Giảm giá!
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 - Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 3
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 4
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 5
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 6
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 7
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 8
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 9
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 10
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 11
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 12
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 13
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 14
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 - Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 3
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 4
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 5
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 6
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 7
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 8
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 9
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 10
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 11
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 12
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 13
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 78 mét vuông 4 lầu - Ảnh 14

Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – 78 mét vuông 4 lầu - 2026

Địa chỉ:
Diện tích: Hướng:
Phòng ngủ: 1 Phòng WC: 1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
(*) Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất

Giá gốc là: 15.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 14.950.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ
Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi
SKU: ban-nha-a3-cu-xa-dong-tien-quan-10 Danh mục:
🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

  • ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
  • ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
  • ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:
✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây
⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay
💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.
📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670
Đang có 17 người đang cùng xem sản phẩm này.
🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:
Sản phẩm về Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – 78 mét vuông 4 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.
Rate this product
🌙 Chào buổi tối an lành! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 27 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BẤT ĐỘNG SẢN DIÊN HỒNG – BÁN NHÀ A3 KHU CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN QUẬN 10)

Chính chủ bán nhà Quận 10 tại số A3 Cư Xá Đồng Tiến. DT 77.6m2 (3.9×19.4m), 4 tầng kiên cố, ngõ thông 5-7m 2 ô tô tránh, bãi xe cách 100m, sổ hồng.

  1. BÁN NHÀ QUẬN 10: Nhà 4 Tầng A3 Cư Xá Đồng Tiến, Đường 7m 2 Ô Tô Tránh Nhau, Sổ Hồng 77.6m2
  2. Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Q.10 – Ngõ Thông 5m, Chiều Sâu Gần 20m
  3. BÁN NHÀ CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN: Khu Biệt Lập Dân Trí Cao, Đường 2 Ô Tô Tránh, Bãi Xe Cách Dưới 100m
  4. Hiếm Có: Bán Nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – Diện Tích 77.6m2 (3.9×19.4m), Vị Trí Số 2 Kinh Doanh Đỉnh
  5. Cần Bán Gấp Nhà Phố 4 Tầng Cư Xá Đồng Tiến: Sổ Vuông Vức Hoàn Công Đầy Đủ, Tiện Mở Văn Phòng, CHDV
Thông số cốt lõi Chi tiết thực tế tại bất động sản
Địa chỉ bất động sản Số A3 Khu Cư Xá Đồng Tiến, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Từ khóa định danh A3 Cư Xá Đồng Tiến – bán nhà cư xá đồng tiến – BÁN NHÀ QUẬN 10
Loại hình bất động sản Nhà phố trong ngõ thông xe hơi (Khu Cư xá công chức an ninh, dân trí cao)
Diện tích công nhận trên sổ 77.6 m² đất ở đô thị lâu dài (Sổ vuông vức trước sau, ranh mốc chuẩn xác)
Diện tích thực tế sử dụng 77.6 m² sàn tầng trệt (Tổng diện tích sàn 4 tầng vượt mốc 260 m²)
Kích thước thửa đất Chiều ngang mặt tiền 3.9 mét x Chiều dài sâu 19.4 mét
Quy mô kiến trúc 4 tầng lầu đúc kiên cố (Thời gian xây dựng: Xây 10 – 15 năm)
Kết cấu chịu lực Nhà tường chịu lực dày dặn, móng cọc bê tông kiên cố
Hiện trạng nội thất bàn giao Bàn giao nội thất cơ bản, hệ thống điện nước âm tường, cửa cuốn và kính an toàn
Hệ thống thang máy Không có (Sử dụng hệ thống thang bộ bản rộng ốp đá hoa cương)
Đặc thù mặt thoáng 1 mặt tiền thoáng phía trước đón gió và ánh sáng tự nhiên
Đặc điểm đường trước nhà Ngõ thông, bề rộng mặt đường từ 5m – 7m (2 ô tô tránh nhau thoải mái)
Độ rộng đường dẫn nhỏ nhất Chuẩn 5 mét từ trục chính dẫn thẳng vào đến cửa nhà
Khoảng cách bãi đỗ xe Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà dưới 100 mét
Vị trí tính thuế Nhà nước Vị trí số 2 (Đoạn ngõ thông xe hơi lớn theo biểu giá đất Nhà nước ban hành)
Tình trạng pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên công chứng ngay
Giá bán niêm yết Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
a3 cu xa dong tien toan canh mat tien 4 tang.jpg
Bán nhà cư xá đồng tiến – Lòng đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m hai xe ô tô tránh nhau thoải mái
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 - Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 – Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
a3 cu xa dong tien sanh don khach tang tret.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Các phòng ngủ tầng trên yên tĩnh, sàn lát gạch men sạch, đón gió tươi

