Sản phẩm trong trang Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 – 45 mét vuông 4 lầu có uý tín không?

Toàn bộ sản phẩm được Nguyễn Huỳnh Lộc đúc kết thực tế năm 2026, đảm bảo tính thực thi và uý tín cao nhất.

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 - 45 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.780.000.000 ₫.
Bán nhà 395/2 Vĩnh Viễn Quận 10 - 61 mét vuông 2 lầu Giá gốc là: 9.950.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.600.000.000 ₫.
Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 - 57 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 9.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 462/B17 3 Tháng 2 Quận 10 - 46 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 384/12 Lý Thái Tổ Quận 10 - 51 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.980.000.000 ₫.
Bán nhà 495/8/45 Tô Hiến Thành Quận 10 - 39 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán đất 268/26 Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 42 mét vuông Giá gốc là: 9.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 165 Nguyễn Lâm Quận 10 - 35 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 46/2B Nguyễn Chí Thanh Quận 10 - 62 mét vuông 1 lầu Giá gốc là: 10.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 474/23/4 Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 61 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.450.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.050.000.000 ₫.
Bán nhà 343/18K Tô Hiến Thành Quận 10 - 39 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 331/6 Lê Hồng Phong Quận 10 - 43 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 533/12 Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 43 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 163/24/31 Tô Hiến Thành Quận 10 - 57 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 594/16 Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 45 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 58/3 Đồng Nai Quận 10 - 58 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.600.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.200.000.000 ₫.
Bán nhà 343/15B Tô Hiến Thành Quận 10 - 50 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 9/26 Hồ Thị Kỷ Quận 10 - 45 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 58/1C Đồng Nai Quận 10 - 51 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.750.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.450.000.000 ₫.
Bán nhà 196 Lý Thường Kiệt Quận 10 - 26 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.800.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.600.000.000 ₫.

Giảm giá!

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 - 45 mét vuông 4 lầu

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 - 45 mét vuông 4 lầu - Ảnh 3

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 - 45 mét vuông 4 lầu - Ảnh 4

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 – 45 mét vuông 4 lầu - 2026

Địa chỉ:

Diện tích:		Hướng:
Phòng ngủ:	1	Phòng WC:	1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.780.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ

Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi

Danh mục: Quận 10

Mô tả

🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:

✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây

⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay

💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.

📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670

Đang có 17 người đang cùng xem sản phẩm này.

🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:

Sản phẩm về Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 – 45 mét vuông 4 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.

Rate this product

🌙 Chào buổi tối an lành! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 26 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10 – BÁN NHÀ 307/42 VĨNH VIỄN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG)

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10: Mặt tiền ngang 5.2m bề thế, 4 tầng đúc kiên cố, ngõ thông ô tô tới cửa
Bán nhà Vĩnh Viễn Quận 10: Diện tích 45m² vuông vức 5.2x9m, ngõ thông bàn cờ, bãi đỗ xe dưới 100m
Sở hữu nhà 4 tầng trục 307 Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng: Ngõ thông ô tô, Vị trí 2 tính thuế cực lợi, sổ hồng riêng
Bán nhà Quận 10 hẻm 307/42 Vĩnh Viễn: Mặt tiền rộng trên 5m hiếm có, 4 tầng đúc sẵn ở, tiện mở văn phòng spa
Bán nhà đường Vĩnh Viễn Quận 10: Khuôn đất vàng 45m² ngang 5.2m, cách đường ô tô tránh 100m sang tên ngay

Tiêu chí	Thông số chi tiết
Địa chỉ	Số 307/42 Đường Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình	Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 1 ô tô lưu thông)
Diện tích công nhận trên sổ	45 m²
Diện tích thực tế sử dụng	45 m²
Kích thước khuôn đất	Mặt tiền 5.2 m × Chiều dài 9 m (Khuôn đất vuông vức bề thế)
Đặc điểm mặt thoáng	Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng ngõ thông thoáng
Quy mô xây dựng	4 tầng (1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật	Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông chắc chắn
Tình trạng công trình	Xây dựng 5 – 10 năm, khung móng tường vững chãi, chất lượng còn rất tốt
Tình trạng nội thất	Trang bị nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Độ rộng đường trước nhà	Rộng 2.5 m – 5 m (1 xe ô tô lưu thông tận cửa)
Độ rộng đường nhỏ nhất	Đạt 3 m xuyên suốt lộ trình di chuyển từ đường chính vào
Khoảng cách ra đường ô tô tránh	100 m – 300 m
Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ	Cách nhà dưới 100 m
Vị trí tính thuế Nhà nước	Vị trí số 2
Pháp lý	Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên công chứng ngay

Bán Nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10: Mặt Tiền Ngang 5.2m Bề Thế, 4 Tầng Kiên Cố, Ngõ Thông Ô Tô Tận Cửa

Tại khu vực trung tâm Quận 10, hầu hết các căn nhà phố trong ngõ đều có mặt tiền hẹp chỉ từ 3m đến 3.5m. Việc sở hữu một căn nhà có bề ngang lên tới 5.2m, nằm trên trục ngõ thông xe hơi vào tận cửa và chỉ cách bãi giữ xe chưa đầy 100m là tài sản cực kỳ khan hiếm trên thị trường nội đô. Căn nhà tại số 307/42 Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng không chỉ gây ấn tượng bởi mặt tiền rộng mở mà còn sở hữu quy mô 4 tầng đúc kiên cố, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu an cư cao cấp lẫn mở văn phòng công ty hay kinh doanh đa ngành.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng kết nối linh hoạt

Ngõ thông ô tô vào tận cửa, bãi đỗ xe dịch vụ cách dưới 100m

Tọa lạc tại nhánh hẻm 307 Vĩnh Viễn, điểm sáng giá nhất của bất động sản chính là hạ tầng đường trước nhà rộng từ 2.5m đến 5m, cho phép xe ô tô di chuyển trực tiếp đến cửa nhà. Đặc biệt, thông số độ rộng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ các trục đường lớn vào nhà luôn đạt chuẩn 3m, giúp xe ô tô nhỏ, taxi hay xe ba gác chuyển đồ lưu thông êm ái mà không gặp khúc cua ngặt nghèo nào.

Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông sang các tuyến đường huyết mạch lân cận như Nguyễn Tri Phương, Ngô Gia Tự và Lý Thái Tổ. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay tắc nghẽn giao thông giờ cao điểm. Khoảng cách từ nhà ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau chỉ từ 100m đến 300m. Hơn nữa, với bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà dưới 100m, vấn đề đậu đỗ phương tiện của gia đình và khách đến làm việc được giải quyết triệt để.

Tâm điểm kết nối giao thông giữa các quận nội đô

Từ tọa độ số 307/42 Vĩnh Viễn, cư dân nhanh chóng tiếp cận mạng lưới giao thông xương sống của thành phố:

🚗 Trục Vĩnh Viễn – Nguyễn Tri Phương – Ba Tháng Hai: 1 – 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 10, Quận 3 và Quận 11.
🚗 Trục Vĩnh Viễn – Ngô Gia Tự – Hùng Vương: 2 – 3 phút chạy xe, mở thẳng vào khu thương mại sầm uất Quận 5 và Chợ Lớn.
🚗 Vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ – Điện Biên Phủ: 3 phút kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 và khu vực Bình Thạnh.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa trung tâm thương mại sầm uất của Phường Diên Hồng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày:

🛒 Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ Nhật Tảo chỉ 250m, chợ Nguyễn Tri Phương 400m, chợ Vườn Chuối 600m và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 4 phút đi xe máy.
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 350m, Bệnh viện Chợ Rẫy 700m, Bệnh viện Bình Dân và Viện Tim TP.HCM chỉ từ 800m đến 1km.
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Kiến trúc 4 tầng vững chắc và lợi thế mặt tiền 5.2m bề thế

Khuôn đất cân xứng 5.2m x 9m vuông vức

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 45 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 45 m². Kích thước mặt tiền rộng 5.2m và chiều dài 9m tạo nên khuôn đất vuông vức, không bị vát góc hay lỗi phong thủy. Mặt tiền rộng trên 5m đem lại không gian thoáng đãng, dễ dàng bố trí cửa cuốn lớn kết hợp vách kính cường lực sang trọng, mở rộng tối đa tầm nhìn kinh doanh hoặc làm showroom mini.

Quy mô 4 tầng đúc kiên cố, tối ưu không gian sinh hoạt

Công trình được xây dựng trong khoảng 5-10 năm theo kỹ thuật nhà phố hiện đại:

🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm, chống nóng tốt, toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún.
🏢 Quy mô 4 tầng lầu (1 trệt, 3 lầu):
- Tầng trệt: Khoảng sân đón khách rộng rãi theo bề ngang 5.2m, sảnh tiếp khách hoặc mặt bằng kinh doanh thoáng đãng, khu vực bếp ăn gia đình và 1 nhà vệ sinh phụ.
- Lầu 1 & Lầu 2: Bố trí các phòng ngủ rộng rãi, trần thạch cao giật cấp, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và các phòng vệ sinh tiện nghi phân bổ khoa học qua các tầng.
- Lầu 3 (Tầng 4): Không gian phòng đa năng (thích hợp làm phòng thờ hoặc phòng làm việc), khu vực giặt giũ và sân thượng phơi đồ thoáng mát đón trọn nắng gió.

Nội thất cơ bản sẵn sàng dọn vào ở

Căn nhà hiện có sẵn nội thất cơ bản liền tường gồm hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoàn chỉnh. Khách mua chỉ cần sắm thêm đồ rời theo phong cách riêng là có thể đưa vào sử dụng ngay lập tức mà không phải tốn thời gian hay chi phí sửa chữa phần thô.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng công nhận đầy đủ 45 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 4 tầng xây dựng trên sổ hồng.
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (hẻm ô tô thông thoáng). Định mức này mang lại lợi thế kép:

💵 Khẳng định giá trị lưu thông thực tế của tuyến ngõ thông xe hơi luôn cao hơn hẳn các hẻm cụt nhỏ.
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Vĩnh Viễn, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn duy trì ở mức cao ngất ngưởng nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà Vĩnh Viễn lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì đây là trục đường nhánh trọng điểm kết nối giữa Quận 10 và Quận 5, tập trung lượng lớn sinh viên các trường đại học lớn và nhân viên y tế tại các bệnh viện tuyến Trung ương.

Với căn nhà tại 307/42 Vĩnh Viễn, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

🏡 An cư lý tưởng cho gia đình: Nhà 4 tầng đúc, diện tích 45m², mặt tiền ngang 5.2m hiếm có, ngõ thông ô tô vào tận cửa giúp việc đi lại, sinh hoạt mỗi ngày diễn ra vô cùng thuận tiện.
🏢 Mở văn phòng công ty, spa, phòng khám: Mặt tiền rộng 5.2m, ngõ thông ô tô và bãi đỗ xe sát bên là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thẩm mỹ, tiệm nail hoặc kho hàng online.
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà Vĩnh Viễn và thuê nhà Quận 10 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 18 – 25 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 4 tầng mặt tiền rộng rãi.
📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, bất động sản ngõ thông ô tô giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10 – BÁN NHÀ 307/42 VĨNH VIỄN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 307/42 Đường Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Vĩnh Viễn, Nguyễn Tri Phương và Ngô Gia Tự.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô có vào được không?

Đường trước nhà có chiều rộng từ 2.5m đến 5m, xe ô tô di chuyển vào tận cửa nhà. Độ rộng nhỏ nhất của đường dẫn vào nhà đạt chuẩn 3m, đảm bảo các dòng xe hơi nhỏ, taxi hay xe ba gác ra vào thuận tiện.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Vĩnh Viễn và Nguyễn Tri Phương, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh nhau là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau mất một quãng đường khoảng 100m đến 300m, rất thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi trông giữ xe ô tô qua đêm không?

Có. Cách nhà dưới 100m có bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm, rất tiện lợi cho các hộ gia đình sở hữu xe hơi hoặc tiếp đón khách hàng đến giao dịch.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 45 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 5.2m và chiều dài sâu 9m vuông vắn.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?

Căn nhà có quy mô xây dựng 4 tầng đúc (1 trệt, 3 lầu), kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông cốt thép xây dựng 5-10 năm. Công trình còn rất vững chắc, tường không bị thấm nứt hay sụt lún, sẵn sàng sử dụng lâu dài.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh ở các tầng, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Diên Hồng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 4 tầng đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ thông xe hơi ra vào thuận lợi. Định mức này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?

Rất thích hợp. Nhờ mặt tiền 5.2m rộng rãi, ngõ thông ô tô và có bãi gửi xe sát bên dưới 100m, căn nhà đáp ứng đầy đủ điều kiện để mở văn phòng đại diện, spa, tiệm nail, phòng khám hoặc làm kho hàng kinh doanh online.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 4 tầng, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

HÌNH ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 307/42 VĨNH VIỄN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG

ban nha vinh vien hem o to thong.jpg — Mặt tiền rộng 5.2m bề thế thực tế tại căn bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10

307 vinh vien quan 10 duong thong ban co.jpg — Ban công tầng lầu đón gió tự nhiên thông thoáng cho khách tìm thuê nhà Quận 10

ban nha quan 10 307 42 vinh vien phong khach.jpg — Lối vào nhà rộng tối thiểu 3m xe ba gác và ô tô nhỏ ra vào dễ dàng ở 307/42 Vĩnh Viễn

307 42 vinh vien phuong dien hong tang 2.jpg — Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 45m² hoàn công 4 tầng căn bán nhà Quận 10

307 vinh vien cau thang chac chan.jpg — Kết cấu tường chịu lực gạch dày và sàn đúc bê tông bền bỉ căn bán nhà Vĩnh Viễn

thue nha vinh vien mat bang kinh doanh.jpg — Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô dưới 100m rất thuận tiện của nhà 307/42 Vĩnh Viễn

ban nha quan 10 nha ve sinh cac tang.jpg 2 — Tầng trệt rộng thích hợp mở văn phòng công ty, spa hoặc bán online khi thuê nhà Vĩnh Viễn

123m 1D0D6BAF mbvu0hvv 47 15 — Cầu thang kiên cố tay vịn gỗ hiện đại kết nối 4 tầng lầu tại số 307 Vĩnh Viễn

307 42 vinh vien bai do xe oto.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh cơ bản liền tường ốp gạch sạch sẽ tại căn bán nhà Quận 10

ban nha 307 42 vinh vien phong ngu tang 3.jpg — Không gian tầng 4 bố trí phòng thờ và sân phơi thoáng đãng căn bán nhà Vĩnh Viễn

ban nha vinh vien khong gian tang 4.jpg — Phòng ngủ lầu 2 đón ánh sáng tự nhiên của căn bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn

ban nha vinh vien ket cau tuong chiu luc.jpg — Không gian sinh hoạt đúc kiên cố lầu 1 tại địa chỉ 307/42 Vĩnh Viễn Phường Diên Hồng

ban nha quan 10 so hong 307 42 vinh vien.jpg — Phòng ngủ lầu 1 trần thạch cao thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên khi thuê nhà Quận 10

307 42 vinh vien do rong duong 3m.jpg — Khu bếp ăn gia đình tiện nghi trang bị tủ bếp liền tường cho khách thuê nhà Vĩnh Viễn

thue nha quan 10 ban cong vinh vien.jpg — Không gian tầng trệt mặt tiền rộng rãi của căn bán nhà Quận 10 tại 307/42 Vĩnh Viễn

thue nha vinh vien khong gian bep.jpg — Trục ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, dân trí cao tại khu vực số 307 Vĩnh Viễn

thue nha quan 10 vinh vien phong ngu lau 1.jpg — Con hẻm trước nhà xe ô tô di chuyển thông suốt tại căn bán nhà Vĩnh Viễn Quận 10

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng	Trôi bài nhanh	Đẩy top website, giờ vàng
Khách hàng	Gặp cò lái ép giá	Lọc kỹ 100% tài chính
Chi phí	Đốt hàng chục triệu	Siêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lý	Tự mày mò rủi ro	Chuyên gia lo trọn gói A-Z

5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU QCBDS

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tin	Trôi bài nhanh	Đăng tự động top đầu
Khách hàng	Dễ gặp ảo	Lọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lý	Tự mày mò	Chuyên gia lo từ A-Z