Bán nhà 482/13 Điện Biên Phủ Quận 10 - 38 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 7.800.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.500.000.000 ₫.
Bán nhà 285/160 Cách Mạng Tháng 8 Quận 10 Giá gốc là: 8.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.000.000.000 ₫.
Bán nhà 528/520Bis Điện Biên Phủ Quận 10 - 53 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.
Bán nhà 285/83/5 CMT8 Quận 10 - 24 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.100.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.
Bán nhà 526/2E Lê Hồng Phong Quận 10 - 33 mét vuông 5 lầu Giá gốc là: 8.150.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.
Bán nhà 623/20/3 CMT8 Quận 10 Giá gốc là: 8.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.900.000.000 ₫.
Bán nhà 72 Thành Thái Quận 10 - 20 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.000.000.000 ₫.
Bán nhà 93/22 Hồ Thị Kỷ Quận 10 - 44 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 8.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.
Bán nhà 98A Nguyễn Ngọc Lộc Quận 10 - 36 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.100.000.000 ₫.
Bán nhà 546/1 Điện Biên Phủ Quận 10 - 39 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.950.000.000 ₫.
Bán nhà 613/2/7 3 Tháng 2 Quận 10 - 35 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.
Bán nhà 333/11/11 Lý Thái Tổ Quận 10 - 38 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.200.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.900.000.000 ₫.
Bán nhà 504/21 Bà Hạt Quận 10 - 31 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 8.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.150.000.000 ₫.
Bán nhà 412/29 Nhật Tảo Quận 10 - 51 mét vuông 2 lầu Giá gốc là: 8.600.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.100.000.000 ₫.
Bán nhà 419/26 CMT8 Quận 10 - 50 mét vuông 2 lầu Giá gốc là: 8.400.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.100.000.000 ₫.
Bán nhà 330/12E Lê Hồng Phong Quận 10 - 36 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.600.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.200.000.000 ₫.
Bán nhà 463B/46D10 CMT8 Quận 10 - 92 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.900.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.200.000.000 ₫.
Bán nhà 185/29 3 Tháng 2 Quận 10 - 45 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 8.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.300.000.000 ₫.
Bán nhà 193/26 Nguyễn Tiểu La Quận 10 - 45 mét vuông 3 lầu Giá gốc là: 8.700.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.650.000.000 ₫.
Bán nhà 207/19 Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 46 mét vuông 4 lầu Giá gốc là: 8.700.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 8.500.000.000 ₫.

Giảm giá!

Bán nhà 528/520Bis Điện Biên Phủ Quận 10 - 53 mét vuông 4 lầu

Bán nhà 528/520Bis Điện Biên Phủ Quận 10 - 53 mét vuông 4 lầu - Ảnh 4

Bán nhà 528/520Bis Điện Biên Phủ Quận 10 – 53 mét vuông 4 lầu - 2026

Địa chỉ:

Diện tích:		Hướng:
Phòng ngủ:	1	Phòng WC:	1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
*() Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất**

Giá gốc là: 8.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 7.800.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ

Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi

Danh mục: Quận 10

Mô tả

🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:

✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây

⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay

💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.

📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670

Đang có 25 người đang cùng xem sản phẩm này.

🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:

Sản phẩm về Bán nhà 528/520Bis Điện Biên Phủ Quận 10 – 53 mét vuông 4 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.

5/5 - (1 bình chọn)

☕ Chào buổi chiều thành công! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 30 phút

BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BÁN NHÀ 528/520BIS ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI )

Bán nhà 528/520bis Điện Biên Phủ Quận 10: 4 tầng mới xây xong 100%, ngang 6m cực hiếm, cách mặt phố & bãi xe <100m
Bán nhà Điện Biên Phủ Quận 10: DT 53m² (6x7m) vuông vức, nhà mới tinh vào ở ngay, sổ riêng hoàn công 4 tầng
Sở hữu nhà 4 tầng hẻm 528 Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài: Mặt tiền 6m bề thế, cách ô tô tránh <100m, Vị trí 3 tính thuế cực lợi
Bán nhà Quận 10 trục 528/520bis Điện Biên Phủ: Nhà mới 4 tầng kiên cố, ngõ an ninh tĩnh lặng, sang tên công chứng ngay
Cơ hội an cư Phường Vườn Lài: Bán nhà đường Điện Biên Phủ Quận 10, khuôn đất ngang 6m hiếm có, vài bước ra mặt tiền

Tiêu chí	Thông số chi tiết
Địa chỉ	Số 528/520bis Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Loại hình	Nhà phố trong ngõ/ngách phân khu an ninh yên tĩnh
Vị trí trong ngõ	Ngõ cụt, nhà nằm ở vị trí cuối ngõ (Không gian trước nhà yên tĩnh, độc lập, không bị người lạ làm phiền)
Diện tích công nhận trên sổ	52.4 m² (Công nhận đất ở đô thị lâu dài)
Diện tích thực tế sử dụng	53 m²
Kích thước khuôn đất	Mặt tiền 6 m × Chiều dài 7 m (Mặt tiền ngang 6m siêu hiếm, thế đất vuông vắn bề thế)
Đặc điểm mặt thoáng	Nhà 1 mặt tiền mở trọn tầm nhìn ra khoảng ngõ riêng
Quy mô xây dựng	4 tầng (1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố)
Cấu trúc kỹ thuật	Tường gạch chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn
Tình trạng công trình	Mới xây xong 100%, nước sơn sáng bóng, chưa qua sử dụng, dọn vào ở ngay
Công năng sử dụng	Sảnh để xe máy rộng rãi, phòng khách thoáng sáng ngang 6m, khu bếp ăn, các phòng ngủ lớn, các phòng vệ sinh, ban công, sân phơi
Tình trạng nội thất	Bàn giao nội thất cơ bản gắn tường mới tinh, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
Thang máy	Không có thang máy
Độ rộng đường trước nhà	Hẻm xe máy dưới 2 m (Ngõ sạch sẽ, yên tĩnh tuyệt đối)
Độ rộng đường nhỏ nhất	Đạt 2 m ở đoạn đường dẫn vào ngõ
Khoảng cách ra đường ô tô	Dưới 100 m
Khoảng cách ra đường ô tô tránh	Dưới 100 m
Khoảng cách ra mặt phố	Dưới 100 m ra trục chính đại lộ Điện Biên Phủ
Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô	Dưới 100 m (Có bãi trông giữ xe ô tô ngày đêm sát bên)
Vị trí tính thuế Nhà nước	Vị trí số 3
Pháp lý	Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên công chứng ngay

ban nha dien bien phu hem truoc nha sach se.jpg — Con hẻm an ninh tĩnh lặng trước nhà sạch sẽ tại căn bán nhà Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài

thue nha quan 10 dien bien phu phong ngu lau 1.jpg 3 — Cầu thang kiên cố tay vịn hiện đại kết nối 4 tầng mới tinh tại số 528 Điện Biên Phủ

528 520bis dien bien phu phuong vuon lai tang 2.jpg — Sổ hồng riêng chính chủ công nhận 52.4m² hoàn công 4 tầng mới căn bán nhà Quận 10

Bán Nhà 528/520bis Điện Biên Phủ Quận 10: Nhà 4 Tầng Mới Xây Xong 100%, Mặt Tiền Ngang 6m Bề Thế 53m² Thực Tế, Cách Mặt Phố & Bãi Xe Dưới 100m

Nằm trên trục giao thương huyết mạch Điện Biên Phủ kết nối trực diện giữa Quận 10, Quận 3 và Quận 1, khu vực Phường Vườn Lài luôn là tâm điểm an cư và giữ vị thế thanh khoản bất động sản hàng đầu khu vực trung tâm TP.HCM. Trong bối cảnh phần lớn nhà phố rao bán là nhà cũ đã qua sử dụng nhiều năm cần tốn kém chi phí sửa chữa, việc sở hữu một bất động sản vừa được thi công hoàn thiện mới 100%, kết cấu 4 tầng đúc kiên cố, sở hữu bề ngang mặt tiền lên tới 6m cực kỳ khan hiếm trên diện tích thực tế 53m² (sổ công nhận 52.4m²), và chỉ cách mặt phố lớn, đường 2 ô tô tránh nhau cùng bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m là tài sản thuộc nhóm cực phẩm đô thị. Căn nhà tại số 528/520bis Điện Biên Phủ mang đến không gian an cư mới tinh tươm, hiện đại cho đại gia đình, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí thiết lập cuộc sống mới.

Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.

Vị trí trung tâm Phường Vườn Lài và hạ tầng giao thông kết nối liên quận linh hoạt

Cách mặt phố, đường ô tô tránh và bãi đỗ xe dưới 100m

Tọa lạc tại nhánh ngõ số 528 Điện Biên Phủ (thuộc cụm dân cư 528/520bis Điện Biên Phủ), ưu thế giao thông nổi trội hàng đầu của bất động sản chính là khoảng cách kết nối siêu gần ra trục đường chính. Cư dân chỉ mất chưa đầy 1 phút đi bộ (khoảng cách dưới 100m) là đã tiếp cận thẳng ra mặt phố đại lộ Điện Biên Phủ, tuyến đường ô tô lưu thông và đường lớn 2 làn xe ô tô tránh nhau thoải mái.

Đường trước nhà là ngõ ngách xe máy sạch sẽ, đoạn đường nhỏ nhất dẫn vào đạt chuẩn 2m, giúp việc di chuyển bằng xe máy diễn ra nhanh chóng, êm ái. Nằm ở vị trí ngõ cụt tĩnh lặng, căn nhà loại bỏ hoàn toàn tiếng ồn gầm rú của xe cộ và khói bụi từ mặt đường lớn. Vị trí nằm cuối ngõ mang lại đặc quyền không gian riêng tư biệt lập, trẻ nhỏ có thể vui chơi an toàn trước cửa nhà mà không lo xe lạ qua lại.

Đặc biệt, đối với các gia đình sở hữu xe hơi riêng hoặc đón tiếp đối tác, bài toán gửi xe ô tô được giải quyết trọn vẹn khi bãi đỗ xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ ngày đêm nằm cách nhà chưa đầy 100m.

Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Quận 1 và Quận 5

Từ tọa độ căn nhà tại số 528/520bis, cư dân nhanh chóng hòa mình vào mạng lưới giao thông xương sống của TP.HCM:

🚗 Trục Điện Biên Phủ – Vòng xoay Ngã Bảy Lý Thái Tổ: 1 phút di chuyển, kết nối thẳng về trung tâm Quận 3, Quận 5 và Quận 1 qua đường Lý Thái Tổ, Ngô Gia Tự.
🚗 Trục Điện Biên Phủ – Ngã Sáu Dân Chủ – CMT8: 2 phút chạy xe, mở thẳng ra trục tài chính Ba Tháng Hai, Cách Mạng Tháng Tám và ga Metro số 2 tương lai.
🚗 Trục Điện Biên Phủ – Cao Thắng – Nguyễn Thị Minh Khai: 2 – 3 phút kết nối đến cụm văn phòng ngoại giao, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại sầm uất Quận 1.

Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km

Nằm giữa trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất của Phường Vườn Lài, xung quanh căn nhà hội tụ chuỗi dịch vụ đô thị hoàn chỉnh:

🛍️ Chợ truyền thống & Mua sắm: Cách chợ hoa Hồ Thị Kỷ chỉ 300m, chợ Vườn Chuối 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 700m và siêu thị Tops Market Tô Hiến Thành chỉ 3 phút di chuyển.
🏥 Hệ thống bệnh viện tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Bình Dân 400m, Bệnh viện Mắt TP.HCM 600m, Bệnh viện Nhi Đồng 1 khoảng 700m và Viện Tim TP.HCM chỉ từ 800m đến 1km.
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT), Đại học Bách Khoa TP.HCM và hệ thống trường phổ thông điểm các cấp.

Kiến trúc 4 tầng mới xây xong 100%, mặt tiền ngang 6m bề thế 53m² thực tế

Khuôn đất tỷ lệ vàng 6m x 7m với diện tích công nhận đủ 52.4m²

Bất động sản sở hữu diện tích đất công nhận 52.4 m² trên sổ hồng, diện tích thực tế sử dụng lên tới 53 m². Điểm nhấn đắt giá nhất chính là kích thước mặt tiền rộng tới 6m kết hợp chiều sâu 7m tạo nên khối kiến trúc vuông vắn, bề thế. Trong kiến trúc đô thị, những căn nhà sở hữu mặt tiền ngang 6m là vô cùng hiếm hoi, giúp không gian đón sáng tự nhiên trọn vẹn và tạo cảm giác thoáng đãng vượt trội so với các căn nhà ống hẹp bề ngang.

Chất lượng xây mới 100% chưa qua sử dụng

Khác biệt hoàn toàn với những căn nhà cũ cần sửa chữa chắp vá, căn nhà tại số 528/520bis Đường Điện Biên Phủ mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng:

🧱 Kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn: Sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố, khả năng cách âm và chống nóng tốt, nước sơn tường sáng bóng, không gian mới tinh tươm chưa từng qua sử dụng.
🏢 Quy mô 4 tầng lầu (1 trệt, 3 lầu):
- Tầng trệt: Khoảng sân đệm để xe máy rộng rãi, sảnh tiếp khách thênh thang trải dài theo mặt tiền 6m bề thế, khu vực bếp ăn gia đình hiện đại và 1 nhà vệ sinh phụ.
- Lầu 1 & Lầu 2: Bố trí các phòng ngủ lớn độc lập, các phòng đều có hệ cửa sổ kính lớn mở rộng đón ánh sáng tự nhiên và ban công thoáng đãng. Đi kèm là hệ thống nhà vệ sinh tiện nghi phân bổ khoa học.
- Lầu 3 (Tầng 4): Không gian phòng đa năng (thích hợp làm phòng thờ hoặc phòng ngủ), khu vực giặt giũ và sân thượng phơi đồ ngắm cảnh phố thị.
- Ban công đón gió: Phía trước các tầng lầu đều có ban công vươn ra ngoài, tạo điểm nhấn thư giãn đón gió mát rượi mỗi ngày.

Bàn giao nội thất cơ bản mới tinh

Hiện trạng nhà đã trang bị nội thất cơ bản gắn tường mới 100% gồm: hệ thống tủ bếp mới, thiết bị vệ sinh bồn cầu nguyên khối, lavabo, bồn rửa, hệ thống đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện và công tơ điện nước hoạt động ổn định. Khách mua nhà quận 10 chỉ việc dọn đồ đạc vào ở ngay mà không tốn kém thêm chi phí xây dựng.

Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 3

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng mới

📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận 52.4 m² đất ở đô thị lâu dài, hoàn công toàn bộ 4 tầng xây dựng mới trên sổ hồng.
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ công chứng sang tên và bàn giao chìa khóa trao tay ngay cho chủ mới.

Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 3

Theo quy định bảng giá đất của Nhà nước, căn nhà được xếp vào Vị trí số 3 (nhà trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh). Định mức này mang lại lợi thế kép:

💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi chỉ cách mặt phố Điện Biên Phủ và đường lớn ô tô tránh nhau dưới 100m.
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính Điện Biên Phủ, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ.

Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10

Sức hút đối với thị trường bán nhà Quận 10 luôn ở mức rất cao nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và mật độ cư dân kinh doanh đông đúc. Tuyến đường BÁNH NHÀ Điện Biên Phủ và khu vực 528 Điện Biên Phủ lại càng được giới đầu tư quan tâm đặc biệt vì nằm ngay trung tâm kết nối giữa Quận 10, Quận 3 và Quận 1, tập trung lượng lớn chuyên gia, y bác sĩ và các gia đình thành đạt.

Với căn nhà tại 528/520bis Điện Biên Phủ, chủ sở hữu mới nắm trong tay các phương án khai thác sinh lời vượt trội:

🏡 An cư lý tưởng cho đại gia đình: Nhà 4 tầng mới xây xong, diện tích 53m² ngang 6m bề thế, ngõ cụt an ninh yên tĩnh, cách mặt phố dưới 100m giúp trẻ nhỏ vui chơi an toàn và các thành viên đi lại thoải mái mỗi ngày.
💰 Khai thác dòng tiền cho thuê Căn hộ Dịch vụ (CHDV) cao cấp: Nhu cầu tìm THUÊ NHÀ Điện Biên Phủ và thuê nhà quận 10 nguyên căn luôn ở mức rất cao. Một căn nhà 4 tầng mới xây tinh tươm bề ngang 6m có thể cho thuê nguyên căn với giá từ 18 – 25 triệu đồng/tháng, tỷ suất sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
📦 Khai thác kinh doanh online / Văn phòng đại diện: Vị trí ngõ sát mặt tiền trục lớn Điện Biên Phủ, bãi đỗ xe sát bên dưới 100m giúp việc tiếp đón đối tác và giao nhận hàng hóa diễn ra vô cùng thuận tiện.
📈 Tích sản chống trượt giá: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, một căn nhà mới xây xong 100% sở hữu bề ngang 6m hiếm có luôn giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.

Để tham khảo thêm nhiều nguồn nhà đất chính chủ khác tại khu vực hoặc có nhu cầu đăng tin bán nhà quận 10, quý khách hãy tham gia Cộng đồng Mua Bán Nhà Đất QCBDS hoặc cập nhật sản phẩm mới mỗi ngày trên Fanpage Quảng Cáo Nhà Đất Chính Chủ.

HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10 – BÁN NHÀ 528/520BIS ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI

Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?

Nhà tọa lạc tại số 528/520bis Đường Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí nằm gần đoạn giao lộ giữa Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ và Cao Thắng.

Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe gì di chuyển được?

Đường trước nhà là hẻm xe máy sạch sẽ, đoạn nhỏ nhất dẫn vào đạt chuẩn 2m. Xe máy và xe ba gác chuyển đồ di chuyển nhanh chóng, dễ dàng và an ninh trật tự tuyệt đối.

Câu hỏi: Nhà thuộc loại ngõ cụt thì có lợi thế gì?

Nhà nằm ở vị trí cuối ngõ trong phân khu ngõ cụt yên tĩnh, mang lại không gian sống biệt lập, không bị người lạ qua lại làm phiền, loại bỏ hoàn toàn tiếng ồn khói bụi phố thị.

Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra mặt phố Điện Biên Phủ và đường ô tô tránh nhau là bao xa?

Từ nhà di chuyển ra đến mặt phố Điện Biên Phủ, đường ô tô và đường lớn 2 làn ô tô tránh nhau mất một quãng đường dưới 100m, cư dân chỉ mất chưa đầy 1 phút đi bộ để tiếp cận trục đường chính.

Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi trông giữ xe ô tô qua đêm không?

Có. Cách nhà dưới 100m có bãi gửi xe ô tô dịch vụ nhận trông giữ xe ngày đêm, rất tiện lợi cho các hộ gia đình sở hữu xe hơi hoặc tiếp đón đối tác đến giao dịch.

Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?

Diện tích công nhận trên sổ hồng là 52.4 m², diện tích thực tế sử dụng lên tới 53 m². Kích thước khuôn đất là chiều ngang mặt tiền 6m và chiều dài sâu 7m vuông vắn.

Câu hỏi: Bề ngang mặt tiền 6m mang lại những ưu điểm gì?

Mặt tiền ngang 6m tạo nên khối kiến trúc bề thế, giúp không gian phòng khách tầng trệt và các phòng ngủ tầng lầu rộng rãi, đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu thông thoáng.

Câu hỏi: Nhà xây mấy tầng và chất lượng công trình mới xây xong ra sao?

Căn nhà có quy mô xây dựng 4 tầng đúc (1 trệt, 3 lầu), kết cấu tường gạch chịu lực dày dặn và sàn bê tông cốt thép mới xây 100% chưa qua sử dụng. Nước sơn, hệ thống điện nước và thiết bị đều mới tinh tươm.

Câu hỏi: Nhà có thang máy không?

Căn nhà hiện tại không có thang máy, việc di chuyển giữa các tầng sử dụng hệ thống cầu thang bộ kiên cố với tay vịn chắc chắn.

Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?

Nhà bàn giao nội thất cơ bản gắn tường gồm: hệ thống tủ bếp mới, bồn rửa, các thiết bị vệ sinh ở các phòng tắm, hệ thống đèn chiếu sáng LED và công tơ điện nước hoạt động ổn định.

Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?

Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định của Phường Vườn Lài, không có tranh chấp ranh giới, không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa. Toàn bộ 4 tầng đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.

Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?

Vị trí số 3 áp dụng cho bất động sản trong ngõ có điều kiện hạ tầng kết nối thuận tiện nhưng nằm trong khu dân cư yên tĩnh. Khung giá tính thuế này giúp mức đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên tiết kiệm hơn nhiều so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2.

Câu hỏi: Tôi muốn sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất quận 10 thì liên hệ ở đâu?

Quý khách có nhu cầu ký gửi, quảng cáo mua bán nhà đất chính chủ nhanh chóng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị QCBDS qua hotline 0778.777.377 để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất.

Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?

Có. Sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đủ 4 tầng mới, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank…) hỗ trợ định giá cho vay từ 70% đến 80% giá trị tài sản.

Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?

Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Khách mua thiện chí sẽ được sắp xếp lịch xem nhà thực tế và đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu.

DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG VƯỜN LÀI QUẬN 10

📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?

Thực tế thị trường cho thấy, hơn 85% chủ nhà mất từ 6 tháng đến hàng năm trời mà vẫn chưa thanh khoản được tài sản do tin đăng bị chìm nghỉm giữa hàng triệu bài rao vặt rác, hình ảnh mờ nhạt, nội dung sơ sài và bị các đội ngũ môi giới tự do ép giá làm hỏng giao dịch. Đừng để tài sản tiền tỷ của bạn bị đóng băng vô ích!

Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS mang đến giải pháp truyền thông độc quyền tiếp cận trực diện khách mua ở thực và nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền:

✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.

📞 Hotline tư vấn dịch vụ & Ký gửi 24/7: 0778.777.377

🌐 Đăng ký dịch vụ quảng cáo chuyên nghiệp tại: https://qcbds.com/lien-he-dich-vu-quang-cao-bat-dong-san-qcbds/

QCBDS – Đòn bẩy truyền thông vững chắc, giúp bất động sản chính chủ thanh khoản nhanh vượt trội!

ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 528/520BIS ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 10 PHƯỜNG VƯỜN LÀI

ban nha quan 10 528 520bis dien bien phu phong khach.jpg — Ban công tầng lầu đón gió tự nhiên thông thoáng cho khách thuê nhà Quận 10

thue nha dien bien phu khong gian bep.jpg 3 — Khoảng cách ra mặt phố Điện Biên Phủ và đường ô tô tránh nhau dưới 100m từ nhà 528/520bis Điện Biên Phủ

ban nha 528 520bis dien bien phu phong ngu tang 3.jpg — Hệ thống thiết bị vệ sinh liền tường ốp gạch mới 100% sáng bóng tại căn bán nhà Quận 10

ban nha dien bien phu khong gian tang thuong.jpg 1 — Khu vực tầng 4 bố trí phòng đa năng và sân phơi thông thoáng tại căn bán nhà Điện Biên Phủ

ban nha quan 10 phong ve sinh moi tinh.jpg 1 — Phòng ngủ lầu 2 yên tĩnh và sạch sẽ mới xây xong tại căn bán nhà 528/520bis Điện Biên Phủ

528 520bis dien bien phu bai do xe oto.jpg — Không gian sinh hoạt đúc kiên cố tầng 2 tại địa chỉ 528/520bis Điện Biên Phủ Phường Vườn Lài

528 dien bien phu cau thang chac chan.jpg — Phòng ngủ lầu 1 thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên với mặt tiền rộng cho khách tìm thuê nhà Quận 10

ban nha dien bien phu ket cau tuong chiu luc.jpg — Khu bếp ăn gia đình hiện đại có sẵn kệ tủ bếp liền tường mới 100% cho khách thuê nhà Điện Biên Phủ

ban nha quan 10 so hong 528 520bis dien bien phu.jpg — Không gian phòng khách tầng trệt ngang 6m mới tinh tươm căn bán nhà Quận 10 tại 528/520bis Điện Biên Phủ

528 dien bien phu quan 10 duong vao 2m.jpg — Mặt tiền rộng 6m bề thế nhà 4 tầng mới xây xong thực tế tại căn bán nhà 528/520bis Điện Biên Phủ Quận 10

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng	Trôi bài nhanh	Đẩy top website, giờ vàng
Khách hàng	Gặp cò lái ép giá	Lọc kỹ 100% tài chính
Chi phí	Đốt hàng chục triệu	Siêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lý	Tự mày mò rủi ro	Chuyên gia lo trọn gói A-Z

5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU QCBDS

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊

📌 Tiêu Chí	❌ Tự Giao Dịch	✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tin	Trôi bài nhanh	Đăng tự động top đầu
Khách hàng	Dễ gặp ảo	Lọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lý	Tự mày mò	Chuyên gia lo từ A-Z

5️⃣ Khởi Động Giao Dịch Cùng Chúng Tôi 🏁

⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝

6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒

7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆

Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪

📞 Hotline 24/7: 0902.468.100 - 056789.5670