Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 34 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 750/76A ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 -KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI ĐỊA CHỈ 750 ĐIỆN BIÊN PHỦ)
- Điện Biên Phủ bán nhà Điện Biên Phủ Quận 10: Vị trí 750/76A Điện Biên Phủ diện tích 35.1m² (3x12m) nở dài, 2 tầng khung cột mới xây xong 2PN, ra mặt phố & ô tô tránh <100m
- mua nhà Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài: Căn nhà kiên cố tại 750/76A Điện Biên Phủ nhánh 750 Điện Biên Phủ, vị trí cuối ngõ an ninh tĩnh lặng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ
- bds Điện Biên Phủ phân khúc an cư trung tâm: Bất động sản trục đại lộ Điện Biên Phủ, diện tích 35.1m² chiều sâu 12m, cự ly ra đường ô tô tránh <100m, bãi xe 100-300m
- Cơ hội an cư Phường Vườn Lài: Nhà 2 tầng khung cột mới tinh tươm trục đường Điện Biên Phủ, liền kề Vòng xoay Ngã Bảy & Bệnh viện Bình Dân, nhu cầu cho thuê nhà Điện Biên Phủ cực cao
- Khảo sát thực tế căn 750/76A Điện Biên Phủ: Nhà 2 tầng mới xây xong, ngõ cụt yên tĩnh biệt lập, dịch vụ ký gửi bds Điện Biên Phủ xác thực thông tin chính chủ 100%
| Thông số | Chi tiết |
| Vị trí / Địa chỉ | Số 750/76A Điện Biên Phủ (thuộc cụm phân nhánh 750 Điện Biên Phủ), Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Diện tích đất / Sử dụng | Diện tích trên sổ: 35.1 m² | Diện tích thực tế: 35.1 m² (Đất ở đô thị lâu dài) |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3 m × Chiều dài 12 m (Khuôn đất nở dài sâu 12m, thuận tiện phân bổ không gian chức năng) |
| Kết cấu / Số tầng / Phòng ngủ | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), công năng gồm sảnh để xe máy, phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ độc lập, phòng vệ sinh |
| Cấu trúc công trình | Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc, tình trạng mới xây xong 100% |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước âm sàn hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Hướng nhà | Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp |
| Lộ giới hẻm / Mặt tiền | Lòng đường trước nhà là hẻm xe máy (< 2m), độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà là 1m |
| Đặc điểm ngõ & Vị trí | Ngõ cụt an ninh cao, căn nhà nằm ở vị trí cuối ngõ, không gian biệt lập, riêng tư tuyệt đối |
| Khoảng cách giao thông | Ra đường ô tô <100m; Ra đường ô tô tránh <100m; Ra mặt phố Điện Biên Phủ <100m; Ra bãi đỗ xe ô tô 100-300m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới, công chứng sang tên ngay |
| Giá bán công bố | Giá chính thức làm việc trực tiếp với chủ nhà |
Đánh Giá Tòa Nhà Số 750/76A Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài, Quận 10: Quy Mô 2 Tầng Khung Cột Bê Tông Mới Xây Xong Diện Tích 35.1m² Chiều Sâu 12m (3x12m) Nở Dài Lý Tưởng, Bố Trí 2 Phòng Ngủ Độc Lập, Vị Trí Cuối Ngõ Cụt An Ninh Tĩnh Lặng Tuyệt Đối, Cự Ly Ra Mặt Phố & Đường Ô Tô Tránh Dưới 100m, Bãi Đỗ Xe 100-300m, Vị Trí 3 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 35.1m² Hoàn Công Đầy Đủ
Đại lộ Điện Biên Phủ từ nhiều thập kỷ qua luôn khẳng định vị thế là “trục động lực giao thông huyết mạch xương sống nối liền từ ngõ phía Đông sang phía Tây TP.HCM”, đoạn chạy qua Quận 10 thuộc Phường Vườn Lài sở hữu hạ tầng kết nối vượt trội giữa Vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ, Vòng xoay Dân Chủ và Ngã Sáu Cộng Hòa. Tọa lạc ngay vùng giáp ranh giữa Quận 10 và Quận 3, liền kề Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ và TTTM Vạn Hạnh Mall, khu vực nhánh phân khu số 750 Điện Biên Phủ luôn là điểm an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm sự tiện lợi nhưng vẫn đề cao sự yên tĩnh. Nhu cầu tìm kiếm thông tin về thị trường Điện Biên Phủ bán nhà Điện Biên Phủ hay cơ hội để mua nhà Điện Biên Phủ luôn đạt tỷ lệ quan tâm cao nhờ khả năng di chuyển liên quận nhanh chóng và tính thanh khoản vượt bậc thuộc phân khúc bds Điện Biên Phủ. Trong phân khúc nhà phố nội thành, các căn nhà có diện tích trên 35m² với chiều sâu 12m mới xây xong 100% luôn mang lại giá trị sử dụng lâu bền. Việc xuất hiện một bất động sản tọa lạc tại địa chỉ số 750/76A Điện Biên Phủ (thuộc cụm phân nhánh 750 Điện Biên Phủ), sở hữu diện tích công nhận đủ 35.1m² trên sổ hồng và thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất, khuôn đất nở dài với kích thước mặt tiền 3m và chiều sâu lên tới 12m, quy mô lên tới 2 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực mới xây xong 100%, bố trí công năng gồm sảnh để xe máy, phòng khách, khu bếp và 2 phòng ngủ độc lập, ngõ trước nhà là hẻm xe máy sạch sẽ với vị trí nằm ở cuối ngõ cụt yên tĩnh tuyệt đối, đặc biệt chỉ cách mặt phố Điện Biên Phủ và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau chưa đầy 100m, bãi gửi xe ô tô dịch vụ cách nhà 100m – 300m, được xếp vào Vị trí số 3 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản an cư an toàn tuyệt đối. Bất động sản này mang lại không gian sống tĩnh lặng, thoáng đãng cho gia đình, xách vali vào ở ngay, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê nhà Điện Biên Phủ giữ dòng tiền thụ động ổn định từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
1. Tổng quan vị trí & Khả năng kết nối giao thông liên quận của bất động sản
Cự ly ra mặt phố & đường ô tô tránh <100m, bãi đỗ xe 100-300m, vị trí cuối ngõ an ninh
Yếu tố hạ tầng giao thông luôn quyết định trực tiếp giá trị thực tế của một căn nhà phố nội đô. Căn nhà tại số 750/76A Điện Biên Phủ sở hữu những thông số hạ tầng giao thông thực tế vô cùng thuận tiện:
-
🚶 Cự ly tiếp cận mặt phố: Khoảng cách từ cửa nhà bước chân ra đến mặt tiền đại lộ Điện Biên Phủ chỉ dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thương mại hàng ngày.
-
🚗 Cự ly ra đường ô tô và đường ô tô tránh nhau: Khoảng cách di chuyển ra đến tuyến đường có xe ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m, việc đón taxi, xe công nghệ hay bốc dỡ đồ đạc diễn ra cực kỳ nhanh chóng ngay đầu ngõ.
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ gần nhà: Đối với gia chủ sở hữu xe hơi cá nhân, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà trong bán kính từ 100m đến 300m, giải quyết dứt điểm bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
-
🛵 Đặc điểm hẻm trước nhà và lối vào: Đường trước nhà là hẻm xe máy cao ráo, sạch sẽ (< 2m), độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà là 1m. Xe máy lưu thông thuận tiện, không lo ngập úng.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
🌟 XEM CHI TIẾT QCBDS -
🛡️ Vị trí cuối ngõ cụt yên tĩnh tuyệt đối: Bất động sản tọa lạc tại vị trí cuối ngõ cụt, mang lại đặc quyền riêng tư tối đa cho gia đình: trước cửa nhà không có phương tiện lạ qua lại, triệt tiêu hoàn toàn tiếng ồn còi xe, tạo khoảng không gian sống biệt lập và an toàn cao cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Quận 1 và Quận 5
Từ vị trí căn nhà thuộc cụm 750 Điện Biên Phủ, cư dân kết nối linh hoạt sang các trục giao thông xương sống của TP.HCM:
-
📍 Trục Điện Biên Phủ – Vòng xoay Ngã Bảy – Lý Thái Tổ: Chỉ 1 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
-
📍 Trục Điện Biên Phủ – Lê Hồng Phong – Ba Tháng Hai: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Bệnh viện Nhi Đồng 1 và TTTM Vạn Hạnh Mall.
-
📍 Trục Điện Biên Phủ – Ngô Gia Tự – Hùng Vương: 2 phút kết nối sang khu Chợ Lớn Quận 5, Chợ An Đông, Bệnh viện Chợ Rẫy và Bệnh viện Đại học Y Dược.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục Cách Mạng Tháng Tám, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi an sinh và thương mại sôi động của Phường Vườn Lài, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đô thị hoàn chỉnh:
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Bình Dân chỉ 250m, Bệnh viện Mắt TP.HCM 400m, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM 500m, Bệnh viện Nhi Đồng 1 500m và Bệnh viện Chợ Rẫy khoảng 800m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🛍️ Thương mại & Chợ dân sinh: Cách Chợ hoa Hồ Thị Kỷ 200m (vài bước chân đi bộ), Chợ Nguyễn Tri Phương 400m, Chợ Nhật Tảo 500m, Chợ An Đông 700m và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 800m.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Sài Gòn và hệ thống trường phổ thông các cấp.
2. Không gian sống, thiết kế kiến trúc & Công năng sử dụng thực tế
Khuôn đất nở dài 3m x 12m với diện tích công nhận đủ 35.1m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 35.1 m² trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 35.1 m². Điểm nhấn chính là kích thước chiều dài sâu lên tới 12m:
-
📐 Mặt tiền 3m: Bề ngang 3m giúp mặt tiền ngôi nhà trông gọn gàng, thanh thoát, dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn an ninh hoặc cửa kính hiện đại.
-
📐 Chiều sâu 12m lý tưởng: Chiều dài 12m cho phép phân chia mặt bằng tầng trệt liên hoàn: khoảng sảnh để xe máy phía trước chứa được 3-4 chiếc xe gọn gàng mà không lấn chiếm phòng khách, phòng khách thoáng đãng trải dài, khu bếp ăn gia đình khoa học và nhà vệ sinh bố trí gọn gàng phía sau.
Kết cấu 2 tầng khung cột bê tông mới xây xong 100% với công năng 2PN
-
🏢 Quy mô công trình: Nhà gồm 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố), tổng diện tích sàn xây dựng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 3 đến 4 nhân khẩu.
-
🏢 Tình trạng kỹ thuật: Công trình mới xây dựng xong 100% theo kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực kiên cố. Toàn bộ dầm móng và cột sàn mới tinh tươm, nước sơn sáng bóng, khả năng cách âm chống ồn tốt, không có hiện tượng nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Công năng chi tiết:
-
Tầng trệt: Sảnh đón khách và để xe máy, phòng khách thoáng mát trải dài theo chiều sâu 12m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên từ hệ thống cửa sổ thông thoáng.
-
-
🏢 Nội thất bàn giao: Hiện trạng nhà có sẵn nội thất cơ bản gắn tường gồm tủ kệ bếp, bồn rửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Người mua có thể dọn đồ dùng vào ở ngay mà không cần tốn chi phí cải tạo kết cấu thô.
-
🚫 Thang máy: Nhà không có thang máy, việc di chuyển giữa 2 tầng sử dụng cầu thang bộ khung cột bê tông kiên cố nép sát tường tối ưu diện tích.
-
🧭 Hướng nhà: Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp” để kiểm tra la bàn thực tế khi khảo sát căn nhà.
3. Giá trị pháp lý, quy hoạch & Định giá theo thị trường khu vực
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 35.1 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch giải tỏa, đủ điều kiện thực hiện công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí tính thuế số 3
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi cách mặt phố Điện Biên Phủ và đường ô tô tránh dưới 100m, bãi đỗ xe cách 100-300m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Điện Biên Phủ, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
4. Tiềm năng sinh lời, khai thác dòng tiền cho thuê hoặc gia tăng giá trị
Đối với người mua có định hướng đầu tư tích sản tại phân khúc bds Điện Biên Phủ, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng tại trung tâm: Môi trường ngõ cụt yên tĩnh, an ninh, vị trí cuối ngõ biệt lập, nhà 2 tầng khung cột mới xây xong 100%, cách mặt phố dưới 100m giúp các thành viên tận hưởng không gian sống chuẩn mực ngay giữa lòng Quận 10.
-
💵 Khai thác dòng tiền cho thuê: Nhu cầu tìm kiếm dịch vụ thuê nhà Điện Biên Phủ của sinh viên đại học UEH, nhân viên văn phòng và y bác sĩ làm việc tại các bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt luôn ở mức rất cao. Căn nhà có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm kho hàng kinh doanh online / Văn phòng nhỏ: Chiều sâu 12m tạo không gian lưu trữ hàng hóa và làm việc rộng rãi, cách mặt phố dưới 100m giúp việc giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.
-
📈 Tích sản sinh lời & Tiềm năng nâng tầng: Quỹ đất trung tâm Quận 10 giáp Quận 3 có diện tích trên 35m² với chiều sâu 12m ngày càng khan hiếm. Với nền móng khung cột kiên cố mới xây xong, gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để nhân đôi diện tích sử dụng, gia tăng giá trị tài sản vượt trội.
5. Cảnh báo giá và Hướng dẫn liên hệ xem nhà
Để cập nhật thông tin bất động sản mới nhất và tiếp cận nhiều nguồn nhà chính chủ trên địa bàn, quý khách có thể tham khảo:
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
-
👥 Nhóm cộng đồng: Group đăng tin bất động sản
-
📄 Trang cập nhật thông tin: Fanpage bất động sản
Khách hàng quan tâm đến việc giao dịch căn nhà tại địa chỉ 750/76A Điện Biên Phủ xin vui lòng chuẩn bị lịch hẹn trước để đơn vị sắp xếp khảo sát trực tiếp hiện trạng thực tế và làm việc minh bạch cùng chủ sở hữu.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 750/76A ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Căn nhà tọa lạc tại số 750/76A Điện Biên Phủ (thuộc cụm phân nhánh 750 Điện Biên Phủ), Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Điện Biên Phủ, Lê Hồng Phong và Lý Thái Tổ, liền kề Bệnh viện Bình Dân và Chợ hoa Hồ Thị Kỷ.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?
Đường trước nhà là hẻm xe máy sạch sẽ, cao ráo có bề rộng dưới 2m, độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà là 1m. Xe máy lưu thông thuận tiện, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông và vị trí căn nhà thế nào?
Đây là ngõ cụt an ninh cao, yên tĩnh. Căn nhà nằm ở vị trí cuối ngõ, mang lại không gian sống biệt lập, riêng tư, không có phương tiện lạ qua lại trước cửa nhà.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến mặt tiền đại lộ Điện Biên Phủ và trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau đều dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ). Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà từ 100m đến 300m, rất thuận tiện cho việc gửi xe ngày đêm.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Cả diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà đều là 35.1 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3m và chiều dài sâu 12m vuông vắn.
Câu hỏi: Chiều dài sâu 12m mang lại những ưu thế gì?
Chiều dài 12m giúp bố trí khoảng sảnh để xe máy phía trước chứa được 3-4 chiếc xe gọn gàng, phòng khách thoáng đãng trải dài, khu bếp ăn gia đình khoa học và cầu thang thông tầng hợp lý.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực mới xây dựng xong 100%. Toàn bộ dầm móng và cột sàn mới tinh tươm, nước sơn sáng sủa, không bị rạn nứt hay thấm dột, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Câu hỏi: Kết cấu khung cột bê tông của căn nhà có ưu điểm gì?
Kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực dày dặn giúp ngôi nhà cách âm, cách nhiệt tốt, dầm móng và cột sàn rất vững chắc, đảm bảo độ bền vững lâu dài theo thời gian và dễ dàng cải tạo nâng tầng.
