Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 33 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ MẶT TIỀN 205 NHẬT TẢO QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG – DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ 205 NHẬT TẢO PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10)
- Bán nhà mặt tiền 205 Nhật Tảo Quận 10: 29m² chiều sâu 13m hiếm có, đường lớn >11m có vỉa hè 2m, kinh doanh sầm uất ngày đêm, sổ riêng
- Bán nhà Nhật Tảo Quận 10 số 205: Mặt phố kinh doanh điện tử linh kiện số 1 Sài Gòn, 2 tầng khung cột, Vị trí 1 tính thuế cực đắt giá
- Mua nhà mặt tiền Nhật Tảo Phường Diên Hồng: Nhà mặt phố đường 4 làn ô tô tránh nhau >11m, vỉa hè 2m, bãi xe ô tô <100m, công chứng ngay
- Bán nhà mặt tiền Nhật Tảo Quận 10 tại số 205: Chiều dài sâu 13m hướng Tây Bắc, vỉa hè rộng rãi mở shop/văn phòng, dòng tiền cho thuê cao
- Cơ hội an cư & kinh doanh Phường Diên Hồng: Bán nhà đường Nhật Tảo Quận 10, nhà 2 tầng khung cột mặt tiền đường lớn >11m, xem nhà ngay
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 205 Đường Nhật Tảo, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà mặt phố kinh doanh (Mặt tiền tuyến phố thương mại điện tử, công nghệ sầm uất) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 29 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 29 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 2.5 m × Chiều dài 13 m (Chiều dài sâu ấn tượng 13m, dễ bố trí mặt bằng kinh doanh) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Nhà 1 mặt tiền hướng trực diện ra đại lộ thương mại rộng lớn |
| Độ rộng vỉa hè | Vỉa hè rộng 2 m (Không gian để xe máy của khách hàng và lối đi bộ thông thoáng) |
| Hướng nhà | Tây Bắc (Đón luồng sinh khí mạnh mẽ, phù hợp gia chủ Tây tứ trạch) |
| Quy mô xây dựng | 2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc |
| Tình trạng công trình | Xây dựng 10 – 15 năm, khung dầm móng cột nguyên bản kiên cố, kết cấu nền móng cực kỳ bền bỉ |
| Công năng sử dụng | Tầng trệt kinh doanh/văn phòng trải dài 13m, khu bếp ăn gia đình, 2 phòng ngủ độc lập, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công đón gió, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Độ rộng đường trước nhà | Lòng đường rộng trên 11 m (Tuyến đường 4 làn xe ô tô di chuyển tránh nhau thoải mái) |
| Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô | Dưới 100 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm sát bên) |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 1 (Áp dụng khung bảng giá đất mặt tiền thương mại giá trị cao nhất) |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà Mặt Tiền 205 Nhật Tảo Quận 10: Tòa Nhà Mặt Phố 2 Tầng Khung Cột Bê Tông Kiên Cố 29m² Chiều Sâu 13m Lý Tưởng Hướng Tây Bắc, Đường Lớn 4 Làn Xe Ô Tô Rộng >11m Có Vỉa Hè 2m, Cách Bãi Đỗ Xe Dưới 100m, Vị Trí 1 Tính Thuế Cực Giá Trị, Sổ Hồng Riêng Công Nhận Đủ
Tuyến phố thương mại Nhật Tảo thuộc Phường Diên Hồng từ nhiều thập kỷ qua đã xác lập vị thế là “kinh đô phân phối linh kiện điện tử, phụ kiện công nghệ và thiết bị số” quy mô bậc nhất toàn TP.HCM và khu vực phía Nam. Tọa lạc tại vùng lõi kết nối giữa các trục đại lộ huyết mạch như Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Ngô Gia Tự và Bà Hạt, mặt tiền đường Nhật Tảo luôn duy trì mật độ giao thương tấp nập, khách vãng lai mua sắm dày đặc từ sáng đến tối muộn. Trong phân khúc nhà mặt phố trung tâm nội thành, đa số các tài sản đều có giá trị hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng khiến đại đa số nhà đầu tư khó tiếp cận. Việc xuất hiện một bất động sản nhà mặt phố tọa lạc tại số 205 Nhật Tảo, sở hữu diện tích đất công nhận đủ 29m² trên sổ hồng, chiều dài sâu ấn tượng lên tới 13m, kết cấu 2 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực kiên cố, đường trước nhà rộng trên 11m (4 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái), có vỉa hè rộng 2m đỗ xe khách, bãi gửi xe ô tô dịch vụ sát bên dưới 100m, đặc biệt được xếp chuẩn Vị trí 1 theo bảng tính thuế của Nhà nước là cơ hội tích sản thương mại cực kỳ hiếm có. Căn nhà tại số 205 Nhật Tảo (thuộc tâm điểm bán nhà mặt tiền Nhật Tảo và bán nhà mặt tiền 205 Nhật Tảo) mang lại giải pháp an cư kết hợp đặt trụ sở kinh doanh buôn bán đắc địa, đồng thời mở ra tiềm năng cho thuê nguyên căn hoặc mặt bằng kinh doanh sinh dòng tiền thụ động ổn định từ 18 đến 25 triệu đồng/tháng.
