Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:
- ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
- ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
- ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
⏱️ Thời gian xem: 24 phút
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – 163/24/31 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG)
- Bán nhà 163/24/31 Tô Hiến Thành Quận 10: Hẻm 2 ô tô tránh 6-7m, 4 tầng đúc 7 phòng ngủ khép kín
- Bán nhà Tô Hiến Thành Quận 10: Diện tích 57m2, dài gần 20m, dòng tiền cho thuê sẵn 7PN 7WC
- Cơ hội sở hữu nhà đường 163 Tô Hiến Thành: Hẻm thông xe tải, cách bãi đỗ ô tô dưới 100m
- Bán nhà Quận 10 trục 163/24 Tô Hiến Thành: Nhà 4 tầng 7 phòng riêng biệt, ngõ ô tô tránh cực hiếm
- Bán nhà Phường Hòa Hưng Quận 10: Hẻm nhựa 6m thẳng tắp 163/24/31 Tô Hiến Thành, pháp lý chuẩn công chứng ngay
| Tiêu chí | Thông số chi tiết |
| Địa chỉ | Số 163/24/31 Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
| Loại hình | Nhà phố ngõ thông (Hẻm 2 xe ô tô tránh nhau rộng rãi) |
| Diện tích công nhận trên sổ | 57 m² |
| Diện tích sử dụng thực tế | 57 m² |
| Kích thước khuôn đất | Mặt tiền 3 m × Chiều sâu 19.5 m |
| Đặc điểm thế đất | Nhà 1 mặt tiền thông thoáng, khuôn đất dài sâu dễ phân chia công năng |
| Kết cấu xây dựng | 4 tầng (1 trệt, 3 lầu đúc kiên cố) |
| Cấu trúc kỹ thuật | Tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông chắc chắn |
| Công năng sử dụng | 7 phòng ngủ khép kín, 7 nhà vệ sinh riêng, phòng khách, phòng bếp, sân để xe |
| Hướng nhà | Tây Bắc |
| Tình trạng nội thất | Trang bị nội thất cơ bản, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh hoạt động tốt |
| Độ rộng đường trước nhà | Rộng 5 m – 7 m (2 xe ô tô tránh nhau thoải mái) |
| Độ rộng đường nhỏ nhất | Đạt 6 m xuyên suốt lộ trình vào nhà |
| Bãi đỗ xe ô tô | Cách nhà dưới 100 m |
| Vị trí tính thuế Nhà nước | Vị trí số 2 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên ngay |
Bán Nhà 163/24/31 Tô Hiến Thành Quận 10: Hẻm 2 Ô Tô Tránh Rộng 6-7m, 4 Tầng 7 Phòng Ngủ Riêng Biệt
Lưu ý quan trọng: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
Vị trí đắc địa và mạng lưới kết nối giao thông linh hoạt
Hẻm rộng 6-7m hai ô tô tránh nhau, cách bãi đỗ xe 100m
Giao lộ vàng kết nối trực tiếp các quận trung tâm
-
🚗 Đường Tô Hiến Thành – Cách Mạng Tháng 8: Kết nối trực tiếp Quận 3 và Quận 1 trong vòng 5 – 7 phút di chuyển.
-
🚗 Đường Lý Thường Kiệt – Ba Tháng Hai: Dẫn thẳng về trung tâm Quận 5, Quận 11 và các bệnh viện chuyên khoa hàng đầu.
-
🚗 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương tương lai): Nằm rất gần ga Tô Hiến Thành, tạo đòn bẩy gia tăng giá trị vượt trội theo thời gian.
Tiện ích dân sinh đẳng cấp trong bán kính 1km
-
🛍️ Thương mại & Dịch vụ: Cách đại siêu thị Tops Market (Big C Miền Đông cũ) chỉ 350m, chợ Hòa Hưng 500m, chuỗi siêu thị tiện lợi và nhà thuốc dọc đường Tô Hiến Thành.
-
🏫 Mạng lưới đại học danh tiếng: Cách Đại học Bách Khoa TP.HCM 800m, Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH), Đại học Ngoại ngữ – Tin học (HUFLIT) chỉ 3 – 5 phút di chuyển.
-
🏥 Hệ thống y tế hàng đầu: Liền kề Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Viện Tim TP.HCM, Bệnh viện Nhân dân 115 và Bệnh viện Trưng Vương.
Thiết kế công năng tối ưu và kết cấu 4 tầng vững chắc
Khuôn đất dài 19.5m với diện tích công nhận 57m2
Công năng 7 phòng ngủ khép kín với 7 nhà vệ sinh riêng
-
🏢 Tầng trệt: Khoảng sân để xe máy rộng rãi có thể chứa từ 8 – 10 chiếc, khu vực sinh hoạt chung, khu bếp nấu và 1 phòng ngủ khép kín tiện cho người lớn tuổi hoặc làm phòng ban quản lý.
-
🛏️ Lầu 1, Lầu 2 & Lầu 3: Mỗi tầng được phân chia hợp lý với các phòng ngủ rộng rãi, thoáng gió. Tất cả 7 phòng ngủ trong nhà đều có nhà vệ sinh riêng biệt (tổng cộng 7 WC), đảm bảo tính riêng tư tối đa cho từng thành viên trong gia đình hoặc khách thuê dài hạn.
-
🧱 Cấu trúc tường chịu lực bền vững: Nhà xây dựng 10-15 năm bằng kỹ thuật tường chịu lực dày dặn, sàn đúc bê tông cốt thép kiên cố. Móng cột chắc chắn, không gian cách âm tốt, hệ thống thoát nước và đường điện âm tường hoạt động ổn định.