Câu hỏi: Hướng phong thủy của căn nhà là hướng nào?
Thông tin hướng nhà hiện ghi nhận: “Đang cập nhật / Liên hệ trực tiếp”. Quý khách vui lòng kiểm tra thực tế bằng la bàn phong thủy khi khảo sát căn nhà.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Vườn Lài, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 35.1m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính đường Điện Biên Phủ.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Khách hàng muốn thuê nhà Điện Biên Phủ có thể khai thác căn nhà này ra sao?
Nếu khai thác dưới dạng căn nhà cho thuê, tài sản này phù hợp để cho thuê nguyên căn làm văn phòng online hoặc gia đình ở với doanh thu ước tính từ 9 đến 12 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi bds Điện Biên Phủ thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu qua dịch vụ ký gửi bds Điện Biên Phủ hoặc quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Nhờ có sổ hồng riêng hoàn công đủ 2 tầng mới tại khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 10, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI ĐỊA CHỈ 750 ĐIỆN BIÊN PHỦ
🏡 TÌM NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 10 – 2 TẦNG MỚI XÂY XONG 100% – CHIỀU SÂU 12M LÝ TƯỞNG – CUỐI NGÕ AN NINH TĨNH LẶNG – RA PHỐ <100M!
Bạn đang tìm kiếm nơi an cư mới tinh tươm, không gian sống yên bình, an ninh cao ngay sát Bệnh viện Bình Dân và Chợ hoa Hồ Thị Kỷ Quận 10? Đừng bỏ lỡ căn nhà tại số 750/76A Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài!
✨ Thông số thực tế nổi bật:
-
📐 Diện tích: 35.1m² (ngang 3m × dài sâu 12m nở dài lý tưởng, không lỗi phong thủy)
-
🏢 Kết cấu: 2 tầng đúc khung cột kiên cố mới xây xong 100%, sẵn 2 phòng ngủ độc lập, dọn vào ở ngay
-
🚶 Vị trí cực gần: Cách mặt phố Điện Biên Phủ và trục đường ô tô tránh nhau chưa đầy 100m
-
🅿️ Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà 100-300m, gửi xe ngày đêm cực tiện
-
🛡️ Vị trí cuối ngõ cụt yên tĩnh tuyệt đối, an ninh cao, triệt tiêu tiếng ồn khói bụi
-
📜 Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 35.1m², hoàn công đủ 2 tầng, Vị trí 3 tính thuế cực rẻ, công chứng ngay trong ngày
📍 Vị trí liên kết: Tọa lạc tại cụm 750 Điện Biên Phủ, sát vách Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Vòng xoay Ngã Bảy và Vạn Hạnh Mall. Lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu ở thực hoặc khách tìm kiếm tài sản Điện Biên Phủ bán nhà Điện Biên Phủ / mua nhà Điện Biên Phủ để tích sản!
(Giá bán biến động theo thời điểm – Liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà)
📞 Liên hệ xem nhà thực tế: 0778.777.377
🌐 Chi tiết dịch vụ: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
#BanNhaQuan10 #MuaNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #DienBienPhu #BDSQuan10 #QCBDS #NhaDepQuan10 #BatDongSanChinhChu
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI ĐỊA CHỈ 750 ĐIỆN BIÊN PHỦ
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
QCBDS chuyên cung cấp giải pháp truyền thông, số hóa và quảng cáo bất động sản chính chủ chuyên sâu theo chuẩn SEO/GEO đa nền tảng. Chúng tôi hỗ trợ chủ nhà tiếp cận khách mua ở thực và nhà đầu tư có nguồn tài chính sẵn sàng, loại bỏ các khâu trung gian gây nhiễu loạn giá cả, bảo đảm giao dịch minh bạch, nhanh chóng và an toàn pháp lý.
-
Đơn vị thực hiện: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
-
Hotline hỗ trợ: 0778.777.377
-
Thông tin liên hệ & Ký gửi: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
BÁN NHÀ HẺM 750/76A ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
