Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 26 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CÁCH MẠNG THÁNG 8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – BÁN NHÀ 457/6B CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG)
- Bán nhà 457/6B Cách Mạng Tháng 8 Quận 10: Mặt tiền ngang 10m cực hiếm, diện tích 79m², ngõ thông ô tô, bãi xe 100m
- Bán nhà Cách Mạng Tháng 8 Quận 10: Đất vàng 79m² ngang 10m bề thế, ngõ thông xe hơi, Vị trí 3 tính thuế cực lợi
- Sở hữu khuôn đất ngang 10m đường 457 Cách Mạng Tháng 8 Phường Hòa Hưng: Tiện xây mới tòa nhà CHDV 6-7 tầng
- Bán nhà Quận 10 trục 457/6B CMT8: 79m² công nhận đủ, cách đường ô tô tránh <100m, sổ riêng sang tên ngay
- Cơ hội đầu tư Phường Hòa Hưng: Bán nhà đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 10, mặt tiền ngang 10m xây cao ốc mini sinh lời khủng
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 457/6B Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố trong ngõ/hẻm thông (Hẻm 1 ô tô lưu thông thuận tiện) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 79 m² (Công nhận đủ 100%) |
| Diện tích thực tế sử dụng | 79 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 10 m × Chiều dài 7.9 m (Mặt tiền ngang 10m siêu hiếm, thế đất vuông vắn) |
| Đặc điểm mặt thoáng | Nhà 1 mặt tiền hướng ra khoảng ngõ thông thoáng |
| Quy mô hiện trạng | 1 tầng (Nhà cấp 4 / trệt kiên cố tiện cải tạo hoặc xây mới cao tầng) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Khung cột bê tông cốt thép chịu lực vững chắc |
| Tình trạng công trình | Xây dựng > 15 năm, khung móng kiên cố, thích hợp xây mới tòa nhà cao ốc dịch vụ |
| Công năng sử dụng | Sảnh trước rộng ngang 10m, phòng khách, khu bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh |
| Tình trạng nội thất | Chỉ có nội thất liền tường cơ bản, hệ thống điện nước hoàn chỉnh |
| Độ rộng đường trước nhà | Rộng 2.5 m – 5 m (1 xe ô tô lưu thông tới cửa) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt 3 m xuyên suốt toàn bộ lộ trình di chuyển từ đường chính vào |
| Khoảng cách ra đường ô tô tránh | Dưới 100 m |
| Khoảng cách bãi đỗ xe ô tô | 100 m – 300 m (Có bãi gửi xe ô tô dịch vụ ngày đêm gần nhà) |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 3 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 79m² đất ở đô thị lâu dài, sang tên công chứng ngay |
Bán Nhà 457/6B Cách Mạng Tháng 8 Quận 10: Mặt Tiền Ngang 10m Siêu Hiếm, Diện Tích 79m², Ngõ Thông Ô Tô Tới Cửa, Khu Vực Lý Tưởng Xây Tòa Nhà CHDV Sinh Lời Cao
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí trung tâm Phường Hòa Hưng và hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt
Ngõ thông ô tô vào tận cửa, đường vào 3m, cách ô tô tránh dưới 100m
Trọng tâm liên kết giữa Quận 10, Quận 3, Tân Bình và Quận 1
-
🚗 Trục Cách Mạng Tháng 8 – Ngã Sáu Dân Chủ: 2 phút di chuyển, kết nối thẳng vào trung tâm Quận 3 và Quận 1 qua đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai.
-
🚗 Trục Cách Mạng Tháng 8 – Ngã Tư Bảy Hiền: 5 phút chạy xe, mở thẳng ra quận Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất và các trục giao thông phía Tây.
-
🚗 Trục Tô Hiến Thành – Sư Vạn Hạnh: 2 phút kết nối đến siêu thị Tops Market, TTTM Vạn Hạnh Mall và phố ẩm thực sầm uất.
-
🚇 Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Nằm gần nhà ga ngầm tương lai trên trục CMT8, mang lại biên độ tăng giá vốn cực lớn và tính thanh khoản vượt bậc trong tương lai gần.
Mạng lưới tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km
-
🛍️ Mua sắm & Giải trí: Cách công viên Lê Thị Riêng chỉ 350m, chợ Hòa Hưng 400m, TTTM Vạn Hạnh Mall 800m và siêu thị Tops Market (Big C Miền Đông cũ) chỉ 3 phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống y tế tuyến Trung ương: Cách Bệnh viện Mắt TP.HCM, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh từ 600m đến 1km.
-
🏫 Môi trường giáo dục danh tiếng: Bán kính 1km tập trung Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) và các trường phổ thông điểm của Quận 10.
Khuôn đất vàng 79m² với mặt tiền ngang 10m bề thế độc nhất vô nhị
Mặt tiền ngang 10m – Lợi thế tuyệt đối trong kiến trúc đô thị
Kết cấu khung cột chịu lực sẵn sàng khai thác hoặc xây mới cao tầng
-
🏗️ Kết cấu khung cột vững chắc: Khung đà móng cột chịu lực chắc chắn, tường bao dày dặn giúp chống nóng tốt.
-
🏢 Hiện trạng công năng: Sảnh tiếp khách rộng lớn trải dài theo mặt tiền 10m, khu vực phòng ngủ, khu bếp ăn và nhà vệ sinh. Toàn bộ nội thất liền tường cơ bản, hệ thống điện nước hoạt động ổn định.
-
🏗️ Tiềm năng xây dựng mới vượt trội: Với diện tích 79m² (10×7.9m) và hẻm xe hơi tới cửa, khu vực này cho phép xin giấy phép xây dựng cao tầng (hầm, trệt, lửng, 3-4 lầu, sân thượng) có thang máy hiện đại. Khuôn đất ngang 10m giúp việc bố trí từ 12 đến 16 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp full ban công và cửa sổ lấy sáng cực kỳ dễ dàng, không một phòng nào bị thiếu gió tự nhiên.
Pháp lý minh bạch và lợi ích kinh tế từ Vị trí tính thuế số 3
Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 79m²
-
📜 Hồ sơ pháp lý hoàn toàn minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, công nhận toàn bộ 79 m² đất ở đô thị lâu dài, sang tên công chứng ngay trong ngày.
-
📜 Bất động sản không tranh chấp ranh giới, không vướng quy hoạch lộ giới mở rộng hẻm, hỗ trợ bàn giao nhà ngay cho chủ mới.
Tối ưu nghĩa vụ tài chính nhờ Vị trí số 3
-
💵 Khẳng định giá trị tiện ích thực tế khi xe ô tô vào tận cửa và chỉ cách đường lớn ô tô tránh nhau dưới 100m.
-
💵 Mức tính thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thấp hơn đáng kể so với nhà mặt tiền Vị trí 1 hoặc Vị trí 2 trục chính Cách Mạng Tháng Tám, giúp gia chủ tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng chi phí khi làm thủ tục đăng bộ sang tên đổi chủ hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.
Tiềm năng an cư và khai thác dòng tiền tại Bán nhà Quận 10
-
🏗️ Xây dựng tòa nhà Căn hộ Dịch vụ (CHDV) cao cấp có thang máy: Nhu cầu tìm thuê nhà Cách Mạng Tháng 8 và thuê nhà Quận 10 luôn ở mức quá tải. Nhờ mặt tiền 10m, tòa nhà sau khi xây dựng mới 5 – 6 tầng có thể khai thác từ 12 – 16 phòng studio cao cấp. Doanh thu dòng tiền ước tính đạt từ 65 – 85 triệu đồng/tháng (gần 1 tỷ đồng/năm), tỷ suất sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
-
🏢 Mở trụ sở công ty, viện thẩm mỹ, trung tâm đào tạo: Bề ngang 10m mặt tiền tạo nên vị thế thương hiệu bề thế, ngõ thông ô tô và bãi xe sát bên dưới 100m đáp ứng hoàn hảo tiêu chuẩn vận hành của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
-
📦 Khai thác làm kho hàng trung chuyển / Kinh doanh online: Tầng trệt rộng 79m² ngang 10m giúp việc phân loại hàng hóa, lưu trữ và bốc dỡ xe hơi, xe tải nhỏ diễn ra nhanh chóng.
-
📈 Tích sản chống trượt giá: Quỹ đất trung tâm Quận 10 không thể mở rộng thêm, một bất động sản diện tích 79m² sở hữu mặt tiền ngang 10m hiếm có luôn giữ tính thanh khoản cao và đạt mức tăng trưởng giá đất từ 10% – 15%/năm.
HỎI ĐÁP KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CÁCH MẠNG THÁNG 8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – BÁN NHÀ 457/6B CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
Câu hỏi: Địa chỉ thực tế của căn nhà nằm ở đâu?
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô có vào được không?
Câu hỏi: Ngõ trước nhà là ngõ cụt hay ngõ thông?
Câu hỏi: Khoảng cách từ nhà ra đường ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe là bao xa?
Câu hỏi: Diện tích thực tế và diện tích công nhận trên sổ của nhà là bao nhiêu?
Câu hỏi: Mặt tiền ngang 10m mang lại những lợi thế gì đặc biệt?
Câu hỏi: Nhà hiện trạng mấy tầng và kết cấu ra sao?
Câu hỏi: Trang thiết bị nội thất bàn giao gồm những gì?
Câu hỏi: Căn nhà có bị vướng quy hoạch lộ giới mở rộng đường không?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 3 của Nhà nước có ý nghĩa gì đối với người mua?
Câu hỏi: Khuôn đất này có thể xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô thế nào?
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức hiện tại của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CÁCH MẠNG THÁNG 8 PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Chiếm lĩnh thứ hạng tìm kiếm: Bài viết được biên soạn chuẩn SEO/GEO chuyên sâu, nhanh chóng leo Top 1 Google khi khách hàng gõ tìm kiếm mua bán nhà đất tại khu vực.
-
✅ Phủ sóng truyền thông đa kênh: Lan tỏa tin đăng mạnh mẽ trên hệ thống mạng xã hội, các hội nhóm đầu tư bất động sản uy tín và sàn giao dịch chuyên biệt có lượng người theo dõi thật.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo minh bạch thông tin, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
ẢNH MỚI NHẤT BÁN NHÀ 457/6B CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
