Sản phẩm trong trang Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 – 57 mét vuông 3 lầu có uý tín không?

Toàn bộ sản phẩm được Nguyễn Huỳnh Lộc đúc kết thực tế năm 2026, đảm bảo tính thực thi và uý tín cao nhất.

Bán nhà 307/42 Vĩnh Viễn Quận 10 - 45 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.780.000.000 ₫.
Bán nhà 395/2 Vĩnh Viễn Quận 10 - 61 mét vuông 2 lầu Giá gốc là: 9.950.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.600.000.000 ₫.
Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 - 57 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 9.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 462/B17 3 Tháng 2 Quận 10 - 46 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 384/12 Lý Thái Tổ Quận 10 - 51 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.980.000.000 ₫.
Bán nhà 495/8/45 Tô Hiến Thành Quận 10 - 39 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán đất 268/26 Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 42 mét vuông Giá gốc là: 9.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 165 Nguyễn Lâm Quận 10 - 35 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 46/2B Nguyễn Chí Thanh Quận 10 - 62 mét vuông 1 lầu Giá gốc là: 10.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 474/23/4 Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 61 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.450.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.050.000.000 ₫.
Bán nhà 343/18K Tô Hiến Thành Quận 10 - 39 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.
Bán nhà 331/6 Lê Hồng Phong Quận 10 - 43 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 533/12 Nguyễn Tri Phương Quận 10 - 43 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 163/24/31 Tô Hiến Thành Quận 10 - 57 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 594/16 Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 45 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 58/3 Đồng Nai Quận 10 - 58 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.600.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.200.000.000 ₫.
Bán nhà 343/15B Tô Hiến Thành Quận 10 - 50 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.800.000.000 ₫.
Bán nhà 9/26 Hồ Thị Kỷ Quận 10 - 45 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 10.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.000.000.000 ₫.
Bán nhà 58/1C Đồng Nai Quận 10 - 51 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.750.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.450.000.000 ₫.
Bán nhà 196 Lý Thường Kiệt Quận 10 - 26 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 10.800.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.600.000.000 ₫.

Giảm giá!

Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 - 57 mét vuông 3 lầu

Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 - 57 mét vuông 3 lầu - Ảnh 6

Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 - 57 mét vuông 3 lầu - Ảnh 7

Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 – 57 mét vuông 3 lầu - 2026

Địa chỉ:

Diện tích:		Hướng:
Phòng ngủ:	1	Phòng WC:	1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

Giá gốc là: 9.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.700.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ

Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi

Danh mục: Quận 10

Mô tả

🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:

✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây

⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay

💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.

📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670

Đang có 21 người đang cùng xem sản phẩm này.

🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:

Sản phẩm về Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10 – 57 mét vuông 3 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.

5/5 - (1 bình chọn)

🌙 Chào buổi tối an lành! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 26 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BÁN NHÀ 66/64 HÙNG VƯƠNG PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10)

Bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10: Hẻm 2 ô tô tránh 5-7m, đường vào 6m, 3 tầng 6 phòng ngủ cực hiếm
Bán nhà Hùng Vương Quận 10: Diện tích 56.8m² ngang 4.3m, ngõ thông xe hơi tránh nhau, dòng tiền sẵn 6PN
Cơ hội sở hữu nhà đường 66 Hùng Vương Phường Vườn Lài: Hẻm nhựa 6m thông thoáng, vị trí số 2 tính thuế cực lợi
Bán nhà Quận 10 trục 66/64 Hùng Vương: 56.8m² vuông vức, nhà 3 tầng 6 phòng riêng biệt, sổ hồng chính chủ
Bán nhà đường Hùng Vương Quận 10: Ngõ thông 2 ô tô tránh nhau, khuôn đất 4.3x13m chuẩn phong thủy sang tên ngay

Tiêu chí	Thông số chi tiết
Địa chỉ	Số 66/64 Đường Hùng Vương, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình	Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 2 xe ô tô tránh nhau rộng rãi)
Diện tích công nhận trên sổ	56.8 m²
Diện tích thực tế sử dụng	56.8 m²
Kích thước khuôn đất	Mặt tiền 4.3 m × Chiều dài 13 m (Khuôn đất vuông vức, cân đối)
Đặc điểm mặt thoáng	Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng hẻm nhựa thông thoáng
Quy mô xây dựng	3 tầng (1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật	Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông chắc chắn
Tình trạng công trình	Xây dựng > 15 năm, khung móng tường vững chãi, chất lượng kết cấu tốt
Công năng sử dụng	6 phòng ngủ độc lập, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, sân để xe máy
Tình trạng nội thất	Trang bị nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Thang máy	Không có thang máy
Độ rộng đường trước nhà	Rộng 5 m – 7 m (2 xe ô tô tránh nhau thoải mái)
Độ rộng đường nhỏ nhất	Đạt 6 m xuyên suốt toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính vào
Bãi đỗ xe ô tô trong hẻm	Không có bãi đỗ xe ô tô chuyên dụng riêng
Vị trí tính thuế Nhà nước	Vị trí số 2
Pháp lý	Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 3 tầng, công chứng sang tên ngay

