Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 28 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGUYỄN NGỌC LỘC QUẬN 10 – BÁN NHÀ 98A NGUYỄN NGỌC LỘC PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10)
- Bán nhà 93/22 Hồ Thị Kỷ Quận 10: 43.9m² ngang 3.8m dài 12m, 3 tầng khung cột 3PN 3WC, đường vào rộng 6m ngõ thông
- Bán nhà Hồ Thị Kỷ Quận 10: Hướng Đông Nam mát rượi, ngõ 1 ô tô đỗ cửa, cách ô tô tránh & bãi xe <100m, sổ riêng
- Sở hữu nhà 3 tầng hẻm 93 Hồ Thị Kỷ Phường Vườn Lài: Sát chợ hoa đêm sầm uất, Vị trí 2 tính thuế cực lợi, sang tên ngay
- Bán nhà Quận 10 trục 93/22 Hồ Thị Kỷ: Đường vào 6m cực thoáng, 3 phòng ngủ 3WC riêng biệt, công chứng trong ngày
- Cơ hội an cư Phường Vườn Lài: Bán nhà đường Hồ Thị Kỷ Quận 10, nhà 3 tầng kiên cố, hướng Đông Nam vượng khí
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 98A Đường Nguyễn Ngọc Lộc, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà mặt phố kinh doanh thương mại đa ngành nghề |
| Diện tích công nhận trên sổ | 36 m² (Công nhận đủ 100% đất ở đô thị lâu dài) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 36 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 9 m × Chiều dài 4 m (Khuôn đất mặt tiền ngang 9m siêu hiếm, tầm nhìn kinh doanh đắt giá) |
| Độ rộng vỉa hè trước nhà | Rộng 2 m (Khu vực đỗ xe máy cho khách và tạo khoảng đệm kinh doanh an toàn) |
| Độ rộng lòng đường trước nhà | Rộng 7 m – 9 m (Đường 3 xe ô tô tránh nhau thoải mái, xe tải lưu thông thuận lợi) |
| Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô | Dưới 100 m (Có bãi trông giữ xe ô tô ngày đêm sát bên) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Nhà 1 mặt tiền mở trọn toàn bộ tầm nhìn ra mặt phố sầm uất |
| Quy mô xây dựng | 4 tầng (1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn |
| Tình trạng công trình | Xây dựng 5 – 10 năm, khung đà sàn tường vững chãi, chất lượng còn rất tốt |
| Công năng sử dụng | Mặt bằng kinh doanh/showroom tầng trệt ngang 9m, khu bếp, các phòng ngủ tầng lầu, phòng vệ sinh, ban công, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Nội thất cơ bản liền tường, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Thang máy | Không có thang máy |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 1 (Mặt tiền đường phố chính) |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà Mặt Phố 98A Nguyễn Ngọc Lộc Quận 10: Mặt Tiền Ngang 9m Bề Thế Độc Bản, Đường 3 Ô Tô Tránh 7-9m, Vỉa Hè 2m, Nhà 4 Tầng Đúc Ở Ngay Kết Hợp Kinh Doanh Đỉnh Cao
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí mặt phố Phường Diên Hồng và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt
Mặt tiền đường 7-9m cho 3 xe ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng 2m, bãi xe sát bên
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 11, Quận 5 và Quận 3
-
🚗 Trục Nguyễn Ngọc Lộc – Ba Tháng Hai – Thành Thái: 1 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm hành chính Quận 10 và chuỗi văn phòng tập trung.
-
🚗 Trục Nguyễn Ngọc Lộc – Lý Thường Kiệt – Hồng Bàng: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra khu liên hợp thể thao Phú Thọ, chợ Lớn và trung tâm Quận 5, Quận 11.
-
🚗 Trục Tô Hiến Thành – Cách Mạng Tháng Tám – Ngã Sáu Dân Chủ: 3 – 4 phút kết nối nhanh chóng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
-
🛍️ Thương mại & Dịch vụ: Cách siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt chỉ 300m, TTTM Vạn Hạnh Mall 800m, chợ Nguyễn Tri Phương và chợ Nhật Tảo chỉ 3 phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Liền kề Bệnh viện Trưng Vương (400m), Bệnh viện Nhân dân 115 (600m), Viện Tim TP.HCM (700m), Bệnh viện Nhi Đồng 1 và Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 1km.
-
🏫 Hệ thống giáo dục đỉnh cao: Sát vách Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) và hệ thống trường phổ thông các cấp.
Kiến trúc 4 tầng kiên cố và ưu thế mặt tiền ngang 9m độc nhất vô nhị
Khuôn đất tỷ lệ vàng thương mại: Mặt tiền 9m x Chiều sâu 4m
Kết cấu 4 tầng đúc kiên cố, công năng kinh doanh kết hợp an cư
-
🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm chống rung tốt trước lưu lượng xe cộ bên ngoài, toàn bộ kết cấu dầm cột và nền móng còn rất vững chắc, không có hiện tượng nứt lún hay thấm dột.
