Sản phẩm trong trang Bán nhà hẻm 246/27 Ngô Quyền Quận 10 – 30 mét vuông 5 lầu có uý tín không?

Toàn bộ sản phẩm được Nguyễn Huỳnh Lộc đúc kết thực tế năm 2026, đảm bảo tính thực thi và uý tín cao nhất.

Giảm giá!

Bán nhà hẻm 246/27 Ngô Quyền Quận 10 - 30 mét vuông 5 lầu

Bán nhà hẻm 246/27 Ngô Quyền Quận 10 - 30 mét vuông 5 lầu - Ảnh 15

Bán nhà hẻm 246/27 Ngô Quyền Quận 10 – 30 mét vuông 5 lầu - 2026

Địa chỉ:

Diện tích:		Hướng:
Phòng ngủ:	1	Phòng WC:	1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

Giá gốc là: 6.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 5.800.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ

Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi

Danh mục: Quận 10

Mô tả

🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:

✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây

⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay

💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.

📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670

Đang có 30 người đang cùng xem sản phẩm này.

🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:

Sản phẩm về Bán nhà hẻm 246/27 Ngô Quyền Quận 10 – 30 mét vuông 5 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.

Rate this product

☕ Chào buổi chiều thành công! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 32 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BÁN NHÀ HẺM 246/27 NGÔ QUYỀN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG – KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGÔ QUYỀN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG)

Bán nhà 246/27 Ngô Quyền Quận 10: 30m² đúc 5 tầng khung cột mới <5 năm, hẻm 1 ô tô thông bàn cờ, đường vào 3m, ra ô tô tránh <100m
Bán nhà Ngô Quyền Quận 10: 5 tầng đúc kiên cố (3x10m), ngõ xe hơi thông thoáng sát chợ Nguyễn Tri Phương, Vị trí 2 tính thuế cực lợi
Mua nhà Ngô Quyền Quận 10 trục 246/27: Nhà mới tinh 5 tầng vào ở ngay, cách đường 2 ô tô tránh vài bước chân, sổ riêng sang tên ngay
Bán nhà hẻm Ngô Quyền Phường Diên Hồng: 5 tầng đúc kiên cố, ngõ thông bàn cờ giáp ranh Quận 5, tiện làm CHDV, công chứng trong ngày
Cơ hội an cư Phường Diên Hồng: Bán nhà đường Ngô Quyền Quận 10, nhà 5 tầng khung cột mới xây <5 năm, ngõ ô tô thông, giá chính chủ

Tiêu chí	Thông số chi tiết
Địa chỉ	Số 246/27 Đường Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình	Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 1 ô tô lưu thông thuận tiện, ngõ thông bàn cờ)
Diện tích công nhận trên sổ	30 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài)
Diện tích thực tế sử dụng	30 m²
Kích thước khuôn đất	Mặt tiền 3 m × Chiều dài 10 m (Khuôn đất vuông vức cân đối, tỷ lệ xây dựng tối ưu)
Đặc điểm mặt thoáng	Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng ngõ sạch sẽ, thông thoáng
Quy mô xây dựng	5 tầng (1 trệt, 4 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật	Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc
Tình trạng công trình	Xây mới dưới 5 năm, khung dầm móng tường nguyên bản sáng đẹp, dọn vào ở ngay
Công năng sử dụng	Sảnh để xe máy rộng rãi, phòng khách trệt thoáng đãng, khu bếp ăn, các phòng ngủ lớn độc lập, hệ thống phòng vệ sinh từng tầng, ban công đón gió, sân phơi
Tình trạng nội thất	Chỉ có nội thất liền tường cơ bản, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Thang máy	Không có thang máy
Độ rộng đường trước nhà	Rộng 2.5 m – 5 m (1 xe ô tô lưu thông tới cửa)
Độ rộng đường nhỏ nhất	Đạt 3 m ở đoạn đường dẫn vào ngõ
Khoảng cách ra đường ô tô tránh	Dưới 100 m
Vị trí tính thuế Nhà nước	Vị trí số 2
Pháp lý	Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 5 tầng mới, sang tên công chứng ngay

ban nha 246 27 ngo quyen quan 10 mat tien.jpg — Không gian phòng khách tầng trệt sáng sủa thoáng mát căn bán nhà Quận 10 tại 246/27 Ngô Quyền

ban nha 246 27 ngo quyen CHINH CHU — Khu bếp ăn gia đình gọn gàng có sẵn kệ tủ bếp liền tường cho khách tìm thuê nhà Ngô Quyền