Bán Nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10: Hẻm 2 Ô Tô Tránh Nhau Rộng 5-7m, Đường Vào 6m, Nhà 3 Tầng 6 Phòng Ngủ Sẵn Dòng Tiền

Tại khu vực lõi trung tâm Quận 10 tiếp giáp Quận 5, việc tìm kiếm một căn nhà có diện tích đất gần 60m², mặt tiền ngang trên 4m, đường trước nhà 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái và có sẵn 6 phòng ngủ để khai thác dòng tiền là điều vô cùng hiếm gặp. Căn nhà tại số 66/64 Hùng Vương, Phường Vườn Lài chính là sản phẩm thực tế hội tụ hoàn hảo các tiêu chí: hạ tầng giao thông xe hơi thông suốt, công năng nhiều phòng khép kín và pháp lý sạch sẽ công chứng ngay.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt

Ngõ thông 5-7m hai ô tô tránh, đường vào nhỏ nhất đạt 6m

Tọa lạc tại nhánh hẻm 66 Hùng Vương, điểm sáng giá nhất của bất động sản chính là hạ tầng đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m. Đặc biệt, thông số độ rộng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ trục chính Hùng Vương vào đến cửa nhà lên tới 6m. Điều này đồng nghĩa với việc hai xe ô tô 7 chỗ có thể tránh nhau trực diện mà không gặp bất kỳ khúc cua ngặt nghèo nào, xe tải chở đồ đạc hoặc taxi đều có thể di chuyển ra vào tận cửa nhà dễ dàng.

Trục đường là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông sang các tuyến đường huyết mạch lân cận như Lê Hồng Phong, Trần Nhân Tôn và Nguyễn Tri Phương. Nhờ đó, việc lưu thông hàng ngày không bao giờ phải chịu áp lực quay đầu xe hay tắc nghẽn giao thông. Dù trong ngõ không có bãi đỗ ô tô chuyên dụng, lòng đường rộng 6m cho phép các phương tiện dừng đỗ bốc dỡ hàng hóa nhanh chóng trước khi gửi tại các bãi xe dịch vụ trên trục đường lớn Hùng Vương.

Tâm điểm liên kết giữa Quận 10, Quận 5, Quận 1 và Quận 3

Từ tọa độ căn nhà tại 66/64 Hùng Vương, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:

🚗 Trục Hùng Vương – Nguyễn Tri Phương – Ba Tháng Hai: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 10 và Quận 3.
🚗 Trục Hùng Vương – An Dương Vương – Trần Hưng Đạo: 3 phút chạy xe, mở thẳng vào khu thương mại sầm uất Quận 5 và Chợ Lớn.
🚗 Vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ – Điện Biên Phủ: 3 phút kết nối nhanh về Quận 1 và khu vực Bình Thạnh.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa trung tâm giao thương sầm uất của Phường Vườn Lài, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:

🛍️ Mua sắm & Giải trí: Cách TTTM Hùng Vương Plaza chỉ 600m, TTTM Vạn Hạnh Mall 1km, chợ An Đông và chợ hoa Hồ Thị Kỷ chỉ 3 – 5 phút đi xe máy.
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 700m, Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 600m, Bệnh viện Bình Dân và Bệnh viện Hùng Vương chỉ từ 800m đến 1km.
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Thiết kế công năng và kết cấu 3 tầng với 6 phòng ngủ độc lập

Khuôn đất cân xứng 4.3m x 13m vuông vức

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 56.8 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 56.8 m². Với chiều ngang mặt tiền 4.3m và chiều dài sâu 13m, căn nhà sở hữu tỷ lệ khuôn đất vàng của kiến trúc nhà phố đô thị. Mặt tiền rộng trên 4m giúp không gian phía trước bề thế, dễ dàng bố trí cửa cuốn lớn kết hợp cửa kính cách âm, mở ra tầm nhìn thoáng đãng hướng ra hẻm nhựa 6m.

Quy mô 3 tầng kiên cố bố trí sẵn 6 phòng ngủ

Công trình được xây dựng kiên cố theo kết cấu nhà phố truyền thống:

🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố qua hơn 15 năm nhưng phần khung móng, dầm đà và tường bao vẫn rất vững chắc, không có hiện tượng nứt lún hay thấm dột.
🏢 Quy mô 3 tầng đúc (1 trệt, 2 lầu):
- Tầng trệt: Khoảng sân để xe máy rộng rãi có thể chứa từ 6 – 8 chiếc, phòng khách thoáng đãng, khu vực bếp ăn gia đình, 1 phòng ngủ tiện lợi cho người lớn tuổi và 1 nhà vệ sinh dùng chung.
- Lầu 1 & Lầu 2: Bố trí tổng cộng 5 phòng ngủ riêng biệt, các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công hướng sáng đón luồng gió tự nhiên, đi kèm 1 nhà vệ sinh bố trí khoa học tại tầng lầu.
- Ban công thoáng mát: Khu vực lầu 1 và lầu 2 phía trước đều có ban công vươn ra ngoài, giúp các phòng ngủ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng.

Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường gồm hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước riêng biệt. Khách mua sau khi công chứng có thể đưa vào vận hành cho thuê ngay hoặc sơn sửa nhẹ theo gu thẩm mỹ cá nhân mà không cần đập phá cấu trúc khung tường.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

📜 Hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh 100%, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 56.8 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 3 tầng xây dựng trên sổ hồng.
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (hẻm ô tô rộng từ 5m trở lên, xe ô tô tránh nhau). Định mức này mang lại lợi thế kép:

💵 Khẳng định giá trị lưu thông thực tế của con hẻm rộng 6m tương đương mặt tiền đường nội bộ.
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Hùng Vương, giúp tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà Hùng Vương lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì đây là trục xương sống nối liền Quận 10 và Quận 5, tập trung lượng lớn sinh viên các trường đại học lớn và nhân viên y tế tại các bệnh viện tuyến Trung ương.

Với căn nhà tại 66/64 Hùng Vương, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

🏡 An cư lý tưởng cho đại gia đình: Nhà 3 tầng đúc, diện tích gần 60m², đường trước nhà 5-7m ô tô tránh nhau giúp trẻ nhỏ vui chơi an toàn và các thành viên đi lại thoải mái.
🏢 Mở văn phòng công ty kết hợp kho hàng online: Đường xe tải 6m thông thoáng là điều kiện lý tưởng để đặt văn phòng đại diện, kho hàng logistics hoặc công ty dược phẩm, thiết bị y tế.
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê phòng / Căn hộ Dịch vụ (CHDV): Khách hàng tìm kiếm thuê nhà Hùng Vương và thuê nhà Quận 10 luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 3.5 – 4.5 triệu đồng/phòng/tháng. Với 6 phòng ngủ sẵn có, căn nhà có thể mang lại dòng tiền đều đặn từ 20 – 28 triệu đồng/tháng (gần 300 triệu đồng/năm), tỷ suất hoàn vốn vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
📈 Tích sản chống trượt giá: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, bất động sản hẻm ô tô tránh nhau giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BÁN NHÀ 66/64 HÙNG VƯƠNG PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 66/64 Đường Hùng Vương, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ, trục đường Lê Hồng Phong và Hùng Vương Plaza.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau thế nào?

Đường trước nhà có chiều rộng từ 5m đến 7m trải nhựa phẳng phiu, cho phép 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái. Độ rộng nhỏ nhất của đường dẫn từ mặt tiền Hùng Vương vào nhà đạt chuẩn 6m, xe tải lớn và ô tô ra vào êm ái.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Hùng Vương, Lê Hồng Phong và Trần Nhân Tôn, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Trong ngõ có bãi đỗ xe ô tô không?

Bên trong hẻm không có bãi đỗ xe ô tô chuyên dụng riêng. Xe ô tô có thể di chuyển đến tận cửa nhà để đón trả khách hoặc bốc xếp đồ đạc; nếu cần gửi xe qua đêm, chủ nhà có thể gửi tại các bãi xe dịch vụ trên trục đường lớn Hùng Vương hoặc TTTM Hùng Vương Plaza cách nhà vài phút đi bộ.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 56.8 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 4.3m và chiều dài sâu 13m vuông vắn.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?

Căn nhà có quy mô xây dựng 3 tầng đúc (1 trệt, 2 lầu), bố trí công năng gồm phòng khách rộng, khu bếp ăn, 6 phòng ngủ độc lập, 2 phòng vệ sinh và ban công đón gió mát mẻ.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố với bậc đá hoa cương và tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Kết cấu nhà xây trên 15 năm có còn bảo đảm an toàn không?

Nhà được xây dựng theo kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún, khách mua có thể yên tâm sử dụng lâu dài hàng chục năm tiếp theo.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Vườn Lài, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 3 tầng đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ rộng xe ô tô tránh nhau dễ dàng. Định mức này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Hùng Vương.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để khai thác mô hình cho thuê phòng không?

Rất thích hợp. Nhờ kết cấu sẵn 6 phòng ngủ độc lập, nằm sát các trường đại học lớn (UEH, Đại học Sư phạm) và cụm bệnh viện Trung ương (Chợ Rẫy, Nhi Đồng 1), căn nhà có thể khai thác dòng tiền cho thuê ổn định từ 20 – 28 triệu đồng/tháng.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 3 tầng, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

HÌNH ẲNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 66/64 HÙNG VƯƠNG PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10

66 hung vuong quan 10 duong vao 6m.jpg e1791287989100 — Mặt tiền nhà 3 tầng kiên cố ngang 4.3m thực tế tại căn bán nhà 66/64 Hùng Vương Quận 10

ban nha hung vuong hem 2 o to tranh.jpg e1791288000860 — Con hẻm rộng 5-7m hai ô tô tránh nhau trước căn bán nhà Hùng Vương

ban nha 66 64 hung vuong quan 10 mat tien.jpg — Đường vào nhà rộng tối thiểu 6m thông thoáng xe ô tô lưu thông tại khu vực 66 Hùng Vương

ban nha hung vuong ket cau tuong chiu luc.jpg — Không gian tầng trệt mặt tiền rộng rãi của căn bán nhà Quận 10 tại 66/64 Hùng Vương

thue nha hung vuong mat bang kinh doanh.jpg — Khu bếp ăn gia đình gọn gàng có sẵn tủ bếp liền tường cho khách thuê nhà Hùng Vương

66 hung vuong cau thang chac chan.jpg — Phòng ngủ lầu 1 thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên cho khách tìm thuê nhà Quận 10

ban nha quan 10 nha ve sinh cac tang.jpg 1 e1791288010743 — Không gian sinh hoạt đúc kiên cố lầu 1 tại địa chỉ 66/64 Hùng Vương Phường Vườn Lài

ban nha hung vuong khong gian hanh lang.jpg e1791288021525 — Phòng ngủ lầu 2 yên tĩnh và sạch sẽ tại nhà bán 66/64 Hùng Vương

ban nha 66 64 hung vuong phong ngu tang 3.jpg e1791288033512 — Lối hành lang dẫn vào 6 phòng ngủ độc lập tại căn bán nhà Hùng Vương Quận 10

66 64 hung vuong phuong vuon lai tang 2.jpg e1791288043487 — Thiết bị vệ sinh cơ bản liền tường ốp gạch sạch sẽ tại căn bán nhà Quận 10

thue nha quan 10 hung vuong phong ngu lau 1.jpg e1791288054152 — Lối cầu thang bộ kết cấu chịu lực kiên cố tại số 66 Hùng Vương

thue nha hung vuong khong gian bep.jpg e1791288065757 — Mặt bằng tầng trệt thích hợp mở văn phòng hoặc kho hàng online khi thuê nhà Hùng Vương

ban nha quan 10 66 64 hung vuong phong khach.jpg e1791288074369 — Kết cấu tường chịu lực dày dặn và sàn đúc bê tông bền bỉ của căn bán nhà Hùng Vương

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng	Trôi bài nhanh	Đẩy top website, giờ vàng
Khách hàng	Gặp cò lái ép giá	Lọc kỹ 100% tài chính
Chi phí	Đốt hàng chục triệu	Siêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lý	Tự mày mò rủi ro	Chuyên gia lo trọn gói A-Z

5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU QCBDS

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tin	Trôi bài nhanh	Đăng tự động top đầu
Khách hàng	Dễ gặp ảo	Lọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lý	Tự mày mò	Chuyên gia lo từ A-Z