Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 26 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – BÁN NHÀ 462/B17 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG)
- Bán nhà 462/B17 Ba Tháng Hai Quận 10: Đường trước nhà trên 11m 4 ô tô tránh, nhà 5 tầng đúc kiên cố
- Bán nhà đường 3/2 Quận 10: Trục 462 Ba Tháng Hai đường vào 12m cực hiếm, 4PN 5WC, bãi đỗ xe dưới 100m
- Sở hữu nhà 5 tầng hẻm 462 3/2 Phường Hòa Hưng: Đường nhựa hơn 11m thông thoáng, diện tích thực tế 46m²
- Bán nhà Quận 10 trục 462/B17 3 Tháng 2: Vị trí số 2 tính thuế, đường xe container ra vào, sổ hồng riêng
- Cơ hội kinh doanh & an cư: Bán nhà 462 Ba Tháng Hai Quận 10, đường rộng trên 11m, khuôn đất dài 14m sang tên ngay
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 462/B17 Đường Ba Tháng Hai, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Quy mô hạ tầng tương đương đường phố lớn) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 32 m² |
| Diện tích thực tế sử dụng | 46 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3.3 m × Chiều dài 14 m (Đất dài sâu dễ phân chia công năng) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng sân đường rộng thênh thang |
| Quy mô xây dựng | 5 tầng (1 trệt, 4 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn |
| Tình trạng công trình | Xây dựng 5 – 10 năm, khung đà móng tường vững chãi, chất lượng còn rất tốt |
| Công năng sử dụng | Sảnh kinh doanh trệt, 4 phòng ngủ độc lập, 5 phòng vệ sinh riêng biệt, phòng bếp, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Trang bị nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Độ rộng đường trước nhà | Lòng đường rộng trên 11 m (4 xe ô tô tránh nhau thoải mái) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt 12 m xuyên suốt toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính vào |
| Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ | Cách nhà dưới 100 m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 2 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 5 tầng, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà 462/B17 Ba Tháng Hai Quận 10: Nhà 5 Tầng Kiên Cố, Đường Trước Nhà Trên 11m Bốn Ô Tô Tránh Nhau, Lối Vào Rộng 12m Cực Hiếm
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông có một không hai
Đường trước nhà trên 11m bốn ô tô tránh, đường vào nhỏ nhất đạt 12m
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Quận 1 và Quận 11
-
🚗 Trục Ba Tháng Hai – Ngã Sáu Dân Chủ: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào đường Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai để sang Quận 3 và Quận 1.
-
🚗 Trục Ba Tháng Hai – Thành Thái – Lý Thường Kiệt: 3 phút kết nối đến các bệnh viện trung tâm, khu liên hợp thể thao Phú Thọ và cụm trường đại học kỹ thuật.
-
🚗 Trục Ba Tháng Hai – Lê Hồng Phong: 2 phút chạy xe, mở thẳng vào khu phố thương mại sầm uất Quận 5 và Chợ Lớn.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 500m
-
🛍️ Mua sắm & Giải trí: Cách TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 400m, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành 600m, rạp chiếu phim Cinebox và đại đô thị Hà Đô Centrosa chỉ vài phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống y tế tuyến đầu: Cách Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 1 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 500m đến 800m.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT), Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Bách Khoa và các trường phổ thông điểm của Quận 10.
Kiến trúc 5 tầng vững chắc và chiều sâu 14m tối ưu công năng
Khuôn đất cân xứng 3.3m x 14m với diện tích thực tế 46m²
Quy mô 5 tầng đúc với 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh riêng
-
🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm, chống nóng tốt, toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất chắc chắn, không bị rạn nứt hay sụt lún.
-
🏢 Quy mô 5 tầng lầu (1 trệt, 4 lầu):
-
Tầng trệt: Khoảng sân đón khách rộng rãi, sảnh tiếp khách hoặc mặt bằng kinh doanh thoáng đãng, khu vực bếp ăn gia đình và 1 nhà vệ sinh phụ.
-
Lầu 1, Lầu 2, Lầu 3 & Lầu 4: Bố trí tổng cộng 4 phòng ngủ độc lập, các phòng đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Điểm cộng đặc biệt là căn nhà có tới 5 phòng vệ sinh khép kín riêng biệt cho từng tầng, bảo đảm sự riêng tư tối đa cho các thành viên trong gia đình hoặc khách thuê dài hạn.
-
Sân phơi & Ban công: Các tầng lầu phía trước đều có ban công hướng ngoại nhìn ra con đường rộng trên 11m, mang lại không khí thoáng đãng và nguồn ánh sáng chan hòa khắp ngôi nhà.
-
Nội thất liền tường cơ bản sẵn sàng bàn giao
Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
-
📜 Hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh 100%, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 32 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 5 tầng xây dựng trên sổ.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường, sẵn sàng thực hiện công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2
-
💵 Khẳng định giá trị thực tế của con đường rộng trên 11m tương đương các mặt tiền phố nội bộ khu đô thị kiểu mẫu.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất thấp hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 đường Ba Tháng Hai, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10
-
🏡 An cư hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ: Nhà 5 tầng đúc, đường trước nhà trên 11m rộng rãi, xe ô tô đậu đỗ cửa nhà, trẻ nhỏ vui chơi an toàn và người lớn tuổi đi dạo thoải mái.
-
🏢 Mở văn phòng công ty, spa, phòng khám: Lòng đường rộng 4 ô tô tránh nhau, đường vào 12m và bãi đỗ xe sát bên là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thẩm mỹ hoặc văn phòng logistics.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà 3/2 và thuê nhà 462 3 Tháng 2 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 25 – 35 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 5 tầng đường lớn như mặt tiền.
-
📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, bất động sản đường rộng trên 11m giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.
HỎI ĐÁP MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – BÁN NHÀ 462/B17 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau thế nào?
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi trông giữ xe ô tô qua đêm không?
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Câu hỏi: Nhà có thang máy không?
Câu hỏi: Kết cấu nhà xây 5-10 năm có còn bảo đảm an toàn không?
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
HÌNH ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 462/B17 3 THÁNG 2 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