246 27 ngo quyen QUAN 10 — Phòng ngủ lầu 1 thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên từ ban công cho khách tìm thuê nhà Quận 10

Bán Nhà 246/27 Ngô Quyền Quận 10: Nhà 5 Tầng Khung Cột Mới Xây <5 Năm Diện Tích 30m² (3x10m), Ngõ 1 Ô Tô Thông Bàn Cờ, Đường Vào Chuẩn 3m, Cách Đường Ô Tô Tránh Dưới 100m, Vị Trí 2 Tính Thuế Cực Lợi, Sổ Hồng Riêng

Trục đường Ngô Quyền thuộc Phường Diên Hồng từ lâu đã được xác lập là một trong những khu vực giao thương sầm uất và lâu đời bậc nhất trung tâm Quận 10. Liền kề trực diện chợ Nguyễn Tri Phương, các tuyến phố huyết mạch Ba Tháng Hai, Vĩnh Viễn, Nhật Tảo, Nguyễn Tri Phương và chỉ cách Quận 5 vài phút di chuyển, bất động sản tại khu vực hẻm 246 Ngô Quyền luôn duy trì mật độ kinh tế sôi động, dân trí cao và thanh khoản vượt trội. Trong bối cảnh nhà phố nội thành phần lớn là nhà cũ cần sửa chữa, việc sở hữu một bất động sản xây mới dưới 5 năm, kết cấu lên tới 5 tầng đúc khung cột bê tông cốt thép kiên cố, khuôn đất 3x10m vuông vắn công nhận đủ 30m² trên sổ hồng, đường trước nhà 1 ô tô vào tận cửa với đường vào rộng chuẩn 3m ngõ thông bàn cờ, cách trục đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau chưa đầy 100m là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 246/27 Ngô Quyền (thuộc khu vực 246 Ngô Quyền và hẻm 246 Ngô Quyền) mang lại giải pháp an cư cao ráo, thoáng mát cho đại gia đình, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh online, mở văn phòng đại diện hoặc vận hành mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê sinh dòng tiền thụ động ổn định mỗi tháng.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt

Ngõ 1 ô tô tới cửa, đường vào rộng 3m ngõ thông bàn cờ

Tọa lạc tại nhánh đường bàn cờ danh tiếng hẻm số 246 trục đường Ngô Quyền (thuộc cụm dân cư 246/27 Ngô Quyền), ưu thế giao thông nổi trội hàng đầu của bất động sản chính là hạ tầng đường trước nhà rộng từ 2.5m đến 5m, cho phép xe ô tô di chuyển trực tiếp đến cửa nhà. Đặc biệt, thông số độ rộng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ trục chính vào nhà luôn đạt chuẩn 3m. Kích thước lòng đường dẫn 3m này giúp các dòng xe hơi nhỏ, taxi hay xe ba gác chuyển đồ lưu thông êm ái mà không gặp khúc cua ngặt nghèo nào.

Trục ngõ là hệ thống ngõ thông bàn cờ nối thông liên hoàn sang các tuyến phố huyết mạch lân cận như Nguyễn Tri Phương, Vĩnh Viễn, Nhật Tảo, Bà Hạt và Ba Tháng Hai. Cư dân không bao giờ phải chịu áp lực ngõ cụt quay đầu xe hay ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Khoảng cách từ nhà ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau chỉ dưới 100m, giúp việc di chuyển đón trả người hay giao nhận hàng hóa diễn ra nhanh chóng.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 5, Quận 1 và Quận 3

Từ tọa độ căn nhà tại hẻm 246 Ngô Quyền, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:

