Giảm giá!
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 2
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 3
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 4
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 5
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 6
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 7
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 8
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 9
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 10
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 11
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 12
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 13
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 14
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 15
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 2
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 3
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 4
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 5
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 6
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 7
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 8
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 9
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 10
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 11
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 12
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 13
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 14
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 - 23 mét vuông 2 lầu - Ảnh 15

Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 – 23 mét vuông 2 lầu - 2026

Địa chỉ:
Diện tích: Hướng:
Phòng ngủ: 1 Phòng WC: 1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
(*) Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất

Giá gốc là: 6.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 5.980.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ
Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi
Danh mục:
🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

  • ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
  • ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
  • ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:
✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây
⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay
💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.
📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670
Đang có 22 người đang cùng xem sản phẩm này.
🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:
Sản phẩm về Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 – 23 mét vuông 2 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.
Rate this product
☕ Chào buổi chiều thành công! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 28 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 601/21 CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 -QUẢNG CÁO NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG 601/21 CMT8)

  1. Bán nhà 601/21 CMT8 Quận 10: Nhà 2 tầng mới xây xong 100%, sẵn 2PN 2WC, hẻm 2 ô tô tránh 5-7m, đường vào rộng 6m ngõ thông
  2. Bán nhà CMT8 Quận 10: 2 tầng đúc kiên cố mới tinh chưa ở, đường trải nhựa 6m ô tô tránh nhau, bãi xe <100m, Vị trí 2 tính thuế cực lợi
  3. Mua nhà CMT8 Quận 10 trục 601/21: Khuôn đất 3x8m vuông vắn mới xây xong, ngõ thông bàn cờ, sát công viên Lê Thị Riêng, sổ riêng
  4. Bán nhà hẻm 601 CMT8 Phường Hòa Hưng: Đường nhựa phẳng phiu 2 xe hơi tránh nhau, vào ở ngay không cần sửa, công chứng trong ngày
  5. Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Bán nhà đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 10, nhà mới xây xong hẻm ô tô tránh nhau thoải mái, giá chính chủ
Tiêu chí Thông số chi tiết
Địa chỉ Số 601/21 Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm lớn 2 xe ô tô tránh nhau rộng rãi)
Diện tích công nhận trên sổ 22.4 m² (Công nhận đất ở đô thị lâu dài)
Diện tích thực tế sử dụng 23 m²
Kích thước khuôn đất Mặt tiền 3 m × Chiều dài 8 m (Khuôn đất vuông vức cân đối, tỷ lệ xây dựng chuẩn mực)
Đặc điểm mặt thoáng Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng đường trải nhựa rộng lớn, thông thoáng
Quy mô xây dựng 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn
Tình trạng công trình Mới xây xong 100%, chưa qua sử dụng, tường dầm cột nguyên bản sáng đẹp
Công năng sử dụng Sảnh để xe máy trệt, phòng khách thoáng đãng, khu bếp ăn hiện đại, 2 phòng ngủ độc lập, 2 phòng vệ sinh, ban công, sân phơi
Tình trạng nội thất Nội thất cơ bản liền tường mới tinh, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Thang máy Không có thang máy
Độ rộng đường trước nhà Lòng đường trải nhựa rộng 5 m – 7 m (2 xe ô tô tránh nhau thoải mái)
Độ rộng đường nhỏ nhất Đạt 6 m xuyên suốt toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính vào
Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô Dưới 100 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm sát bên)
Vị trí tính thuế Nhà nước Vị trí số 2
Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới, sang tên công chứng ngay

Bán Nhà 601/21 CMT8 Quận 10: Nhà 2 Tầng Mới Xây Xong 100% Diện Tích Thực Tế 23m² (3x8m), Sẵn 2 Phòng Ngủ 2 Nhà Vệ Sinh, Tuyến Hẻm 2 Ô Tô Tránh Rộng 5-7m, Đường Vào Chuẩn 6m Ngõ Thông Bàn Cờ, Bãi Đỗ Xe Dưới 100m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Lợi

Đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) thuộc Phường Hòa Hưng luôn giữ vững vị thế là một trong những trục giao thông thương mại huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1, Quận 3 qua Quận 10 và mở thẳng ra Tân Bình. Đặc biệt, khu vực hẻm 601 CMT8 liền kề công viên Lê Thị Riêng, khu đô thị Hà Đô Centrosa và đón đầu trực tiếp tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương luôn là điểm nóng bất động sản với nhu cầu tìm mua nhà ở thực và đầu tư tích sản vô cùng lớn. Trong bối cảnh nhà phố nội thành phần lớn là nhà cũ cần sửa chữa tốn kém, việc sở hữu một bất động sản vừa được thi công hoàn thiện mới 100% chưa từng qua sử dụng, kết cấu 2 tầng đúc kiên cố, khuôn đất 3x8m vuông vắn với diện tích thực tế sử dụng lên tới 23m² (công nhận trên sổ 22.4m²), công năng tối ưu với 2 phòng ngủ độc lập và 2 nhà vệ sinh, đường trước nhà trải nhựa rộng từ 5m đến 7m cho 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái, độ rộng đường dẫn nhỏ nhất vào nhà đạt chuẩn lên tới 6m ngõ thông bàn cờ và bãi đỗ xe ô tô chỉ cách nhà chưa đầy 100m là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 601/21 CMT8 (thuộc khu vực hẻm 601 CMT8 và hẻm 601/21 CMT8) mang lại giải pháp an cư hoàn hảo, xách vali vào ở ngay cho gia đình trẻ, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cho thuê giữ dòng tiền an toàn.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt

Đường 5-7m hai ô tô tránh nhau, đường vào nhỏ nhất đạt chuẩn 6m

Tọa lạc tại nhánh đường bàn cờ danh tiếng hẻm số 601 trục đường Cách Mạng Tháng 8 (thuộc cụm cư dân 601/21 CMT8), ưu thế vượt trội hàng đầu của bất động sản chính là hạ tầng đường sá trải nhựa phẳng phiu với bề rộng từ 5m đến 7m. Đây là kích thước lòng đường chuẩn đô thị hiện đại, cho phép 2 xe ô tô 7 chỗ tránh nhau trực diện mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Đặc biệt, thông số độ rộng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ trục chính CMT8 vào đến tận cửa nhà luôn đạt chuẩn 6m. Lòng đường dẫn 6m phẳng phiu trải nhựa sạch sẽ giúp mọi phương tiện từ xe tải nhỏ chở hàng, taxi hay xe gia đình đều có thể lưu thông êm ái, dừng đỗ bốc dỡ hàng hóa ngày đêm mà không làm cản trở giao thông xung quanh.
Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các tuyến phố huyết mạch lân cận như Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai, Hòa Hưng, Trần Văn Đang và Hoàng Sa. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Đồng thời, đối với gia chủ sở hữu ô tô cá nhân hoặc tiếp đón đối tác, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà chưa đầy 100m, giải quyết hoàn toàn bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1

Từ tọa độ căn nhà tại số 601/21, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:
  • 🚗 Trục CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai.
  • 🚗 Trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.
  • 🚗 Trục CMT8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 4 phút kết nối đến quận Tân Bình, chợ Tân Bình, cụm trường đại học lớn và hướng đi sân bay Tân Sơn Nhất.
  • 🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:
  • 🌳 Không gian xanh & Giải trí: Cách công viên Lê Thị Riêng chỉ 250m (không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), khu đô thị Hà Đô Centrosa 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 700m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
  • 🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ Hòa Hưng chỉ 300m, chợ Chí Hòa 350m, chuỗi siêu thị tiện lợi và cửa hàng thời trang dày đặc trên trục CMT8.
  • 🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.
  • 🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Huflit và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Kiến trúc 2 tầng mới xây xong 100%, khuôn đất 3m x 8m vuông vắn

Khuôn đất cân xứng 3m x 8m với diện tích thực tế 23m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 22.4 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng lên tới 23 m². Kích thước mặt tiền 3m kết hợp chiều dài sâu 8m tạo nên khuôn đất vuông vắn, không bị góc vát hay lỗi phong thủy. Chiều ngang 3m giúp mặt tiền ngôi nhà trông thanh thoát, dễ dàng bố trí cửa cuốn tự động kết hợp cửa nhôm kính Xingfa sang trọng. Chiều dài 8m giúp căn nhà dễ dàng bố trí khoảng sân đệm để xe máy phía trước, phòng khách thoáng đãng, khu bếp ăn liên hoàn và cầu thang thông tầng khoa học.

Kết cấu 2 tầng đúc kiên cố mới xây xong 100%

Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà cũ cần sửa chữa chắp vá, căn nhà mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng:
  • 🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm và chống nóng tốt, nước sơn tường sáng bóng, toàn bộ dầm móng và cột sàn mới tinh tươm chưa từng qua sử dụng.
  • 🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
    • Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy, sảnh tiếp khách thoáng đãng trải dài theo chiều sâu 8m, khu vực bếp ăn gia đình hiện đại và 1 nhà vệ sinh chung.
    • Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập, các phòng đều có cửa sổ đón gió hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên. Đi kèm là nhà vệ sinh tiện nghi phục vụ sinh hoạt tầng lầu.
    • Hệ thống 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh: Phân bổ hợp lý ở các tầng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa cho các thành viên trong gia đình.
    • Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn ra đường nhựa rộng 5-7m, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
  • 🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với nền móng kiên cố mới xây và đường trước nhà rộng tới 5-7m ô tô tránh nhau, căn nhà sở hữu chỉ tiêu quy hoạch cấp phép xây dựng nâng thêm tầng (có thể xin phép nâng lên 3 – 4 tầng) để mở rộng diện tích sử dụng trong tương lai.

Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh mới 100%

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường mới tinh gồm: hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách bán nhà CMT8 chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí sửa sang kết cấu thô.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới

  • 📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 22.4 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
  • 📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới giải tỏa, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao chìa khóa trao tay ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (đường nội bộ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện, xe ô tô tránh nhau thoải mái). Định mức này mang lại lợi thế kép:
  • 💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 5-7m 2 ô tô tránh nhau và đường dẫn vào rộng 6m ngõ thông bàn cờ.
  • 💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Cách Mạng Tháng 8, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường ban nhà hẻm CMT8 và khu vực hẻm 601 CMT8 lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Quận 10, Quận 3 và Tân Bình, sát vách công viên Lê Thị Riêng và khu đô thị Hà Đô Centrosa. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.
Với căn nhà tại 601/21 CMT8, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:
  1. 🏡 An cư lý tưởng cho gia đình trẻ: Nhà 2 tầng mới xây xong 100%, sẵn 2 phòng ngủ, 2WC riêng biệt, đường trước nhà 5-7m 2 ô tô tránh nhau, đường vào 6m, bãi xe sát bên dưới 100m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
  2. 📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Spa / Kinh doanh online: Lòng đường rộng 5-7m 2 ô tô tránh nhau, đường vào 6m là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp, phòng khám thẩm mỹ hoặc kho hàng kinh doanh online bốc dỡ hàng hóa thuận tiện.
  3. 💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà CMT8 và thuê nhà quận 10 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 2 tầng mới đẹp hẻm ô tô tránh nhau sát công viên Lê Thị Riêng.
  4. 📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, một bất động sản mới xây xong hẻm rộng 5-7m ô tô tránh nhau giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.
Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 601/21 CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 601/21 Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa CMT8, Tô Hiến Thành và công viên Lê Thị Riêng.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau thế nào?

Đường trước nhà có chiều rộng từ 5m đến 7m trải nhựa phẳng phiu, cho phép 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái. Đặc biệt, độ rộng đường nhỏ nhất dẫn từ mặt tiền CMT8 vào nhà đạt chuẩn 6m, mọi dòng xe tải, ô tô ra vào êm ái.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của CMT8, Tô Hiến Thành, Ba Tháng Hai và Hòa Hưng, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra bãi đỗ xe ô tô là bao xa?

Bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm nằm cách nhà dưới 100m, rất thuận tiện cho các hộ gia đình sở hữu xe hơi riêng muốn gửi xe an toàn gần nhà.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng là 22.4 m², diện tích thực tế sử dụng lên tới 23 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3m và chiều dài sâu 8m vuông vắn.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và chất lượng công trình mới xây xong ra sao?

Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông cốt thép mới xây xong 100% chưa qua sử dụng. Nước sơn tường, hệ thống điện nước và trang thiết bị đều mới tinh tươm, sẵn sàng dọn vào ở ngay.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố với tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường mới tinh gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 2 tầng đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trên tuyến đường ô tô tránh nhau thuận tiện. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính CMT8.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?

Rất thích hợp. Nhờ nhà mới xây đẹp, đường trước nhà 5-7m 2 ô tô tránh nhau, đường vào 6m, bãi đỗ xe sát bên dưới 100m và nằm gần công viên Lê Thị Riêng, căn nhà đáp ứng đầy đủ điều kiện để mở văn phòng đại diện, spa, tiệm nail hoặc làm kho hàng kinh doanh online.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng mới, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ QUẢNG CÁO NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG 601/21 CMT8

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!
Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:
  • ✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
  • ✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
  • ✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377
🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 601/21 CMT8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
ban nha quan 10 601 21 cmt8 phong khach.jpg e1792048343383 ban nha cmt8 hem 2 o to tranh 5 7m.jpg 3 e1792048352967 ban nha 601 21 cmt8 quan 10 mat tien.jpg e1792048362740 601 21 cmt8 bai do xe oto.jpg ban nha cmt8 ket cau tuong chiu luc.jpg 2 e1792048373952 601 21 cmt8 duong nhua phang phiu.jpg e1792048382999 thue nha cmt8 mat bang kinh doanh online.jpg 3 e1792048392304 hem 601 21 cmt8 cau thang chac chan.jpg e1792048402674 ban nha quan 10 phong ve sinh moi tinh.jpg 2 e1792048414746 ban nha hem cmt8 khu vuc san truoc.jpg e1792048423783 601 21 cmt8 phuong hoa hung tang 2.jpg e1792048432260 thue nha quan 10 cmt8 phong ngu lau 1.jpg 5 e1792048441556 thue nha cmt8 khong gian bep.jpg 8 e1792048452594 hem 601 cmt8 quan 10 duong vao 6m.jpg e1792048464130

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
✕

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóngTrôi bài nhanhĐẩy top website, giờ vàng
Khách hàngGặp cò lái ép giáLọc kỹ 100% tài chính
Chi phíĐốt hàng chục triệuSiêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lýTự mày mò rủi roChuyên gia lo trọn gói A-Z
5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
🌟 GIỚI THIỆU QCBDS
✕

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tinTrôi bài nhanhĐăng tự động top đầu
Khách hàngDễ gặp ảoLọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lýTự mày mòChuyên gia lo từ A-Z
5️⃣ Khởi Động Giao Dịch Cùng Chúng Tôi 🏁

⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝

6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒

7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆

Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪

📞 Hotline 24/7: 0902.468.100 - 056789.5670

Sản phẩm tương tự

Giảm giá!
Bán nhà 207 Lý Thái Tổ Quận 10 - 42 mét vuông 4 lầu

Đang bán

Bán nhà 207 Lý Thái Tổ Quận 10 – 42 mét vuông 4 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 19.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 19.100.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Hình ảnh thực tế căn nhà mặt phố 112 Đồng Nai Quận 10 diện tích 88m2 với vị trí đắc địa ngay trung tâm.

Đang bán

Bán nhà 112 Đồng Nai 88 mét vuông 2 tầng - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 24.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 22.500.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 395/25 Vĩnh Viễn Quận 10 - 104 mét vuông 4 lầu

Đang bán

Bán nhà 395/25 Vĩnh Viễn Quận 10 – 104 mét vuông 4 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 23.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 22.300.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán Nhà Âu Dương Lân Phường Rạch Ông

Đang bán

Bán Nhà Hẻm 184 Âu Dương Lân P3 Q8 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 6.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 6.450.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 104 Ngô Gia Tự Quận 10 - 40 mét vuông 7 lầu

Đang bán

Bán nhà 104 Ngô Gia Tự Quận 10 – 40 mét vuông 7 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 21.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 19.800.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 153/25/7 Nguyễn Tiểu La Quận 10

Đang bán

Bán nhà 153/25/7 Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 9.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 9.200.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10

Đang bán

Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 13.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 12.900.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 206/31 Lý Thường Kiệt Quận 10

Đang bán

Bán nhà 206/31 Lý Thường Kiệt Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 6.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 6.000.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Đặt mua Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 – 23 mét vuông 2 lầu - 2026
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 – 23 mét vuông 2 lầu - 2026 - nhloc.com
Bán nhà hẻm 601/21 CMT8 Quận 10 – 23 mét vuông 2 lầu - 2026 Giá gốc là: 6.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 5.980.000.000 ₫.

Còn hàng

Bạn vui lòng nhập đúng số điện thoại để chúng tôi sẽ gọi xác nhận đơn hàng trước khi giao hàng. Xin cảm ơn!
Thông tin người mua
Tổng:

[contact-form-7 id=”5″ title=”Form liên hệ”]

Danh mục Tìm kiếm Liên hệ
Danh mục
Tìm kiếm
Liên hệ