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận
Lòng đường 4 làn ô tô >11m có vỉa hè 2m, bãi xe ô tô sát bên dưới 100m
Tọa lạc trực diện tại số 205 Nhật Tảo, ưu thế cạnh tranh số một của bất động sản chính là hạ tầng đường trước nhà rộng trên 11m, tương đương hơn 4 làn xe ô tô di chuyển thoải mái hai chiều. Mặt đường trải nhựa phẳng phiu, không bị thắt nút cổ chai, các phương tiện ô tô, xe tải giao nhận hàng hóa linh kiện công nghệ dừng đỗ bốc dỡ ngày đêm cực kỳ thuận tiện.
Điểm cộng giá trị cho hoạt động buôn bán thương mại chính là đoạn vỉa hè rộng 2m chạy dài trước mặt tiền nhà. Khoảng vỉa hè tiêu chuẩn này cho phép khách hàng dừng đỗ từ 8 – 10 chiếc xe máy gọn gàng mà không chiếm dụng lòng đường, tạo sự tiện lợi tối đa cho các cửa hàng bán lẻ, tiệm sửa chữa thiết bị số hoặc quầy giao dịch dịch vụ.
Đặc biệt, đối với chủ nhà hoặc đối tác di chuyển bằng ô tô, bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà chưa đầy 100m (chưa đến 1 phút đi bộ), giải quyết triệt để nỗi lo tìm chỗ đỗ ô tô – vốn là bài toán nan giải của nhà phố trung tâm thành phố.
🚀 BỨT PHÁ THANH KHOẢN NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 11, Quận 5 và Quận 3
Từ vị trí mặt tiền 205 Nhật Tảo, các lộ trình lưu thông đi các quận hạt nhân đều diễn ra nhanh chóng:
-
🚗 Trục Nhật Tảo – Nguyễn Tri Phương – Ba Tháng Hai: Chỉ 1 phút di chuyển, kết nối thẳng vào phố ẩm thực đêm Sư Vạn Hạnh, TTTM Vạn Hạnh Mall và trung tâm Quận 10.
-
🚗 Trục Nhật Tảo – Lý Thường Kiệt – Hồng Bàng: 1 phút chạy xe, mở thẳng ra Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương và khu Chợ Lớn Quận 5.
-
🚗 Trục Nhật Tảo – Ngô Gia Tự – Vòng xoay Ngã Bảy: 2 phút kết nối về trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần trục kết nối các ga ngầm tương lai, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo tiến độ hạ tầng đô thị.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ thương mại và giáo dục sôi động của Phường Diên Hồng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi tiện ích đỉnh cao:
-
🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Ngay trung tâm Chợ điện tử Nhật Tảo, cách Chợ Nguyễn Tri Phương 300m, Chợ Hòa Bình 400m, Chợ An Đông 600m và TTTM Vạn Hạnh Mall chỉ 800m.
🛡️ HỆ SINH THÁI GIAO DỊCH MINH BẠCH
🌟 KHÁM PHÁ NGAY -
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương hàng đầu: Sát vách Bệnh viện Nhi Đồng 1 (cách 350m), Bệnh viện Chợ Rẫy 500m, Bệnh viện Trưng Vương 600m, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM 700m, Bệnh viện Nhân dân 115 và Viện Tim TP.HCM chỉ trong bán kính 700m – 1km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.
Kiến trúc 2 tầng khung cột kiên cố, chiều sâu 13m lý tưởng mở mặt bằng kinh doanh
Khuôn đất cân xứng 2.5m x 13m với diện tích công nhận đủ 29m²
Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 29 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 29 m². Điểm nhấn đắt giá nhất của căn nhà mặt phố này chính là kích thước chiều dài sâu lên tới 13m:
-
Chiều ngang 2.5m kết hợp vỉa hè rộng 2m giúp mặt tiền ngôi nhà dễ dàng bố trí hệ thống cửa cuốn tự động kết hợp cửa kính cường lực trong suốt, phô diễn trọn vẹn không gian trưng bày sản phẩm ra mặt phố.
