Giảm giá!

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 3

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 4

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 5

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 7

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 8

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 11

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 12

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 13

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 - 52 mét vuông 2 lầu - Ảnh 15

Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 – 52 mét vuông 2 lầu - 2026

Địa chỉ:

Diện tích:		Hướng:
Phòng ngủ:	1	Phòng WC:	1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

Giá gốc là: 6.150.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 5.950.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ

Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi

Danh mục: Quận 10

Mô tả

🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:

✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây

⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay

💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.

📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670

Đang có 27 người đang cùng xem sản phẩm này.

🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:

Sản phẩm về Bán nhà hẻm Hoà Hưng 83/29F Hòa Hưng Quận 10 – 52 mét vuông 2 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.

Rate this product

🌙 Chào buổi tối an lành! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 32 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM HÀO HƯNG 83/29F HOÀ HƯNG QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN 83/9F HOÀ HƯNG QUẬN 10)

Bán nhà 83/29F Hòa Hưng Quận 10: 52m² thực tế dài 14.5m đúc 2 tầng kiên cố, ngõ thông bàn cờ, Vị trí 4 tính thuế cực rẻ, sổ riêng 43m²
Bán nhà Hòa Hưng Quận 10 trục 83/29F: Chiều dài sâu 14.5m hiếm có, 2 tầng đúc chắc chắn, ngõ thông tứ phía, giá chính chủ sang tên ngay
Mua nhà Hòa Hưng Phường Hòa Hưng: Đất rộng 52m² vuông vắn, cách đường ô tô tránh & bãi đỗ xe 100-300m, công chứng trong ngày
Bán nhà hẻm Hòa Hưng Quận 10: 2 tầng đúc kiên cố, ngõ thông bàn cờ giáp ranh Quận 3, tiện an cư hoặc cải tạo nâng tầng, sổ hồng riêng
Cơ hội an cư Phường Hòa Hưng: Bán nhà đường Hòa Hưng Quận 10, nhà 2 tầng khuôn đất 3.4×14.5m rộng thoáng, giá chính chủ xem nhà ngay

Tiêu chí	Thông số chi tiết
Địa chỉ	Số 83/29F Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình	Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Khu dân cư hiện hữu an ninh, ngõ thông bàn cờ)
Diện tích công nhận trên sổ	43 m² (Công nhận đất ở đô thị lâu dài)
Diện tích thực tế sử dụng	52 m²
Kích thước khuôn đất	Mặt tiền 3.4 m × Chiều dài 14.5 m (Chiều dài sâu lý tưởng, khuôn đất vuông vắn dễ bố trí không gian)
Đặc điểm mặt thoáng	Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng ngõ sạch sẽ, thông thoáng
Quy mô xây dựng	2 tầng (1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật	Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn
Tình trạng công trình	Xây dựng 5 – 10 năm, khung dầm móng tường vững chãi, chất lượng kết cấu còn rất tốt
Công năng sử dụng	Sảnh để xe máy rộng rãi, phòng khách trệt dài sâu, khu bếp ăn gia đình, các phòng ngủ độc lập, phòng vệ sinh, ban công đón gió, sân phơi
Tình trạng nội thất	Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Thang máy	Không có thang máy
Độ rộng đường trước nhà	Ngõ ngách rộng 2 m – 2.5 m (Lưu thông xe máy êm ái, yên tĩnh)
Độ rộng đường nhỏ nhất	Đạt 2 m ở đoạn đường dẫn vào ngõ
Khoảng cách ra đường ô tô	100 m – 300 m
Khoảng cách ra đường ô tô tránh	100 m – 300 m
Khoảng cách ra mặt phố	100 m – 300 m ra trục chính đường Hòa Hưng
Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô	100 m – 300 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm gần nhà)
Vị trí tính thuế Nhà nước	Vị trí số 4
Pháp lý	Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng, sang tên công chứng ngay

ban nha 83 29f hoa hung quan 10 mat tien.jpg — Mặt tiền nhà 2 tầng kiên cố bề ngang 3.4m thực tế tại căn bán nhà 83/29F Hòa Hưng Quận 10

83 29f hoa hung quan 10 duong vao 2m.jpg — Khu bếp ăn gia đình gọn gàng có sẵn kệ tủ bếp liền tường cho khách thuê nhà Hòa Hưng

83 29f hoa hung cau thang chac chan.jpg — Sổ hồng riêng chính chủ công nhận 43m² hoàn công 2 tầng căn bán nhà Quận 10

Bán Nhà 83/29F Hòa Hưng Quận 10: Nhà 2 Tầng Kiên Cố Diện Tích Thực Tế 52m² Dài 14.5m Vuông Vức, Ngõ Thông Bàn Cờ, Cách Mặt Phố, Đường Ô Tô Tránh & Bãi Đỗ Xe 100-300m, Vị Trí 4 Tính Thuế Cực Rẻ, Sổ Hồng Riêng 43m²

Trục đường Hòa Hưng thuộc Phường Hòa Hưng từ lâu đã được xác lập là một trong những khu vực an cư yên bình, tiện ích đủ đầy và có vị trí kết nối liên quận đắc địa nhất Quận 10. Liền kề trực diện các tuyến phố giao thương huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám (CMT8), Tô Hiến Thành, Trần Văn Đang, Hoàng Sa và chỉ cách Quận 3 đúng 1 cây cầu, bất động sản tại khu vực hẻm 83 Hòa Hưng luôn thu hút mạnh mẽ các gia đình tìm kiếm chốn an cư lâu dài cũng như các nhà đầu tư tích sản an toàn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, đa số sản phẩm lưu thông trên thị trường có diện tích khá khiêm tốn từ 20m² – 30m². Việc sở hữu một căn nhà có diện tích thực tế sử dụng lên tới 52m² (công nhận trên sổ hồng 43m²), chiều dài sâu ấn tượng lên tới 14.5m, quy mô 2 tầng đúc kiên cố, ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, chỉ cách mặt phố Hòa Hưng, trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau cùng bãi đỗ xe ô tô dịch vụ từ 100m đến 300m, thuộc Vị trí số 4 tính thuế cực rẻ là tài sản an cư lý tưởng và có tiềm năng khai thác sinh lời vượt bậc. Căn nhà tại số 83/29F Hòa Hưng (thuộc khu vực 83/29f Hòa Hưng và nhà đất Hòa Hưng) mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online hoặc cải tạo nâng tầng tối ưu diện tích trong tương lai.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt

Ngõ thông bàn cờ, cách mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe 100-300m

Tọa lạc tại nhánh ngõ thông bàn cờ danh tiếng hẻm số 83 trục đường Hòa Hưng (thuộc khu vực bán nhà hẻm hoà hưng), ưu thế giao thông nổi trội hàng đầu của bất động sản chính là sự thông thoáng và cự ly di chuyển thuận lợi. Cư dân chỉ mất khoảng 2 – 3 phút đi bộ (khoảng cách 100m – 300m) là đã tiếp cận thẳng ra mặt tiền đường Hòa Hưng, đường ô tô lưu thông, trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái và bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm.

Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, đoạn đường nhỏ nhất dẫn vào đạt chuẩn 2m. Kích thước lòng ngõ này giúp các phương tiện xe máy, xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, dễ dàng mà vẫn giữ trọn không gian sống yên tĩnh, văn minh, tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi và tiếng còi xe ngoài mặt lộ.

Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các tuyến phố huyết mạch lân cận như Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành, Trần Văn Đang và Hoàng Sa. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Việc đón xe taxi, xe công nghệ hay di chuyển vào các quận trung tâm diễn ra vô cùng nhanh chóng.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1

Từ tọa độ căn nhà tại hẻm 83 Hòa Hưng, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:

🚗 Trục Hòa Hưng – CMT8 – Ngã Sáu Dân Chủ: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai.
🚗 Trục Hòa Hưng – Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và khu Cư xá Bắc Hải sầm uất.
🚗 Trục Hòa Hưng – Trần Văn Đang – Hoàng Sa: 1 phút kết nối tuyến đường ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, di chuyển nhanh chóng sang Phú Nhuận, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần ga ngầm tương lai trục CMT8, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn vượt bậc theo tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đô thị.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và giải trí sôi động của Phường Hòa Hưng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:

🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ Hòa Hưng chỉ 300m, chợ Chí Hòa 400m, siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành 500m, TTTM Vạn Hạnh Mall 700m và khu phức hợp Hà Đô Centrosa chỉ 3 phút di chuyển.
🌳 Không gian xanh & Giải trí: Cách công viên sinh thái Lê Thị Riêng chỉ 400m (không gian đi bộ và rèn luyện thể thao lý tưởng mỗi ngày), rạp hát Lan Anh và Ga Sài Gòn chỉ trong bán kính 500m – 700m.
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1.2km.
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Kiến trúc 2 tầng kiên cố và khuôn đất dài sâu 3.4m x 14.5m

Khuôn đất cân xứng 3.4m x 14.5m với diện tích thực tế 52m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 43 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng lên tới 52 m². Điểm nhấn vượt trội nhất chính là kích thước chiều dài sâu ấn tượng lên tới 14.5m. Trong xây dựng nhà phố đô thị, chiều sâu trên 14m là thông số cực kỳ lý tưởng để bố trí không gian khoa học:

Khoảng sân đệm để xe máy rộng rãi phía trước chứa được 6-8 chiếc xe máy an toàn.
Phòng khách trệt thoáng đãng trải dài theo chiều sâu 14.5m, dễ dàng bố trí nội thất sofa và kệ tủ tivi sang trọng.
Khu bếp ăn gia đình liên hoàn rộng rãi, có khoảng giếng trời thông gió ở cuối nhà giúp không gian luôn thoáng đãng, không bị bám mùi thức ăn.

Kết cấu 2 tầng đúc kiên cố bền bỉ theo thời gian

Công trình được hoàn thiện trong khoảng 5-10 năm theo kỹ thuật xây dựng kiên cố:

🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm và chống nóng tốt, toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không có hiện tượng nứt lún hay thấm dột.
🏢 Quy mô 2 tầng lầu (1 trệt, 1 lầu):
- Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy, sảnh tiếp khách thoáng đãng trải dài, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và phòng vệ sinh chung.
- Lầu 1: Bố trí các phòng ngủ lớn độc lập, các phòng đều có cửa sổ đón gió hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên.
- Ban công đón gió: Phía trước lầu 1 có ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ an ninh, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
🏗️ Tiềm năng cải tạo nâng tầng vượt trội: Với diện tích thực tế 52m², khuôn đất dài 14.5m và nền móng vững chắc, gia chủ có thể xin phép nâng thêm tầng (lên 3 – 4 tầng) để mở rộng diện tích sử dụng khi gia đình có thêm thành viên hoặc cải tạo làm căn hộ dịch vụ cho thuê.

Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách bán nhà Hòa Hưng có thể dọn đồ vào ở ngay, mở văn phòng hoặc cho thuê giữ dòng tiền tạm thời mà không tốn kém chi phí sửa chữa kết cấu thô.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 4

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 2 tầng

📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 43 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 2 tầng xây dựng trên sổ hồng.
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao chìa khóa trao tay ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 4

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 4 (nhà trong ngõ có không gian yên tĩnh). Định mức này mang lại lợi thế kép:

💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi chỉ cách mặt phố Hòa Hưng, đường ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe từ 100m đến 300m, ngõ thông bàn cờ.
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ở mức thấp nhất trong khung giá đất, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà Hòa Hưng và khu vực bất động sản Hòa Hưng lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Quận 10, Quận 3 và Tân Bình, sát vách chợ Hòa Hưng và công viên Lê Thị Riêng. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.

Với căn nhà tại số 83/29F Hòa Hưng, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

🏡 An cư lý tưởng cho gia đình: Nhà 2 tầng kiên cố, khuôn đất 52m² dài 14.5m rộng rãi, ngõ thông an ninh, bãi xe sát bên 100-300m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Kinh doanh online: Chiều sâu 14.5m tạo không gian lưu trữ hàng hóa lý tưởng, ngõ thông bàn cờ giúp việc giao nhận hàng diễn ra thuận tiện.
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê giá cao: Khách hàng tìm kiếm thuê nhà Hòa Hưng và thuê nhà quận 10 nguyên căn luôn sẵn sàng chi trả mức giá từ 12 – 15 triệu đồng/tháng cho một căn nhà 2 tầng đúc kiên cố diện tích 52m² gần trung tâm Quận 3.
📈 Tích sản sinh lời ổn định & Tiềm năng cải tạo: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, một căn nhà diện tích lớn 52m² giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm. Gia chủ có thể xin giấy phép nâng thêm tầng để khai thác mô hình phòng cho thuê tạo dòng tiền cao hơn.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu ký gửi nhà đất Hòa Hưng và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM HÀO HƯNG 83/29F HOÀ HƯNG QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN 83/9F HOÀ HƯNG QUẬN 10

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 83/29F Đường Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Hòa Hưng, Cách Mạng Tháng Tám và Tô Hiến Thành.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?