🚗 Trục Ngô Quyền – Ba Tháng Hai – Sư Vạn Hạnh: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào phố ẩm thực đêm sầm uất và TTTM Vạn Hạnh Mall.
🚗 Trục Ngô Quyền – Nguyễn Tri Phương – Vòng xoay Ngã Bảy: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ.
🚗 Trục Ngô Quyền – Hồng Bàng – An Dương Vương: 2 phút kết nối đến khu Chợ Lớn Quận 5, chợ An Đông, chợ Kim Biên và chuỗi bệnh viện tuyến Trung ương.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa vùng lõi kinh tế, dịch vụ và ẩm thực sôi động của Phường Diên Hồng, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:

🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ 200m, chợ Nhật Tảo 250m, siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 700m và chợ hoa Hồ Thị Kỷ chỉ 3 phút di chuyển.
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 400m, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM 500m, Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 500m, Bệnh viện Hùng Vương và Bệnh viện Nhân dân 115 chỉ từ 600m đến 1km.
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM và hệ thống trường phổ thông các cấp.

Kiến trúc 5 tầng khung cột kiên cố mới xây <5 năm, khuôn đất 3m x 10m vuông vắn

Khuôn đất cân xứng 3m x 10m với diện tích công nhận đủ 30m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận đủ 30 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất 30 m². Kích thước mặt tiền 3m kết hợp chiều dài sâu 10m tạo nên khuôn đất vuông vắn, không bị góc vát hay lỗi phong thủy. Chiều ngang 3m giúp mặt tiền ngôi nhà trông thanh thoát, dễ dàng bố trí cửa cuốn an ninh kết hợp cửa nhôm kính Xingfa sang trọng. Chiều dài 10m giúp căn nhà dễ dàng bố trí khoảng sân đệm để xe máy phía trước, phòng khách thoáng đãng, khu bếp ăn liên hoàn và cầu thang thông tầng khoa học.

Kết cấu 5 tầng đúc khung cột bê tông chịu lực mới xây dưới 5 năm

Công trình được hoàn thiện mới dưới 5 năm theo kỹ thuật xây dựng hiện đại:

🏗️ Kết cấu khung cột bê tông chịu lực vững chắc: Khung đà móng cột chịu lực chắc chắn, sàn đúc bê tông cốt thép dày dặn giúp cách âm và chống nóng tốt giữa các tầng, toàn bộ kết cấu dầm móng và cột tường còn mới nguyên bản, không có hiện tượng nứt lún hay thấm dột.
🏢 Quy mô 5 tầng lầu (1 trệt, 4 lầu):
- Tầng trệt: Khoảng sân đón khách và để xe máy rộng rãi, sảnh tiếp khách thoáng đãng trải dài theo chiều sâu 10m, khu vực bếp ăn gia đình gọn gàng và 1 nhà vệ sinh chung.
- Lầu 1, Lầu 2 & Lầu 3: Bố trí các phòng ngủ lớn độc lập, các phòng đều có cửa sổ đón gió hoặc ban công phía trước đón ánh sáng tự nhiên. Đi kèm là hệ thống nhà vệ sinh tiện nghi phân bổ khoa học.
- Lầu 4 (Tầng thượng): Bố trí phòng thờ/phòng ngủ phụ, khu vực giặt giũ và sân phơi thông thoáng đón gió tự nhiên ngắm toàn cảnh trung tâm thành phố.
- Ban công đón gió: Phía trước các tầng lầu đều có ban công vươn ra ngoài nhìn ra ngõ an ninh, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.
🏗️ Chất lượng sử dụng bền lâu: Toàn bộ công trình được hoàn thiện chỉn chu, hệ thống điện nước âm tường hiện đại, sẵn sàng dọn vào ở ngay mà không cần tốn thêm chi phí cải tạo.

Bàn giao nội thất liền tường cơ bản hoàn chỉnh

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất liền tường cơ bản gồm: hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh ở các phòng tắm, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách bán nhà ngô quyền chỉ việc dọn đồ vào ở ngay hoặc decor theo sở thích riêng mà không tốn kém chi phí sửa chữa kết cấu thô.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 2

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 5 tầng mới

📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 30 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 5 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và giao nhà ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 2

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 2 (hẻm ô tô có điều kiện lưu thông thuận tiện):

💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi đường trước nhà rộng 2.5-5m ô tô tới cửa, đường vào 3m ngõ thông bàn cờ và cách đường ô tô tránh nhau dưới 100m.
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Ngô Quyền, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường bán nhà ngô quyền và khu vực hẻm 246 Ngô Quyền lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Quận 10 và Quận 5, tập trung lượng lớn tiểu thương chợ Nguyễn Tri Phương, sinh viên và y bác sĩ các bệnh viện lớn. Nhu cầu mua nhà quận 10 tại khu vực này luôn vượt xa nguồn cung sẵn có.