🚗 Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông ngõ Cư Xá Đồng Tiến

Khu Cư Xá Đồng Tiến từ lâu đã được biết đến là một trong những khu dân cư công chức kiểu mẫu, thanh bình và khang trang bậc nhất của Quận 10. Nằm liền kề trục đường huyết mạch Thành Thái và Tô Hiến Thành, bất động sản tại số A3 Cư Xá Đồng Tiến, Phường Diên Hồng sở hữu lợi thế hạ tầng đường ngõ thông bàn cờ với các thông số đo lường thực tế:

🛣️ Lộ giới 5m – 7m: Hai ô tô tránh nhau thoải mái, đường vào chuẩn 5m

  • 🚘 Điểm sáng giá đầu tiên của căn nhà là nằm trên tuyến ngõ thông bàn cờ với bề rộng lòng đường từ 5m đến 7m, lòng đường trải nhựa phẳng phiu, sạch sẽ. Hai xe ô tô 7 chỗ có thể di chuyển và tránh nhau dễ dàng ngay trước cửa nhà.
  • 🚛 Đoạn đường thắt nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ trục đường chính dẫn vào đến tận cửa nhà đạt chuẩn 5 mét. Nhờ lộ trình thông suốt và không bị cua gấp ngặt, các phương tiện ô tô gia đình hay xe tải chuyển nhà đều có thể tiếp cận trực diện mặt tiền tầng trệt.
  • 🅿️ Bên cạnh không gian gara tầng trệt có thể chứa xe ô tô và nhiều xe máy, bãi trông giữ xe ô tô dịch vụ hoạt động ngày đêm nằm cách nhà với cự ly dưới 100m, giải quyết dứt điểm nỗi lo chỗ đỗ xe cho khách đến thăm hoặc đối tác đến giao dịch.
[Mặt tiền trục Thành Thái / Tô Hiến Thành] 
                     │
                     ▼
  [Hẻm Cư Xá Đồng Tiến: Lòng đường 5m - 7m, ngõ thông]
                     │ (Đường vào nhỏ nhất 5m, 2 ô tô tránh nhau)
                     ├─► [Bãi gửi xe ô tô dịch vụ: Cách < 100m]
                     ▼
    [Căn nhà số A3 Cư Xá Đồng Tiến] ◄─── Mặt tiền 3.9m x sâu 19.4m
    (4 tầng đúc kiên cố, DT 77.6m2 thổ cư, Vị trí số 2 Nhà nước)
                     │
                     ▼
[Thông bàn cờ ra các nhánh đường nội bộ Cư Xá]

🗺️ Mạng lưới kết nối khu vực và chuỗi tiện ích trung tâm

  • ⏱️ Cách 150m: Cụm y tế kỹ thuật cao hàng đầu thành phố: Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh.
  • ⏱️ Cách 300m: Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Siêu thị Big C Miền Đông cũ và Trung tâm Dược phẩm Tô Hiến Thành.
  • ⏱️ Trong bán kính 800m – 1.2km: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Nhà thi đấu Phú Thọ và UBND Quận 10.
  • ⏱️ Vị trí giao thông thuận tiện giúp việc kết nối sang Quận 3, Quận 5 và Tân Bình chỉ mất từ 3 đến 5 phút chạy xe. Tuyến ngõ Cư Xá Đồng Tiến là khu phố an ninh, yên tĩnh, rất thích hợp để ở hoặc mở văn phòng đại diện, phòng khám.