Tình trạng bàn giao sẵn sàng khai thác
Pháp lý minh bạch và lợi thế thuế quan Vị trí số 2
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
-
📑 Pháp lý bất động sản chuẩn chỉnh 100%, diện tích công nhận trên sổ đạt đúng 57 m², hoàn công đầy đủ 4 tầng lầu trên sổ hồng.
-
📑 Tài sản thuộc quyền sở hữu cá nhân lâu dài, không vướng tranh chấp thừa kế, không dính quy hoạch giải tỏa, sẵn sàng ký hợp đồng chuyển nhượng công chứng ngay trong tuần.
Ưu đãi chi phí nhờ Vị trí tính thuế số 2
-
💰 Giá trị giao dịch thực tế trên thị trường luôn được định giá cao ngang ngửa mặt tiền nội bộ.
-
💰 Chi phí nộp thuế chuyển nhượng, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất hàng năm thấp hơn nhiều so với bất động sản thuộc Vị trí 1 (mặt tiền đường chính), giúp tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng phí làm hồ sơ.
Tiềm năng đầu tư và dòng tiền bền vững tại thị trường Bán nhà Quận 10
-
💵 Khai thác mô hình Căn hộ Dịch vụ (CHDV) / Phòng trọ cao cấp: Với 7 phòng ngủ khép kín, mỗi phòng có thể cho thuê với giá 4.5 – 6 triệu đồng/tháng. Tổng doanh thu khai thác dòng tiền ước tính đạt từ 32 – 42 triệu đồng/tháng (gần 500 triệu đồng/năm), tỷ suất sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
-
🏢 Mở văn phòng công ty kết hợp kho hàng online: Đường xe tải 6m thông thoáng giúp các đơn vị thương mại điện tử, chuyển phát nhanh bốc dỡ hàng hóa thuận tiện.
-
📈 Thanh khoản và tích lũy tài sản: Bất động sản hẻm ô tô tránh tại Quận 10 có tốc độ tăng trưởng giá trị đất bình quân từ 10% – 15%/năm, là kênh bảo toàn vốn an toàn bậc nhất.
HỎI ĐÁP BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10 – 163/24/31 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
Câu hỏi: Địa chỉ chính xác của bất động sản này ở đâu?
Câu hỏi: Đường trước nhà rộng bao nhiêu mét và xe ô tô ra vào như thế nào?
Câu hỏi: Xung quanh nhà có bãi đậu xe ô tô không?
Câu hỏi: Diện tích trên sổ và diện tích thực tế sử dụng của căn nhà là bao nhiêu?
Câu hỏi: Căn nhà xây mấy tầng và có bao nhiêu phòng?
Câu hỏi: Hướng nhà là hướng nào và có bị nắng gắt không?
Câu hỏi: Cấu trúc tường chịu lực của nhà còn sử dụng tốt không?
Câu hỏi: Căn nhà có bị dính quy hoạch lộ giới mở đường không?
Câu hỏi: Căn nhà có phù hợp để làm căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê không?
Câu hỏi: Vị trí tính thuế số 2 có ý nghĩa gì với người mua?
Câu hỏi: Ngân hàng có hỗ trợ vay vốn mua căn nhà này không?
Câu hỏi: Giá bán chính thức của căn nhà là bao nhiêu và thương lượng với ai?
DỊCH VỤ KÝ GỬI NHÀ ĐẤT PHƯỜNG HOÀ HƯNG QUẬN 10
📢 BẠN ĐANG CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐÚNG GIÁ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN?
-
✅ Phủ sóng công cụ tìm kiếm: Đưa bài viết chuẩn SEO chuyên sâu lên Top 1 Google, tiếp cận trúng đích khách hàng đang chủ động gõ tìm mua nhà tại khu vực.
-
✅ Truyền thông đa kênh mạnh mẽ: Phân phối tin đăng phủ khắp mạng xã hội, các nhóm đầu tư bất động sản chất lượng cao và hệ thống sàn giao dịch uy tín.
-
✅ Kết nối trực tiếp 100%: Khách mua làm việc thẳng với chính chủ sở hữu, đảm bảo tính minh bạch, giữ vững giá trị bất động sản và thanh khoản nhanh chóng.
HÌNH ẢNH MỚI NHẤT NHÀ ĐANG BÁN 163/24/31 TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 PHƯỜNG HOÀ HƯNG
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH
🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.
Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.
1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬTĐừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️
2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.
💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅
⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑
💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️
3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓
🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼
📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng | Trôi bài nhanh | Đẩy top website, giờ vàng |
| Khách hàng | Gặp cò lái ép giá | Lọc kỹ 100% tài chính |
| Chi phí | Đốt hàng chục triệu | Siêu rẻ, nhắm trúng đích |
| Pháp lý | Tự mày mò rủi ro | Chuyên gia lo trọn gói A-Z |
Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.
🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ
💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE
📞 Zalo: 0902.469.100
🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS
🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả
🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.
1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS
Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.
✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝
1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch
Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️
2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi
Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️
🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.
🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.
2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp
Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅
2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn
Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈
2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️
3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓
🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼
📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺
4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊| 📌 Tiêu Chí | ❌ Tự Giao Dịch | ✅ Giải Pháp Tại QCBDS |
|---|---|---|
| Phủ sóng tin | Trôi bài nhanh | Đăng tự động top đầu |
| Khách hàng | Dễ gặp ảo | Lọc kỹ tài chính |
| An toàn Pháp lý | Tự mày mò | Chuyên gia lo từ A-Z |
⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝
6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒
7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪
