Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 34 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 463B/27F CMT8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT 463B/27F CMT8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG)
- Bán nhà 463B/27F CMT8 Quận 10: 35.2m² (3×11.5m) đúc 2 tầng mới xây 100%, 3PN 4WC khép kín, thoáng trước sau & hông 2m, sổ riêng
- Bán nhà CMT8 Quận 10 trục 463B/27F: Nhà mới xây tinh tươm, mỗi phòng ngủ có WC riêng, cách đường ô tô tránh <100m, Vị trí 2 tính thuế cực lợi
- Mua nhà CMT8 Phường Hòa Hưng: Nhà 2 tầng mới tinh xách vali vào ở ngay, thoáng trước sau 2.5m cực hiếm, ra đường lớn <100m, công chứng ngay
- Bán nhà hẻm 463 CMT8 Quận 10 khu hẻm 463B: 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh riêng biệt, ngõ yên tĩnh không nằm cuối ngõ, tiện an cư hoặc làm CHDV
- Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Bán nhà đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 10, nhà mới xây xong 35.2m² dài 11.5m, giá chính chủ xem nhà ngay
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 463B/27F Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/ngách (Khu dân cư hiện hữu an ninh, yên tĩnh) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 35.2 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 35.2 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3 m × Chiều dài 11.5 m (Khuôn đất dài sâu vuông vắn, tối ưu hóa công năng) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Thoáng trước sau (Mặt thoáng sau nhà rộng 2.5 m, mặt thoáng bên cạnh rộng 2 m) |
| Quy mô xây dựng | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn |
| Tình trạng công trình | Mới xây xong 100%, nước sơn sáng bóng, thiết bị mới nguyên tem, dọn vào ở ngay |
| Công năng sử dụng | Sảnh để xe máy trệt, phòng khách thoáng đãng, khu bếp ăn gia đình, 3 phòng ngủ độc lập, 4 phòng vệ sinh khép kín từng phòng, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Đặc điểm ngõ | Ngõ cụt an ninh (nhà nằm ở đoạn giữa, không nằm cuối ngõ) |
| Độ rộng đường trước nhà | Ngõ ngách sạch sẽ rộng 2 m – 2.5 m (Lưu thông xe máy êm ái, yên tĩnh) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt 2 m ở đoạn đường dẫn vào ngõ |
| Khoảng cách ra đường ô tô | Dưới 100 m |
| Khoảng cách ra đường ô tô tránh | Dưới 100 m |
| Khoảng cách ra mặt phố | 100 m – 300 m ra trục chính đường Cách Mạng Tháng Tám |
| Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô | 300 m – 500 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm gần nhà) |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 2 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà 463B/27F CMT8 Quận 10: Tòa Nhà 2 Tầng Mới Xây Xong 100% Diện Tích 35.2m² (3×11.5m), Thiết Kế 3 Phòng Ngủ 4 Nhà Vệ Sinh Khép Kín, Độ Thoáng Sau 2.5m & Hông 2m Cực Hiếm, Cách Đường Ô Tô Tránh Dưới 100m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Lợi, Sổ Hồng Riêng
Đại lộ Cách Mạng Tháng Tám (CMT8) thuộc Phường Hòa Hưng luôn giữ vị thế là “trục xương sống” giao thương huyết mạch xuyên tâm của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1, Quận 3 qua Quận 10 và mở ra Tân Bình. Đặc biệt, khu vực hẻm 463B CMT8 – tọa lạc liền kề công viên sinh thái Lê Thị Riêng, khu phức hợp cao cấp Hà Đô Centrosa và đón đầu trực tiếp tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương – luôn là điểm nóng bất động sản với nhu cầu tìm mua nhà ở thực và đầu tư tích sản vô cùng lớn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, đa số sản phẩm lưu thông là nhà cũ đã qua sử dụng nhiều năm hoặc nhà ống bí bách thiếu ánh sáng. Việc xuất hiện một căn nhà vừa mới xây dựng xong 100%, diện tích công nhận đủ 35.2m² trên sổ hồng, chiều dài sâu lý tưởng 11.5m, quy mô 2 tầng đúc kiên cố, bố trí sẵn tới 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh khép kín riêng biệt cho từng phòng, sở hữu đặc quyền thoáng trước sau với khoảng thoáng sau nhà rộng tới 2.5m và thoáng hông rộng 2m, ngõ cụt an ninh không nằm cuối ngõ, chỉ cách trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau chưa đầy 100m là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 463B/27F CMT8 (thuộc khu vực bán nhà hẻm 463 CMT8 và nhà hẻm 463b CMT8) mang lại giải pháp an cư hoàn hảo, xách vali vào ở ngay cho gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác cho thuê phòng khép kín sinh dòng tiền thụ động ổn định từ 15 đến 18 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt
Ngõ yên tĩnh không nằm cuối ngõ, cách đường ô tô tránh nhau dưới 100m
Tọa lạc tại nhánh ngõ yên tĩnh hẻm số 463B trục đường Cách Mạng Tháng 8 (thuộc cụm cư dân 463B/27F CMT8), ưu thế giao thông nổi trội hàng đầu của bất động sản chính là cự ly tiếp cận các trục giao thông lớn cực kỳ nhanh chóng. Cư dân chỉ mất chưa đầy 1 phút đi bộ (khoảng cách dưới 100m) là đã tiếp cận thẳng ra đường ô tô lưu thông và trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái.
Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, đoạn đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 2m. Kích thước lòng ngõ này giúp các phương tiện xe máy di chuyển nhanh chóng, dễ dàng mà vẫn giữ trọn không gian sống yên tĩnh, văn minh, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi và tiếng còi xe ngoài mặt lộ.
Căn nhà nằm trong ngõ cụt an ninh cao nhưng có vị trí lý tưởng là không nằm ở cuối ngõ, đảm bảo lưu thông thông thoáng phía trước cửa nhà, không gian thoáng đãng và thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày. Khoảng cách ra mặt tiền đường CMT8 chỉ từ 100m đến 300m. Đồng thời, đối với gia chủ sở hữu ô tô cá nhân hoặc tiếp đón đối tác, bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà từ 300m đến 500m, giải quyết hoàn toàn bài toán đỗ xe qua đêm an toàn ngay giữa lòng trung tâm thành phố.
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1
Từ tọa độ căn nhà tại bán nhà hẻm 463 CMT8, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
-
🚗 Trục CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai.
-
🚗 Trục CMT8 – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.
-
🚗 Trục CMT8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 4 phút kết nối đến quận Tân Bình, chợ Tân Bình, cụm trường đại học lớn và hướng đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:
-
🌳 Không gian xanh & Giải trí: Cách công viên sinh thái Lê Thị Riêng chỉ 300m (không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), khu đô thị Hà Đô Centrosa 500m, TTTM Vạn Hạnh Mall 700m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
-
🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ Hòa Hưng chỉ 250m, chợ Chí Hòa 350m, chuỗi siêu thị tiện lợi và cửa hàng thời trang dày đặc trên trục CMT8.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Huflit và hệ thống trường phổ thông các cấp.
Kiến trúc 2 tầng mới xây 100%, công năng 3PN 4WC khép kín và đặc quyền thoáng trước sau
Khuôn đất cân xứng 3m x 11.5m với diện tích công nhận đủ 35.2m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 35.2 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 35.2 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước chiều dài sâu lên tới 11.5m kết hợp bề ngang 3m tạo nên khuôn đất vuông vắn, không bị góc vát hay lỗi phong thủy:
-
Chiều ngang 3m giúp mặt tiền ngôi nhà trông gọn gàng, thanh thoát, dễ dàng bố trí cửa cuốn an ninh kết hợp cửa nhôm kính Xingfa sang trọng.
-
Chiều sâu 11.5m giúp căn nhà dễ dàng bố trí khoảng sân đệm để xe máy phía trước chứa được 4-6 chiếc xe máy an toàn.
-
Phòng khách tầng trệt trải dài thoáng đãng, liên hoàn với khu bếp ăn gia đình khoa học và cầu thang thông tầng gọn gàng.
Đặc quyền hiếm có: Thoáng trước sau với độ rộng sau 2.5m & hông 2m
Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà ống san sát vách tường kín mít, căn nhà sở hữu lợi thế thông thoáng tự nhiên vượt trội:
-
🌬️ Độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà lên tới 2.5m: Giúp toàn bộ các phòng phía sau đều trổ được cửa sổ lớn, tạo luồng hút gió đối lưu tự nhiên từ trước ra sau, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, không khí luân chuyển trong lành.
-
🌿 Độ rộng mặt thoáng bên cạnh lên tới 2m: Tăng cường tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời cho các không gian sinh hoạt, giảm thiểu hoàn toàn cảm giác ngột ngạt thường thấy ở nhà phố trung tâm.
Kết cấu 2 tầng mới xây xong 100% với 3PN và 4WC khép kín
Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà cũ cần sửa chữa chắp vá, căn nhà mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng xây dựng:
-
🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm và chống nóng tốt, nước sơn tường sáng bóng, toàn bộ dầm móng và cột sàn mới tinh tươm chưa từng qua sử dụng.
-
🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
-
Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy, sảnh tiếp khách thoáng đãng, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng, 1 phòng ngủ trệt có WC khép kín (rất thuận tiện cho người lớn tuổi) và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi, mỗi phòng ngủ đều được thiết kế nhà vệ sinh khép kín riêng biệt, có cửa sổ lớn đón gió từ khoảng thoáng sau và hông nhà.
-
Hệ thống 3 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh: Đây là cấu trúc công năng cực kỳ hiếm gặp ở phân khúc nhà 2 tầng, đáp ứng tối đa tính riêng tư cho từng thành viên trong gia đình hoặc cực kỳ lý tưởng để khai thác cho thuê phòng trọ cao cấp.
-
-
🏗️ Tiềm năng sử dụng lâu dài: Nhà mới xây xong 100%, khách mua chỉ việc dọn đồ vào ở ngay mà không cần tốn thêm một đồng chi phí sửa chữa hay sơn phết nào.
Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh
Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp mới tinh, thiết bị vệ sinh ở cả 4 phòng tắm, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách bán nhà CMT8 có thể dọn đồ vào ở ngay, mở văn phòng hoặc cho thuê giữ dòng tiền tạm thời mà không tốn kém chi phí sửa chữa kết cấu thô.
Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng mới
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 35.2 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (hẻm có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện):
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi chỉ cách đường ô tô tránh nhau dưới 100m, ngõ thông thoáng sạch sẽ.
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY -
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Cách Mạng Tháng Tám, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10
Sức hút đối với thị trường bán nhà quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà hẻm 463 CMT8 và khu vực bds CMT8 lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Quận 10, Quận 3 và Tân Bình, sát vách công viên Lê Thị Riêng và khu đô thị Hà Đô Centrosa. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.
Với căn nhà tại số 463B/27F CMT8, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:
-
🏡 An cư lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ: Nhà 2 tầng mới xây 100%, khuôn đất 35.2m² dài 11.5m vuông vắn, sẵn 3 phòng ngủ có WC riêng khép kín (có phòng trệt cho người lớn tuổi), thoáng trước sau và hông giúp các thành viên tận hưởng không gian sống trong lành, riêng tư.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê Căn hộ Dịch vụ (CHDV) khép kín: Nhu cầu tìm thuê nhà CMT8 và thuê nhà quận 10 phòng khép kín luôn ở mức cao. Với 3 phòng ngủ có WC riêng biệt, căn nhà có thể cho thuê từng phòng với mức giá từ 4.5 – 5 triệu đồng/phòng/tháng, mang lại tổng doanh thu từ 15 – 18 triệu đồng/tháng.
-
📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Kinh doanh online: Cách đường lớn dưới 100m giúp việc giao nhận hàng hóa và đi lại làm việc online diễn ra vô cùng thuận tiện.
-
📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 đoạn sát công viên Lê Thị Riêng không thể mở rộng thêm, một căn nhà mới xây hoàn công đầy đủ giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.
Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu ký gửi nhà CMT8 và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 463B/27F CMT8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Nhà tọa lạc tại số 463B/27F Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa CMT8, Tô Hiến Thành và công viên Lê Thị Riêng.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?
Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, đoạn đường dẫn nhỏ nhất từ trục chính vào nhà đạt chuẩn 2m. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông và vị trí nhà thế nào?
Đây là ngõ cụt an ninh cao, yên tĩnh. Căn nhà có vị trí đẹp ở đoạn giữa ngõ, không nằm ở cuối ngõ, đảm bảo không gian phía trước thông thoáng.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh nhau và mặt phố là bao xa?
Từ nhà di chuyển ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau mất một quãng đường dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ). Khoảng cách ra mặt tiền đường CMT8 là từ 100m đến 300m.
Câu hỏi: Khoảng cách đến bãi đỗ xe ô tô gần nhất là bao nhiêu?
Bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm nằm cách nhà từ 300m đến 500m, rất thuận tiện cho các hộ gia đình sở hữu xe hơi riêng.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 35.2 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3m và chiều dài sâu 11.5m vuông vắn.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Căn nhà có những mặt thoáng nào?
Nhà sở hữu lợi thế thoáng trước sau cực kỳ hiếm có: mặt thoáng đằng sau nhà rộng 2.5m và độ rộng mặt thoáng bên cạnh rộng 2m, giúp các phòng luôn đón gió đối lưu mát rượi và ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), bố trí công năng gồm phòng khách, khu bếp ăn, 3 phòng ngủ độc lập (có 1 phòng trệt cho người lớn tuổi) và 4 phòng vệ sinh riêng biệt (mỗi phòng ngủ đều có WC khép kín).
Câu hỏi: Nhà có thang máy không?
Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố với tay vịn chắc chắn.
Câu hỏi: Tình trạng xây dựng của ngôi nhà ra sao?
Nhà mới xây xong 100%, nước sơn sáng bóng, khung tường chịu lực dày dặn, sàn bê tông cốt thép kiên cố, thiết bị vệ sinh mới tinh tươm chưa từng qua sử dụng, khách mua dọn vào ở ngay.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 4 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 35.2m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính CMT8.
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để khai thác mô hình cho thuê phòng trọ, CHDV không?
Rất lý tưởng. Với thiết kế 3 phòng ngủ đều có WC khép kín riêng biệt, thoáng trước sau và nằm sát công viên Lê Thị Riêng, căn nhà luôn có khách thuê kín phòng, mang lại dòng tiền ổn định từ 15 – 18 triệu đồng/tháng.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng mới, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT 463B/27F CMT8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!
Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377
🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM 463B/27F CMT8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG














🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪















