Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 30 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG – BÁN NHÀ 224/6 LÝ THƯỜNG KIỆT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10)
- Bán nhà 224/6 Lý Thường Kiệt Quận 10: Lô góc 2 mặt thoáng, hẻm 2 ô tô tránh 5-7m, đường vào 5m ngõ thông
- Bán nhà Lý Thường Kiệt Quận 10: 38m² (3x13m) khung cột đúc kiên cố, 3PN 2WC, thoáng sau & hông 2m, sổ riêng
- Sở hữu nhà hẻm 224 Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng: Lô góc 2 mặt thoáng mát rượi, hẻm nhựa xe hơi tránh nhau, sang tên ngay
- Bán nhà Quận 10 trục 224/6 Lý Thường Kiệt: Đường vào 5m ô tô tới cửa, khuôn đất 3x13m vuông vức, hoàn công đủ
- Cơ hội an cư Phường Diên Hồng: Bán nhà đường Lý Thường Kiệt Quận 10, hẻm 2 ô tô tránh, Vị trí 3 tính thuế cực lợi
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 224/6 Đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 2 xe ô tô tránh nhau rộng rãi) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 38 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 38 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3 m × Chiều dài 13 m (Khuôn đất vuông vắn, tỷ lệ chiều sâu cân đối) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Lô góc 2 mặt thoáng (Độ rộng thoáng sau 2 m, độ rộng thoáng bên hông 2 m) |
| Quy mô xây dựng | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc |
| Tình trạng công trình | Xây dựng 10 – 15 năm, khung đà móng cột kiên cố, chất lượng kết cấu còn rất tốt |
| Công năng sử dụng | Sảnh để xe máy rộng rãi, phòng khách dài sâu, khu bếp ăn, 3 phòng ngủ độc lập, 2 phòng vệ sinh, ban công, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Độ rộng đường trước nhà | Rộng 5 m – 7 m (2 xe ô tô tránh nhau thoải mái) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt 5 m xuyên suốt toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính vào |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà 224/6 Lý Thường Kiệt Quận 10: Nhà 2 Tầng Khung Cột 38m² Dài 13m, Lô Góc 2 Mặt Thoáng Đắt Giá, Hẻm 2 Ô Tô Tránh Rộng 5-7m, Đường Vào 5m Ngõ Thông Bàn Cờ
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt
Hẻm 5-7m hai ô tô tránh nhau, đường vào nhỏ nhất đạt chuẩn 5m
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 11, Tân Bình và Quận 5
-
🚗 Trục Lý Thường Kiệt – Ba Tháng Hai – Thành Thái: 1 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm hành chính Quận 10 và các trục tài chính lớn.
-
🚗 Trục Lý Thường Kiệt – Hồng Bàng – Hùng Vương: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra khu thương mại Chợ Lớn sầm uất Quận 5 và Quận 6.
-
🚗 Trục Lý Thường Kiệt – Ngã Tư Bảy Hiền – Hoàng Văn Thụ: 3 – 5 phút kết nối nhanh đến quận Tân Bình, công viên Hoàng Văn Thụ và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
-
🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt chỉ 250m, chợ Nhật Tảo 300m, chợ Nguyễn Tri Phương 500m và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 3 phút di chuyển.
-
🏟️ Khu phức hợp thể thao: Cách Nhà thi đấu Phú Thọ và Sân vận động Thống Nhất chỉ 400m – 600m, không gian lý tưởng để rèn luyện thể thao hàng ngày.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Trưng Vương 400m, Bệnh viện Chợ Rẫy 600m, Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 500m và Bệnh viện Nhân dân 115 chỉ 800m.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Sát vách Đại học Bách Khoa TP.HCM (cách 350m), Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Y Dược TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.
Kiến trúc 2 tầng khung cột kiên cố, lợi thế lô góc 2 mặt thoáng và khuôn đất 3m x 13m
Khuôn đất cân xứng 3m x 13m với diện tích công nhận đủ 38m²
Đặc quyền lô góc 2 mặt thoáng: Thoáng sau 2m, thoáng hông 2m
-
🌬️ Mặt thoáng đằng sau nhà rộng 2m: Tạo luồng gió hút đối lưu từ trước ra sau, giúp toàn bộ khu bếp tầng trệt và các phòng ngủ phía sau luôn mát mẻ, khô ráo và không bị đọng mùi thức ăn.
-
🌿 Độ rộng mặt thoáng bên cạnh đạt 2m: Cho phép trổ hệ thống cửa sổ lớn dọc theo chiều dài ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông suốt vào từng phòng sinh hoạt, xóa tan hoàn toàn cảm giác ngột ngạt đô thị.
Quy mô 2 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực vững chắc
-
🏗️ Kết cấu khung cột bền bỉ: Khung đà móng cột chịu lực chắc chắn, sàn đúc bê tông cốt thép dày dặn giúp cách âm và chống nóng tốt, toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không có hiện tượng nứt lún hay thấm dột.
-
🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
-
Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy rộng rãi, sảnh tiếp khách thoáng đãng trải dài theo chiều sâu 13m, khu vực bếp ăn gia đình và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí các phòng ngủ độc lập, các phòng đều có cửa sổ mở ra khoảng thoáng hông 2m hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên. Đi kèm là nhà vệ sinh phục vụ sinh hoạt tầng lầu.
-
Tổng cộng 3 phòng ngủ và 2 WC: Bố trí hợp lý cho gia đình nhiều thành viên sinh hoạt tiện nghi.
-
-
🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với kết cấu khung cột bê tông vững chắc và đường trước nhà 5-7m ô tô tránh nhau, gia chủ có thể dễ dàng xin giấy phép nâng thêm 2 – 3 tầng nữa để mở rộng diện tích sử dụng hoặc khai thác kinh doanh phòng trọ cao cấp.
Bàn giao nội thất liền tường cơ bản hoàn chỉnh
Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 3
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 38 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 3
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 5-7m 2 ô tô tránh nhau và đường dẫn vào rộng 5m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính Lý Thường Kiệt, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10
-
🏡 An cư lý tưởng cho gia đình: Nhà 2 tầng khung cột kiên cố, diện tích 38m² dài 13m, lô góc 2 mặt thoáng mát mẻ, ngõ thông ô tô tránh nhau 5-7m, đường vào 5m giúp trẻ nhỏ vui chơi an toàn và các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
-
📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Kinh doanh online: Lòng đường rộng 2 ô tô tránh nhau và đường vào 5m là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp, spa, tiệm nail hoặc làm kho hàng kinh doanh online.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà Lý Thường Kiệt và thuê nhà quận 10 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 14 – 18 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 2 tầng đúc kiên cố hẻm ô tô tránh nhau sát Đại học Bách Khoa.
-
📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, một bất động sản hẻm ô tô tránh nhau sở hữu lô góc 2 mặt thoáng giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.
HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG – BÁN NHÀ 224/6 LÝ THƯỜNG KIỆT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau thế nào?
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Câu hỏi: Căn nhà có những mặt thoáng nào?
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?
Câu hỏi: Nhà có thang máy không?
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 224/6 LÝ THƯỜNG KIỆT PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
