Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 35 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 666/28/7 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ 666/28/7 3 THÁNG 2 PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10)
- Bán nhà 666/28/7 3 Tháng 2 Quận 10: 31m² (2.7x12m) 2 tầng khung cột mới <5 năm, tặng nội thất tiền tỷ, hẻm 2 ô tô tránh nhau 5-7m thông bàn cờ
- Bán nhà 3 Tháng 2 Quận 10 trục 666/28: Tặng full nội thất cao cấp tiền tỷ, đường vào chuẩn 5m hai ô tô tránh nhau, thoáng sau & hông 5m cực hiếm, sổ riêng 31m²
- Mua nhà hẻm 666 3 Tháng 2 Phường Diên Hồng: Nhà mới tinh dọn vào ở ngay, hẻm 2 xe hơi tránh nhau tận cửa, bãi đỗ xe <100m, Vị trí 2 tính thuế cực lợi
- Bán nhà hẻm 666 3/2 Quận 10 tại số 666/28/7: Sát vách Vạn Hạnh Mall & Bệnh viện 115, hẻm thông xe hơi kinh doanh đỉnh, full nội thất xịn, công chứng ngay
- Cơ hội an cư Phường Diên Hồng: Bán nhà đường 3 Tháng 2 Quận 10, nhà 2 tầng đúc kiên cố mới xây <5 năm, hẻm 2 ô tô tránh 5-7m, giá chính chủ xem nhà ngay
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 666/28/7 Đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, ngõ thông bàn cờ) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 31 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 31 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 2.7 m × Chiều dài 12 m (Chiều sâu 12m lý tưởng, khuôn đất vuông vức không lỗi phong thủy) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Thoáng trước sau (Độ rộng mặt thoáng đằng sau 5 m, độ rộng mặt thoáng bên cạnh 5 m) |
| Quy mô xây dựng | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc |
| Tình trạng công trình | Xây mới dưới 5 năm, tường dầm cột nguyên bản sáng đẹp, dọn vào ở ngay |
| Công năng sử dụng | Sảnh để xe máy rộng rãi, phòng khách trệt thoáng đãng trải dài 12m, khu bếp ăn gia đình, các phòng ngủ lớn độc lập, hệ thống phòng vệ sinh, ban công đón gió, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cao cấp giá trị tiền tỷ, hoàn thiện tỉ mỉ từng chi tiết, tặng lại toàn bộ cho chủ mới |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Độ rộng đường trước nhà | Lòng đường rộng từ 5 m – 7 m (Tuyến ngõ 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, đỗ cửa ngày đêm) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt chuẩn 5 m xuyên suốt lộ trình di chuyển từ trục chính vào nhà |
| Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô | Dưới 100 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm sát bên) |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 2 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà 666/28/7 3 Tháng 2 Quận 10: Tòa Nhà 2 Tầng Khung Cột Mới Xây <5 Năm Diện Tích 31m² (2.7x12m), Tặng Toàn Bộ Nội Thất Tiền Tỷ Cao Cấp, Hẻm 2 Ô Tô Tránh Nhau Rộng 5-7m Đường Vào Chuẩn 5m Ngõ Thông Bàn Cờ, Đặc Quyền Thoáng Sau & Hông Rộng 5m Cực Hiếm, Bãi Xe Dưới 100m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Lợi, Sổ Hồng Riêng Công Nhận Đủ
Đại lộ Ba Tháng Hai (Đường 3 Tháng 2) thuộc Phường Diên Hồng từ lâu đã giữ vị thế là “trục huyết mạch giao thương, tài chính và giải trí” sầm uất, danh giá bậc nhất toàn khu vực Quận 10. Chạy xuyên tâm từ Ngã Sáu Dân Chủ qua các nút giao thông chiến lược như Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Nguyễn Tri Phương và Lý Thường Kiệt, tuyến đường này tập trung mật độ dịch vụ cao cấp dày đặc, liền kề trực diện Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM và Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM. Bất động sản tại nhánh hẻm 666 đường 3 Tháng 2 luôn là điểm nóng được giới đầu tư kinh doanh lẫn khách mua ở thực săn đón nhiệt tình. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, hầu hết các tài sản trong ngõ đều gặp bất lợi về đường hẹp chỉ vừa xe máy, nhà cũ cần sửa chữa hoặc bí bách không có gió trời. Việc xuất hiện một bất động sản vừa được xây dựng mới dưới 5 năm theo kết cấu khung cột bê tông chịu lực kiên cố, diện tích công nhận đủ 31m² trên sổ hồng, chiều dài sâu ấn tượng lên tới 12m, tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp giá trị tiền tỷ, đường trước nhà là hẻm 2 ô tô tránh nhau rộng từ 5m đến 7m, độ rộng đường dẫn nhỏ nhất vào nhà đạt chuẩn lên tới 5m ngõ thông bàn cờ, đặc biệt sở hữu đặc quyền thoáng trước sau với khoảng thoáng sau nhà và bên hông rộng lên tới 5m, bãi gửi ô tô sát bên dưới 100m là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 666/28/7 3 Tháng 2 (thuộc khu vực hẻm 666 3 Tháng 2, 666/28 3 Tháng 2 và bán nhà hẻm 666 3 Tháng 2) mang lại giải pháp an cư thượng lưu, xách vali vào ở ngay cho gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh spa, thẩm mỹ viện, văn phòng công ty hoặc khai thác cho thuê giữ dòng tiền cao vượt trội.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt
Hẻm 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m, đường vào chuẩn 5m ngõ thông bàn cờ
Tọa lạc tại nhánh đường bàn cờ danh tiếng hẻm số 666/28 trục Đường 3 Tháng 2 (thuộc cụm cư dân 666/28/7 3 Tháng 2), ưu thế vượt trội số một của bất động sản chính là hạ tầng đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m, cho phép hai xe ô tô tránh nhau thoải mái. Đặc biệt, thông số độ rộng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ trục chính đường 3 Tháng 2 vào đến tận cửa nhà luôn đạt chuẩn 5m phẳng phiu. Kích thước lòng đường dẫn 5m này giúp các dòng xe hơi 7 chỗ, xe tải giao hàng, taxi lưu thông êm ái, đỗ cửa ngày đêm bốc dỡ hàng hóa mà không gây cản trở giao thông.
Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các tuyến phố huyết mạch lân cận như Thành Thái, Sư Vạn Hạnh, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt và Nguyễn Tri Phương. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Lòng đường sạch sẽ, cao ráo, tạo điều kiện thuận lợi cho việc dừng đỗ xe bốc dỡ đồ đạc, đón trả người thân ngày đêm.
Đồng thời, đối với gia chủ sở hữu ô tô cá nhân hoặc tiếp đón đối tác, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà chưa đầy 100m (chưa đến 1 phút đi bộ), giải quyết hoàn toàn bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Quận 11 và Quận 5
Từ tọa độ căn nhà tại hẻm 666 3/2, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
-
🚗 Trục 3 Tháng 2 – Vòng xoay Ngã Sáu Dân Chủ: Chỉ 3 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu.
-
🚗 Trục 3 Tháng 2 – Sư Vạn Hạnh – Tô Hiến Thành: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra phố ẩm thực đêm, siêu thị Tops Market và TTTM Vạn Hạnh Mall sầm uất.
-
🚗 Trục 3 Tháng 2 – Lý Thường Kiệt – Hồng Bàng: 2 phút kết nối đến Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy và khu Chợ Lớn Quận 5.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần trục kết nối ga ngầm tương lai, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi kinh tế, y tế và thương mại sôi động của Phường Diên Hồng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:
-
🛍️ Mua sắm & Giải trí: Cách TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 350m, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành 450m, khu đô thị Hà Đô Centrosa 650m và chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 500m.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương hàng đầu: Sát vách Bệnh viện Nhân dân 115 (cách 300m), Viện Tim TP.HCM 350m, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh 400m, Bệnh viện Trưng Vương 600m và Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 550m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT), Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Y Dược TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.
Kiến trúc 2 tầng khung cột kiên cố mới xây <5 năm, tặng full nội thất tiền tỷ và đặc quyền thoáng sau & hông 5m
Khuôn đất cân xứng 2.7m x 12m với diện tích công nhận đủ 31m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 31 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 31 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước chiều dài sâu lên tới 12m:
-
Chiều ngang 2.7m giúp mặt tiền ngôi nhà trông gọn gàng, dễ dàng bố trí cửa cuốn tự động kết hợp cửa nhôm kính cao cấp.
-
Chiều sâu 12m giúp căn nhà dễ dàng bố trí khoảng sân đệm để xe máy phía trước chứa được 6-8 chiếc xe máy an toàn mà không lấn chiếm không gian sinh hoạt.
-
Phòng khách tầng trệt trải dài thoáng đãng, liên hoàn với khu bếp ăn gia đình khoa học và cầu thang thông tầng gọn gàng.
Đặc quyền hiếm có: Thoáng trước sau với độ rộng sau 5m & hông 5m
Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà ống san sát vách tường kín mít, căn nhà sở hữu lợi thế thông thoáng tự nhiên vô cùng đắt giá:
-
🌬️ Độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà lên tới 5m: Giúp các không gian phía sau đều trổ được cửa sổ lớn, tạo luồng hút gió đối lưu tự nhiên từ trước ra sau, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, không khí luân chuyển trong lành.
-
🌿 Độ rộng mặt thoáng bên cạnh lên tới 5m: Đây là khoảng thoáng cực kỳ hiếm thấy tại nhà phố trung tâm Quận 10, tăng cường tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời cho các phòng, giảm thiểu hoàn toàn cảm giác ngột ngạt và tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng máy lạnh.
Kết cấu 2 tầng đúc khung cột bê tông kiên cố mới xây <5 năm
Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà cũ cần sửa chữa chắp vá, căn nhà mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng:
-
🏗️ Kết cấu khung cột bền bỉ: Khung đà móng cột bê tông cốt thép chịu lực chắc chắn, sàn đúc bê tông dày dặn giúp cách âm và chống nóng tốt giữa các tầng, nước sơn tường sáng bóng, toàn bộ dầm móng và cột sàn mới tinh tươm chưa từng qua sửa đổi lớn.
-
🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
-
Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy, sảnh tiếp khách thoáng đãng trải dài theo chiều sâu 12m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí các phòng ngủ lớn độc lập, các phòng đều có cửa sổ lớn mở ra khoảng thoáng hông 5m hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên. Đi kèm là nhà vệ sinh tiện nghi phục vụ sinh hoạt tầng lầu.
-
Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ 2 ô tô tránh nhau an ninh, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
-
Hệ thống phòng ngủ độc lập: Đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi tối đa cho các thành viên trong gia đình.
-
-
🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với nền móng khung cột kiên cố mới xây dưới 5 năm, khuôn đất dài 12m và đường trước nhà rộng tới 5-7m ngõ thông bàn cờ, căn nhà sở hữu chỉ tiêu quy hoạch cấp phép xây dựng nâng thêm tầng (có thể xin phép nâng lên 3 – 4 tầng) để mở rộng diện tích sử dụng trong tương lai.
Bàn giao nội thất giá trị cao tiền tỷ
Chủ nhà đầu tư gói nội thất cao cấp giá trị tiền tỷ, hoàn thiện tỉ mỉ từ vật liệu ốp lát, hệ thống tủ bếp gỗ cao cấp, giường tủ nhập khẩu, thiết bị vệ sinh thông minh, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật và máy lạnh hiện đại. Toàn bộ nội thất này được bàn giao trọn vẹn cho gia chủ mới, giúp khách mua tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí hoàn thiện nội thất và có thể xách vali vào ở ngay.
Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 31 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới giải tỏa, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao chìa khóa trao tay ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (hẻm ô tô có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 5-7m hai ô tô tránh nhau, đường vào 5m ngõ thông bàn cờ và cách bãi đỗ xe dưới 100m.
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY -
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Đường 3 Tháng 2, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10
Sức hút đối với thị trường bán nhà quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà 3 Tháng 2 và khu vực mua nhà 3 Tháng 2 lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay sát vách TTTM Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115 và Trường ĐH Bách Khoa. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.
