Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 35 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ 163/26/43A TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 163/26 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10)
- bán nhà Tô Hiến Thành Quận 10: Vị trí 163/26/43A Tô Hiến Thành diện tích 32.7m² (3x11m), 2 tầng mới <5 năm 2PN 2WC 1 ban công, ngõ 2 ô tô tránh 5-7m, đường vào 5m, nội thất tiền tỷ
- mua nhà Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng: Căn nhà kiên cố tại 163/26/43A Tô Hiến Thành nhánh 163/26 Tô Hiến Thành, ngõ thông xe hơi tránh nhau, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
- bds Tô Hiến Thành phân khúc an cư trung tâm: Bất động sản trục 163 Tô Hiến Thành đường Tô Hiến Thành, diện tích 32.7m² dài 11m, bãi xe <100m, sổ riêng
- Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Nhà 2 tầng ngõ 2 ô tô tránh nhau tuyến hẻm Tô Hiến Thành, nội thất cao cấp tiền tỷ, nhu cầu cho thuê nhà Tô Hiến Thành cực cao
- Khảo sát thực tế căn 163/26/43A Tô Hiến Thành: Tài sản thuộc phân khúc nhà đất Tô Hiến Thành, đường trước nhà 5-7m phẳng phiu, bãi xe ô tô sát bên dưới 100m, sổ riêng hoàn công
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 163/26/43A Tô Hiến Thành (thuộc cụm phân nhánh 163/26 Tô Hiến Thành, nhánh hẻm Tô Hiến Thành, khu vực 163 Tô Hiến Thành), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 32.7 m² | Diện tích thực tế: 32.7 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3 m × Chiều dài 11 m (Khuôn đất nở dài sâu 11m, thuận tiện bố trí các không gian chức năng) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), công năng gồm sảnh để xe, phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh, 1 ban công |
| Cấu trúc công trình | Nhà tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, thời gian xây dựng mới dưới 5 năm |
| Tình trạng nội thất | Nội thất giá trị cao, hoàn thiện tiền tỷ, trang thiết bị cao cấp |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Hướng nhà | Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà rộng 5m – 7m (ngõ 2 ô tô tránh nhau), độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 5m |
| Đặc điểm ngõ | Ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, thông suốt ra các tuyến đường nhánh lân cận |
| Khoảng cách giao thông | Đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau thoải mái; Tuyến đường vào chuẩn 5m; Bãi đỗ xe ô tô cách dưới 100m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Tòa Nhà Số 163/26/43A Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Quy Mô 2 Tầng Tường Chịu Lực Mới Xây <5 Năm Diện Tích 32.7m² Chiều Sâu 11m (3x11m) Lý Tưởng, Bố Trí 2 Phòng Ngủ 2 Nhà Vệ Sinh 1 Ban Công Đón Gió, Gói Nội Thất Giá Trị Cao Tiền Tỷ, Ngõ 2 Ô Tô Tránh Nhau Rộng 5-7m Tuyến Đường Vào Chuẩn 5m Ngõ Thông Bàn Cờ, Cự Ly Ra Bãi Đỗ Xe Dưới 100m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 32.7m² Hoàn Công Đầy Đủ
Trục đại lộ Tô Hiến Thành thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã khẳng định vị thế là “trục động lực giao thương vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp, dịch vụ thương mại và ẩm thực sầm uất bậc nhất” trung tâm Quận 10, chạy xuyên tâm nối liền từ đường Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) qua Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Thành Thái và kết nối trực tiếp đến Lý Thường Kiệt. Liền kề chuỗi tiện ích đô thị hàng đầu: siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành (Big C Miền Đông cũ), TTTM Vạn Hạnh Mall, Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh và Công viên sinh thái Lê Thị Riêng, khu vực tuyến hẻm Tô Hiến Thành luôn là tâm điểm săn đón của khách mua ở thực lẫn giới đầu tư giữ tiền. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về việc bán nhà Tô Hiến Thành hay cơ hội để mua nhà Tô Hiến Thành luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng lưu thông rộng thoáng và tính thanh khoản vượt bậc thuộc phân khúc bds Tô Hiến Thành. Trong phân khúc nhà phố nội thành, các căn nhà sở hữu mặt tiền đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m hai ô tô tránh nhau thoải mái với đường vào rộng tới 5m là nguồn cung vô cùng khan hiếm. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 163/26/43A Tô Hiến Thành (thuộc cụm phân nhánh 163/26 Tô Hiến Thành và khu vực 163 Tô Hiến Thành), sở hữu diện tích công nhận đủ 32.7m² trên sổ hồng và thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất, khuôn đất nở dài với chiều sâu lên tới 11m (kích thước 3m x 11m), quy mô lên tới 2 tầng đúc kiên cố mới xây dựng dưới 5 năm, trang bị gói nội thất giá trị cao tiền tỷ cực kỳ đẳng cấp, bố trí công năng gồm 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió, đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m hai ô tô tránh nhau với độ rộng đường dẫn nhỏ nhất đạt chuẩn 5m ngõ thông bàn cờ, đặc biệt chỉ cách bãi gửi xe ô tô dịch vụ chưa đầy 100m, được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống sang trọng, tiện nghi cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê nhà Tô Hiến Thành giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 12 đến 15 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Ngõ 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m, đường vào chuẩn 5m ngõ thông bàn cờ, bãi xe <100m
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 163/26/43A Tô Hiến Thành sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng vượt trội:
-
🚗 Độ rộng đường trước nhà: Đoạn đường trước cửa nhà đạt bề rộng từ 5m đến 7m, cho phép hai xe ô tô 4-7 chỗ hoặc xe tải nhỏ tránh nhau thoải mái ngay trước cửa nhà, không gặp bất kỳ trở ngại nào về giao thông.
-
🚗 Độ rộng đường dẫn vào nhà: Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào đến căn nhà đạt chuẩn 5m phẳng phiu, mặt ngõ cao ráo, tầm nhìn thoáng đãng, không có khúc cua thắt cổ chai gắt. Lòng đường 5m rộng thênh thang giúp xe ô tô ra vào êm ái mọi khung giờ.
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô sát bên: Điểm cộng lớn của căn nhà là cách bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm dưới 100m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe ô tô qua đêm cho gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân tại trung tâm Quận 10.
-
🛡️ Đặc điểm ngõ thông bàn cờ: Khác biệt với các ngõ cụt chật hẹp, đây là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các trục đường nhánh của Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám, Hòa Hưng và khu Cư xá Bắc Hải, giúp việc đi lại linh hoạt, không chịu áp lực quay đầu xe.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 11
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 163/26 Tô Hiến Thành, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục Tô Hiến Thành – Cách Mạng Tháng Tám – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu.
-
📍 Trục Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh – Ba Tháng Hai: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và phố ẩm thực đêm sầm uất.
-
📍 Trục Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt: 2 phút kết nối sang Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Bệnh viện Trưng Vương và chợ Tân Bình.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần trục kết nối tương lai, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi an sinh và thương mại sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh:
-
🛍️ Thương mại & Siêu thị: Sát vách siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành (cách 250m), TTTM Vạn Hạnh Mall 500m, Chợ Hòa Hưng 400m và Chợ Chí Hòa 500m.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh 400m, Bệnh viện Nhân dân 115 800m, Viện Tim TP.HCM 800m, Bệnh viện Mắt TP.HCM 700m và Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 900m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và hệ thống trường phổ thông các cấp.
-
🌳 Không gian xanh & Giải trí: Liền kề Công viên sinh thái Lê Thị Riêng và Câu lạc bộ Lan Anh chỉ trong bán kính 400m – 600m.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất nở dài 3m x 11m với diện tích công nhận đủ 32.7m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 32.7 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 32.7 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước chiều dài sâu lên tới 11m:
-
📐 Mặt tiền 3m: Bề ngang 3m giúp mặt tiền ngôi nhà trông gọn gàng, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn an ninh kết hợp vách kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên.
-
📐 Chiều sâu 11m lý tưởng: Chiều dài 11m cho phép phân chia mặt bằng tầng trệt liên hoàn: khoảng sảnh để xe máy phía trước chứa được 3-4 chiếc xe gọn gàng mà không lấn chiếm phòng khách, phòng khách thoáng đãng trải dài, khu bếp ăn gia đình khoa học và nhà vệ sinh bố trí gọn gàng phía sau.
Kết cấu 2 tầng tường chịu lực mới xây <5 năm với gói nội thất tiền tỷ
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 5 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình mới xây dựng dưới 5 năm theo kỹ thuật tường gạch chịu lực dày dặn kết hợp sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch còn mới tinh tươm, nước sơn sáng bóng, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Gói nội thất giá trị cao tiền tỷ: Khác biệt với các căn nhà thông thường, ngôi nhà được chủ nhân đầu tư gói nội thất cao cấp tiền tỷ với vật liệu chọn lọc: tủ bếp acrylic cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu thông minh, hệ thống đèn trang trí tinh xảo, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi chuẩn mực.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo chiều sâu 11m, khu vực bếp ăn gia đình hiện đại và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên, 1 nhà vệ sinh tiện nghi và 1 ban công đón gió mát rượi phía trước nhìn ra ngõ 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Nhà bàn giao toàn bộ nội thất cao cấp tiền tỷ hiện hữu, người mua chỉ cần mang đồ dùng cá nhân vào ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí mua sắm hay sửa chữa.
-
🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 2 tầng sử dụng cầu thang bộ kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.
-
🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 32.7 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 3
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 5-7m hai ô tô tránh nhau, đường vào chuẩn 5m ngõ thông bàn cờ và bãi đỗ xe dưới 100m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Tô Hiến Thành, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds Tô Hiến Thành và nhà đất Tô Hiến Thành, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, an ninh, ngõ 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m, đường vào chuẩn 5m, nhà mới xây <5 năm với gói nội thất tiền tỷ sang trọng, bãi xe ô tô sát bên dưới 100m giúp gia chủ tận hưởng không gian sống chuẩn mực ngay giữa lòng Quận 10.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà Tô Hiến Thành của chuyên gia nước ngoài, y bác sĩ và giảng viên đại học Bách Khoa luôn ở mức rất cao. Căn nhà có sẵn nội thất tiền tỷ, có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 12 đến 15 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm văn phòng công ty / Kinh doanh online / Spa mini: Vị trí ngõ hai ô tô tránh nhau đường vào 5m giúp việc giao nhận hàng hóa và phương tiện khách hàng ra vào cực kỳ thuận tiện.
-
📈 Tích sản sinh lời & Tiềm năng nâng tầng: Quỹ đất trung tâm Quận 10 có ngõ hai ô tô tránh nhau rộng 5-7m ngày càng khan hiếm. Với nền móng kiên cố, gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để nhân đôi diện tích sử dụng, gia tăng giá trị tài sản vượt trội.
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 163/26/43A Tô Hiến Thành xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ 163/26/43A TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 163/26/43A Tô Hiến Thành (thuộc cụm phân nhánh 163/26 Tô Hiến Thành, nhánh hẻm Tô Hiến Thành, khu vực 163 Tô Hiến Thành), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám và Sư Vạn Hạnh, liền kề Tops Market Tô Hiến Thành.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau được không?
Lòng đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m, cho phép hai xe ô tô 4-7 chỗ hoặc xe tải nhỏ tránh nhau thoải mái ngay trước cửa nhà. Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn rộng tới 5m phẳng phiu.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Đây là ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám, Hòa Hưng và khu Cư xá Bắc Hải, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra bãi đỗ xe ô tô là bao xa?
Điểm cộng lớn của căn nhà là cách bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 32.7 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3m và chiều dài sâu 11m vuông vắn.
Câu hỏi: Chiều dài sâu 11m mang lại những ưu thế gì?
Chiều dài 11m giúp bố trí khoảng sảnh để xe máy phía trước chứa được 3-4 chiếc xe gọn gàng, phòng khách thoáng đãng trải dài, khu bếp ăn gia đình khoa học và cầu thang thông tầng hợp lý.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu tường chịu lực dày dặn mới xây dưới 5 năm. Bố trí công năng gồm phòng khách rộng, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió mát mẻ.
Câu hỏi: Gói nội thất tiền tỷ của căn nhà gồm những gì?
Nhà được trang bị gói nội thất giá trị cao tiền tỷ gồm: hệ thống tủ bếp acrylic cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu thông minh, đèn trang trí cao cấp, sàn lát sang trọng và điều hòa hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 32.7m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Tô Hiến Thành.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Khách hàng muốn thuê nhà Tô Hiến Thành có thể khai thác căn nhà này ra sao?
Nếu khai thác dưới dạng căn nhà cho thuê, tài sản này phù hợp để cho thuê nguyên căn cao cấp làm văn phòng công ty, spa mini hoặc gia đình ở với doanh thu ước tính từ 12 đến 15 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 2 tầng mới tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 163/26 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10
🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU RỘNG 5-7M – ĐƯỜNG VÀO CHUẨN 5M – NỘI THẤT CAO CẤP TIỀN TỶ – BÃI XE SÁT BÊN <100M!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư đường rộng thênh thang, hai ô tô tránh nhau thoải mái ngay sát Tops Market Tô Hiến Thành và Vạn Hạnh Mall Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 163/26/43A Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 32.7m² (ngang 3m × dài sâu 11m nở dài lý tưởng, không lỗi phong thủy)
-
🏢 Kết cấu: 2 tầng đúc kiên cố mới xây <5 năm, tường chịu lực dày dặn, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, 2WC, ban công đón gió
-
💎 Nội thất: Hoàn thiện gói nội thất giá trị cao tiền tỷ cực kỳ sang trọng, xách vali vào ở ngay
-
🚗 Đường trước nhà rộng 5m – 7m hai ô tô tránh nhau thoải mái, đường vào chuẩn 5m phẳng phiu
-
🚶 Ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, giao thông thuận tiện không bao giờ kẹt xe
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà dưới 100m, gửi xe ngày đêm cực tiện
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 32.7m², hoàn công đủ 2 tầng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm 163/26 Tô Hiến Thành nhánh hẻm Tô Hiến Thành khu vực 163 Tô Hiến Thành đường Tô Hiến Thành, sát vách Tops Market Tô Hiến Thành, Vạn Hạnh Mall, ĐH Bách Khoa và Ga Metro số 2. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản bán nhà Tô Hiến Thành / mua nhà Tô Hiến Thành để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #ToHienThanh #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 163/26 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 163/26/43A TÔ HIẾN THÀNH PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
