Bán nhà 58/1C Đồng Nai Quận 10 – 51 mét vuông 4 lầu - 2026

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – 58/1C ĐỒNG NAI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10)

1. BÁN NHÀ QUẬN 10: Nhà 4 Tầng 58/1C Đồng Nai Ngang 5m Cực Đẹp, Tặng Nội Thất Tiền Tỷ, Đường Vào Chuẩn 10m, Sổ Vuông 51m2
2. Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà 58/1C Đồng Nai Phường Hòa Hưng Q.10 – 5 PN 4 WC, Ngõ Thông Bàn Cờ, Vị Trí Số 1 Tính Thuế
3. BÁN NHÀ ĐỒNG NAI: Trục Cư Xá Bắc Hải Hẻm 58 Đồng Nai Ô Tô Vào Cửa, Đường Vào 10m Thông Suốt, Bãi Xe Cách Dưới 100m
4. Hiếm Có: Bán Nhà 58 Đồng Nai Quận 10 – Khuôn Đất Vàng 5x10m (51m2 Thổ Cư), Nội Thất Ngoại Nhập Tiền Tỷ, Vị Trí 1 Giá Cực Tốt
5. Cần Bán Gấp Nhà Phố 4 Tầng 58/1C Đường Đồng Nai: Cách Đường Tránh Dưới 100m, Tiện Ở Hoặc Cho Thuê Dòng Tiền 35 Tr/Tháng

🚗 Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông ngõ 58 Đồng Nai

🛣️ Đường trước nhà rộng 2.5m – 5m, đường vào chuẩn 10m, cách đường tránh dưới 100m

• 🚘 Điểm sáng giá đặc biệt của căn nhà là nằm trong tuyến ngõ thông bàn cờ sạch sẽ, cao ráo với bề rộng mặt đường trước nhà dao động từ 2.5m đến 5m, mặt đường trải bê tông phẳng phiu. Xe ô tô 4 – 7 chỗ có thể di chuyển vào tận cửa nhà để lên xuống hành khách và bốc dỡ hàng hóa thuận tiện.
• 🚛 Độ rộng đường nhỏ nhất khi vào nhà đạt chuẩn 10 mét: Toàn bộ cung đường tiếp cận từ các trục đại lộ chính dẫn vào ngõ đều sở hữu lòng đường rộng tới 10m, không hề có khúc cua ngặt hay nút thắt cổ chai, tạo điều kiện thuận lợi cho các loại phương tiện giao thông lưu thông êm thuận.
• 🛣️ Khoảng cách từ cửa nhà ra tới trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau là dưới 100 mét, giúp việc di chuyển đón taxi công nghệ hay kết nối ra các cung đường thương mại lớn diễn ra nhanh chóng chỉ trong tích tắc.
• 🚪 Căn nhà nằm trong tuyến ngõ thông bàn cờ, kết nối linh hoạt sang các trục đường lân cận của Cư Xá Bắc Hải như Tam Đảo, Ba Vì, Hương Giang, Hồng Lĩnh, Tô Hiến Thành và Trường Sơn.
• 🅿️ Về chỗ đỗ xe: Bên cạnh sảnh tầng trệt ngang 5m có thể đỗ vừa xe ô tô hoặc nhiều xe máy trong nhà, bãi trông giữ xe ô tô dịch vụ hoạt động ngày đêm nằm cách nhà với cự ly dưới 100m, giải quyết dứt điểm nỗi lo gửi xe cho gia đình sở hữu ô tô hoặc khách hàng đến thăm.

[Trục giao lộ Tô Hiến Thành / Đồng Nai] 
                     │
                     ▼ (Đường dẫn vào nhỏ nhất 10m)
         [Trục ngõ 2 ô tô tránh nhau] 
                     │ (Khoảng cách < 100m)
                     ▼
  [Hẻm 58 Đồng Nai: Ngõ thông bàn cờ, ô tô vào cửa]
                     │
                     ├─► [Bãi gửi xe ô tô dịch vụ: Cách < 100m]
                     ▼
    [Căn nhà số 58/1C Đồng Nai] ◄─── Mặt tiền 5m x sâu 10m
 (4 tầng kiên cố, 5 PN 4 WC, Nội thất tiền tỷ, Vị trí 1 tính thuế, Sổ 51m2)
                     │
                     ▼
[Thông bàn cờ sang Tam Đảo / Ba Vì / Hương Giang / Cư Xá Bắc Hải]

🗺️ Mạng lưới kết nối khu vực và chuỗi tiện ích trung tâm

• ⏱️ Cách 150m: Công viên Lê Thị Riêng – lá phổi xanh lớn nhất Quận 10 phục vụ thể dục thể thao, dạo bộ và giải trí ngoài trời.
• ⏱️ Cách 200m: Tuyến đường Tô Hiến Thành, Siêu thị Tops Market (Big C Miền Đông cũ) và Trung tâm Dược phẩm Tô Hiến Thành.
• ⏱️ Cách 350m: Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM (cơ sở chính) và ngã tư Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt.
• ⏱️ Trong bán kính 800m – 1.2km: Cụm y tế kỹ thuật cao (Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Vạn Hạnh), Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall và Ga Sài Gòn.
• ⏱️ Vị trí giao thông chiến lược giúp việc kết nối sang Quận 3, Quận 1, Quận 5 và Tân Bình chỉ mất từ 3 đến 5 phút chạy xe. Tuyến hẻm này là khu dân cư lâu đời, an ninh đảm bảo, quy tụ cộng đồng tri thức, cán bộ công chức và chuyên gia sinh sống lâu năm.

🏛️ Quy cách kiến trúc 4 tầng kiên cố, mặt tiền ngang 5m và gói nội thất tiền tỷ

📐 Tỷ lệ kích thước khuôn đất vàng: Chiều ngang 5m x Chiều sâu 10m

• 📏 Chiều ngang mặt tiền đạt chuẩn 5.0m, chiều dài sâu 10.0m. Bề ngang 5m tạo nên diện mạo mặt tiền rộng rãi bề thế, giúp việc bài trí không gian tầng trệt trở nên vô cùng thông thoáng: sảnh tiếp đón khách rộng lớn phía trước, lối cầu thang gọn gàng ở giữa và gian bếp ăn gia đình phía sau.
• 🏡 Diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ đỏ đạt đúng 51.0 m², diện tích sàn thực tế tầng trệt sử dụng đủ 51.0 m². Với kết cấu 4 tầng lầu đúc kiên cố, tổng diện tích sàn xây dựng thực tế của ngôi nhà vượt mốc 180 m², đáp ứng trọn vẹn không gian sống tiện nghi cho đại gia đình.

🏢 Bố trí công năng 4 tầng lầu thực dụng: 5 Phòng ngủ master – 4 Nhà vệ sinh

• 🚪 Tầng 1 (Trệt): Bố trí sân đỗ xe rộng rãi đỗ vừa xe ô tô hoặc nhiều xe máy, khu vực phòng khách gia đình sang trọng với trần cao sáng sủa, gian bếp ăn hiện đại trang bị hệ tủ bếp gỗ cao cấp kèm mặt đá tự nhiên và 1 nhà vệ sinh phụ phía sau.
• 🛏️ Tầng 2 & Tầng 3: Mỗi tầng bố trí 2 phòng ngủ master lớn khép kín, trang bị đầy đủ hệ thống vệ sinh riêng biệt. Toàn bộ các phòng ngủ đều được trang bị trọn gói nội thất cao cấp: giường tủ gỗ chống ẩm, máy lạnh âm trần, sàn lát gạch sạch sẽ. Ban công mặt tiền phía trước đón trọn ánh sáng ban ngày và luồng gió tươi mát lành.
• ☀️ Tầng 4 (Lầu 3): Bố trí thêm 1 phòng ngủ khép kín, khu vực phòng thờ gia tiên thanh tịnh, phòng giặt sấy đồ rộng rãi và khoảng sân thượng mở ngắm toàn cảnh nhịp sống phồn hoa của khu Cư Xá Bắc Hải.
• 🛋️ Gói nội thất tiền tỷ bàn giao: Toàn bộ sofa da cao cấp nhập khẩu, bàn ăn mặt đá tự nhiên, hệ tủ bếp trên dưới kèm bếp từ âm, hệ thống máy lạnh và thiết bị vệ sinh thông minh đều được gia chủ để lại trọn bộ cho người mua thiện chí.

⚖️ Pháp lý an toàn và vị thế đất Vị trí số 1 Nhà nước

📑 Hiện trạng hồ sơ sổ đỏ

• 📜 Sổ hồng riêng chính chủ: Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, công nhận đủ 51.0 m² trên sổ sau khi đã trừ lộ giới quy hoạch, pháp lý cá nhân sạch, không bị tranh chấp thừa kế, không có khiếu nại ranh giới.
• 🏗️ Hoàn công 4 tầng đầy đủ: Toàn bộ công trình xây dựng 4 tầng nổi đều đã được nghiệm thu và cập nhật chi tiết trên bản vẽ hiện trạng của sổ hồng, đủ điều kiện tiến hành công chứng sang tên và đăng bộ trong ngày.
• 🏛️ Vị trí tính thuế số 1: Bất động sản được định danh thuộc Vị trí 1 theo biểu giá tính thuế đất đai của Nhà nước ban hành, khẳng định giá trị thương mại và thanh khoản cao của khu vực hẻm 58 Đồng Nai.

💵 Giá bán và hỗ trợ đòn bẩy tài chính

• 🤝 Chủ nhà cần thanh khoản nguồn vốn kinh doanh nên chào bán mức giá cạnh tranh so với mặt bằng nhà phố hẻm xe hơi tại Cư Xá Bắc Hải.
• ⚠️ Lưu ý đặc biệt: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
• 🏦 Hỗ trợ ngân hàng: Nhờ sở hữu diện tích đất 51m2 vuông vắn ngang 5m, hoàn công 4 tầng đầy đủ và đường ngõ thông ô tô, các ngân hàng thương mại lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, VietinBank) sẵn sàng giải ngân cho vay từ 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán với lãi suất ưu đãi.

