Giảm giá!
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 2
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 3
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 4
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 5
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 6
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 7
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 8
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 9
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 10
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 11
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 12
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 13
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 14
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 2
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 3
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 4
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 5
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 6
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 7
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 8
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 9
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 10
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 11
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 12
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 13
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 - 122 mét vuông 2 lầu - Ảnh 14

Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 – 122 mét vuông 2 lầu - 2026

Địa chỉ:
Diện tích: Hướng:
Phòng ngủ: 1 Phòng WC: 1
Pháp lý:
Trạng thái:
Ghi chú:
(*) Vui lòng Click vào ảnh để xem rõ nhất

Giá gốc là: 15.890.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 14.890.000.000 ₫.

Gọi Ngay ĐĂNG KÝ
Mua ngay Gọi điện xác nhận và giao hàng tận nơi
SKU: ban-nha-131-35-2-thanh-thai-quan-10 Danh mục:
🔥 🚀 PHỦ SÓNG NHÀ ĐẤT TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

Bạn muốn thanh khoản nhanh bất động sản? Trải nghiệm ngay dịch vụ quảng cáo với mức giá "phá đảo" thị trường:

  • ✅ Gói 100 tin: Chỉ 9.000đ/tin
  • ✅ Gói 200 tin: Chỉ 7.000đ/tin
  • ✅ Gói 400 tin: Kịch sàn chỉ 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)
🎯 DỊCH VỤ HỖ TRỢ:
✍️ Ký gửi online: Bấm vào đây
⚖️ Tư vấn pháp lý MIỄN PHÍ: Hỏi đáp ngay
💎 Nguồn hàng kín: Giới thiệu nhà đất giá tốt, rủi ro thấp.
📲 Zalo tư vấn: 0902.468.100 – 056789.5670
Đang có 19 người đang cùng xem sản phẩm này.
🤖 AI TÓM TẮT THỰC CHIẾN:
Sản phẩm về Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 – 122 mét vuông 2 lầu - 2026 đã được hệ thống tối ưu dữ liệu thực thi uý tín cho năm 2026. Thông tin tập trung vào kết quả thực tế và lộ trình tối ưu chuyên sâu của QCBDS.COM.
Rate this product
☕ Chào buổi chiều thành công! Chúc bạn nhận được nhiều giá trị từ Nguyễn Huỳnh Lộc.

⏱️ Thời gian xem: 27 phút

 BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ (BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG DIÊN HỒNG – NHÀ ĐANG BÁN 131/35/2 THÀNH THÁI QUẬN 10)

Chính chủ bán nhà Thành Thái (số 131/35/2 Thành Thái), Q.10. DT 122m2 (4.5×22.5m), lô góc 2 mặt thoáng, hẻm thông ô tô, bãi xe cách 100m, sổ hồng riêng.

  1. BÁN NHÀ QUẬN 10: Lô Góc 2 Mặt Thoáng 122m2 Thổ Cư, Hẻm Thông Ô Tô 131/35/2 Thành Thái
  2. Chính Chủ Bán Nhà 131/35/2 Thành Thái Phường Diên Hồng Q.10 – Ngang 4.5m Dài 22.5m, Sổ Đẹp 122m2
  3. BÁN NHÀ THÀNH THÁI: Lô Góc Thoáng Hông 22.5m, Đất 122m2 Vuông Vức, Bãi Đỗ Ô Tô Cách Dưới 100m
  4. Hiếm Có: Bán Nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 Hướng Đông Bắc, Hẻm Thông Ra Tô Hiến Thành, Tiện Xây CHDV
  5. Cần Bán Gấp Nhà Phố 131/35/2 Thành Thái: 122m2 Đất Ở Đô Thị, 4 Phòng Ngủ, Cách Đường Ô Tô Tránh 50m
Thông số cốt lõi Chi tiết thực tế tại bất động sản
Địa chỉ bất động sản Số 131/35/2 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Từ khóa định danh bán nhà thành thái – 131/35/2 Thành Thái – BÁN NHÀ QUẬN 10
Loại hình bất động sản Nhà phố ngõ thông xe hơi (Khuôn đất lớn, lô góc 2 mặt thoáng)
Diện tích công nhận trên sổ 122 m² đất ở đô thị lâu dài (Sổ vuông vức trước sau, ranh mốc chuẩn xác)
Diện tích thực tế sử dụng 122 m² sàn tầng trệt (Tổng diện tích sàn 2 tầng đạt gần 200 m²)
Kích thước thửa đất Chiều ngang mặt tiền 4.5 mét x Chiều dài sâu 22.5 mét
Hướng phong thủy Đông Bắc (Đón gió mát, không gian sống ôn hòa quanh năm)
Quy mô kiến trúc 2 tầng lầu đúc kiên cố (Thời gian xây dựng: Xây 5 – 10 năm)
Kết cấu chịu lực Nhà tường chịu lực dày dặn, móng cọc kiên cố
Bố trí công năng 4 Phòng ngủ, 3 Nhà vệ sinh, 1 Ban công mặt tiền, phòng khách, bếp, sân trước rộng
Hiện trạng nội thất Bàn giao nội thất cơ bản, hệ thống điện nước âm tường hoàn thiện
Hệ thống thang máy Không có
Đặc thù mặt thoáng Lô góc 2 mặt thoáng: Sau nhà thoáng 4.5 mét, bên hông thoáng suốt 22.5 mét
Đặc điểm đường trước nhà Ngõ thông, bề rộng mặt đường từ 2.5m – 5m (Ô tô vào tận cửa)
Độ rộng đường nhỏ nhất Chuẩn 2.5 mét tại điểm thắt ngắn trước khi mở rộng ra ngõ trước nhà
Khoảng cách ra đường tránh Dưới 100 mét ra ngay trục đường chính 2 làn ô tô tránh nhau
Khoảng cách bãi đỗ xe Bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà dưới 100 mét
Vị trí tính thuế Nhà nước Vị trí số 3 (Áp dụng theo khung giá đất Nhà nước ban hành)
Tình trạng pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 122m2 thổ cư, sang tên công chứng ngay
Giá bán niêm yết Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
ban nha quan 10 131 35 2 thanh thai lo goc.jpg
Bán nhà Thành Thái – Trích lục thửa đất xác định Vị trí số 3 theo khung Nhà nước ban hành
131 35 2 thanh thai chi tiet 3 phong ve sinh.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Kết cấu lô góc 2 mặt thoáng hiếm có với mặt hông dài 22.5m đón trọn gió trời
131 35 2 thanh thai toan canh mat tien ngang 4 5m.jpg
Bán nhà Thành Thái – Tuyến ngõ thông xe hơi từ 2.5m đến 5m ô tô tiếp cận trực diện cửa nhà

🚗 Vị trí trung tâm Phường Diên Hồng và hạ tầng kết nối ngõ 131 Thành Thái

Đường Thành Thái là một trong những trục giao thương huyết mạch xuyên tâm quan trọng của Quận 10, nối liền từ đường Ba Tháng Hai qua Tô Hiến Thành đến Lý Thường Kiệt. Bất động sản tại số 131/35/2 Thành Thái, Phường Diên Hồng sở hữu vị trí đường ngõ thông bàn cờ, kết nối giao thông linh hoạt:

🛣️ Lộ giới thông thoáng – Ô tô vào tận cửa, cách đường tránh dưới 100m

  • 🚘 Điểm sáng giá đầu tiên của căn nhà là nằm trong tuyến ngõ thông bàn cờ với bề rộng lòng đường dao động từ 2.5m đến 5m. Xe hơi 4 – 7 chỗ có thể di chuyển vào tận cửa nhà để lên xuống hành khách và vận chuyển đồ đạc. Điểm thắt nhỏ nhất trên lộ trình dẫn vào nhà là 2.5 mét ở đoạn cua ngắn, sau đó mở rộng thoáng đãng trước mặt tiền nhà.
  • 🚙 Cự ly từ cửa nhà ra tới trục đường chính có 2 làn xe ô tô tránh nhau là dưới 100 mét, giúp việc di chuyển đón taxi công nghệ hay xe tải chở hàng diễn ra nhanh chóng.
  • 🅿️ Bên cạnh khoảng sân trước nhà có thể để được nhiều xe máy, bãi trông giữ xe ô tô dịch vụ hoạt động ngày đêm nằm cách nhà với cự ly dưới 100m, giải quyết dứt điểm nỗi lo chỗ đỗ xe hơi cho gia chủ hoặc khách thuê phòng.
[Mặt tiền đường Thành Thái / Tô Hiến Thành] 
                     │
                     ▼
       [Trục ngõ 2 ô tô tránh nhau] 
                     │ (Khoảng cách < 100m)
                     ▼
  [Hẻm 131 Thành Thái: Ngõ thông bàn cờ]
                     │
                     ├─► [Bãi gửi xe ô tô dịch vụ: Cách < 100m]
                     ▼
    [Căn nhà số 131/35/2 Thành Thái] ◄─── Lô góc 2 mặt thoáng (Hông 22.5m, Sau 4.5m)
    (Khuôn đất 122m2 thổ cư, Hướng Đông Bắc mát mẻ)

🗺️ Mạng lưới liên kết tiện ích trung tâm trong bán kính ngắn

  • ⏱️ Cách 200m: Bệnh viện Nhân dân 115, Viện Tim TP.HCM, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch và Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh.
  • ⏱️ Cách 350m: Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM, Siêu thị Big C Miền Đông cũ và khu phố ẩm thực Cư xá Bắc Hải.
  • ⏱️ Trong bán kính 1km: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Nhà thi đấu Phú Thọ và UBND Quận 10.
  • ⏱️ Vị trí giao thông chiến lược giúp việc kết nối sang Quận 3, Quận 5 và Tân Bình chỉ mất từ 3 đến 5 phút chạy xe. Tuyến ngõ 131 Thành Thái là khu dân cư an ninh, tập trung nhiều văn phòng công ty và căn hộ dịch vụ cao cấp.