Với căn nhà tại 246/27 Ngô Quyền, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

🏡 An cư lý tưởng cho đại gia đình: Nhà 5 tầng mới xây <5 năm, khuôn đất 30m² vuông vắn, quy mô cao ráo nhiều phòng ngủ, ngõ thông ô tô vào tận cửa, đường vào 3m giúp các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
📦 Khai thác làm văn phòng công ty / Kinh doanh online: Lòng đường thông thoáng ô tô tới cửa, ngõ thông bàn cờ sát vách chợ Nguyễn Tri Phương là các thông số hoàn hảo để đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc làm kho hàng kinh doanh online.
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê Căn hộ Dịch vụ (CHDV): Nhu cầu tìm thuê nhà Ngô Quyền và thuê nhà quận 10 khu vực sát các bệnh viện lớn luôn ở mức cao. Với kết cấu 5 tầng cao ráo, các phòng có thể cho thuê với giá từ 4.5 – 5.5 triệu đồng/tháng. Tổng doanh thu dòng tiền đạt từ 20 – 25 triệu đồng/tháng.
📈 Tích sản sinh lời ổn định: Quỹ đất trung tâm Quận 10 giáp Quận 5 không thể mở rộng thêm, một căn nhà 5 tầng đúc khung cột mới xây hẻm ô tô giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất Ngô Quyền và đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 246/27 NGÔ QUYỀN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 246/27 Đường Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Ngô Quyền, Nguyễn Tri Phương và Vĩnh Viễn.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô có vào được không?

Đường trước nhà có chiều rộng từ 2.5m đến 5m, xe ô tô di chuyển vào tận cửa nhà. Đặc biệt, độ rộng nhỏ nhất của đường dẫn từ trục chính Ngô Quyền vào nhà đạt chuẩn 3m, đảm bảo các dòng xe hơi nhỏ, taxi hay xe ba gác ra vào thuận tiện.

Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?

Đây là ngõ thông bàn cờ, kết nối thông suốt sang các trục đường nhánh của Ngô Quyền, Nguyễn Tri Phương, Vĩnh Viễn và Nhật Tảo, giúp việc lưu thông xe cộ không bị tắc nghẽn hay phải quay đầu xe.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh nhau là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau mất một quãng đường dưới 100m, cư dân chỉ mất chưa đầy 1 phút để tiếp cận trục giao thông lớn.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích trên sổ hồng và diện tích thực tế sử dụng hoàn toàn đồng nhất là 30 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 3m và chiều dài sâu 10m vuông vắn.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?

Căn nhà có quy mô xây dựng 5 tầng đúc (1 trệt, 4 lầu), kết cấu khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc mới xây dưới 5 năm. Toàn bộ dầm móng và cột tường còn rất mới, nước sơn sáng bóng, không bị rạn nứt hay thấm dột.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố bằng bê tông cốt thép với tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất liền tường cơ bản gồm: hệ thống tủ bếp, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở các phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Diên Hồng, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 5 tầng đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 2 áp dụng cho bất động sản trong ngõ xe ô tô ra vào thuận lợi. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 trục chính Ngô Quyền.

Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để khai thác mô hình cho thuê phòng không?