💡 Đánh giá tiềm năng đầu tư: Chốn an cư đẳng cấp hoặc khai thác cho thuê

🏡 Tổ ấm an cư tiện nghi cho gia đình đa thế hệ

• 👨‍👩‍👧‍👦 Với diện tích sàn hơn 180m2, quy mô 4 tầng đúc kiên cố và gói nội thất tiền tỷ hoàn thiện tỉ mỉ, ngôi nhà là chốn an cư thanh bình giữa lòng đô thị. Không gian yên tĩnh, an ninh đảm bảo giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng trọn vẹn cuộc sống thư thái.
• 🛋️ Toàn bộ gói nội thất cao cấp đã được lắp đặt hoàn chỉnh, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí và thời gian thiết kế, sửa chữa.

💼 Khai thác kinh doanh văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

• 🏢 Mở văn phòng công ty, studio, spa làm đẹp: Ngõ thông ô tô vào cửa và đường vào chuẩn 10m là điều kiện thuận lợi để đón tiếp khách hàng và đối tác giao dịch.
• 💰 Khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV): Nằm liền kề Trường Đại học Bách Khoa, Công viên Lê Thị Riêng, Siêu thị Tops Market và các bệnh viện lớn, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm thuê nhà đồng nai và thuê nhà quận 10 tại khu vực này luôn ở mức rất cao. Với kết cấu 5 phòng ngủ khép kín sẵn có, gia chủ có thể khai thác cho thuê phòng hoặc cho thuê nguyên căn tại 58/1C Đồng Nai với mức thu nhập từ 25 triệu đến 32 triệu đồng/tháng ổn định và lâu dài.

🌐 Mạng lưới kết nối thông tin bất động sản chính chủ

• 👥 Nhóm cộng đồng thảo luận, chia sẻ nguồn nhà đất giá tốt: Group đăng tin bất động sản.
• 📲 Kênh video thực tế và đánh giá thị trường bất động sản: Fanpage bất động sản.

HỎI ĐÁP NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG – 58/1C ĐỒNG NAI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10

Câu 1: Căn nhà có địa chỉ chính xác ở đâu?

Câu 2: Đường trước nhà thực tế rộng bao nhiêu mét? Xe ô tô có vào được không?

Câu 3: Độ rộng đường nhỏ nhất khi di chuyển vào nhà là bao nhiêu mét?

Câu 4: Giá bán chính thức của căn nhà 58/1C Đồng Nai là bao nhiêu?

Câu 5: Mặt tiền ngang 5m của căn nhà có ưu điểm gì trong sinh hoạt?

Câu 6: Khách hàng hoặc gia chủ đi ô tô đến thì đỗ xe ở đâu?

Câu 7: Nhà xây dựng từ 5 – 10 năm bàn giao những nội thất gì?

Câu 8: Nhà xây dựng từ 5 – 10 năm thì hiện trạng kết cấu ra sao?

Câu 9: Căn nhà này thuộc vị trí tính thuế số mấy theo quy định Nhà nước?

Câu 10: Ngân hàng có thể giải ngân cho vay bao nhiêu tiền trên căn nhà này?

Câu 11: Tôi muốn xem nhà trực tiếp thì cần hẹn trước bao lâu?

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG

🔥 BẠN LÀ CHỦ NHÀ ĐANG CẦN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐƯỢC GIÁ – AN TOÀN TUYỆT ĐỐI?

• 🚀 Độc quyền tối ưu hóa SEO & GEO: Bất động sản của bạn được biên soạn nội dung chuyên sâu theo chuẩn Rank Math 100/100, xuất hiện ngay trang nhất Google và phủ sóng trên các hệ thống AI Search thế hệ mới (ChatGPT Search, Google AI, Perplexity).
• 🎯 Tiếp cận 100% người mua thật: Chúng tôi nhắm chuẩn xác tệp khách hàng có tài chính sẵn sàng và nhu cầu mua thực tế, bạn trực tiếp cầm máy làm việc với khách mua, không lo bị kê giá hay cắt cầu.
• ⚡ Phân tích dữ liệu & Đột phá thanh khoản: Từng thông số mặt tiền ngang 5m, quy mô 4 tầng kiên cố, gói nội thất tiền tỷ, đường vào chuẩn 10m và vị trí trung tâm Cư Xá Bắc Hải được làm nổi bật giá trị cốt lõi, giúp bất động sản thanh khoản nhanh gấp 3 lần so với phương pháp rao bán truyền thống!

• 🏢 Tên đơn vị: Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS
• 📞 Hotline tiếp nhận ký gửi 24/7: 0778.777.377
• 🌐 Gửi thông tin nhà đất cần bán tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

HÌNH ẢNH MỚI NHẤT NHÀ ĐANG BÁN 58/1C ĐỒNG NAI PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10