Đường trước nhà là ngõ ngách sạch sẽ rộng từ 2m đến 2.5m, đoạn nhỏ nhất dẫn vào đạt chuẩn 2m. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, êm ái và an ninh trật tự tuyệt đối.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Hòa Hưng, Cách Mạng Tháng Tám, Tô Hiến Thành và Trần Văn Đang, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố và bãi đỗ xe ô tô là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến mặt tiền đường Hòa Hưng, đường ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô dịch vụ mất một quãng đường từ 100m đến 300m, rất thuận tiện cho việc đi lại và gửi xe ô tô qua đêm.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng là 43 m², diện tích thực tế sử dụng lên tới 52 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3.4m và chiều dài sâu 14.5m vuông vắn.

Câu hỏi: Chiều dài sâu 14.5m mang lại những ưu thế gì?

Chiều dài 14.5m giúp bố trí khoảng sân đệm để xe máy rộng rãi phía trước chứa được nhiều xe, phòng khách thoáng đãng trải dài, khu bếp ăn rộng rãi và giếng trời đối lưu không khí ở cuối nhà.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?

Căn nhà có quy mô xây dựng 2 tầng đúc (1 trệt, 1 lầu), kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông cốt thép xây dựng 5-10 năm. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất vững chắc, không bị rạn nứt hay sụt lún, sẵn sàng sử dụng lâu dài hoặc nâng tầng cải tạo.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố với tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Hòa Hưng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 43m² đã được công nhận trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 4 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 4 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có không gian yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên ở mức thấp nhất, tiết kiệm tối đa chi phí cho gia chủ.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh không?

Rất thích hợp. Nhờ diện tích 52m² dài sâu 14.5m, ngõ thông bàn cờ, bãi đỗ xe sát bên 100-300m và nằm gần chợ Hòa Hưng, căn nhà đáp ứng đầy đủ điều kiện để mở văn phòng đại diện, spa, tiệm nail hoặc làm kho hàng kinh doanh online.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 2 tầng, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN 83/9F HOÀ HƯNG QUẬN 10

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ HẺM HÀO HƯNG 83/29F HOÀ HƯNG QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG

ban nha quan 10 hoa hung phong ngu tang 2.jpg — Tuyến ngõ thông bàn cờ trước nhà rộng 2-2.5m sạch sẽ an ninh tại căn bán nhà hẻm hoà hưng

ky gui nha dat hoa hung phong ngu lau 1.jpg — Lối vào nhà rộng tối thiểu 2m thông thoáng xe máy di chuyển tại khu vực 83/29f Hòa Hưng Phường Hòa Hưng

thue nha hoa hung khong gian bep.jpg — Khu phố văn minh an ninh trật tự quanh khu vực nhà đất Hòa Hưng

nha dat hoa hung phuong hoa hung khu pho.jpg — Không gian phòng khách tầng trệt dài sâu thoáng đãng căn bán nhà Hòa Hưng

ban nha hoa hung quan 10 phong khach.jpg — Phòng ngủ lầu 1 thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên từ ban công cho khách ký gửi nhà đất Hòa Hưng

ban nha hem hoa hung ngo thong ban co.jpg — Phòng ngủ tầng 2 yên tĩnh và sạch sẽ tại căn bán nhà Quận 10

751ff056 5bcc 4b70 93eb 01dd33f4837f 1785900713627 e1b1efc7 — Khoảng sân đệm để xe máy rộng rãi phía trước nhà tại bất động sản Hòa Hưng

83 29f hoa hung bai do xe oto.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh liền tường ốp gạch men sạch sẽ phục vụ khách mua nhà Hòa Hưng

83 29f hoa hung cach oto tranh 100m.jpg — Cầu thang kiên cố bố trí tối ưu diện tích kết nối 2 tầng tại 83/29f Hòa Hưng

thue nha hoa hung mat bang kinh doanh online.jpg — Tầng trệt dài 14.5m thích hợp mở văn phòng hoặc kho hàng online khi thuê nhà Hòa Hưng

bat dong san hoa hung khu vuc san truoc.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh liền tường ốp gạch men sạch sẽ phục vụ khách mua nhà Hòa Hưng

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng	Trôi bài nhanh	Đẩy top website, giờ vàng
Khách hàng	Gặp cò lái ép giá	Lọc kỹ 100% tài chính
Chi phí	Đốt hàng chục triệu	Siêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lý	Tự mày mò rủi ro	Chuyên gia lo trọn gói A-Z

5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU QCBDS

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tin	Trôi bài nhanh	Đăng tự động top đầu
Khách hàng	Dễ gặp ảo	Lọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lý	Tự mày mò	Chuyên gia lo từ A-Z

5️⃣ Khởi Động Giao Dịch Cùng Chúng Tôi 🏁

⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝

6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒

7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆

Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪

📞 Hotline 24/7: 0902.468.100 - 056789.5670