Rất lý tưởng. Nhờ kết cấu 5 tầng cao ráo, ngõ thông ô tô, cách trục đường lớn dưới 100m và nằm gần Chợ Rẫy, ĐH Kinh tế, căn nhà có thể khai thác mô hình CHDV cho thuê sinh dòng tiền từ 20 – 25 triệu/tháng.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 5 tầng mới, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản với lãi suất ưu đãi.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGÔ QUYỀN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

HỎI ĐÁP BÁN NHÀ HẺM 246/27 NGÔ QUYỀN QUẬN 10 PHƯỜNG DIÊN HỒNG

ban nha quan 10 246 27 ngo quyen phong khach.jpg — Tuyến ngõ thông trước nhà rộng 2.5-5m ô tô lưu thông tới cửa tại căn bán nhà hẻm ngô quyền

hem 246 ngo quyen quan 10 duong vao 3m.jpg — Mặt tiền nhà 5 tầng khung cột mới xây dưới 5 năm bề ngang 3m thực tế tại căn bán nhà 246/27 Ngô Quyền Quận 10

ban nha hem ngo quyen ngo 1 o to thong.jpg — Lối vào nhà rộng tối thiểu 3m thông thoáng ô tô di chuyển tại khu vực hẻm 246 Ngô Quyền Phường Diên Hồng

246 27 ngo quyen — Không gian sinh hoạt đúc kiên cố tầng 2 tại địa chỉ 246 Ngô Quyền Phường Diên Hồng

ban nha quan 10 246 27 ngo quyen — Phòng ngủ lầu 2 yên tĩnh và sạch sẽ tại căn bán nhà ngô quyền Quận 10

ban nha 246 27 ngo quyen toan canh.jpg — Phòng ngủ tầng 4 cao ráo thoáng đãng có cửa sổ đón gió tại căn bán nhà hẻm ngô quyền

ban nha 246 27 ngo quyen chieu sau 10m.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh liền tường ốp gạch sạch sẽ sáng bóng tại căn bán nhà Quận 10

ban nha ngo quyen khu pho van minh.jpg — Cầu thang khung cột bê tông bố trí khoa học kết nối 5 tầng tại hẻm 246 Ngô Quyền

hem 246 ngo quyen quan 10 — Tầng trệt ngõ thông thích hợp mở văn phòng hoặc kho hàng online khi thuê nhà Ngô Quyền

ban nha hem ngo quyen — Khoảng cách ra đường 2 ô tô tránh nhau dưới 100m từ nhà 246/27 Ngô Quyền

ban nha 246 27 ngo quyen — Kết cấu khung cột bê tông chịu lực mới xây <5 năm bền chắc căn bán nhà ngô quyền

mua nha ngo quyen ban cong tang lau.jpg — Sổ hồng riêng chính chủ công nhận đủ 30m² hoàn công 5 tầng căn bán nhà Quận 10

246 27 ngo quyen ngo thong tu phia.jpg — Tuyến ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, dân trí cao quanh khu vực 246/27 Ngô Quyền

ban nha quan 10 so hong 246 27 ngo quyen.jpg — Ban công tầng lầu đón gió tự nhiên thông thoáng cho khách mua nhà Ngô Quyền

ban nha ngo quyen ket cau khung cot.jpg — Khu phố văn minh dân trí cao, an ninh trật tự quanh trục đường bán nhà ngô quyền

246 27 ngo quyen cach oto tranh 100m.jpg — Chiều dài sâu 10m kết hợp bề ngang 3m tạo khuôn đất chuẩn mực tại 246/27 Ngô Quyền

246 ngo quyen phuong dien hong tang 2.jpg — Toàn cảnh bất động sản 5 tầng 30m² ngõ thông ô tô thực tế bán nhà 246/27 Ngô Quyền

thue nha quan 10 ngo quyen phong ngu lau 1.jpg — Toàn cảnh bất động sản 5 tầng 30m² ngõ thông ô tô thực tế bán nhà 246/27 Ngô Quyền

thue nha ngo quyen khong gian bep.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh liền tường ốp gạch sạch sẽ sáng bóng tại căn bán nhà Quận 10

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng	Trôi bài nhanh	Đẩy top website, giờ vàng
Khách hàng	Gặp cò lái ép giá	Lọc kỹ 100% tài chính
Chi phí	Đốt hàng chục triệu	Siêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lý	Tự mày mò rủi ro	Chuyên gia lo trọn gói A-Z

5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU QCBDS

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tin	Trôi bài nhanh	Đăng tự động top đầu
Khách hàng	Dễ gặp ảo	Lọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lý	Tự mày mò	Chuyên gia lo từ A-Z