Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 24 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (NHÀ ĐẤT VƯỜN LÀI QUẬN 10 – 594/16 SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10)
- Bán nhà 594/16 Sư Vạn Hạnh Quận 10: Nhà 5 tầng đúc, lô góc 2 mặt thoáng, ngõ thông cách ô tô tránh 100m
- Bán nhà Sư Vạn Hạnh Quận 10: 45.3m² vuông vức, 5 phòng ngủ, khai thác cho thuê dòng tiền cao
- Căn góc kinh doanh 594/16 Sư Vạn Hạnh Phường Vườn Lài: Mặt tiền 4.2m, hẻm thông xe hơi tới cửa
- Bán nhà Quận 10 trục Sư Vạn Hạnh: Nhà 5 tầng kiên cố, 5PN 4WC, sổ hồng chuẩn sang tên ngay
- Đầu tư giữ tiền khu ẩm thực Sư Vạn Hạnh Quận 10: Căn góc 594 Sư Vạn Hạnh ngõ thông tứ phía
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 594/16 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/hẻm thông |
| Diện tích công nhận sổ đỏ | 45.3 m² (Vuông vức) |
| Diện tích sử dụng thực tế | 45.3 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 4.2 m × Chiều sâu 11 m |
| Đặc điểm thế đất | Lô góc 2 mặt thoáng (Độ rộng mặt thoáng bên hông 3 m) |
| Kết cấu xây dựng | 5 tầng kiên cố (1 trệt, 4 lầu) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Nhà xây tường chịu lực dày dặn, đúc sàn bê tông chắc chắn |
| Công năng sử dụng | 5 phòng ngủ riêng biệt, 4 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, sân phơi |
| Tình trạng nội thất | Trang bị nội thất dính tường cơ bản, sẵn sàng nhận nhà |
| Độ rộng đường trước nhà | Hẻm 1 ô tô lưu thông (rộng 2.5 m – 5 m), đoạn hẹp nhất vào nhà đạt 3 m |
| Khoảng cách ra đường lớn | Dưới 100 m ra đến trục đường 2 ô tô tránh nhau |
| Chỗ đỗ xe ô tô | Không có bãi xe trong ngõ (gửi xe ngoài trục đường chính) |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ 5 tầng, công chứng ngay |
Bán Nhà 594/16 Sư Vạn Hạnh Quận 10: Căn Góc 2 Mặt Thoáng 5 Tầng, 5 Phòng Ngủ Ngõ Thông Sầm Uất
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí đắc địa và khả năng liên kết vùng trung tâm
Hẻm thông kinh doanh, cách đường lớn ô tô tránh chưa đầy 100m
Trọng tâm kết nối giao thông huyết mạch Quận 10
-
🚗 Đường Ba Tháng Hai & Tô Hiến Thành: 2 phút di chuyển, tuyến đường thương mại sầm uất đưa bạn sang Quận 3, Quận 11 và Quận 5.
-
🚗 Đường Thành Thái & Lý Thường Kiệt: 3 – 5 phút chạy xe, kết nối trực tiếp đến khu liên hợp thể thao Phú Thọ và cụm đại học kỹ thuật.
-
🚗 Đường Cách Mạng Tháng 8: Cửa ngõ di chuyển nhanh về Quận 1 và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.
Hệ thống tiện ích đỉnh cao trong bán kính 500m
-
🛍️ Mua sắm & Giải trí: Cách Trung tâm Thương mại Vạn Hạnh Mall chỉ khoảng 300m, chuỗi siêu thị, nhà hàng, quán cà phê thương hiệu trải dài 2 bên đường Sư Vạn Hạnh.
-
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến đầu: Cách Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh 250m, Bệnh viện Nhân dân 115 và Viện Tim TP.HCM chỉ 600m.
-
🏫 Mạng lưới giáo dục uy tín: Bán kính 1km tập trung các trường đại học lớn như Đại học Ngoại ngữ – Tin học TP.HCM (HUFLIT), Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Kinh tế TP.HCM.
Thiết kế công năng và kết cấu 5 tầng vượt trội
Khuôn đất vuông vức với mặt tiền 4.2m
Lô góc 2 mặt thoáng đối lưu sinh khí tối đa
-
🌬️ Mặt thoáng bên hông rộng 3m: Giúp mở trọn hệ thống cửa sổ sổ lấy sáng tự nhiên dọc theo chiều dài 11m của căn nhà.
