thất giá trị cao tiền tỷ cực kỳ sang trọng, xách vali vào ở ngay
-
🧭 Hướng nhà: Tây Nam đón gió đối lưu mát mẻ, vượng khí phong thủy
-
🚶 Vị trí cực gần: Cách đường ô tô tránh chưa đầy 100m; ra mặt phố CMT8 và bãi đỗ xe ô tô chỉ 100-300m
-
🛵 Đường vào chuẩn 3m phẳng phiu, ngõ trước nhà 2m – 2.5m sạch sẽ
-
🛡️ Vị trí cuối ngõ cụt yên tĩnh tuyệt đối, an ninh cao, không có xe lạ qua lại
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 34.5m², hoàn công đủ 2 tầng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm 601 CMT8, sát vách Công viên Lê Thị Riêng, ĐH Bách Khoa và Ga Metro số 2. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản bán nhà CMT8 / mua nhà CMT8 để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #CMT8 #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI BDS PHƯỜNG HOÀ HƯNG SỐ NHÀ HẺM 601 CMT8 QUẬN 10
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 601/54E CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
