Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 36 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 463B/27A CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 463B/27A CMT8 QUẬN 10)
- bán nhà Cách Mạng Tháng 8 Quận 10: Vị trí 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 diện tích 19m² ngang khủng 5m (5×3.8m), 3 tầng kiên cố 2PN 2WC 1 ban công, đường vào 3m, ra mặt phố & bãi xe <100m
- mua nhà Cách Mạng Tháng 8 Phường Hòa Hưng: Căn nhà tại số 463b/27a Cmt8 nhánh 463b cmt8, mặt tiền ngang 5m bề thế, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
- bds Cách Mạng Tháng 8 phân khúc an cư trung tâm: Bất động sản trục 463B Cách Mạng Tháng 8 đường Cách Mạng Tháng 8, diện tích 19m², cự ly ra ô tô tránh & bãi đỗ xe <100m, sổ riêng
- Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Nhà 3 tầng đúc kiên cố trục đường cmt8, liền kề Ga Metro số 2 & Công viên Lê Thị Riêng, nhu cầu cho thuê nhà Cách Mạng Tháng 8 cực cao
- Khảo sát thực tế căn 463B/27A Cách Mạng Tháng 8: Nhà 3 tầng ngang 5m hiếm có, dịch vụ ký gửi nhà đất Cách Mạng Tháng 8 QCBDS xác thực thông tin chính chủ 100%
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 (hay 463b/27a Cmt8, thuộc cụm phân nhánh 463B Cách Mạng Tháng 8, nhánh 463b cmt8), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 19 m² | Diện tích thực tế: 19 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 5 m × Chiều dài 3.8 m (Mặt tiền ngang 5m bề thế hiếm có, khuôn đất nở ngang vuông vức) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố), công năng gồm sảnh để xe, phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh, 1 ban công |
| Cấu trúc công trình | Không rõ (tường và sàn bê tông chịu lực kiên cố), thời gian xây dựng 5-10 năm giữ gìn chắc chắn |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước âm sàn hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Hướng nhà | Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà rộng 2 m – 2.5 m, độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 3 m |
| Đặc điểm ngõ & Vị trí | Ngõ cụt an ninh cao, căn nhà nằm ở vị trí không nằm cuối ngõ, đi lại thông thoáng |
| Khoảng cách giao thông | Ra đường ô tô <100m; Ra đường ô tô tránh <100m; Ra mặt phố CMT8 <100m; Ra bãi đỗ xe ô tô <100m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Tòa Nhà Số 463B/27A Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10: Quy Mô 3 Tầng Kiên Cố Diện Tích 19m² Mặt Tiền Ngang 5m Bề Thế (5×3.8m), Bố Trí 2 Phòng Ngủ 2 Nhà Vệ Sinh 1 Ban Công Đón Gió, Ngõ Cụt An Ninh Tuyến Đường Vào Chuẩn 3m, Cự Ly Ra Mặt Phố, Đường Ô Tô Tránh & Bãi Đỗ Xe Dưới 100m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 19m² Hoàn Công Đầy Đủ
Đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (cmt8) thuộc Phường Hòa Hưng từ nhiều thập kỷ qua luôn khẳng định vị thế là “trục động lực giao thông và thương mại xuyên tâm đắt giá bậc nhất” TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Vòng xoay Ngã Sáu Dân Chủ qua trung tâm Quận 10, Quận 3 sang Quận Tân Bình. Liền kề công viên sinh thái Lê Thị Riêng, khu phức hợp HaDo Centrosa Garden, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành và hưởng lợi trực tiếp từ dự án nhà ga ngầm tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), khu vực trục hẻm nhánh 463B Cách Mạng Tháng 8 (còn gọi là 463b cmt8) luôn là tâm điểm săn đón của khách mua ở thực lẫn giới đầu tư giữ tiền. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về việc bán nhà Cách Mạng Tháng 8 hay cơ hội để mua nhà Cách Mạng Tháng 8 luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng lưu thông rộng thoáng và tính thanh khoản vượt bậc thuộc phân khúc bds Cách Mạng Tháng 8. Trong phân khúc nhà phố nội thành diện tích dưới 20m², hầu hết các căn nhà đều có mặt tiền hẹp từ 2m đến 2.8m, việc xuất hiện một bất động sản sở hữu bề ngang lên tới 5m là cực kỳ hiếm thấy. Tọa lạc tại địa chỉ số 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 (hay 463b/27a Cmt8), tài sản sở hữu diện tích công nhận đủ 19m² trên sổ hồng và thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất, khuôn đất vuông vắn với bề ngang mặt tiền rộng lên tới 5m và chiều sâu 3.8m, quy mô lên tới 3 tầng đúc kiên cố xây dựng 5-10 năm vững chắc, bố trí công năng gồm sảnh để xe, phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió, ngõ ngách trước nhà sạch sẽ rộng 2m – 2.5m, đường vào đạt chuẩn 3m, vị trí nằm trong ngõ cụt an ninh (không nằm cuối ngõ), đặc biệt chỉ cách mặt phố Cách Mạng Tháng 8, trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau và bãi gửi xe ô tô dịch vụ chưa đầy 100m, được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống thoáng đãng, bề thế cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê nhà Cách Mạng Tháng 8 giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Đường vào chuẩn 3m, cách mặt phố, đường ô tô tránh & bãi đỗ xe <100m
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:
-
🚶 Cự ly tiếp cận mặt phố: Khoảng cách từ cửa nhà bước chân ra đến mặt tiền đại lộ Cách Mạng Tháng 8 chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thương mại hàng ngày.
-
🚗 Cự ly ra đường ô tô và đường ô tô tránh nhau: Khoảng cách ra đến tuyến đường có xe ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m, việc đón taxi, xe công nghệ hay bốc dỡ đồ đạc diễn ra cực kỳ nhanh chóng.
-
🚗 Độ rộng đường dẫn vào nhà: Tuyến đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào đến căn nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu, mặt ngõ cao ráo, tầm nhìn thoáng đãng, không có khúc cua thắt cổ chai gắt. Kích thước lòng đường 3m này giúp xe ô tô nhỏ, taxi hay xe ba gác chuyển hàng ra vào êm ái.
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô sát bên: Điểm cộng lớn của căn nhà là cách bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm dưới 100m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe ô tô qua đêm cho gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân tại trung tâm Quận 10.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS -
🛵 Độ rộng đường trước nhà: Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ, cao ráo, rộng từ 2m đến 2.5m, xe máy lưu thông êm ái, an toàn.
-
🛡️ Đặc điểm ngõ an ninh: Bất động sản nằm trong ngõ cụt yên tĩnh, văn minh nhưng không nằm cuối ngõ, giúp không gian trước nhà luôn thông thoáng, luân chuyển khí tốt và đảm bảo an ninh trật tự tuyệt đối cho gia đình.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 463B Cách Mạng Tháng 8, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu.
-
📍 Trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.
-
📍 Trục CMT8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 4 phút kết nối đến quận Tân Bình, chợ Tân Bình, cụm bệnh viện Thống Nhất và hướng đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục đường Cách Mạng Tháng 8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:
-
🌳 Không gian xanh & Giải trí: Sát vách công viên sinh thái Lê Thị Riêng (cách 300m – không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), khu phức hợp Hà Đô Centrosa 500m, rạp Lan Anh và Ga Sài Gòn chỉ trong bán kính 400m – 600m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách Chợ Hòa Hưng 350m, Chợ Chí Hòa 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 750m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và hệ thống trường phổ thông các cấp.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất cân xứng 5m x 3.8m với diện tích công nhận đủ 19m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 19 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 19 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước bề ngang mặt tiền rộng rãi 5m:
-
📐 Mặt tiền 5m: Bề ngang 5m là thông số cực kỳ hiếm có trong phân khúc nhà phố diện tích dưới 20m². Mặt tiền rộng giúp căn nhà trông bề thế, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa chính lớn kết hợp cửa sổ đón trọn ánh sáng tự nhiên.
-
📐 Chiều sâu 3.8m hợp lý: Chiều ngang 5m kết hợp chiều sâu 3.8m tạo nên không gian sinh hoạt mở vuông vức, giúp việc bài trí phòng khách, bếp và nơi để xe máy tầng trệt vô cùng thông thoáng, không bị cảm giác chật chội hay bí bách.
Kết cấu 3 tầng kiên cố xây dựng 5-10 năm với công năng 2PN 2WC 1 ban công
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 4 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình xây dựng trong khoảng 5 – 10 năm theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn đúc bê tông kiên cố. Toàn bộ dầm móng và tường gạch còn rất vững chắc, nước sơn tường sáng sủa, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo bề ngang 5m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1 & Lầu 2: Mỗi tầng bố trí 1 phòng ngủ độc lập rộng rãi, các phòng đều có cửa sổ lớn mở ra ngõ trước nhà đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng.
-
Ban công đón gió: Nhà sở hữu 1 ban công tầng lầu vươn ra ngoài, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
-
Trang bị 2 nhà vệ sinh: Đảm bảo tiện lợi tối đa cho các thành viên trong gia đình hoặc khách thuê phòng.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Hiện trạng nhà có sẵn nội thất cơ bản gắn tường gồm tủ kệ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Người mua có thể dọn đồ dùng vào ở ngay mà không cần tốn chi phí cải tạo kết cấu thô.
-
🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 3 tầng sử dụng cầu thang bộ kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.
-
🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 19 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 3 tầng xây dựng trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 3
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường vào chuẩn 3m, cách mặt phố Cách Mạng Tháng 8, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe dưới 100m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds Cách Mạng Tháng 8, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ cụt yên tĩnh, an ninh, vị trí không nằm cuối ngõ thoáng đãng, 3 tầng đúc kiên cố, mặt tiền ngang 5m bề thế, cách bãi xe ô tô dưới 100m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà Cách Mạng Tháng 8 của sinh viên đại học, nhân viên văn phòng và chuyên gia làm việc tại các tòa nhà lân cận luôn ở mức rất cao. Căn nhà có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm kho hàng kinh doanh online / Văn phòng nhỏ: Bề ngang 5m tạo không gian mặt tiền trưng bày hàng hóa và làm việc rộng rãi, cách mặt phố dưới 100m giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.
-
📈 Tích sản sinh lời đón đầu Metro: Quỹ đất trung tâm Quận 10 đoạn đại lộ Cách Mạng Tháng 8 có bề ngang 5m ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một căn nhà 3 tầng đúc kiên cố giữ tính thanh khoản cao, đón đầu tuyến Metro số 2 với mức tăng trưởng giá đất ổn định từ 10% – 15%/năm.
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 463B/27A CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 (hay 463b/27a Cmt8, thuộc cụm phân nhánh 463B Cách Mạng Tháng 8, nhánh 463b cmt8), Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Cách Mạng Tháng 8, Tô Hiến Thành và Công viên Lê Thị Riêng.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?
Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, độ rộng đường nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 3m phẳng phiu. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông và vị trí căn nhà thế nào?
Đây là ngõ cụt an ninh cao, yên tĩnh. Căn nhà nằm ở vị trí không nằm cuối ngõ, giúp không gian trước nhà luôn thông thoáng và không bị tù túng.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến mặt tiền đại lộ Cách Mạng Tháng 8, trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau và bãi gửi xe ô tô dịch vụ đều dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), rất thuận tiện cho việc lưu thông và gửi xe ngày đêm.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 19 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 5m và chiều dài sâu 3.8m vuông vắn.
Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 5m mang lại những ưu thế gì?
Bề ngang 5m là ưu thế hiếm có tại Quận 10 trong phân khúc nhà dưới 20m², giúp mặt tiền ngôi nhà trông bề thế, không gian tầng trệt mở rộng tối đa, dễ bố trí phòng khách rộng rãi và khu vực để xe máy riêng biệt.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 3 tầng đúc (1 trệt, 2 lầu), kết cấu kiên cố xây dựng 5-10 năm. Bố trí công năng gồm phòng khách, bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công đón gió mát mẻ.
Câu hỏi: Kết cấu xây dựng 5-10 năm có còn bảo đảm an toàn không?
Nhà được xây dựng kiên cố theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn đúc bê tông. Toàn bộ dầm móng và tường gạch còn rất vững chắc, khả năng cách âm cách nhiệt tốt, không bị rạn nứt hay sụt lún nguy hiểm, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 19m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Cách Mạng Tháng 8.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Khách hàng muốn thuê nhà Cách Mạng Tháng 8 có thể khai thác căn nhà này ra sao?
Nếu khai thác dưới dạng căn nhà cho thuê, tài sản này phù hợp để cho thuê nguyên căn làm văn phòng online hoặc gia đình ở với doanh thu ước tính từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất Cách Mạng Tháng 8 thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi nhà đất Cách Mạng Tháng 8 hoặc cần quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 3 tầng tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 463B/27A CMT8 QUẬN 10
🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – MẶT TIỀN NGANG 5M BỀ THẾ – 3 TẦNG ĐÚC KIÊN CỐ – RA PHỐ, Ô TÔ TRÁNH & BÃI XE <100M – SỔ RIÊNG 19M²!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư cao ráo, kiên cố, ngõ an ninh yên tĩnh ngay sát Công viên Lê Thị Riêng Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 463B/27A Cách Mạng Tháng 8 (463b/27a Cmt8), Phường Hòa Hưng!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 19m² (ngang 5m × dài 3.8m vuông vắn, mặt tiền ngang khủng hiếm có)
-
🏢 Kết cấu: 3 tầng đúc kiên cố xây 5-10 năm, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, 2WC, 1 ban công đón gió
-
🚶 Vị trí cực gần: Cách mặt phố Cách Mạng Tháng 8, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m
-
🚗 Tuyến đường dẫn vào nhà chuẩn 3m phẳng phiu, ngõ trước nhà 2m – 2.5m sạch sẽ
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà dưới 100m, gửi xe ngày đêm cực tiện
-
🛡️ Ngõ cụt an ninh cao, không nằm cuối ngõ, không gian trước nhà thoáng đãng
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 19m², hoàn công đủ 3 tầng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm 463B Cách Mạng Tháng 8 (463b cmt8) trên trục đường cmt8, sát vách Công viên Lê Thị Riêng, ĐH Bách Khoa và Ga Metro số 2. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản bán nhà Cách Mạng Tháng 8 / mua nhà Cách Mạng Tháng 8 để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #CMT8 #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG ĐỊA CHỈ 463B/27A CMT8 QUẬN 10
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 463B/27A CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