-
☀️ Không gian sống thoáng đãng: Tất cả 5 phòng ngủ đều có cửa sổ riêng biệt đón ánh sáng và gió trời, xua tan cảm giác bí bách thường thấy ở nhà ống phố thị, giảm thiểu tối đa chi phí sử dụng điện chiếu sáng và điều hòa ban ngày.
Quy mô xây dựng 5 tầng với 5 phòng ngủ độc lập
-
🏢 Tầng trệt: Khu vực để xe máy riêng biệt, không gian phòng khách thoáng rộng, bếp nấu liên hoàn và 1 nhà vệ sinh dùng chung.
-
🛏️ Tầng 2, Tầng 3, Tầng 4: Mỗi tầng thiết kế các phòng ngủ riêng tư, rộng rãi cùng hệ thống nhà vệ sinh tiện nghi phân bổ khoa học (tổng cộng 5 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh).
-
🧺 Tầng 5: Phòng đa năng (có thể làm phòng thờ hoặc phòng ngủ thứ 5), khu vực giặt giũ và sân phơi có mái che đón nắng gió tự nhiên.
-
🧱 Kết cấu tường chịu lực kiên cố: Nhà xây dựng 10-15 năm bằng tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông kiên cố, khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Hiện trạng nhà có sẵn nội thất liền tường cơ bản, khách mua có thể dọn vào sử dụng ngay hoặc sơn sửa nhẹ theo phong cách riêng.
Pháp lý chuẩn mực và bài toán tài chính tối ưu
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh 100%, diện tích công nhận trên sổ đạt 45.3 m², diện tích sàn xây dựng hoàn công đầy đủ 5 tầng trên sổ hồng.
-
📜 Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, không tranh chấp, không nằm trong quy hoạch treo hay lộ giới thu hồi, sẵn sàng công chứng bàn giao tài sản nhanh chóng.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính với Vị trí số 3
-
💵 Tiết kiệm đáng kể mức thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi đăng bộ sang tên đổi chủ.
-
💵 Giảm trừ chi phí thuế đất phi nông nghiệp hàng năm so với các bất động sản mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2.
Tiềm năng sinh lời bền vững tại thị trường Bán nhà Quận 10
-
🛋️ An cư kết hợp làm văn phòng công ty: Không gian 5 tầng đủ cho đại gia đình 3 thế hệ sinh sống tiện nghi kết hợp đặt văn phòng đại diện ở tầng trệt.
-
🛏️ Mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) / Cho thuê phòng: Với 5 phòng ngủ sẵn có gần trường Đại học HUFLIT, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch và Bệnh viện 115, căn nhà dễ dàng cho thuê khoán cả nhà hoặc khai thác từng phòng với doanh thu dự kiến 25 – 35 triệu đồng/tháng.
-
📈 Tích lũy tài sản chống lạm phát: Đất trung tâm Quận 10 có tính thanh khoản tức thì, là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và tăng trưởng giá trị vốn trung bình 10% – 15% mỗi năm.
HỎI ĐÁP NHÀ ĐẤT VƯỜN LÀI QUẬN 10 – 594/16 SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Câu hỏi: Đường vào nhà rộng bao nhiêu mét và xe hơi vào được không?
Câu hỏi: Căn nhà cách đường lớn 2 ô tô tránh nhau bao xa?
Câu hỏi: Khu vực này có bãi đỗ xe ô tô công cộng không?
Câu hỏi: Diện tích đất và quy mô xây dựng căn nhà như thế nào?
Câu hỏi: Căn nhà có bị dính quy hoạch hay lộ giới mở đường không?
Câu hỏi: Ưu thế của căn góc 2 mặt thoáng này là gì?
Câu hỏi: Kết cấu nhà có bảo đảm an toàn khi tiếp tục sử dụng không?
Câu hỏi: Nhà đã trang bị những nội thất gì?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Câu hỏi: Căn nhà có thích hợp để khai thác cho thuê phòng hoặc mở CHDV không?
Câu hỏi: Ngân hàng có tài trợ vốn vay cho căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và liên hệ ai để xem nhà?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Phủ sóng bài viết chuẩn SEO chuyên sâu lên Top Google, tiếp cận trực tiếp khách hàng đang có nhu cầu gõ tìm mua bán tại khu vực.
-
✅ Truyền thông đa nền tảng: Phân phối tin đăng rộng khắp hệ thống mạng xã hội, hội nhóm đầu tư địa phương và các kênh bất động sản có lượng tương tác thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo thông tin giao dịch minh bạch, giữ trọn giá trị căn nhà mà không phải chia sẻ qua nhiều tầng trung gian.
HÌNH ẢNH MỚI NHẤT NHÀ ĐANG BÁN 594/16 SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