🏛️ Quy cách kiến trúc 4 tầng kiên cố và khuôn đất 77.6m2 sâu gần 20m

Tìm kiếm một căn nhà có diện tích đất thổ cư lên tới 77.6 m² với chiều dài sâu 19.4 mét kết hợp cùng quy mô 4 tầng đúc kiên cố tại Cư Xá Đồng Tiến là cơ hội rất hiếm gặp. Căn nhà tại A3 Cư Xá Đồng Tiến sở hữu không gian sàn rộng rãi và bài trí công năng thực dụng:

📐 Tỷ lệ kích thước chuẩn: Chiều ngang 3.9m x Chiều sâu 19.4m

  • 📏 Chiều ngang mặt tiền đạt 3.9m, chiều dài sâu lên tới 19.4m. Với chiều sâu gần 20m, ngôi nhà sở hữu khuôn đất chữ nhật dài và vuông vức, giúp bố trí khoảng gara đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi phía trước, giếng trời lấy sáng ở giữa nhà và khu vực phụ trợ phía sau.
  • 🏡 Diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ đỏ là 77.6 m², diện tích sàn thực tế tầng trệt sử dụng đủ 77.6 m². Với kết cấu 4 tầng lầu đúc kiên cố, tổng diện tích sàn xây dựng của ngôi nhà vượt mốc 260 m², đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở của gia đình đông thành viên hoặc khai thác kinh doanh cho thuê.

🏢 Bố trí công năng 4 tầng lầu đúc kiên cố

Công trình được hoàn thiện xây dựng từ 10 đến 15 năm bằng hệ thống nhà tường chịu lực dày dặn, móng cọc bê tông cốt thép kiên cố:
  • 🚪 Tầng 1 (Trệt): Bố trí khoảng sân gara đỗ vừa 1 xe ô tô và nhiều xe máy, phòng khách gia đình thoáng đãng với trần cao sáng sủa, gian bếp ăn sạch sẽ, hệ tủ bếp gắn tường ngăn nắp và 1 nhà vệ sinh phụ.
  • 🛏️ Tầng 2 & Tầng 3: Mỗi tầng được phân chia khoa học thành các phòng ngủ master lớn khép kín, trang bị đầy đủ hệ thống nội thất cơ bản, đường dây máy lạnh chờ sẵn và tủ âm tường. Các phòng phía trước đều sở hữu ban công đón trọn gió trời tự nhiên.
  • ☀️ Tầng 4 (Lầu 3): Bố trí thêm phòng ngủ, khu vực phòng thờ gia tiên thanh tịnh, phòng giặt sấy đồ và khoảng sân thượng mở ngắm toàn cảnh khu dân cư Cư Xá Đồng Tiến.
  • 🧱 Từng đường nét tường bao dày, hệ dầm cột chịu lực vững chãi giúp ngôi nhà có khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội, giữ không gian bên trong luôn mát mẻ và yên tĩnh.

⚖️ Pháp lý hoàn chỉnh và vị thế đất Vị trí số 2 Nhà nước

Yếu tố pháp lý luôn là tiêu chí hàng đầu khi quyết định đầu tư bất động sản có quy mô diện tích lớn. Khách hàng lựa chọn bán nhà cư xá đồng tiến hoàn toàn có thể yên tâm về hồ sơ giấy tờ:

📑 Hiện trạng hồ sơ sổ đỏ

  • 📜 Sổ hồng riêng chính chủ: Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, công nhận đủ 77.6 m² trên sổ, pháp lý cá nhân sạch, không bị tranh chấp thừa kế, không có khiếu nại ranh giới.
  • 🏗️ Hoàn công 4 tầng đầy đủ: Toàn bộ công trình xây dựng 4 tầng nổi đều đã được nghiệm thu và cập nhật chi tiết trên bản vẽ hiện trạng của sổ hồng, đủ điều kiện tiến hành công chứng sang tên và đăng bộ trong ngày.
  • 🏛️ Vị trí tính thuế số 2: Bất động sản được định danh thuộc Vị trí 2 theo biểu giá tính thuế đất đai của Nhà nước ban hành (ngõ thông có độ rộng trên 5m), khẳng định giá trị thương mại và thanh khoản cao của khu vực Cư Xá Đồng Tiến.

💵 Giá bán và hỗ trợ đòn bẩy tài chính

  • 🤝 Chủ nhà cần thanh khoản nguồn vốn kinh doanh nên chào bán mức giá cạnh tranh so với mặt bằng nhà phố diện tích gần 80m2 tại Phường Diên Hồng.
  • ⚠️ Lưu ý đặc biệt: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
  • 🏦 Hỗ trợ ngân hàng: Nhờ sở hữu diện tích đất lớn 77.6m2, sổ hồng hoàn công 4 tầng đầy đủ và ngõ ô tô tránh nhau rộng rãi, các ngân hàng thương mại lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, VietinBank) sẵn sàng giải ngân cho vay từ 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán với lãi suất ổn định dài hạn.

💡 Đánh giá tiềm năng đầu tư: An cư đẳng cấp hoặc khai thác căn hộ dịch vụ

Sở hữu căn nhà tại BÁN NHÀ QUẬN 10 mang lại phương án sinh lời kép: vừa có không gian sống chất lượng cao, vừa tạo ra dòng tiền cho thuê thụ động bền vững:

💰 Khai thác dòng tiền cho thuê Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp

  • 📊 Mô hình CHDV cho y bác sĩ, giảng viên, sinh viên: Nằm liền kề cụm bệnh viện lớn (115, Viện Tim, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch) và ĐH Bách Khoa, nhu cầu thuê phòng khép kín tại Cư Xá Đồng Tiến luôn đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%.
  • 💵 Với diện tích sàn hơn 260m2 qua 4 tầng, nếu chủ mới bố trí ngăn phòng khai thác CHDV, căn nhà có thể tạo ra từ 8 đến 10 phòng studio cao cấp. Mức giá thuê phòng tại khu vực này dao động từ 5.0 triệu đến 6.5 triệu đồng/phòng/tháng.
  • 📈 Tổng doanh thu cho thuê nguyên tòa có thể mang lại từ 45 triệu đến hơn 60 triệu đồng/tháng – tỷ suất lợi nhuận dòng tiền đều đặn, vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.

🏢 Mở văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo, phòng khám

  • 💼 Ngõ 2 ô tô tránh nhau rộng 5-7m, khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao và không gian tầng trệt rộng rãi là tiêu chuẩn phù hợp để đặt trụ sở công ty dược, thiết bị y tế, văn phòng kiến trúc hoặc phòng khám chuyên khoa.

🌐 Mạng lưới kết nối thông tin bất động sản chính chủ

Để cập nhật liên tục các bất động sản vị trí đẹp tại TP.HCM hoặc tham gia mạng lưới giao dịch mua bán nhà đất uy tín, mời quý vị truy cập:

HỎI ĐÁP VỀ BẤT ĐỘNG SẢN DIÊN HỒNG – BÁN NHÀ A3 KHU CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN QUẬN 10

Câu 1: Căn nhà có địa chỉ chính xác ở đâu?

Trả lời: Bất động sản tọa lạc tại số A3 Khu Cư Xá Đồng Tiến, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh (thuộc khu cư xá công chức khang trang gần đường Thành Thái và Tô Hiến Thành).

Câu 2: Đường trước nhà thực tế rộng bao nhiêu mét? Xe ô tô có tránh nhau được không?

Trả lời: Tuyến đường ngõ trước nhà có bề rộng dao động từ 5m đến 7m, là ngõ thông bàn cờ. Hai xe ô tô 7 chỗ có thể di chuyển và tránh nhau thoải mái ngay trước cửa nhà.

Câu 3: Độ rộng đường nhỏ nhất từ đường chính vào đến nhà là bao nhiêu mét?

Trả lời: Độ rộng lòng đường nhỏ nhất trên toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính dẫn vào cửa nhà đạt chuẩn 5 mét, không có góc cua gấp ngặt, xe hơi lưu thông an toàn và êm thuận.

Câu 4: Giá bán chính thức của căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến là bao nhiêu?

Trả lời: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Mức giá giao dịch sẽ được trao đổi và chốt trực tiếp giữa bên mua và chủ nhà trên tinh thần thiện chí.

Câu 5: Nhà trong khu Cư Xá Đồng Tiến có ưu điểm gì về an ninh và môi trường sống?

Trả lời: Khu Cư Xá Đồng Tiến là khu dân cư nội bộ lâu đời, quy tụ phần lớn cán bộ công chức, y bác sĩ và giảng viên đại học. Môi trường sống tại đây cực kỳ văn minh, yên tĩnh, không gian ngõ sạch sẽ và an ninh được đảm bảo tuyệt đối.

Câu 6: Khoảng cách từ nhà ra bãi đỗ xe ô tô dịch vụ là bao xa?

Trả lời: Bên cạnh việc có thể cho xe ô tô vào đỗ trong nhà ở tầng trệt, bãi trông giữ xe ô tô dịch vụ hoạt động ngày đêm nằm cách nhà với cự ly dưới 100 mét rất tiện lợi.

Câu 7: Nhà xây dựng từ 10 – 15 năm thì hiện trạng kết cấu ra sao?

Trả lời: Công trình được hoàn thiện xây dựng từ 10 đến 15 năm bằng hệ thống tường chịu lực dày dặn, móng cọc bê tông cốt thép kiên cố. Toàn bộ sàn nhà, tường bao và hệ thống điện nước âm tường đều vận hành ổn định, sẵn sàng bàn giao để khai thác sử dụng ngay.

Câu 8: Diện tích trên sổ có bị trừ lộ giới sâu không?

Trả lời: Sổ hồng công nhận trọn vẹn 77.6 m² đất ở đô thị lâu dài (kích thước ngang 3.9m x dài sâu 19.4m). Hiện trạng công trình đã hoàn công đầy đủ 4 tầng lầu, giấy tờ trùng khớp thực địa 100%.

Câu 9: Căn nhà bàn giao những nội thất gì?

Trả lời: Chủ nhà bàn giao toàn bộ nội thất cơ bản hiện hữu bao gồm: hệ thống cửa cuốn an toàn, cửa kính cường lực, thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh cho các tầng, hệ tủ bếp gắn tường và hệ thống đèn chiếu sáng.

Câu 10: Căn nhà này thuộc vị trí tính thuế số mấy theo quy định Nhà nước?

Trả lời: Bất động sản thuộc danh mục Vị trí số 2 theo bảng giá đất của Nhà nước ban hành, phản ánh vị thế ngõ thông xe hơi lớn trên 5m có giá trị giao thương cao tại khu vực Phường Diên Hồng.

Câu 11: Ngân hàng có thể giải ngân cho vay bao nhiêu tiền trên căn nhà này?

Trả lời: Nhờ sở hữu diện tích đất lớn 77.6m2 và có sổ hồng hoàn công 4 tầng đầy đủ, các ngân hàng thương mại lớn sẵn sàng giải ngân cho vay từ 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán với lãi suất ổn định.

Câu 12: Tôi muốn xem nhà trực tiếp thì cần hẹn trước bao lâu?

Trả lời: Quý khách vui lòng liên hệ trước ít nhất 1 đến 2 tiếng để chủ nhà thu xếp thời gian mở cửa, dẫn đi xem chi tiết 4 tầng lầu và kiểm tra trực tiếp sổ hồng bản gốc.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT HIỆU QUẢ QCBDS

🔥 BẠN LÀ CHỦ NHÀ ĐANG CẦN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐƯỢC GIÁ – AN TOÀN TUYỆT ĐỐI?

Đừng để bất động sản diện tích lớn của bạn bị “chôn vốn” hàng tháng trời chỉ vì những bài đăng trôi dạt trên mạng xã hội, bị hàng chục môi giới không chuyên quấy rầy hay bị người mua ép giá vì thiếu chiến lược tiếp thị bài bản!
Hãy trao trọn niềm tin cho Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS – Nền tảng ứng dụng Truyền thông Đa kênh và Trí tuệ Nhân tạo dẫn đầu thị trường bất động sản hiện nay:
  • 🚀 Độc quyền tối ưu hóa SEO & GEO: Bất động sản của bạn được biên soạn nội dung chuyên sâu theo chuẩn Rank Math 100/100, xuất hiện ngay trang nhất Google và phủ sóng trên các hệ thống AI Search thế hệ mới (ChatGPT Search, Google AI, Perplexity).
  • 🎯 Tiếp cận 100% người mua thật: Chúng tôi nhắm chuẩn xác tệp khách hàng có tài chính sẵn sàng và nhu cầu mua thực tế, bạn trực tiếp cầm máy làm việc với khách mua, không lo bị kê giá hay cắt cầu.
  • ⚡ Phân tích dữ liệu & Đột phá thanh khoản: Từng thông số diện tích, chiều sâu, ngõ ô tô và tiềm năng khai thác dòng tiền được làm nổi bật giá trị cốt lõi, giúp bất động sản thanh khoản nhanh gấp 3 lần so với phương pháp rao bán truyền thống!
Bán nhà thông minh là bán bằng sức mạnh công nghệ số và truyền thông chuẩn xác! Nhấc máy gọi ngay hôm nay để đưa căn nhà của bạn lên vị trí nổi bật nhất:

HÌNH ẢNH THỰC TẾ BẤT ĐỘNG SẢN DIÊN HỒNG – BÁN NHÀ A3 KHU CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN QUẬN 10

a3 cu xa dong tien cau thang da hoa cuong.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Độ rộng lòng đường nhỏ nhất khi dẫn vào nhà đạt chuẩn 5 mét ô tô vào tận cửa
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 - Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Phường Diên Hồng Quận 10 – Toàn cảnh kiến trúc 4 tầng đúc kiên cố bề thế
ban nha quan 10 tang tret gara xe oto.jpg
Bất động sản A3 Cư Xá Đồng Tiến – Chi tiết mặt tiền ngang 3.9m với chiều dài sâu 19.4m rộng rãi
ban nha quan 10 phong ngu lau 2 yen tinh 2.jpg 2
Bán nhà cư xá đồng tiến – Tuyến ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, hệ thống thoát nước ngầm hoàn chỉnh
ban nha quan 10 ket cau tuong chiu luc 1.jpg 1
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Tầng trệt rộng 77.6m2 đỗ vừa xe ô tô trong nhà và nhiều xe máy gia đình
ban nha quan 10 a3 cu xa dong tien do rong 5m.jpg
Căn nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến – Sảnh tiếp đón khách hàng tầng trệt thiết kế trần cao thoáng đãng
ban nha cu xa dong tien phong ngu master lau 1.jpg
Bán nhà cư xá đồng tiến – Gian bếp ăn gia đình gọn gàng, hệ thống tủ kệ lưu trữ ngăn nắp
ban nha cu xa dong tien ngo thong ban co.jpg
Kết cấu BÁN NHÀ QUẬN 10 – Hệ tường chịu lực dày dặn, móng cọc kiên cố qua 4 tầng lầu
ban nha cu xa dong tien khu vuc bep an.jpg
Lối lên A3 Cư Xá Đồng Tiến – Cầu thang bộ bản rộng ốp đá hoa cương tay vịn gỗ bền chắc
ban nha cu xa dong tien duong 2 oto tranh.jpg
Bán nhà cư xá đồng tiến – Phòng ngủ master lầu 1 thoáng mát có ban công ngắm nhìn mặt ngõ
a3 cu xa dong tien toan canh mat tien 4 tang.jpg
Bán nhà cư xá đồng tiến – Lòng đường trước nhà rộng từ 5m đến 7m hai xe ô tô tránh nhau thoải mái
a3 cu xa dong tien sanh don khach tang tret.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Các phòng ngủ tầng trên yên tĩnh, sàn lát gạch men sạch, đón gió tươi
a3 cu xa dong tien mat tien ngang 3 9m.jpg
Tiện ích A3 Cư Xá Đồng Tiến – Hệ thống phòng vệ sinh ốp lát sạch sẽ, trang bị thiết bị cơ bản