Với căn nhà tại 666/28/7 3 Tháng 2, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng cho gia đình thượng lưu: Nhà 2 tầng khung cột mới xây <5 năm, khuôn đất 31m² dài 12m rộng rãi, tặng full nội thất tiền tỷ, ngõ 2 ô tô tránh nhau 5-7m, thoáng sau & hông 5m giúp các thành viên tận hưởng cuộc sống bình yên, thoáng mát mỗi ngày.
-
📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Spa / Thẩm mỹ viện: Lòng đường rộng 5-7m ô tô tránh nhau, ngõ thông bàn cờ, bãi xe sát bên dưới 100m là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp, phòng khám thẩm mỹ hoặc spa cao cấp.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà 3 Tháng 2 và thuê nhà quận 10 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 14 – 17 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 2 tầng mới đẹp full nội thất hẻm 2 ô tô tránh nhau sát Vạn Hạnh Mall.
-
📈 Tích sản sinh lời ổn định & Tiềm năng nâng tầng: Quỹ đất trung tâm Quận 10 đoạn đại lộ 3 Tháng 2 không thể mở rộng thêm, một bất động sản mới xây hẻm 2 ô tô tránh giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm. Gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để nhân đôi diện tích sử dụng.
Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu mua nhà hẻm 666 3 Tháng 2 và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 666/28/7 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Nhà tọa lạc tại số 666/28/7 Đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa đường 3 Tháng 2, Thành Thái và Sư Vạn Hạnh.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô có tránh nhau được không?
Đường trước nhà có chiều rộng từ 5m đến 7m, hai xe ô tô tránh nhau thoải mái và ô tô có thể đỗ cửa ngày đêm. Đặc biệt, độ rộng đường dẫn từ trục chính đường 3 Tháng 2 vào nhà đạt chuẩn 5m, đảm bảo các dòng xe hơi 7 chỗ, xe tải giao hàng ra vào thuận tiện.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của đường 3 Tháng 2, Thành Thái, Sư Vạn Hạnh và Tô Hiến Thành, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà đến bãi đỗ xe ô tô gần nhất là bao xa?
Bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm nằm cách nhà dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), rất thuận tiện cho các hộ gia đình sở hữu xe hơi riêng.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 31 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 2.7m và chiều dài sâu 12m vuông vắn.
Câu hỏi: Căn nhà có những mặt thoáng nào?
Nhà sở hữu lợi thế thoáng trước sau cực kỳ hiếm có: mặt thoáng đằng sau nhà rộng 5m và độ rộng mặt thoáng bên cạnh rộng 5m, giúp các phòng luôn đón gió đối lưu mát rượi và ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Chiều dài sâu 12m mang lại những ưu thế gì?
Chiều dài 12m giúp bố trí khoảng sân đệm để xe máy rộng rãi phía trước chứa được 6-8 chiếc xe máy an toàn, phòng khách thoáng đãng trải dài và khu bếp ăn gia đình rộng rãi.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc mới xây dưới 5 năm. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất mới, nước sơn sáng bóng, không bị rạn nứt hay thấm dột.
Câu hỏi: Nhà có thang máy không?
Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố bằng bê tông cốt thép với tay vịn chắc chắn.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao toàn bộ nội thất cao cấp tiền tỷ gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh thông minh, giường tủ nhập khẩu, sofa phòng khách, hệ thống đèn chiếu sáng LED và máy lạnh hiện đại.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Diên Hồng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 31m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ ô tô lưu thông thuận lợi. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính đường 3 Tháng 2.
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?
Rất thích hợp. Nhờ ngõ 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m, đường vào 5m, nội thất tiền tỷ sang trọng và nằm sát Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, căn nhà đáp ứng đầy đủ điều kiện để mở văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện hoặc làm kho hàng kinh doanh online.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng mới, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ 666/28/7 3 THÁNG 2 PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!
Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377
🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!
ẢNH MỚI CẬP NHẬT BÁN NHÀ HẺM 666/28/7 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