-
🏢 Quy mô 4 tầng lầu (1 trệt, 3 lầu):
-
Tầng trệt: Mặt bằng kinh doanh thông suốt trải dài theo mặt tiền 9m, khu vực sảnh đón khách sang trọng, nhà vệ sinh phụ và khoảng đệm cầu thang bố trí nép góc gọn gàng nhằm tối ưu diện tích trưng bày sản phẩm.
-
Lầu 1 & Lầu 2: Bố trí các phòng chức năng độc lập có cửa sổ kính lớn mở rộng ra mặt phố đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn, đi kèm hệ thống nhà vệ sinh riêng biệt. Các tầng này có thể dùng làm văn phòng làm việc, phòng trị liệu spa hoặc phòng ngủ riêng tư cho gia đình.
-
Lầu 3 (Tầng 4): Không gian phòng đa năng (thích hợp làm phòng thờ, kho lưu trữ hồ sơ/hàng hóa), khu vực giặt giũ và sân phơi có ban công ngắm nhìn toàn cảnh phố thị sầm uất.
-
Ban công hướng ngoại: Phía trước các tầng lầu đều có ban công vươn ra ngoài nhìn xuống mặt đường 7-9m, tạo điểm nhấn thoáng mát và điểm nhìn nhận diện thương hiệu từ xa.
-
Bàn giao nội thất cơ bản hoàn chỉnh
Pháp lý minh bạch và giá trị thương mại của Bất động sản Vị trí số 1
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 36 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 4 tầng xây dựng trên sổ hồng.
-
📜 Bất động sản không vướng tranh chấp ranh giới, lộ giới quy hoạch rõ ràng, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Giá trị khẳng định từ Vị trí tính thuế số 1
-
💎 Khẳng định đẳng cấp thương mại: Vị trí 1 xác lập vị thế bất động sản có giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời cao nhất trong hệ thống phân loại đất đô thị.
-
💎 Thanh khoản và định giá ngân hàng vượt trội: Nhà mặt phố Vị trí 1 luôn được các tổ chức tài chính và ngân hàng định giá ở mức khung cao nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho gia chủ tiếp cận các nguồn vốn đòn bẩy tài chính lớn khi cần mở rộng kinh doanh.
Tiềm năng an cư và khai thác kinh doanh tại Bán nhà Quận 10
-
🏬 Tự doanh các mô hình thương mại cao cấp: Mặt tiền ngang 9m, đường 3 ô tô tránh nhau 7-9m và vỉa hè 2m là các thông số vàng để mở phòng khám chuyên khoa, nhà thuốc tây chuẩn GPP, viện thẩm mỹ spa, salon tóc cao cấp hoặc văn phòng công chứng/luật sư.
-
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê mặt bằng / nguyên căn giá cao: Nhu cầu tìm thuê nhà Nguyễn Ngọc Lộc và thuê nhà Quận 10 mặt tiền kinh doanh luôn rất lớn. Căn nhà 4 tầng mặt tiền ngang 9m có thể cho thuê nguyên căn với mức giá từ 25 – 35 triệu đồng/tháng (đạt trên 300 – 400 triệu đồng/năm), tỷ suất sinh lời vượt trội và an toàn tuyệt đối.
-
🏢 Đặt trụ sở doanh nghiệp / Showroom trưng bày: Chiều ngang 9m tạo nên diện mạo bề thế và nâng tầm uy tín doanh nghiệp trước các đối tác lớn khi đến làm việc.
-
📈 Tích sản sinh lời bền vững: Nhà mặt phố Vị trí 1 tại Quận 10 sở hữu biên độ tăng trưởng giá trị vốn ổn định từ 12% – 15%/năm và luôn giữ tính thanh khoản cao nhất trên thị trường bất động sản trung tâm.
HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGUYỄN NGỌC LỘC QUẬN 10 – BÁN NHÀ 98A NGUYỄN NGỌC LỘC PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô tránh nhau thế nào?
Câu hỏi: Vỉa hè trước nhà rộng bao nhiêu mét?
Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi trông giữ xe ô tô qua đêm không?
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Câu hỏi: Mặt tiền ngang 9m mang lại lợi thế kinh doanh gì nổi bật?
Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và kết cấu chất lượng ra sao?
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 1 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Câu hỏi: Căn nhà thích hợp nhất cho các ngành nghề kinh doanh nào?
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT NGUYỄN NGỌC LỘC QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 98A NGUYỄN NGỌC LỘC PHƯỜNG DIÊN HỒNG QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