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
✕

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóngTrôi bài nhanhĐẩy top website, giờ vàng
Khách hàngGặp cò lái ép giáLọc kỹ 100% tài chính
Chi phíĐốt hàng chục triệuSiêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lýTự mày mò rủi roChuyên gia lo trọn gói A-Z
5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
🌟 GIỚI THIỆU QCBDS
✕

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tinTrôi bài nhanhĐăng tự động top đầu
Khách hàngDễ gặp ảoLọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lýTự mày mòChuyên gia lo từ A-Z
5️⃣ Khởi Động Giao Dịch Cùng Chúng Tôi 🏁

⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝

6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒

7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆

Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪

📞 Hotline 24/7: 0902.468.100 - 056789.5670

Sản phẩm tương tự

Giảm giá!
Bán nhà 58/1 Đồng Nai Quận 10 - 71 mét vuông 5 lầu

Đang bán

Bán nhà 58/1 Đồng Nai Quận 10 – 71 mét vuông 5 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 22.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 20.900.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Vị trí đắc địa nha ban gan dai hoc bach khoa quan 10 thuận tiện kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê.

Đang bán

Bán nhà 3/71/48 Thành Thái Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 8.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.300.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 7A/146 Thành Thái Phường Diên Hồng - 100 mét vuông 5 lầu

Đang bán

Bán nhà 7A/146 Thành Thái Phường Diên Hồng – 100 mét vuông 5 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 21.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 20.300.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 104 Ngô Gia Tự Quận 10 - 40 mét vuông 7 lầu

Đang bán

Bán nhà 104 Ngô Gia Tự Quận 10 – 40 mét vuông 7 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 21.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 19.800.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
ký gửi bán nhà 40a tôn thất tùng phường bến thành

Đang bán

Bán Căn Hộ Dịch Vụ 40A Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành Quận 1 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 35.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 31.000.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 343/7B Tô Hiến Thành Quận 10 - 82 mét vuông 5 lầu

Đang bán

Bán nhà 343/7B Tô Hiến Thành Quận 10 – 82 mét vuông 5 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 21.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 20.600.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10

Đang bán

Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 13.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 12.900.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 206/31 Lý Thường Kiệt Quận 10

Đang bán

Bán nhà 206/31 Lý Thường Kiệt Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 6.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 6.000.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Đặt mua Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – 78 mét vuông 4 lầu - 2026
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – 78 mét vuông 4 lầu - 2026 - nhloc.com
Bán nhà A3 Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 – 78 mét vuông 4 lầu - 2026 Giá gốc là: 15.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 14.950.000.000 ₫.

Còn hàng

Bạn vui lòng nhập đúng số điện thoại để chúng tôi sẽ gọi xác nhận đơn hàng trước khi giao hàng. Xin cảm ơn!
Thông tin người mua
Tổng:

    ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

    Điền đầy đủ các thông tin bên dưới để nhận được :

    ➦ Thông tin đầy đủ dự án.

    ➦ Sơ đồ mặt bằng tầng.

    ➦ Bảng giá chi tiết từng căn.

    ➦ Tiến độ thanh toán.

    ➦ Thư mời tham quan miễn phí.

    ➦ Chương trình ưu đãi mới nhất.


    Danh mục Tìm kiếm Liên hệ
    Danh mục
    Tìm kiếm
    Liên hệ