🏛️ Quy cách khuôn đất 122m2, chiều dài 22.5m và giá trị lô góc 2 mặt thoáng

Tại khu vực trung tâm Quận 10, một bất động sản sở hữu diện tích đất thổ cư lên tới 122 m² với bề ngang 4.5m và chiều dài 22.5m là sản phẩm hiếm có trên thị trường:

📐 Tỷ lệ kích thước chuẩn: Chiều ngang 4.5m x Chiều sâu 22.5m

  • 📏 Chiều ngang mặt tiền đạt chuẩn 4.5m, chiều dài sâu lên tới 22.5m. Tỷ lệ khuôn đất chữ nhật dài này là cơ sở lý tưởng để bài trí sảnh đón khách rộng rãi phía trước, giếng trời thang máy ở giữa và hệ thống phòng ốc độc lập phía sau.
  • 🏡 Diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ đỏ là 122 m², diện tích sàn thực tế tầng trệt sử dụng đạt đúng 122 m². Tổng diện tích sàn xây dựng qua 2 tầng hiện hữu đạt gần 200 m².

💨 Giá trị độc bản từ kết cấu lô góc 2 mặt thoáng

  • 🌬️ Mặt thoáng bên hông nhà dài suốt 22.5 mét: Đây là ưu thế lớn mà những căn nhà ống kẹt hông không thể có được. Khoảng thoáng hông trải dài toàn bộ thân nhà giúp tất cả các phòng từ trước ra sau đều mở được cửa sổ lớn đón gió tươi và ánh sáng tự nhiên.
  • 🌤️ Mặt thoáng đằng sau nhà rộng 4.5 mét: Tạo khoảng mở thông tầng phía sau, giúp gian bếp và khu vệ sinh luôn thông thoáng, luân chuyển khí liên tục và không bị ẩm mốc.
  • 🧭 Hướng phong thủy Đông Bắc: Căn nhà đón luồng gió mát tự nhiên, tránh được ánh nắng gay gắt buổi trưa và chiều, mang lại cảm giác dễ chịu quanh năm.

🏢 Bố trí công năng 2 tầng hiện hữu: 4 Phòng ngủ – 3 Nhà vệ sinh

Công trình được hoàn thiện xây dựng từ 5 đến 10 năm với hệ thống nhà tường chịu lực kiên cố, móng cọc chắc chắn:
  • 🚪 Tầng 1 (Trệt): Bố trí khoảng sân trước rộng rãi để xe máy, phòng khách sáng sủa, gian bếp gia đình liên thông, 1 phòng ngủ tầng trệt dành cho người lớn tuổi và 1 nhà vệ sinh phụ.
  • 🛏️ Tầng 2 (Lầu 1): Bố trí 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 nhà vệ sinh sạch sẽ và 1 ban công đón gió mặt tiền. Mỗi phòng đều có cửa sổ trổ ngang mở ra mặt thoáng hông 22.5m.
  • 🏗️ Tiềm năng xây mới tòa nhà cao tầng: Với diện tích 122m2 lô góc 2 mặt thoáng trong khu dân cư chỉnh trang hiện hữu của Phường Diên Hồng, khu đất này có chỉ tiêu xây dựng mới rất tốt (có thể xin phép xây dựng hầm, trệt, lửng, 4-5 lầu, sân thượng có thang máy), mở ra phương án đầu tư căn hộ dịch vụ cao cấp dòng tiền cao.

⚖️ Pháp lý an toàn và vị thế đất Vị trí số 3 Nhà nước

Yếu tố pháp lý luôn được thẩm định khắt khe trước khi quyết định đầu tư bất động sản có khuôn đất lớn. Khách hàng lựa chọn căn nhà tại 131/35/2 Thành Thái hoàn toàn có thể yên tâm về hồ sơ giấy tờ:

📑 Hiện trạng hồ sơ sổ đỏ

  • 📜 Sổ hồng riêng chính chủ: Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, công nhận đủ 122 m² trên sổ, pháp lý cá nhân sạch, không bị tranh chấp thừa kế, không có khiếu nại ranh giới.
  • 🏗️ Công trình ổn định: Nhà hiện trạng 2 tầng đúc kiên cố đã hoàn công đầy đủ trên sổ, pháp lý minh bạch, đủ điều kiện tiến hành công chứng sang tên và đăng bộ trong ngày.
  • 🏛️ Vị trí tính thuế số 3: Bất động sản được định danh thuộc Vị trí 3 theo biểu giá đất của Nhà nước ban hành, giúp tối ưu chi phí thuế trước bạ khi người mua làm thủ tục sang tên chuyển nhượng.

💵 Giá bán và hỗ trợ đòn bẩy tài chính

  • 🤝 Chủ nhà cần thanh khoản nguồn vốn kinh doanh nên chào bán mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đơn giá đất trên 100m2 tại Phường Diên Hồng.
  • ⚠️ Lưu ý đặc biệt: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà.
  • 🏦 Hỗ trợ ngân hàng: Nhờ sở hữu diện tích đất thổ cư lớn 122m2 và có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, ACB, VietinBank) sẵn sàng giải ngân cho vay từ 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán với lãi suất ổn định dài hạn.

💡 Đánh giá tiềm năng đầu tư: Xây mới tòa CHDV hoặc biệt thự phố sân vườn

Khuôn đất lớn tại số 131/35/2 Thành Thái là bài toán kinh tế lý tưởng cho cả người mua ở lẫn các nhà đầu tư phát triển bất động sản dòng tiền:

🏢 Xây dựng tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp

  • 📊 Với bề ngang 4.5m, chiều sâu 22.5m và lợi thế lô góc 2 mặt thoáng, nếu chủ mới xin giấy phép xây dựng tòa nhà 5 – 6 tầng có thang máy, khuôn đất này hoàn toàn có thể ngăn thành 20 đến 24 phòng studio khép kín tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
  • 💵 Nhu cầu thuê phòng của y bác sĩ cụm Bệnh viện 115, giảng viên sinh viên ĐH Bách Khoa, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch luôn ở mức cao. Giá thuê phòng studio có ban công hoặc cửa sổ thoáng tại khu vực này dao động từ 5.5 triệu đến 7.0 triệu đồng/tháng.
  • 📈 Tổng doanh thu cho thuê nguyên tòa mới có thể mang lại từ 110 triệu đến hơn 140 triệu đồng/tháng – tỷ suất lợi nhuận dòng tiền đều đặn, vượt trội so với gửi tiết kiệm ngân hàng.

🏡 Thiết kế biệt thự phố sân vườn giữa lòng Quận 10

  • 🌿 Với những gia đình yêu thích không gian sống rộng rãi, diện tích 122m2 lô góc là cơ sở lý tưởng để thiết kế một căn biệt thự phố hiện đại có sân đậu ô tô, giếng trời cây xanh và hồ cá mà vẫn tọa lạc ngay trung tâm Quận 10.

🌐 Mạng lưới kết nối thông tin bất động sản chính chủ

Để cập nhật liên tục các bất động sản vị trí đẹp tại TP.HCM hoặc tham gia mạng lưới giao dịch mua bán nhà đất uy tín, mời quý vị truy cập:

HỎI ĐÁP CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG DIÊN HỒNG – NHÀ ĐANG BÁN 131/35/2 THÀNH THÁI QUẬN 10

Câu 1: Căn nhà có địa chỉ chính xác ở đâu?

Trả lời: Bất động sản tọa lạc tại số 131/35/2 Đường Thành Thái, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh (thuộc tuyến ngõ thông xe hơi hẻm 131 Thành Thái, gần Bệnh viện 115 và ĐH Bách Khoa).

Câu 2: Đường trước nhà thực tế rộng bao nhiêu mét? Xe ô tô có vào được không?

Trả lời: Tuyến đường trước nhà có bề rộng dao động từ 2.5m đến 5m, là ngõ thông bàn cờ. Xe ô tô 4 – 7 chỗ di chuyển vào tận cửa nhà thuận tiện. Đoạn thắt nhỏ nhất khi dẫn vào nhà là 2.5m ở khúc cua ngắn, sau đó mở rộng trước cửa nhà.

Câu 3: Khoảng cách từ nhà ra đường lớn 2 ô tô tránh nhau là bao xa?

Trả lời: Khoảng cách từ cửa nhà ra đến trục đường lớn có 2 làn xe ô tô tránh nhau chỉ dưới 100 mét, rất thuận lợi cho việc di chuyển hàng ngày.

Câu 4: Giá bán chính thức của căn nhà 131/35/2 Thành Thái là bao nhiêu?

Trả lời: Giá bán có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp chủ nhà để biết giá chính thức trước khi xem nhà. Mức giá giao dịch sẽ được trao đổi và chốt trực tiếp giữa bên mua và chủ nhà trên tinh thần thiện chí.

Câu 5: Lợi thế của việc sở hữu lô góc 2 mặt thoáng hông 22.5m và sau 4.5m là gì?

Trả lời: Đây là điểm đắt giá nhất của căn nhà. Mặt thoáng bên cạnh dài suốt 22.5m và mặt thoáng sau 4.5m giúp tất cả các phòng chức năng đều có thể trổ cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Ngôi nhà luôn thông thoáng khí, không bị tích tụ nhiệt, tiết kiệm điện năng chiếu sáng và máy lạnh.

Câu 6: Diện tích trên sổ có bị trừ lộ giới sâu không?

Trả lời: Sổ hồng công nhận trọn vẹn 122 m² đất ở đô thị lâu dài (kích thước ngang 4.5m x dài sâu 22.5m). Hiện trạng thực tế và giấy tờ trùng khớp 100%.

Câu 7: Nhà xây dựng từ 5 – 10 năm thì hiện trạng kết cấu ra sao?

Trả lời: Công trình được hoàn thiện xây dựng từ 5 đến 10 năm với hệ tường chịu lực dày dặn, móng cọc chắc chắn. Kết cấu nhà không có hiện tượng nứt lún, trần sàn vững chắc. Khách mua có thể sử dụng ở ngay hoặc dễ dàng cải tạo, sơn sửa mới theo nhu cầu.

Câu 8: Khu đất này có thể xin phép xây dựng mới tối đa bao nhiêu tầng?

Trả lời: Nằm trong khu dân cư hiện hữu Phường Diên Hồng với lộ giới ngõ thông, khu đất có thể xin giấy phép xây dựng từ 5 đến 6 tầng (hầm, trệt, lửng, các lầu và sân thượng) có thang máy để khai thác căn hộ dịch vụ dòng tiền cao.

Câu 9: Khách hàng hoặc đối tác đi ô tô đến thì đỗ xe ở đâu?

Trả lời: Ngoài việc có thể dừng đỗ tạm thời trước cửa nhà để lên xuống đồ đạc, bãi trông giữ xe ô tô dịch vụ hoạt động ngày đêm nằm cách nhà dưới 100 mét rất tiện lợi.

Câu 10: Căn nhà này thuộc vị trí tính thuế số mấy theo quy định Nhà nước?

Trả lời: Bất động sản thuộc danh mục Vị trí số 3 theo bảng giá đất của Nhà nước ban hành, giúp tối ưu chi phí thuế trước bạ khi người mua làm thủ tục sang tên chuyển nhượng.

Câu 11: Ngân hàng có thể giải ngân cho vay bao nhiêu tiền trên căn nhà này?

Trả lời: Nhờ sở hữu diện tích đất thổ cư lớn 122m2 và có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, các ngân hàng thương mại lớn sẵn sàng giải ngân cho vay từ 70% – 80% giá trị hợp đồng mua bán với lãi suất ổn định.

Câu 12: Tôi muốn xem nhà trực tiếp thì cần hẹn trước bao lâu?

Trả lời: Quý khách vui lòng liên hệ trước ít nhất 1 đến 2 tiếng để chủ nhà thu xếp thời gian mở cửa, dẫn đi xem chi tiết thực tế các phòng và kiểm tra sổ hồng bản gốc.

DỊCH VỤ KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT PHƯỜNG DIÊN HỒNG

🔥 BẠN LÀ CHỦ NHÀ ĐANG CẦN BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHANH CHÓNG – ĐƯỢC GIÁ – AN TOÀN TUYỆT ĐỐI?

Đừng để bất động sản diện tích lớn của bạn bị “chôn vốn” hàng tháng trời chỉ vì những bài đăng trôi dạt trên mạng xã hội, bị hàng chục môi giới không chuyên quấy rầy hay bị người mua ép giá vì thiếu chiến lược tiếp thị bài bản!
Hãy trao trọn niềm tin cho Dịch vụ Quảng cáo Bất động sản Chính chủ QCBDS – Nền tảng ứng dụng Truyền thông Đa kênh và Trí tuệ Nhân tạo dẫn đầu thị trường bất động sản hiện nay:
  • 🚀 Độc quyền tối ưu hóa SEO & GEO: Bất động sản của bạn được biên soạn nội dung chuyên sâu theo chuẩn Rank Math 100/100, xuất hiện ngay trang nhất Google và phủ sóng trên các hệ thống AI Search thế hệ mới (ChatGPT Search, Google AI, Perplexity).
  • 🎯 Tiếp cận 100% người mua thật: Chúng tôi nhắm chuẩn xác tệp khách hàng có tài chính sẵn sàng và nhu cầu mua thực tế, bạn trực tiếp cầm máy làm việc với khách mua, không lo bị kê giá hay cắt cầu.
  • ⚡ Phân tích dữ liệu & Đột phá thanh khoản: Từng thông số diện tích, chiều sâu, ngõ thông xe hơi và tiềm năng xây dựng dòng tiền được làm nổi bật giá trị cốt lõi, giúp bất động sản thanh khoản nhanh gấp 3 lần so với phương pháp rao bán truyền thống!
Bán nhà thông minh là bán bằng sức mạnh công nghệ số và truyền thông chuẩn xác! Nhấc máy gọi ngay hôm nay để đưa căn nhà của bạn lên vị trí nổi bật nhất:

HÌNH ẢNH THỰC TẾ BẤT ĐỘNG SẢN PHƯỜNG DIÊN HỒNG – NHÀ ĐANG BÁN 131/35/2 THÀNH THÁI QUẬN 10

ban nha quan 10 131 35 2 thanh thai lo goc.jpg
Bán nhà Thành Thái – Trích lục thửa đất xác định Vị trí số 3 theo khung Nhà nước ban hành
131 35 2 thanh thai mat thoang ben canh 22 5m.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Chi tiết các phòng ngủ trổ cửa sổ dọc theo hành lang thoáng 22.5m
ban nha thanh thai mat thoang sau nha 4 5m.jpg
Bán nhà Thành Thái – Ban công lầu 1 hướng Đông Bắc ngắm nhìn không gian khu dân cư yên tĩnh
ban nha quan 10 tang tret san de xe rong.jpg
Phòng ngủ 131/35/2 Thành Thái – 1 trong 4 phòng ngủ master đón trọn ánh sáng tự nhiên qua ban công
131 35 2 thanh thai khong gian phong khach.jpg
Lối lên BÁN NHÀ QUẬN 10 – Cầu thang bộ bản rộng kết cấu tường chịu lực dày dặn, bền vững
ban nha thanh thai khu vuc bep an tien nghi.jpg
Bán nhà Thành Thái – Gian bếp ăn sạch sẽ, trang bị tủ bếp cơ bản, thông thoáng không bị tích mùi
ban nha quan 10 cau thang tuong chiu luc.jpg
Căn nhà 131/35/2 Thành Thái – Phòng khách gia đình thoáng đãng với trần cao và cửa sổ mở ra mặt hông
131 35 2 thanh thai phong ngu master lau 1.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Khoảng sân tầng trệt rộng rãi đậu được hàng chục xe máy và xe gia đình
ban nha thanh thai ban cong mat tien lau 1.jpg
Bán nhà Thành Thái – Khoảng mặt thoáng đằng sau nhà rộng 4.5m giúp đối lưu không khí trong lành
ban nha quan 10 phong ngu co cua so hong.jpg
Bất động sản 131/35/2 Thành Thái – Chi tiết khoảng mặt thoáng bên cạnh dài suốt 22.5m lấy sáng tự nhiên
131 35 2 thanh thai chi tiet 3 phong ve sinh.jpg
BÁN NHÀ QUẬN 10 – Kết cấu lô góc 2 mặt thoáng hiếm có với mặt hông dài 22.5m đón trọn gió trời
131 35 2 thanh thai toan canh mat tien ngang 4 5m.jpg
Bán nhà Thành Thái – Tuyến ngõ thông xe hơi từ 2.5m đến 5m ô tô tiếp cận trực diện cửa nhà
ban nha thanh thai duong ngo thong oto do cua.jpg
Căn nhà 131/35/2 Thành Thái Phường Diên Hồng Quận 10 – Toàn cảnh mặt tiền ngang 4.5m rộng rãi bề thế

 

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
✕

🌟 QCBDS: BỨT PHÁ THANH KHOẢN – GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT TỐC ĐỘ & MINH BẠCH

🏢 Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro: thông tin ảo, pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm và chi phí quảng cáo đắt đỏ nhưng kém hiệu quả. Thấu hiểu những "nỗi đau" đó, QCBDS ra đời mang đến hệ sinh thái giao dịch khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của bạn lên hàng đầu.

Dưới đây là bức tranh toàn cảnh về cách chúng tôi giúp hàng ngàn khách hàng thanh khoản tài sản an toàn và siêu tốc.

1️⃣ ĐỊNH VỊ LUẬT CHƠI: LÀM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT

Đừng để tài sản bị "ngâm" vốn từ tháng này qua năm khác. QCBDS loại bỏ mọi lý thuyết suông, sử dụng công cụ đo lường thực tế để tin đăng của bạn lan tỏa mạnh mẽ đến đúng tệp khách có nhu cầu. Chúng tôi cam kết minh bạch tuyệt đối từ khâu định giá, báo cáo hiệu quả đến rà soát pháp lý. Bạn sẽ không bao giờ phải lo lắng về nạn kê giá hay rủi ro ngầm. 🛡️

2️⃣ HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CỐT LÕI: ĐÁNH NHANH, THẮNG GỌN

📢 Đăng Tin & Ký Gửi Siêu Tốc: Tiết kiệm tối đa thời gian với tính năng Ký gửi bất động sản online. Chúng tôi biên tập nội dung cuốn hút và phân bổ chuẩn xác.

💼 Môi Giới Thực Chiến: Đội ngũ Dịch vụ môi giới nhà đất kỷ luật và trung thực. Chúng tôi cam kết lọc sạch "khách ảo", chỉ dẫn khách nét. 🏅

⚖️ Khiên Chắn Pháp Lý: Giải quyết triệt để mọi rắc rắc thông qua Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑

💻 Chuyển Đổi Số: Cung cấp Dịch vụ thiết kế web bất động sản chuẩn SEO. 🖥️

3️⃣ CỘNG ĐỒNG VÀ ĐÀO TẠO SẮC BÉN

📚 Đào tạo thực chiến: Truy cập ngay Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới. 🎓

🚀 Cơ hội đổi đời: Liên tục Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản. 💼

📱 Facebook | Cộng đồng | Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ SỰ KHÁC BIỆT TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU QCBDS 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóngTrôi bài nhanhĐẩy top website, giờ vàng
Khách hàngGặp cò lái ép giáLọc kỹ 100% tài chính
Chi phíĐốt hàng chục triệuSiêu rẻ, nhắm trúng đích
Pháp lýTự mày mò rủi roChuyên gia lo trọn gói A-Z
5️⃣ HỎI ĐÁP THỰC CHIẾN (FAQ) ❓

Q1: Ký gửi online có lộ thông tin không? 🔒 Không. Bảo mật tuyệt đối.
Q2: Bao lâu thì bán được nhà? ⏳ Trung bình 2-4 tuần.
Q3: Phí dịch vụ tính thế nào? 💸 Quảng cáo 5k-9k/tin. Môi giới 1-2%.
Q6: Làm website mất bao lâu? 💻 Tối đa 3-5 ngày chuẩn SEO.

🚨 PHỦ SÓNG TOÀN MẠNG - CHI PHÍ SIÊU RẺ

💥 Gói 100 tin: 9.000đ/tin
💥 Gói 200 tin: 7.000đ/tin
💥 Gói 400 tin: 5.000đ/tin (Tối ưu nhất)

👉 Ký gửi online | 👉 Tư vấn pháp lý FREE

📞 Zalo: 0902.469.100

🏠 BÁN NHÀ NGAY NHỚ NGAY QCBDS

🌟 GIỚI THIỆU VỀ QCBDS
🌟 GIỚI THIỆU QCBDS
✕

🌟 Giải Pháp Toàn Diện Từ QCBDS: Đưa Giao Dịch Nhà Đất Trở Nên Nhanh Chóng, Minh Bạch Và Hiệu Quả

🏢 Thị trường nhà đất hiện nay đầy rẫy những cơ hội nhưng cũng không ít cạm bẫy. Khách hàng, dù là người bán hay người mua, thường xuyên phải đối mặt với những vấn đề nhức nhối như: thông tin ảo, thủ tục pháp lý rườm rà, môi giới thiếu tâm, và đặc biệt là chi phí quảng cáo cao nhưng không mang lại hiệu quả thực tế. 💡 Thấu hiểu sâu sắc những nỗi đau đó, QCBDS ra đời không chỉ như một nền tảng tiếp thị, mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy, cung cấp một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, thực chiến và đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.

📝 Bài viết này sẽ phác họa chi tiết toàn bộ bức tranh về hệ sinh thái của QCBDS. Bằng những ngôn từ thực tế, dễ hiểu và đi thẳng vào trọng tâm, chúng tôi sẽ cho bạn thấy lý do vì sao hàng ngàn khách hàng đã đặt trọn niềm tin vào các dịch vụ mà chúng tôi cung cấp.

1️⃣ Tổng Quan Về Nền Tảng Và Sứ Mệnh Của QCBDS

1.1 🎯 Vấn Đề Của Thị Trường Và Lời Giải Mang Tên QCBDS

Việc bán một căn nhà hay cho thuê một mặt bằng không đơn giản chỉ là treo một tấm biển trước cửa. Trong thời đại công nghệ số, nếu thông tin không tiếp cận đúng khách hàng mục tiêu, tài sản của bạn sẽ bị "ngâm" từ tháng này qua năm khác. 📉 Càng để lâu, bất động sản càng mất giá trị cơ hội, trong khi bạn lại phải chịu áp lực về dòng tiền.

✨ QCBDS được xây dựng trên một triết lý vô cùng đơn giản: Làm thật, Giá trị thật. Chúng tôi tự hào mang đến Dịch vụ quảng cáo bất động sản hiệu quả với cam kết rõ ràng về lượt tiếp cận và độ phủ sóng đa kênh. 🚀 Chúng tôi cam kết xây dựng một Dịch vụ nhà đất uy tín bậc nhất. 🤝

1.2 💎 Tầm Nhìn Chiến Lược Và Cam Kết Minh Bạch

Mục tiêu cốt lõi của QCBDS là xây dựng niềm tin và sự minh bạch trong từng khâu: từ định giá tài sản đến rà soát pháp lý. 🛡️

2️⃣ Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Cốt Lõi Tại QCBDS

2.1 📢 Giải Pháp Đầu Ra: Đăng Tin, Ký Gửi

Tính năng Ký gửi bất động sản online của chúng tôi được thiết kế để tiết kiệm tối đa thời gian cho bạn. ⏱️

🏡 Danh mục Bất động sản đang bán: Nhà phố, đất nền, biệt thự đã được rà soát kỹ lưỡng.

🏬 Danh mục Bất động sản cho thuê: Cập nhật thông tin thực tế theo thời gian thực.

2.2 💼 Dịch Vụ Phân Phối Vài Môi Giới Chuyên Nghiệp

Dịch vụ môi giới nhà đất của QCBDS tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên dạn dày kinh nghiệm thực chiến. 🏅

2.3 ⚖️ Giải Pháp Pháp Lý Và Giấy Tờ Cứng Rắn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ Làm giấy tờ nhà đất trọn gói. 📑 Đặc biệt là hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sang tên đổi chủ nhanh gọn. 📈

2.4 💻 Hỗ Trợ Chuyển Đổi Số: Thiết kế web bất động sản chuẩn SEO chuyên nghiệp. 🖥️

3️⃣ Đào Tạo, Tuyển Dụng Và Kết Nối Mạng Lưới

🎓 Kho khoá học giá rẻ và Blog nghề môi giới bất động sản. 🎓

🚀 Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản thu nhập bứt phá. 💼

📱 Trang Facebook | Nhóm Cộng đồng | Kênh Youtube QCBDS. 📺

4️⃣ Bảng So Sánh Giải Pháp QCBDS Khác Biệt Ra Sao? 📊
📌 Tiêu Chí❌ Tự Giao Dịch✅ Giải Pháp Tại QCBDS
Phủ sóng tinTrôi bài nhanhĐăng tự động top đầu
Khách hàngDễ gặp ảoLọc kỹ tài chính
An toàn Pháp lýTự mày mòChuyên gia lo từ A-Z
5️⃣ Khởi Động Giao Dịch Cùng Chúng Tôi 🏁

⚡ Hãy click vào Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản. 📞 Hoặc đường link Liên hệ dịch vụ quảng cáo bất động sản qcbds. 🤝

6️⃣ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ): Phí chỉ từ 5k-9k/tin. Bảo mật thông tin tuyệt đối. 🔒

7️⃣ Khởi Đầu Thành Công Cùng QCBDS🏆

Bất động sản là tài sản lớn nhất một đời người. 💎 QCBDS tự tin là điểm tựa vững chắc nhất cho bạn. 💪

📞 Hotline 24/7: 0902.468.100 - 056789.5670

Sản phẩm tương tự

Giảm giá!
Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10

Đang bán

Bán nhà 223 Nhật Tảo Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 13.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 12.900.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán Nhà Âu Dương Lân Phường Rạch Ông

Đang bán

Bán Nhà Hẻm 184 Âu Dương Lân P3 Q8 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 6.500.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 6.450.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán nhà 243/9/12E3 Tô Hiến Thành Quận 10 - 80 mét vuông 5 lầu

Đang bán

Bán nhà 243/9/12E3 Tô Hiến Thành Quận 10 – 80 mét vuông 5 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 23.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 22.100.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Giảm giá!
Bán Nhà Quận 5 Có Thang Máy 5 Tầng

Đang bán

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 14/7 An Bình Quận 5 – Nhà Đẹp Full Nội Thất Chuẩn Resort 4PN 5WC Giá 16 Tỷ - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 18.600.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 17.000.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
bán nhà 297 phạm thế hiển phường 3 quận 8 chính chủ

Đang bán

Bán nhà 297 đường Phạm Thế Hiển P3 Q8 0908.896.978 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Đọc tiếp
Giảm giá!
Bán nhà 199 Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 76 mét vuông 5 lầu

Đang bán

Bán nhà 199 Sư Vạn Hạnh Quận 10 – 76 mét vuông 5 lầu - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 24.000.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 23.000.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Hình ảnh thực tế mặt tiền căn nhà bán 24 Lý Thường Kiệt Phường 7 Quận 10 chính chủ, sổ hồng riêng.

Đang bán

Bán nhà 24 Lý Thường Kiệt Phường 7 Quận 10 - 2026

DT: 64 m2

Phòng tắm: 6

Phòng ngủ: 7

Hướng: Tây Nam

24 Lý Thường Kiệt P7 Quận 10

Đọc tiếp
Giảm giá!
Bán nhà 178/4 Tân Phước Quận 10

Dịch vụ

Bán nhà 178/4 Tân Phước Quận 10 - 2026

Phòng tắm: 1

Phòng ngủ: 1

Giá gốc là: 10.300.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 10.200.000.000 ₫.
Thêm vào giỏ hàng
Đặt mua Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 – 122 mét vuông 2 lầu - 2026
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 – 122 mét vuông 2 lầu - 2026 - nhloc.com
Bán nhà 131/35/2 Thành Thái Quận 10 – 122 mét vuông 2 lầu - 2026 Giá gốc là: 15.890.000.000 ₫.Giá hiện tại là: 14.890.000.000 ₫.

Còn hàng

Bạn vui lòng nhập đúng số điện thoại để chúng tôi sẽ gọi xác nhận đơn hàng trước khi giao hàng. Xin cảm ơn!
Thông tin người mua
Tổng:

    ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

    Điền đầy đủ các thông tin bên dưới để nhận được :

    ➦ Thông tin đầy đủ dự án.

    ➦ Sơ đồ mặt bằng tầng.

    ➦ Bảng giá chi tiết từng căn.

    ➦ Tiến độ thanh toán.

    ➦ Thư mời tham quan miễn phí.

    ➦ Chương trình ưu đãi mới nhất.


    Danh mục Tìm kiếm Liên hệ
    Danh mục
    Tìm kiếm
    Liên hệ