-
Chiều sâu 13m tạo chiều dài hun hút lý tưởng để phân bổ không gian kinh doanh: phía trước làm showroom/quầy tiếp khách và khu trưng bày kệ hàng linh kiện, ở giữa đặt bàn làm việc kỹ thuật/văn phòng giao dịch, phía sau bố trí khu bếp ăn và nhà vệ sinh tiện nghi.
Hướng Tây Bắc đón luồng năng lượng thương mại
Ngôi nhà tọa lạc theo hướng Tây Bắc:
-
🍃 Không gian lưu thông tốt: Đón gió chiều mát mẻ, ban công tầng 1 hướng ra mặt tiền đường lớn giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
-
☀️ Vượng khí kinh doanh: Theo quan niệm phong thủy Á Đông, hướng Tây Bắc mang năng lượng Càn Kim vững chắc, rất có lợi cho việc phát triển kinh doanh buôn bán, tạo dựng uy tín thương hiệu cho gia chủ thuộc Tây tứ trạch.
Kết cấu 2 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực vững chắc
Công trình được xây dựng trong khoảng 10-15 năm theo kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực:
-
🏗️ Kết cấu khung cột bền bỉ theo thời gian: Khung đà móng cột chịu lực chắc chắn, sàn đúc bê tông cốt thép dày dặn giúp cách âm tiếng ồn xe cộ ngoài mặt phố, toàn bộ kết cấu dầm móng và cột tường còn rất kiên cố, không bị nứt lún nguy hiểm.
-
🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
-
Tầng trệt: Mặt bằng kinh doanh trải dài theo chiều sâu 13m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và 1 nhà vệ sinh chung.
-
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ độc lập rộng rãi, các phòng đều có cửa sổ đón gió hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên nhìn thẳng ra mặt phố. Đi kèm là 1 nhà vệ sinh tiện nghi phục vụ sinh hoạt tầng lầu.
-
Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn toàn cảnh tuyến phố Nhật Tảo tấp nập, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi.
-
Hệ thống 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh: Phân bổ khoa học, tách biệt hoàn toàn giữa không gian kinh doanh tầng trệt và khu vực sinh hoạt nghỉ ngơi của gia đình ở tầng trên.
-
-
🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với nền móng khung cột kiên cố trên nền đất mặt tiền đường lớn trên 11m, căn nhà sở hữu chỉ tiêu quy hoạch cấp phép xây dựng nâng thêm tầng (có thể xin phép nâng lên 3 – 5 tầng) để mở rộng diện tích sàn khai thác kinh doanh hoặc làm tòa nhà căn hộ dịch vụ mini trong tương lai.
Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh
Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách mua nhà mặt tiền Nhật Tảo có thể nhận nhà dọn vào ở ngay, mở cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê giữ dòng tiền tức thì mà không cần tốn kém chi phí sửa chữa kết cấu thô.
Pháp lý minh bạch và giá trị khẳng định từ Vị trí tính thuế số 1
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 29 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới giải tỏa, hỗ trợ công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.
Giá trị khẳng định từ Vị trí tính thuế số 1
Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 1 (nhà mặt phố thương mại giá trị cao nhất):
-
💎 Khẳng định giá trị thực của bất động sản: Vị trí 1 bảo chứng cho địa vị nhà mặt tiền đường lớn trung tâm, nắm giữ giá trị thanh khoản cao nhất thị trường và tiềm năng gia tăng lãi vốn vượt trội theo thời gian.
💥 ĐĂNG TIN "PHÁ ĐẢO" CHỈ TỪ 5K/TIN
🌟 NHẬN ƯU ĐÃI NGAY -
💎 Định giá ngân hàng và đòn bẩy tài chính tối đa: Bất động sản mặt tiền Vị trí 1 luôn được các ngân hàng thương mại định giá ở mức khung cao nhất, hỗ trợ vay vốn giải ngân nhanh chóng với lãi suất ưu đãi lên tới 70% – 80% giá trị tài sản.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà mặt tiền Nhật Tảo Quận 10
Sức hút đối với thị trường bán nhà quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuy nhiên, nguồn cung nhà mặt tiền đường lớn có vỉa hè kinh doanh dưới 10 tỷ đồng hiện nay gần như tuyệt chủng. Tuyến đường bán nhà Nhật Tảo và khu vực mua nhà Nhật Tảo lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay tâm điểm chợ linh kiện điện tử sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.
Với căn nhà tại 205 Nhật Tảo, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:
-
🏪 Khai thác kinh doanh cửa hàng trực tiếp: Mặt tiền đường lớn >11m, vỉa hè 2m, chiều sâu 13m tạo không gian hoàn hảo để mở cửa hàng buôn bán linh kiện điện tử, phụ kiện điện thoại, thiết bị máy tính, shop thời trang, phòng khám nha khoa hoặc tiệm thuốc tây.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà mặt tiền Nhật Tảo và thuê nhà Nhật Tảo nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 18 – 22 triệu đồng/tháng. Nếu chỉ cho thuê mặt bằng tầng trệt và giữ lại tầng trên để ở, chủ nhà vẫn dễ dàng thu về từ 12 – 14 triệu đồng/tháng.
-
📦 Làm văn phòng đại diện & Kho hàng trung tâm: Vị trí mặt tiền đường 4 làn xe ô tô giúp xe tải chở hàng bốc dỡ thuận tiện, bãi đỗ xe sát bên dưới 100m, cực kỳ lý tưởng để đặt văn phòng công ty giao nhận, logistics mini hoặc trung tâm bảo hành thiết bị số.
-
📈 Tích sản sinh lời ổn định & Tiềm năng nâng tầng: Quỹ đất mặt tiền đường lớn Quận 10 không thể mở rộng thêm, một căn nhà mặt phố Vị trí 1 giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 12% – 18%/năm. Gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng trong tương lai để tối đa hóa diện tích sử dụng.
Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu ký gửi nhà đất quận 10 và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.
HỎI ĐÁP BÁN NHÀ MẶT TIỀN 205 NHẬT TẢO QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Nhà tọa lạc tại mặt tiền số 205 Đường Nhật Tảo, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Nhật Tảo, Nguyễn Tri Phương và Lý Thường Kiệt.
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô lưu thông thế nào?
Đường trước nhà có lòng đường rộng trên 11m, cho phép hơn 4 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái hai chiều. Ô tô và xe tải chở hàng có thể dừng đỗ bốc dỡ hàng hóa ngày đêm thuận tiện.
Câu hỏi: Vỉa hè trước nhà rộng bao nhiêu mét?
Vỉa hè trước nhà rộng 2m sạch sẽ, cao ráo, tạo không gian để xe máy của khách mua hàng và lối đi bộ thông thoáng.
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà đến bãi đỗ xe ô tô gần nhất là bao xa?
Bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm nằm cách nhà dưới 100m (chưa đầy 1 phút đi bộ), rất thuận tiện cho chủ nhà hoặc khách hàng sở hữu xe hơi riêng.
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 29 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 2.5m và chiều dài sâu 13m vuông vắn.
🏆 KHIÊN CHẮN PHÁP LÝ VỮNG NHƯ BÀN THẠCH
Câu hỏi: Chiều dài sâu 13m mang lại những ưu thế gì cho việc kinh doanh?
Chiều dài 13m giúp mặt bằng tầng trệt có chiều sâu lý tưởng để phân bổ khu vực trưng bày kệ hàng phía trước, bàn làm việc kỹ thuật ở giữa và khu bếp cùng phòng vệ sinh ở phía sau mà không bị chật chội.
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng ngủ, phòng vệ sinh?
Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), bố trí công năng gồm mặt bằng kinh doanh trệt, khu bếp ăn, 2 phòng ngủ độc lập ở lầu 1, 2 phòng vệ sinh riêng biệt và 1 ban công đón gió mát mẻ hướng Tây Bắc.
Câu hỏi: Nhà có thang máy không?
Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố bằng bê tông cốt thép nép sát tường để tối ưu diện tích sử dụng.
Câu hỏi: Kết cấu nhà xây 10-15 năm có còn bảo đảm an toàn không?
Nhà được xây dựng kiên cố theo kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực dày dặn. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún nguy hiểm, sẵn sàng sử dụng lâu dài hoặc nâng tầng cải tạo.
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở cả 2 phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng và công tơ điện nước hoạt động ổn định.
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Diên Hồng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 29m² đã được công nhận trên sổ hồng.
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 1 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Vị trí số 1 áp dụng cho bất động sản mặt tiền đường lớn có giá trị thương mại cao nhất. Khung giá này bảo chứng cho tính thanh khoản cao và giúp tài sản được ngân hàng định giá cho vay ở mức ưu đãi tối đa.
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở cửa hàng buôn bán hoặc làm văn phòng không?
Rất lý tưởng. Nhờ nằm trên tuyến phố thương mại điện tử Nhật Tảo sầm uất, đường lớn >11m có vỉa hè 2m, chiều sâu 13m và bãi đỗ xe sát bên dưới 100m, căn nhà đáp ứng đầy đủ điều kiện để mở cửa hàng công nghệ, showroom, quầy thuốc hoặc văn phòng đại diện.
Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?
Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng mặt tiền đường lớn, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ 205 NHẬT TẢO PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!
Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377
🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/
QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ MẶT TIỀN 205 NHẬT TẢO QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG








🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪









