Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 17 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ 153/25/7 NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10)
| Thông số | Chi tiết số liệu thực tế |
| Địa chỉ tài sản | Hẻm 153.25.7 Đường Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP.HCM |
| Loại hình BĐS | Nhà trong ngõ, ngách, hẻm (Hẻm thông) |
| Diện tích thực tế | 23.8m² (Chiều rộng 3.0m × Chiều dài 7.9m) |
| Diện tích trên sổ | 23.8m² (Sổ hồng riêng, thổ cư công nhận đủ 100%) |
| Kết cấu xây dựng | 2 tầng (1 trệt 1 lầu, khung cột bê tông chắc chắn, xây dựng 10 – 15 năm) |
| Công năng sử dụng | 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 ban công thoáng mát |
| Hướng nhà | Hướng Tây Nam |
| Tình trạng nội thất | Chỉ có nội thất liền tường |
| Đặc điểm hẻm | Hẻm thông xe hơi, giao thông thuận tiện |
| Độ rộng đường trước nhà | Lộ giới ngõ 1 ô tô (2.5m – 5m), độ rộng hẹp nhất khi vào nhà đạt 4.0m |
| Vị trí tính thuế | Vị trí số 3 theo quy định Nhà nước |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng giao dịch |
| Giá bán niêm yết | Vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết chính thức giá bán thời điểm hiện tại |
THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG BÁN 153/25/7 NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Nguyễn Tiểu La Phường Diên Hồng Quận 10 – Hẻm Thông 4m, Sổ Hồng Riêng 23.8m²
Vị Trí Vàng Hẻm Thông Xe Hơi Và Hạ Tầng Giao Thông Tại Nguyễn Tiểu La
Đặc điểm hẻm xe hơi thông thoáng
-
🛣️ Hẻm thông bàn cờ: Nhà nằm trong hẻm thông, giúp việc di chuyển ra vào vô cùng linh hoạt, không lo bị kẹt xe hay gặp khó khăn khi quay đầu phương tiện.
-
🛣️ Lộ giới hẻm rộng: Đường hẻm trước nhà có độ rộng thực tế từ 2.5m đến 5m, trong đó đoạn hẹp nhất dẫn vào nhà đạt chuẩn 4.0m, xe hơi 4 chỗ, 7 chỗ hay xe tải nhỏ di chuyển dễ dàng.
-
🛣️ Vị trí tính thuế Nhà nước: Đạt Vị trí số 3 theo bảng giá đất, phản ánh chính xác giá trị hạ tầng và dân trí cao của khu vực Phường Diên Hồng.
Mạng lưới tiện ích dân sinh bao quanh trong bán kính 1km
-
📍 Chợ Nguyễn Tri Phương & Chợ Nhật Tảo: Cách chỉ 300m – 500m, cực kỳ tiện lợi cho công việc nội trợ hằng ngày.
-
📍 Trung tâm Y tế & Bệnh viện: Nằm gần Trung tâm Chẩn đoán Y khoa Hòa Hảo (cách 400m), Bệnh viện Trưởng Vương, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch và Bệnh viện Chợ Rẫy.
-
📍 Hệ thống Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Nhật Tảo, THCS Nguyễn Văn Tố, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEC) cơ sở Nguyễn Tri Phương.
-
📍 Kết nối giao thông các quận: Dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận 5, Quận 11 và Quận 1 chỉ trong 5 – 10 phút qua các trục đường chính Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Hồng Bàng.
Thiết Kế Kiến Trúc Khung Cột Chắc Chắn Bố Trí Tối Ưu
Cấu trúc xây dựng và tình trạng thực tế
-
🧱 Cấu trúc nhà: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) xây dựng theo mô hình nhà khung cột bê tông chịu lực rất vững chắc.
-
🧱 Thời gian sử dụng: Xây dựng khoảng 10 – 15 năm nhưng nền móng và khung sườn còn rất tốt, khách mua chỉ cần dặm vá sơn mới hoặc decor lại theo sở thích là có thể vào ở ngay.
-
🧱 Hướng nhà: Hướng Tây Nam, tạo sự thông thoáng và đón nhận nguồn ánh sáng tự nhiên đầy đủ.
Chi tiết công năng các phòng
-
🛏️ Số phòng ngủ: Bố trí 2 phòng ngủ riêng biệt trên tầng lầu, đảm bảo sự riêng tư cho sinh hoạt gia đình.
-
🚿 Nhà vệ sinh & Ban công: 1 nhà vệ sinh chung sạch sẽ tại tầng trệt và 1 ban công phía trước lầu 1 đón gió, làm nơi giặt phơi áo quần lý tưởng.
-
🛋️ Nội thất bàn giao: Bàn giao sẵn các hạng mục nội thất liền tường cố định.
Pháp Lý Sổ Hồng Riêng Minh Bạch Và Lưu Ý Về Giá Bán
⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ GIÁ BÁN:Giá bán của bất động sản có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường và thỏa thuận tại từng thời điểm. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết chính thức giá bán – trước khi xem nhà – nhằm nhận thông tin chính xác nhất.
H2: Tiềm Năng Tích Lũy Bất Động Sản Hẻm Thông Tại Trung Tâm Quận 10
H3: Giá trị khai thác an cư và cho thuê
-
🎯 An cư lý tưởng: Hẻm thông xe hơi giúp cuộc sống sinh hoạt thuận tiện, dễ dàng vận chuyển hàng hóa, đồ đạc. Khu vực dân trí cao, an ninh.
-
🎯 Tạo dòng tiền thụ động: Nằm gần nhiều trường đại học lớn và các bệnh viện tuyến đầu, căn nhà 2 phòng ngủ này rất dễ cho thuê với mức giá từ 8 – 10 triệu/tháng nếu chủ sở hữu chưa có nhu cầu ở ngay.
Biên độ tăng giá bền vững
-
🚀 Bất động sản có hẻm xe hơi rộng 4.0m tại Quận 10 luôn là phân khúc có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm, là kênh trú ẩn an toàn và hiệu quả cho dòng tiền tích lũy của bạn.
Xem Vị Trí Bản Đồ Và Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế
⚠️ NHẮC LẠI VỀ GIÁ BÁN:Một lần nữa, xin Quý khách lưu ý giá bán bất động sản có thể điều chỉnh tùy theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết chính thức giá bán – trước khi xem nhà – để có thông tin chính xác và làm việc trực tiếp.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ BẤT ĐỘNG SẢN 153/25/7 NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10
1. Căn nhà có địa chỉ chính xác ở đâu?
2. Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe hơi vào được không?
3. Đây là hẻm cụt hay hẻm thông?
4. Mức giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu?
5. Diện tích đất thực tế và trên sổ hồng là bao nhiêu?
6. Kết cấu nhà gồm mấy tầng và bố trí bao nhiêu phòng ngủ?
7. Hướng của căn nhà là hướng nào?
8. Tình trạng pháp lý của nhà như thế nào? Sổ hồng có sẵn không?
9. Tôi có thể vay ngân hàng khi mua căn nhà này không?
10. Có cần liên hệ trước khi đến xem nhà không?
DỊCH VỤ QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ QCBDS
-
📞 Hotline tư vấn ký gửi: 0778.777.377
-
🌐 Gửi thông tin ký gửi nhà đất tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
HÌNH ẢNH THỰC TÉ BÁT ĐỘNG SẢN 153/25/7 NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
