BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG 449/92 ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10

Bán nhà Sư Vạn Hạnh địa chỉ 449/92 Sư Vạn Hạnh Quận 10. Diện tích 70m2, kết cấu 4 tầng (4PN, 5WC), hẻm nhựa thông 8m ô tô tránh nhau, hướng Đông Nam

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG 449/92 ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10

🎯 Bán nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10 – Tọa độ vàng tại địa chỉ 449/92 Sư Vạn Hạnh

⚠️ Lưu ý quan trọng về giá: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

🛣️ Vị trí & Kết nối giao thông vượt trội của căn nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh

• 🚗 Hẻm nhựa rộng 7m – 9m: Lòng đường rộng rãi, đủ không gian cho 3 xe ô tô tránh nhau hoặc xe tải chở hàng ra vào giao nhận tận cửa daily.
• 🔄 Thế hẻm thông bàn cờ: Hẻm 449 Sư Vạn Hạnh là trục hẻm thông lớn, kết nối trực tiếp ra đường Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Tô Hiến Thành và Ba Tháng Hai, giúp việc di chuyển cực kỳ linh hoạt, không lo ùn tắc.
• 🛒 Trọng điểm tiện ích giải trí: Chỉ cách Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall 300m, cách Siêu thị Big C (GO!) Miền Đông 400m, xung quanh là chuỗi nhà hàng, quán ăn, quán cà phê thương hiệu hoạt động sôi động ngày đêm.
• 🏥 Liền kề cụm y tế hàng đầu: Trong bán kính 500m – 1km là Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Trưng Vương và Bệnh viện Y Khoa Phạm Ngọc Thạch.
• 🎓 Gần các trường đại học lớn: Rất gần Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học HUFLIT.

🏛️ Mật độ giao thương và hạ tầng xung quanh

🏗️ Thiết kế 4 tầng kiên cố, không gian sống chuẩn phong thủy Đông Nam

• 📐 Kích thước chuẩn đẹp: Ngang 4.1m x Dài 17m, đất vuông vức, không lỗi phong thủy, phong thủy hướng Đông Nam mang lại không gian sống quanh năm mát mẻ, đón tài lộc cho gia chủ.
• 🏢 Quy mô 4 tầng chức năng:
  • Tầng trệt: Sân đỗ xe/Phòng khách rộng rãi, khu vực bếp nấu ấm cúng, 1 nhà vệ sinh phụ.
  • Lầu 1 & Lầu 2: Bố trí các phòng ngủ rộng lớn, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh khép kín riêng biệt, trang bị ô cửa sổ lớn đón gió Đông Nam.
  • Lầu 3: Phòng ngủ phụ/phòng thờ, khu vực giặt phơi và sân thượng thoáng đãng ngắm toàn cảnh khu vực.
• 🛋️ Nội thất bàn giao: Căn nhà đã có sẵn hệ thống nội thất liền tường chất lượng như tủ bếp gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống chiếu sáng LED âm trần, đường dây máy lạnh chờ sẵn. Gia chủ mới chỉ cần trang bị thêm đồ rời là có thể dời về ở ngay.

⚖️ Pháp lý minh bạch & Tiềm năng đầu tư, sinh lời cao

• 📑 Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 67m2 đất thổ cư, hoàn công đầy đủ 4 tầng, không nằm trong quy hoạch treo, không có tranh chấp. Thủ tục mua bán công chứng nhanh chóng trong ngày.
• 💼 Khả năng khai thác dòng tiền linh hoạt:
  • Mở văn phòng/Phòng khám: Hẻm thông rộng 8m giúp doanh nghiệp dễ dàng định vị địa chỉ, đậu xe ô tô cho khách hàng.
  • Kinh doanh CHDV: Với 4 phòng ngủ lớn và 5WC, có thể nâng cấp thêm số lượng phòng để cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp cho sinh viên, bác sĩ, nhân viên văn phòng với doanh thu ổn định từ 40 – 55 triệu/tháng.
  • Giữ tiền an toàn: Bất động sản mặt hẻm xe tải lớn đường Sư Vạn Hạnh luôn có tỷ lệ tăng giá từ 10% – 15%/năm nhờ quỹ đất trung tâm Quận 10 ngày càng khan hiếm.

📈 Đánh giá từ chuyên gia về cơ hội mua bán nhà Sư Vạn Hạnh

⚠️ Nhắc lại về giá: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

HỎI ĐÁP VỀ BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG 449/92 ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10

1. Địa chỉ chính xác của căn nhà bán Sư Vạn Hạnh này ở đâu?

   Căn nhà tọa lạc tại số 449/92 đường Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM.

2. Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh là bao nhiêu?

   Diện tích thực tế sử dụng là 70m2 (Ngang 4.1m x Dài 17m), diện tích công nhận trên sổ hồng là 67m2 đất thổ cư.

3. Hẻm trước nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh rộng bao nhiêu mét? Xe ô tô có vào được không?

   Đường trước nhà là hẻm nhựa thông rộng 7m – 9m, đủ rộng cho 3 xe ô tô né nhau thoải mái. Xe ô tô có thể di chuyển vào tận cửa nhà.

4. Kết cấu căn nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh gồm bao nhiêu tầng và phòng chức năng?

   Nhà có kết cấu 4 tầng kiên cố (khung cột bê tông), bao gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh khép kín, phòng khách, phòng bếp và sân thượng.

5. Hướng chính của căn nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh là hướng nào?

   Căn nhà có hướng chính là Đông Nam, rất hợp phong thủy Đông tứ mệnh, mang lại không gian sống vô cùng thoáng mát.

6. Tình trạng pháp lý của nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh như thế nào?

   Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đầy đủ, pháp lý sạch, không tranh chấp, không vướng quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

7. Căn nhà này đã xây dựng bao nhiêu năm và chất lượng ra sao?

   Nhà xây dựng trên 15 năm theo kiến trúc khung cột bê tông chịu lực rất kiên cố, kết cấu tường chắc chắn, chủ nhà giữ gìn cẩn thận nên còn rất vững vàng.

8. Gần nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh có bãi gửi xe ô tô tập trung không?

   Ngoài việc đậu xe ô tô trước cửa hoặc trong nhà, trong bán kính dưới 100m quanh nhà có bãi giữ xe ô tô tập trung 24/7.

9. Giá bán chính thức của căn nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh là bao nhiêu?

   Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

10. Căn nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh phù hợp để kinh doanh những ngành nghề gì?

    Nhà rất thích hợp mở Văn phòng công ty, Phòng khám tư nhân, Spa/Thẩm mỹ viện, Cửa hàng online, hoặc đầu tư kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê.

11. Từ vị trí nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh đến Vạn Hạnh Mall mất bao lâu?

    Khoảng cách đến Vạn Hạnh Mall chỉ tầm 300m, di chuyển xe máy hoặc đi bộ chỉ mất từ 2 – 3 phút.

12. Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

    Căn nhà có sổ hồng riêng chuẩn chỉnh nên tất cả các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, Agribank, MBBank…) đều hỗ trợ định giá cao và cho vay từ 70% giá trị tài sản.

13. Muốn liên hệ xem nhà 449/92 Sư Vạn Hạnh thực tế thì làm thế nào?

    Quý khách có thể gửi tin nhắn qua Fanpage bất động sản hoặc gọi điện trực tiếp theo số Hotline ở phần chữ ký dịch vụ bên dưới.

DỊCH VỤ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN QCBDS

📢 BẠN LÀ CHỦ NHÀ CẦN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – AN TOÀN?

• 🎯 Tiếp cận đúng khách hàng có nhu cầu thực: Bài viết rao bán được tối ưu hóa từ khóa SEO Google, đứng TOP tìm kiếm và xuất hiện trực tiếp trước mắt những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt.
• 📈 Bán đúng giá trị tài sản: Chúng tôi tôn trọng mức giá chính chủ, không nâng giá, không kê giá, đảm bảo tính minh bạch tối đa cho cả bên bán và bên mua.
• ⚡ Tốc độ thanh khoản kỷ lục: Hệ thống Fanpage, Group Facebook hàng trăm nghìn thành viên cùng Website uy tín giúp BĐS của bạn thu hút hàng chục lượt liên hệ chất lượng mỗi tuần.
• 🛡️ Bảo mật & Uy tín: Hỗ trợ tư vấn pháp lý, quy trình giao dịch an toàn từ A-Z, bảo vệ quyền lợi chính chủ tuyệt đối.

• Đơn vị vận hành: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
• Hotline/Zalo tư vấn 24/7: 0778.777.377
• Đăng ký ký gửi ngay tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

HÌNH ẢNH THỰC TẾ BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG 449/92 ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10